title: Boverkets föreskrifter om kontroll samt ackreditering av kontrollorgan för motordrivna anordningar

text: 1 kap. Övergripande bestämmelser

text: Författningens innehåll

text: Denna författning innehåller föreskrifter till

text: 5 kap.

text: och

text: 11 §§

text: plan- och byggförordningen (2011:338)

text: om kontroll av motordrivna anordningar. Författningen innehåller också föreskrifter om kompetenskrav för ackreditering av kontrollorgan enligt

text: 5 kap. 10 § samma förordning

text: samt övriga krav i fråga om rapportering och information för sådana organ.

text: Föreskrifternas tillämpningsområde

text: Föreskrifterna gäller för motordrivna anordningar som avses i

text: 1 kap. 5 § plan- och byggförordningen (2011:338)

text: med de preciseringar som framgår av Boverkets föreskrifter (

text: BFS 2025:11

text: ) om krav för användning av motordrivna anordningar. Föreskrifterna i 1 kap. omfattar övergripande bestämmelser. Föreskrifterna i 2 kap. omfattar bestämmelser om ackreditering av kontrollorgan. Föreskrifterna i 3 kap. omfattar bestämmelser om utförande av kontroll.

text: Definitioner

text: Termer och uttryck i denna författning har samma betydelse som i plan- och

text: bygglagen (2010:900)

text: , plan- och

text: byggförordningen (2011:338)

text: och Boverkets föreskrifter (

text: BFS 2025:11

text: Besiktningsprotokoll

text: I besiktningsprotokoll enligt

text: 5 kap. 11 § första stycket plan- och byggförordningen (2011:338)

text: ska följande anges: 1. Vid första besiktning om den motordrivna anordningen uppfyller gällande krav på skydd för säkerhet och hälsa. 2. Vid återkommande besiktning om de delar av anordningen som har betydelse för säkerhet och hälsa hålls i stånd. 3. Vid revisionsbesiktning om anordningen efter ändringen uppfyller gällande krav på skydd för säkerhet och hälsa.

text: Se

text: Europaparlamentets och rådets direktiv (EU) 2015/1535 av den 9 september 2015

text: om ett informationsförfarande beträffande tekniska föreskrifter och beträffande föreskrifter för informationssamhällets tjänster.

text: Om anordningen har brister ska det anges i protokollet liksom bristernas betydelse för säkerhet och hälsa. För brister som var för sig inte har omedelbar betydelse med hänsyn till kraven på säkerhet och hälsa, ska bristernas sammanlagda betydelse för säkerhet och hälsa anges. I besiktningsprotokollet ska även redovisas uppgifter om 1. anordningen och dess unika identifikation såsom tillverkningsnummer, uppställningsplats eller annan uppgift för enkel identifikation, 2. kontrollorganets namn, 3. ackrediteringsnummer, 4. ackrediteringsmärke, 5. besiktningsdatum och datum för utfärdande av protokoll, 6. namn eller identitetskod för den som utfört kontrollen, och 7. tillåten maxlast om det är en lastbärande anordning. Vid första eller återkommande besiktning ska för anordning som efter avslutad besiktning inte har brister som utgör omedelbar betydelse för säkerhet och hälsa enligt 3 kap. 6, 12 eller 13 §§ även anges månad och år då en ny besiktning ska vara utförd.

text: Besiktningsskylt

text: Om den motordrivna anordningen efter avslutad första eller återkommande besiktning bedömts inte ha brister som utgör omedelbar betydelse för säkerhet och hälsa enligt 3 kap. 6, 12 eller 13 §§, ska kontrollorganet utfärda eller uppdatera en besiktningsskylt. Krav på uppdatering av besiktningsskylt gäller även efter revisionsbesiktning om någon uppgift på skylten har ändrats. På skylten ska det finnas lättförståeliga och tydliga uppgifter om 1. anordningens identitet, 2. månad och år då en ny kontroll ska vara utförd, 3. kontrollorganets namn, 4. ackrediteringsnummer, 5. ackrediteringsmärke, och 6. tillåten maxlast om det är en lastbärande anordning.

text: Övriga bestämmelser

text: Kontrollorganet ska skicka in kopia av ackrediteringsintyget till Boverket.

text: Kontrollorganet ska årligen sammanställa och till Boverket redovisa sådana brister som har uppmärksammats vid kontroller och som kan ha betydelse för att bedöma säkerheten hos en viss typ av objekt. Om kontrollorganet vid kontroll observerar allvarliga brister som sannolikt kan finnas hos liknande anordningar i andra anläggningar ska Boverket snarast informeras.

text: Kontrollorganet ska i förekommande fall delta i möten för utbyte av erfarenheter som ackrediteringsorganet eller Boverket anordnar eller anvisar.

