RÅ 2003 not 46

Sökord Förhandsbesked - inkomstskatt - lagerfastigheter i bolags byggnadsrörelse ansågs behålla sin karaktär också efter det att bolagets aktiva byggnadsrörelse avyttrats och även fastigheter som därefter förvärvades ansågs erhålla denna karaktär · Inkomst av näringsverksamhet - lagerfastigheter i bolags byggnadsrörelse ansågs behålla sin karaktär också efter det att bolagets aktiva byggnadsrörelse avyttrats och även fastigheter som därefter förvärvades ansågs erhålla denna karaktär (förhandsbesked)

Not 46. Överklagande av Fastighetsbolaget A.A. AB (fastighetsbolaget) av förhandsbesked ang. inkomstskatt. - I ansökan om förhandsbesked uppgav fastighetsbolaget bl.a. följande. A.A. äger 87,4 procent av aktierna i fastighetsbolaget. Resterande aktier ägs av närstående till A.A. - A.A. med familj äger också fåmansföretaget Byggnadsingenjör A.A. AB (byggbolaget) som bedriver byggnadsrörelse. A.A. arbetar aktivt i byggbolaget. - Fastighetsbolaget bedrev t.o.m. 1983-12-31 byggnadsrörelse. Byggnadsrörelsen avyttrades 1984-01-01 till byggbolaget. Fastighetsbolaget äger dock fortfarande fjorton fastigheter som förvärvades under den tid då fastighetsbolaget bedrev byggnadsrörelse. Betydande ny-, till- och ombyggnadsarbeten har utförts på dessa fastigheter inom ramen för den byggnadsrörelse som tidigare bedrivits i fastighetsbolaget. Fastigheterna redovisades i bokslutet 1983-12-31 som omsättningstillgångar hos fastighetsbolaget. - Fastighetsbolaget har efter avyttringen av byggnadsrörelsen förvärvat ytterligare ett stort antal fastigheter i förvaltningssyfte. Bolagets fastighetsbestånd hyrs ut för lokal- och bostadsändamål. Någon handel med fastigheter har inte förekommit eftersom endast någon mindre fastighet har avyttrats under den tid bolaget bedrivit fastighetsförvaltning. Även löpande arbeten i form av reparation och underhåll har utförts på fastighetsbeståndet av byggbolaget. - Avsikten med ansökan om förhandsbesked var bl.a. att få klarhet i vilka fastigheter i fastighetsbolaget som var anläggnings- respektive omsättningstillgångar. - Fastighetsbolaget önskade därför svar på bl.a. följande fråga. Är de fastigheter i Fastighetsbolaget A.A. AB som förvärvats t.o.m. 1983-12-31 att betrakta som omsättningstillgångar och de fastigheter som har förvärvats därefter att betrakta som anläggningstillgångar (fråga 3). -