RÅ 1995 not 241

Sökord Fastighetstaxering - byggnadstyp (servicehus vårdbyggnad eller hyreshus?)

Not 241. Överklagande av Ludvikahem AB ang. allmän fastighetstaxering 1988. - Fastighetstaxeringsnämnden taxerade fastigheten Ludvika Gård 1:251, del av servicehus som hyreshusenhet och åsatte taxeringsenheten ett taxeringsvärde om 23 655 000 kr, varav byggnadsvärde 21 955 000 kr och markvärde 1 700 000 kr. - Ludvikahem AB yrkade hos länsrätten att fastighetens taxeringsvärde skulle nedsättas till 0 kr, eftersom byggnad som fanns på fastigheten var ett servicehus i den primärkommunala äldreomsorgen. Fastigheten skulle därför taxeras som vårdbyggnad. - Skattemyndigheten hemställde om avslag på besvären. Skattemyndigheten anförde bl.a. följande: "Såvitt framgår av handlingarna är taxeringsenheten inrättad till och används som serviehus med upplåtelseformen hyresrätt. Oaktat vad som socialtjänstlagen avses med begreppet "byggnad som används för åldringsvård" får det av upplåtelseformen anses framgå att byggnaderna primärt är avsedda för att användas till bostadsändamål. Det har inte heller visats att byggnaderna till huvudsaklig del faktiskt använts för specialändamål." -

- Med bifall till besvären bestämmer länsrätten att servicehuset på Ludvika gård 1:251, del av skall anses som specialbyggnad (vårdbyggnad) med typkod 823.

- Länsrätten undanröjer det för fastigheten Ludvika Gård 1:251 åsatta taxeringsvärdet. - Skattemyndigheten överklagade länsrättens dom och yrkade att kammarrätten med ändring av länsrättens dom skulle fastställa den av fastighetstaxeringsnämnden åsatta taxeringen som skattepliktig hyreshusenhet med taxeringsvärde 23 655 000 kr. - Bolaget bestred bifall till överklagandet. -