RÅ 2006 not 134

Sökord Rättsprövning, plan- och bygglagen - beslut att anta områdesbestämmelser med rivningsförbud och skyddsbestämmelser för byggnader (avslag) · Byggnadsmål, övriga frågor - beslut att anta områdesbestämmelser med rivningsförbud och skyddsbestämmelser för byggnader (rättsprövning, avslag)

Not 134. Ansökan av I.J. om rättsprövning av beslut att anta områdesbestämmelser. - Kommunfullmäktige i Lerums kommun beslutade den 6 mars 2003 att anta områdesbestämmelser för Kålkullaområdet. - I beskrivningen till områdesbestämmelserna anges bl.a. följande: Kålkullaområdet är beläget cirka 2 kilometer nordväst om Lerums centrum och omfattar bäckdalen från Sävesbo i norr till Aspenäs i söder med omgivande kulturlandskap. Områdesbestämmelserna upprättas för den del som är betecknat som Kulturlandskap med högt värde - P:a, i den fördjupade delen av översiktsplanen. Landskapet i Kålkullaområdet är mycket naturskönt och områdets natur- och kulturvärden bildar tillsammans med landskapsbilden en helhet med stort miljömässigt och estetiskt värde. De värden som landskapet representerar är i hög grad knutna till nuvarande markanvändning och är känsliga för förändringar. Av stor betydelse för landskapsbilden och samhöriga natur- och kulturvärden är den framtida bebyggelseutvecklingen. Gårdarna, som är av västsvensk typ, uppvisar en äldre struktur vad beträffar bebyggelsens lägen. Det byggnadshistoriska värdet omfattar i första hand ekonomibyggnaderna, vilka i sina material (med fasader av trä och tak belagda med rött taktegel), volymer och lägen är mycket välbevarade. Mangårdsbyggnaderna är mer påverkade av ombyggnationer, fönsterbyten m.m. men är mycket viktiga för förståelsen av gårdstypens utformning. Viktigt är vidare skillnaden i färgsättning och färgval, där mangårdsbyggnaderna går i ljusa kulörer, medan samtliga ekonomibyggnader är rödfärgade. Den kulturhistoriskt värdefulla bebyggelsen får inte rivas. För att byggnadernas karaktär inte skall förvanskas bör vid underhåll traditionella material, kulörer och färgtyper väljas samt om möjligt ett utförande som ansluter till originalutförandet. Alla förändringar av byggnadernas yttre skall ske med stor varsamhet. - I.J., ägare av fastigheten Sävidsbo 2:7, överklagade kommunfullmäktiges beslut och anförde bl.a. Han vill inte ha beteckningen k1 och q1 på sina byggnader. Det räcker med beslut om lockade brädor och falurödfärg. De beslutade bestämmelserna är fullständigt onödiga och byggnaderna förtjänar inte detta hårda skydd eftersom de inte är märkvärdiga på något sätt. Lerums kommun har för länge sedan tillåtit att en mangårdsbyggnad blivit omklädd med gult fasadtegel och glaserat tegeltak. De föreslagna bestämmelserna blir i princip ett näringsförbud för honom. -