Med anledning av motion om lånegränsen för bostadslån vid nybyggnad
CU 1978/79:39
Civilutskottets betänkande 1978/79:39
med anledning av motion om lånegränsen för bostadslån vid nybyggnad
Motioner
Med anledning av propositionen 1978/79:209 om ändring i bostadsbeskattningen, m. m., har väckts bl. a. motionen 1978/79:2687 av Wiggo Komstedt (m) och Allan Gustafsson (c) vari hemställs att riksdagen beslutar höja lånegränsen för statliga bostadslån till enskilda ägare av flerfamiljshus till 92 % vid nybyggnad.
Gällande ordning m. m.
Bostadslånets storlek bestäms på grundval av ett läneunderlag som länsbostadsnämnden fastställer enligt särskilda regler. Lånet får enligt statsmakternas beslut utgöra högst viss andel av detta läneunderlag - olika för skilda företagsformer m. m. Nu gäller följande låneandelar:
100 %: lån som komplettering till boendemiljöbidrag
30 %: lån till kommuner, allmännyttiga bostadsföretag, landstingskommuner och vissa landstingskommunala bostadsföretag
29 °/o: lån till bostadsrättsföreningar som arbetar utan särskilt vinstsyfte, har kommunal styrelseledamot, m. m.
25 %: lån till småhus som skall bebos av låntagaren
22 %: lån för nybyggnad av flerbostadshus som ägs av enskild person eller enskilt företag och sådant av enskild person eller enskilt företag ägt småhus som är avsett för uthyrning
20 %: lån för ombyggnad av närmast ovan angivna hus i vissa undantagsfall 15
%: lån för ombyggnad av nyss nämnda hus i normalfallet
Riksdagen har (CU 1978/79:26) med bifall till motionsförslag som sin mening gett regeringen till känna vad utskottet anfört om lånegränserna, innebärande att lån som nu utgår med högst 22 % av låneunderlaget fr. o. m. den 1 juli 1979 skall lämnas intill högst 15 %. Detta innebär en återgång till tidigare gällande regler. Beslutet har ännu inte fått uttryck genom ändring i bostadsfmansieringsförordningen.
Då säkerhet för bostadslån ställs genom panträtt i fastighet eller tomträtt,
1 Riksdagen 1978/79. 19 sami. Nr 39
CU 1978/79:39
skall denna ha förmånsrätt inom 100, 99, 95, 92, 90 eller 85 % av ett av länsbostadsnämden fastställt pantvärde, allteftersom lånet utgår med 30, 29, 25, 22, 20 eller 15 % av låneunderlaget.
Ipropositionen 1978/79:209om ändring i bostadsbeskattningen, m. m., har regeringen föreslagit riksdagen att godkänna bl. a. att lånegränsen för ombyggnad av enskilt ägda hyreshus bör höjas till 92 %. Ett förslag i motionen 1978/79:2684 (s) innebär i denna del att riksdagen inte skulle lämna ett sådant godkännande.
Utskottet
Det finns enligt utskottets mening inga bärande skäl att sänka nu gällande lånegräns 92 % till 85 %. Med hänsyn därtill och till de särskilda omständigheter som föranlett riksdagens beslut med anledning av betänkandet CU 1978/79:26 i denna del tillstyrker utskottet motionen 1978/79:2687 (m, c), med innebörd att lånegränserna vid nybyggnad även efter den 1 juli 1979 skall vara de nu gällande. Detta bör riksdagen som sin mening ge regeringen till känna.
Utskottet hemställer
att riksdagen med anledning av motionen 1978/79:2687 som sin mening ger regeringen till känna vad utskottet anfört.
Stockholm den 15 maj 1979
På civilutskottets vägnar KJELL A. MATTSSON
Närvarande: Kjell A. Mattsson (c), Per Bergman (s). Oskar Lindkvist (s). Sven Eric Åkerfeldt (c), Lars Henrikson (s), Karl-Erik Strömberg (fp). Anna Eliasson (c), Maj-Lis Landberg (s), Magnus Persson (s). Elvy Olsson (c), Roland Brännström (s), Göthe Knutson (m), Per Olof Håkansson (s), Wilhelm Gustafsson (fp) och Rolf Dahlberg (m).
Reservation
Per Bergman, Oskar Lindkvist, Lars Henrikson, Maj-Lis Landberg, Magnus Persson, Roland Brännström och Per Olof Håkansson, alla (s), anser att utskottets yttrande och hemställan bort lyda:
Riksdagen har nyligen beslutat ersätta den 22/92-procentiga lånegränsen vid nybyggnad av vissa enskilt ägda hus med en gräns vid 15/85 % fränden 1 juli 1979. Vare sig i motionen eller eljest har visats några särskilda
CU 1978/79:39
omständigheter eller nya fakta som kan föranleda en omprövning av detta beslut efter så kort tid. Motionärerna har som grund för sitt förslag endast angett att riksdagen senare - under hösten - kommer att pröva ett regerings förslag om att höja motsvarande gräns vid ombyggnad från 15/85 till 22/92 % och att det är angeläget att dessa gränser samordnas. Utgången av denna riksdagens kommande prövning är oviss och måste i så fall avvaktas före beslut i denna del. Önskad samordning kan lika gärna åstadkommas på 15/85-procentsnivån. Motionsförslaget avstyrks därför.
Utskottet hemställer
att riksdagen avslår motionen 1978/79:2687.
GOTAB 62222 Stockholm 1979