NJA 2004 not 76

M.C.R. var sedan den 1 maj 2002 hyresgäst i en av Familjebostäder ägd fastighet i Stockholm. Sedan M.C.R. upptäckt fukt- och mögelskador i lägenheten anmäldes detta i juni 2002 till Familjebostäder och Miljö- och hälsoskyddsnämnden. I anledning av skadorna utförde Byggsnabben AB på uppdrag av fastighetsägaren åtgärder i lägenheten, bl.a. i badrummet. Arbetena i badrummet upphörde dock oavslutade den 10 oktober 2002. M.C.R. lät, med åberopande av hyreslagens bestämmelser om rätt till självhjälp, genomföra omfattande förändringar av kök och badrum genom en egen entreprenör.

Familjebostäder yrkade i

M.C.R. bestred yrkandet om att hyresavtalet skulle upphöra och gjorde därvid gällande att hennes ombyggnadsåtgärder grundade sig på att hon enligt hyreslagen haft rätt till självhjälp eftersom hyresvärden inte skyndsamt åtgärdat fel och brister avseende fukt och mögel i lägenheten. Hon vitsordade att hon utestängt en projektledare från lägenheten den 2 oktober 2002, men anförde att hon haft skäl för detta. Däremot förnekade hon att hon utestängt Byggsnabben AB från lägenheten den 10 oktober 2002 eftersom bolaget självt valt att avsluta arbetena.

Sedan M.C.R. överklagat beslutet i

M.C.R. yrkade i ansökan om resning att HD, med undanröjande av hovrättens beslut, skulle förordna att målet åter skulle tas upp i hovrätten. Hon ansågs även ha klagat över domvilla beträffande hovrättens beslut. Familjebostäder bestred bifall till M.C.R:s yrkande.