RÅ 1997 not 76

Sökord Inkomst av annan fastighet - konventionell beskattning eller schablonbeskattning av enfamiljshus under uppförande

Not 76. Överklagande av Sven K. ang. inkomsttaxering 1991. - I deklarationen redovisade Sven K. fastigheten Lahäll 7:12 enligt s.k. konventionell metod. Han uppgav 0 kr som intäkt av fastigheten och yrkade avdrag för skuldräntor med 46 277 kr och för fastighetsskatt, bankvärdering, kredituppläggning och pantbrevskostnader med 25 283 kr. - Skattemyndigheten ansåg att fastigheten skulle beskattas enligt den s.k. villaschablonen. I enlighet härmed beräknades intäkten till (1,5 procent x 431 000 =) 6 465 kr och medgavs avdrag endast för skuldräntorna. Som skäl anfördes att fastigheten den 1 januari 1990 var bebyggd och åsatt taxeringsvärdet 431 000 kr, varav byggnadsvärde 49 000 kr. Att byggnaden rivits medförde inte att fastigheten skulle deklareras enligt konventionell metod. - I överklagande vidhöll Sven K. att fastigheten skulle beskattas konventionellt och anförde i huvudsak. - Enligt 6 p. 4 st. av anvisningarna till 24 § kommunalskattelagen skall frågan om en fastighet skall anses inrättad till bostad åt högst två familjer bedömas med hänsyn till de förhållanden som rådde vid beskattningsårets utgång. Under 1990 uppförde han en permanentbostad på fastigheten. Den tidigare fritidsbostaden på fastigheten hade rivits under juli månad. Den nya byggnaden var inte färdig att tas i bruk förrän i februari 1991. Vid utgången av 1990 fanns ingen bostad inrättad på fastigheten. - Vid den av överklagandet föranledda omprövningen vidhöll skattemyndigheten sitt beslut och överlämnade ärendet till länsrätten. -