RÅ 2006 not 53

Sökord Förhandsbesked - mervärdesskatt - bostadsrättsförening ansågs skattskyldigt för upplåtelser av parkeringsplatser till utomstående · Mervärdesskatt - bostadsrättsförening ansågs skattskyldig för upplåtelser av parkeringsplatser till utomstående (förhandsbesked) · EG-rätt - mervärdesskatt - bostadsförening ansågs skattskyldigt för upplåtelser av parkeringsplatser till utomstående

Not 53. Överklagande av Bostadsrättsföreningen X (föreningen) av förhandsbesked ang. mervärdesskatt. - I ansökan om förhandsbesked anförde föreningen följande. Föreningen består av flertal lägenheter. Föreningen hyr även ut lokaler och är registrerad till frivillig skattskyldighet för vissa av dessa lokaler. - Föreningen har även anordnat ett flertal parkeringsplatser. För närvarande utnyttjas dessa platser av bostadsrättsinnehavare eller hyrs ut till utomstående, dvs. personer som inte är bosatta i fastigheten. - För varje parkeringsplats, oavsett om den hyrs ut till bostadsrättsinnehavare eller till utomstående, finns ett lokalavtal. Lokalavtalet avser en viss bestämd yta och anger till vilket ändamål platsen får användas, dvs. i detta fall stadgas det att hyresgästen endast får använda platsen för parkering. Om avtalet inte sägs upp förlängs det automatiskt ytterligare ett år. Avtalet med respektive förhyrare om upplåtelse av parkeringsplats är helt fristående i förhållande till upplåtelse av bostadsrätt. Det innebär att om en bostadsrättsinnehavare skulle avflytta måste han särskilt säga upp ett eventuellt avtal om parkeringsplats. Uppsägning ska ske minst tre månader före hyrestidens utgång. Om uppsägning inte sker i rätt tid förlängs avtalet om hyra av parkeringsytan automatiskt med ytterligare ett år. - Föreningen tar inte ut mervärdesskatt för upplåtelse av parkeringsplats till boende i fastigheten. Mervärdesskatt tas däremot ut på upplåtelse av parkeringsplats till personer som inte är bosatta i fastigheten. - Medlemmar i föreningen har alltid rätt att hyra en parkeringsplats om de så önskar. - Föreningen har även ett mindre antal platser som är avsedda för besökare till boende i fastigheten. Dessa platser har anordnats som en service åt de boende. Syftet är att de boendes gäster alltid ska kunna hitta en parkeringsplats nära bostäderna. Föreningen uppnår detta syfte genom att ta ut en ersättning som gör det olönsamt för besökarna att parkera på besöksparkeringen en längre tid än några timmar. - Mot bakgrund av ovanstående önskas svar på följande