RÅ 2003 not 220

Sökord Rättsprövning, plan- och bygglagen - beslut att anta detaljplan - för att möjliggöra ytterligare bostadsbebyggelse · Byggnadsmål, detaljplanefrågor, rättsprövning -beslut att anta detaljplan - för bostadsbebyggelse (avslag)

Not 220. Ansökan av C.Ö. om rättsprövning av beslut om antagande av detaljplan. - Samhällsbyggnadsnämnden i Sollentuna kommun antog den 13 juni 2000 en detaljplan för del av kvarteren Sjökaptenen och Sjöfolket i kommundelen Sjöberg. Planens syfte var att möjliggöra ny sträckning av Vaktelvägen och utbyggnad av småhus inom hittills obebyggda delar av kvarteren Sjökaptenen och Sjöfolket. Enligt kommunens översiktsplan, antagen den 27 april 1998, skulle området användas för bostäder varvid områdets karaktär, inklusive grönstruktur, skulle bevaras. En tidigare områdesplan från 1981 gav möjlighet till bebyggelse med 35-40 enbostadshus i grupp (radhus eller liknande) i området men den planen var enligt översiktsplanen inaktuell. Med de minsta tomtstorlekar som anges i nu antagen plan kunde cirka 15 tomter skapas inom planområdet. - Stadsbyggnadsnämndens beslut överklagades av C.Ö., ägare till fastigheten Sjökaptenen 6, som gränsade mot planområdet. C.Ö. yrkade att planen skulle ändras så att hans fastighet slapp generande insyn från blivande grannar inom planområdet liksom att sådana grannar slapp insyn från hans fastighet. Insynsproblemen kunde lösas genom att i planen endera husen närmast hans fastighet flyttades 10 meter västerut, eller en allmänning på 10-15 meters bredd gjordes mellan hans fastighet och kommande bebyggelse, eller att han fick disponera och plantera växtlighet i planteringszonen väster om sin fastighet, eller att en omfördelning av mark gjordes så att han avstod mark i söder mot att få en markremsa i väster på 20 x 2-3 meter. -