RÅ 1998 not 250

Sökord Skattskyldighet - för realisationsvinst vid avyttring av mark som ingått i en föreningsförvaltad samfällighet (förhandsbesked) · Inkomst av näringsverksamhet - avdrag för anskaffningskostnad för avyttrad mark som ingått i en föreningsförvaltad samfällighet (förhandsbesked) · Förhandsbesked - skattskyldighet för realisationsvinst vid avyttring av mark som ingått i en föreningsförvaltad samfällighet och om avdrag för anskaffningskostnad för marken

Not 250. Överklagande av Sven K. av förhandsbesked ang. inkomstskatt. - I en ansökan om förhandsbesked anförde Sven K. bl.a. följande. Kallmora gemensamhetsskogs samfällighetsförening bildades år 1975 enligt lagen (1973:1150) om förvaltning av samfälligheter för att förvalta den samtidigt bildade marksamfälligheten Orsa Kallmora s:66. Samfälligheten s:66 bildades av fastigheter tillhöriga ett sextiotal fastighetsägare och erhöll en areal om cirka 800 ha. De fastighetsägare som omfattades av samfällighetsbildningen utgjorde föreningens medlemmar. Sven K:s fastighet Kallmora 45:14 kom härigenom att ställas under förvaltning av samfällighetsföreningen. - Äganderätten till de olika delägarfastigheterna hade aldrig övergått till samfällighetsföreningen och han hade således alltid ägt den fastighet föreningen förvaltat. - Medlemmarnas totala markinnehav inom s:66 överläts under år 1996 till Orsa jordägande socknemän. Överlåtelsen skedde genom fastighetsreglering enligt protokoll den 15 oktober 1996. Samfällighetsföreningen hade därefter ingen mark att förvalta och skulle därför snarast likvideras. - Eftersom fastigheten Kallmora 45:14 bestod enbart av andelen i s:66 hade den genom föreningens avyttring helt utplånats. Fastigheten hade förvärvats delvis genom arv och delvis genom köp. Anskaffningskostnaden beräknades till cirka 200 000 kr. På grund av avyttringen skulle han erhålla cirka 1 245 000 kr, vilket motsvarade hans fastighets andel av köpeskillingen. - Mot denna bakgrund ställde han följande frågor: 1. Skulle den vinst som uppkom vid samfällighetsföreningens överlåtelse av hans fastighetsinnehav beskattas hos föreningen? 2. Om svaret på fråga 1 var ja och han därmed skulle beskattas för utdelning från föreningen med anledning av avyttringen, hade han då rätt till avdrag i samma förvärvskälla med belopp motsvarande hans anskaffningskostnad för fastigheten? 3. Om svaret på fråga 2 var nej, kunde då avdrag medges i någon annan förvärvskälla? -