RÅ 2002 not 175

Sökord Förhandsbesked - övriga skatter - fastighetsägare ansågs ha rätt till avdrag för ingående mervärdesskatt i verksamhet som avsåg korttidsupplåtelser av företagsbostäder eller, under förutsättning av frivillig skattskyldighet, uthyrning till annan för sådana upplåtelser · Mervärdesskatt - fastighetsägare ansågs ha rätt till avdrag för ingående mervärdesskatt i verksamhet som avsåg korttidsupplåtelser av företagsbostäder eller, under förutsättning av frivillig skattskyldighet, uthyrning till annan för sådana upplåtelser (förhandsbesked)

Not 175. Överklagande av KB Z (Z) och X AB (X) av förhandsbesked ang. mervärdesskatt. - I ansökan om förhandsbesked anförde X och Z följande. X äger och förvaltar kommersiella fastigheter i Göteborgsområdet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Y AB. X äger Z, ett fastighetsförvaltande bolag, som äger fastigheten AA i Göteborg. Kommanditbolaget har för avsikt att bygga om befintliga lokaler i fastigheten (idag frivilligt registrerade) och med anledning härav har uppkommit frågor om Kommanditbolagets avdragsrätt för ingående mervärdesskatt på denna investering. Lokalerna kommer efter ombyggnaden att användas i hotelliknande verksamhet i form av korttidsupplåtelse av s.k. företagsbostäder. - Kommanditbolaget har sedan tidigare frivillig registrering till mervärdesskatt för uthyrning av samtliga lokaler i fastigheten. Kommanditbolaget har planer på en omfattande ombyggnation av fastigheten. Lokaler kommer att byggas om helt och hållet för anpassning till hotelliknande verksamhet, skattepliktig korttidsupplåtelse av s.k. företagsbostäder, i enlighet med 3 kap. 3 § första stycket mervärdesskattelagen (1994:200) ML. Samtliga ombyggda lokaler kommer att blockuthyras antingen till X eller till ett externt företag, nedan kallat Hyresgästen. X eller Hyresgästen kommer att bedriva sådan hotelliknande verksamhet som medför skattskyldighet. Blockuthyrning eller blockavtal är en särskild typ av hyresavtal som kräver tillstånd av Hyresnämnden och där hyresgästen inte kan få en tvist prövad hos Hyresnämnden. X eller Hyresgästen kommer att upplåta lokalerna till företag som s.k. företagsbostäder vilket innebär att de kommer att hyras ut på begränsad tid. Det kommer att vara fråga om korttidsuthyrning mellan en vecka och sex månader. Den genomsnittliga uthyrningstiden har beräknats uppgå till cirka två månader. Vinds- eller källarutrymmen ingår inte i lokalupplåtelsen och det kommer inte heller att finnas brevinkast på respektive entrédörr. - Mot bakgrund av ovanstående önskas svar på följande frågor. -