RÅ 2006 not 135
Utredning om förbättringskostnader vid fastighetsförsäljning som åberopades först i Regeringsrätten beaktades inte / Avdrag medgavs vid fastighetsförsäljning för uppgivna förbättringskostnader då lånekvitto och intyg från bank företetts men inte då fakturor ställts ut på den skattskyldiges bolag och revisor intygat att bolaget inte betalat fakturorna
Sökord Realisationsvinstbeskattning - avdrag medgavs vid fastighetsförsäljning för uppgivna förbättringskostnader då lånekvitto och intyg från bank företetts men inte då fakturor ställts ut på den skattskyldiges bolag och revisor intygat att bolaget inte betalat fakturorna · Inkomst av kapital - avdrag medgavs vid fastighetsförsäljning för uppgivna förbättringskostnader då lånekvitto och intyg från bank företetts men inte då fakturor ställts ut på den skattskyldiges bolag och revisor intygat att bolaget inte betalat fakturorna · Förvaltningsprocess, övriga frågor - utredning om förbättringskostnader vid fastighetsförsäljning som åberopades först i Regeringsrätten beaktades inte · Taxeringsprocess - utredning om förbättringskostnader vid fastighetsförsäljning som åberopades först i Regeringsrätten beaktades inte
Not 135. Överklagande av H.H. i mål ang. beräkning av realisationsvinst vid inkomsttaxering 1997. - H.H. sålde under år 1996 fastigheterna Spjutet 8 och Västerby 1:5. I sin vid 1997 års taxering avgivna självdeklaration redovisade han en realisationsvinst vid försäljningen av Västerby 1:5 med 142 967 kr. Härvid yrkade han bl.a. avdrag för kostnader för förbättringar och värdehöjande reparationer år 1982 med 69 599 kr och ombyggnad år 1995 med 49 604 kr. Skattemyndigheten medgav avdrag för kostnader år 1982 med 25 034 kr enligt insända kopior på verifikationer efter avdrag för ett belopp om 2 798 kr som hänfördes till inte avdragsgill reparation (byte av tvättmaskin). Såvitt gäller avdrag för förbättringskostnader år 1995 medgavs avdrag med 21 724 kr enligt insänd faktura utställd på H.H. personligen. Övriga insända fakturor avseende år 1995, för vilka avdrag inte medgavs, var utställda på H:s Måleri HB eller H:s Måleri AB. För försäljningen av Spjutet 8 redovisade H.H. en förlust. Härvid yrkade han avdrag för anskaffningskostnad med omräknat 157 080 kr (150 procent av uppgivet taxeringsvärde år 1952, 21 000 kr före omräkning) och för ombyggnadskostnader efter år 1990 med 187 060 kr. Skattemyndigheten beskattade honom för en skattepliktig realisationsvinst om 190 138 kr. Härvid anförde skattemyndigheten i fråga om anskaffningskostnaden följande. Taxeringsvärdet år 1952 var 14 000 kr för dåvarande Stg 163 och Stg 162 (tillsammans) med ytorna 3 026 kvm och 1 038 kvm (tillsammans 4 064 kvm). Spjutet 8 motsvaras vid försäljningen av 1 122 kvm. Värdet skall därför proportioneras så att det motsvarar den yta som säljs. Taxeringsvärdet beräknas till 1 122 /4 064 x 14 000 = 3 920 kr. 150 procent av detta värde blir 5 880 kr. Avdrag för ombyggnadskostnader medgavs endast med 1 343 kr motsvarande insänd kopia på faktura utställd på H.H. personligen. Övriga insända verifikationer godtogs inte då de avsåg fakturor utställda på H:s Måleri AB eller H:s Måleri HB. - H.H. överklagade skattemyndighetens beslut och fick anses yrka att bli beskattad för realisationsvinst enligt deklarationen. Han anförde att han tidigare redovisat alla inkomster och utgifter och visat att hans bolag inte betalat räkningar avseende ifrågavarande fastigheter. Han bifogade nya kopior på tidigare underlag för avdrag, fakturor betalade av honom som privatperson samt verifikatlista från företaget. -