text: 2 kap. Ackreditering av kontrollorgan

text: Ett kontrollorgan som ackrediteras för att utföra kontroll av motordrivna anordningar i byggnadsverk ska vara av Typ A enligt SS-EN ISO/IEC 17020:2012 samt uppfylla de krav som anges i 2–6 §§.

text: Kontrollorgan kan ackrediteras för olika slags anordningar.

text: Kontrollorgan kan ackrediteras för antingen befogenhetsområdena B och K eller enbart befogenhetsområde B. Befogenhetsområde B omfattar installationskontroll enligt 3 kap. 4 § samt sådan kontroll som ingår i återkommande besiktning enligt 3 kap. 9 §. Befogenhetsområde K omfattar konstruktionskontroll enligt 3 kap. 3 §.

text: Ackrediterade kontrollorgan ska ha personal med kvalifikationer inom det eller de befogenhetsområden som ackrediteringen avser. Personalen ska vara antingen tillsvidareanställd eller knuten till kontrollorganet genom avtal. Personalen ska ha praktisk erfarenhet av det eller de slags anordningar som ackrediteringen avser. Minst en anställd ska lägst ha auktorisation för lågspänning (AL) enligt 2 kap. 1 § Elsäkerhetsverkets föreskrifter (

text: ELSÄK-FS 2017:4

text: ) om auktorisation som elinstallatör. I den tekniska ledningen för ett kontrollorgan som ackrediteras för befogenhetsområde K ska det finnas minst en person med för uppgiften relevant civilingenjörsutbildning eller motsvarande kunskap.

text: I ett kontrollorgan som ackrediteras för befogenhetsområde B ska det finnas ansvarig kontrollpersonal som uppfyller följande krav 1. kontrollpersonalen ska lägst ha treårig gymnasieutbildning med relevant fackinriktning eller motsvarande kunskaper. De ska dessutom ha kompletterande teoretisk utbildning inom de områden och för de slags anordningar som den personliga befogenheten ska avse. Den kompletterande utbildningen ska, beroende av aktuell anordning, innefatta a) författningar och standarder inom området, b) kontroll, kontrollomfattning samt de principer och arbetssätt som styr hur kontrollen ska genomföras, c) utförande av kontroll, d) grundläggande kunskaper i konstruktionskontroll, e) schemagranskning, f) kunskap om objekt inom området, g) kunskap motsvarande vad som gäller för att erhålla begränsad auktorisation (B) enligt 2 kap. 1 § Elsäkerhetsverkets föreskrifter (

text: ELSÄK-FS 2017:4

text: ) om auktorisation som elinstallatör, h) kunskap om förväntade skadetyper, och 2. kontrollpersonalen ska ha genomgått praktikutbildning under handledning av behörig kontrollingenjör. Utbildningen ska ha gett praktikanten möjlighet att själv utföra och redovisa kontrolluppdrag under erfaren teknisk ledning och övervakning. För att få utföra installationskontroll krävs ett års erfarenhet av återkommande besiktning.

text: I ett kontrollorgan som ackrediteras för befogenhetsområde K ska det finnas ansvarig kontrollpersonal som uppfyller följande krav 1. kontrollpersonalen ska lägst ha treårig gymnasieutbildning med relevant fackinriktning eller motsvarande kunskaper. De ska dessutom ha kompletterande teoretisk utbildning inom de områden och för de slags anordningar som den personliga befogenheten ska avse. Den kompletterande utbildningen ska, beroende av aktuell anordning, innefatta a) författningar och standarder inom området,

text: b) material och svetsteknik, c) schemagranskning, d) tillverknings- och installationsmetoder, e) kontrollomfattning, f) beräkningsmodeller, g) kunskaper om objekt och system inom området, h) kunskaper motsvarande dem som gäller för att erhålla begränsad auktorisation (B) enligt 2 kap. 1 § Elsäkerhetsverkets föreskrifter (

text: ELSÄK-FS 2017:4

text: ) om auktorisation som elinstallatör, och 2. kontrollpersonalen ska ha genomgått praktikutbildning under handledning av behörig beräknings- eller kontrollingenjör. Utbildningen ska ha gett praktikanten möjlighet att själv utföra och redovisa konstruktionskontrolluppdrag under erfaren teknisk ledning och övervakning.

text: 3 kap. Utförande av kontroll

text: Allmänt

text: Av detta kapitel framgår de uppgifter som kontrollorgan ska utföra vid kontroll av motordrivna anordningar i enlighet med kraven om kontroll enligt Boverkets föreskrifter (

text: BFS 2025:11

text: Första besiktning

text: Vid den första besiktningen ska kontrollorganet undersöka om den motordrivna anordningen uppfyller de för anordningen gällande kraven på skydd som framgår av föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 11 § planoch

text: bygglagen (2010:900)

text: . Den första besiktningen ska omfatta både konstruktionskontroll och installationskontroll, såvida den motordrivna anordningen inte omfattas av undantag enligt

text: 1 kap. 20 §

text: i Boverkets föreskrifter (

text: BFS 2025:11

text: Konstruktionskontroll

text: Konstruktionskontroll ska omfatta följande: 1. Kontroll av om anordningen är lämplig för avsett ändamål samt av dess placering i byggnaden eller på fastigheten, allt med hänsyn till säkerhet och hälsa. 2. Granskning av ritningar, kopplingsscheman, uppgifter om laster, material och ytbehandling. 3. Kontroll av att möjligheterna att utföra underhåll och fortlöpande tillsyn på ett säkert sätt har beaktats. 4. Kontroll av beräkningar, säkerhetsanalyser och -rapporter, i den omfattning som behövs för att kunna bedöma hållfastheten, stabiliteten och säkerheten i övrigt. 5. Kontroll av instruktioner för användning, drift, räddning, fortlöpande tillsyn och underhåll.

text: Installationskontroll

text: Installationskontroll ska omfatta kontroll av

text: 1. att rätt anordning installerats för det ändamål, med den belastning och hastighet som den är avsedd för, samt att den placerats riktigt i byggnaden eller på fastigheten, allt med hänsyn tagen till säkerhet och hälsa, 2. att anordningen är installerad i enlighet med tillhörande dokumentation, 3. infästningar av anordningen i bärande byggnadsdelar, 4. utrymmen och utrustning som tillhör anordningen, 5. att byggnadsdelar, installationer eller andra föremål inte påverkar anordningen på sådant sätt att det kan inverka menligt på anordningens säkerhet, 6. funktionen hos säkerhets- och skyddsanordningarna, 7. funktionen av anordningen i övrigt, och 8. att instruktioner för användning, drift, räddning, fortlöpande tillsyn och underhåll är tillgängliga. Kontroll av lastberoende säkerhets- och skyddsanordningar enligt första stycket 6 ska utföras både med och utan nödvändig belastning. Samtliga värden som mäts vid prov och som är av betydelse för kommande kontroller ska noteras i journal enligt 1 kap. 26 § Boverkets föreskrifter (

text: BFS 2025:11

text: ) om krav för användning av motordrivna anordningar. Vid kontroll av lastbärande anordningar enligt första stycket 7 ska kontrollen utföras med nödvändig belastning.

text: Kontrollorganets ställningstagande

text: Om kontrollen visar att den motordrivna anordningen har brister ska kontrollorganet utifrån sin kontroll ta ställning till om bristerna utgör omedelbar risk för säkerhet och hälsa enligt 6 §.

text: Brister med omedelbar betydelse för säkerhet och hälsa

text: Brister som kvarstår efter avslutad kontroll enligt 3 § eller 4 § 1, 2, 3, 5 eller 6 utgör var för sig omedelbar risk för säkerhet och hälsa. Även brister som kvarstår efter avslutad kontroll enligt 4 § 4, 7 eller 8 kan av kontrollorganet bedömas samverka och därför utgöra omedelbar risk för säkerhet och hälsa.

text: Brister som inte har omedelbar betydelse för säkerhet och hälsa

text: Andra brister än sådana som avses i 6 § ska inte anses ha omedelbar betydelse för säkerhet och hälsa.

text: Återkommande besiktning

text: Vid den återkommande besiktningen ska kontrollorganet kontrollera om den motordrivna anordningen uppfyller de för anordningen gällande kraven på skydd som framgår av föreskrifter som har meddelats med stöd av 16 kap. 11 § planoch

text: bygglagen (2010:900)

text: Återkommande besiktning ska omfatta följande: 1. Funktionskontroll av säkerhets- och skyddsanordningar. 2. Funktionskontroll av anordningen i övrigt. 3. Kontroll av drivande och bärande delar av anordningen, upphängning av lastbärande korgar, stolar eller dylikt, allt med avseende på förändringar som kan nedsätta anordningens säkerhet. Linor för linbaneanläggningar ska genomgå magnetinduktiv undersökning enligt 4 kap. 9 § Boverkets föreskrifter (

text: BFS 2025:11

text: 4. Kontroll av driftkondition hos de komponenter som inte arbetar vid normal drift. 5. Kontroll av att anordningen inte genomgått ändringar eller ingrepp som kan påverka anordningens säkerhet. 6. Kontroll av att det i anordningens närhet inte har vidtagits sådana åtgärder som kan nedsätta anordningens säkerhet eller förorsaka risk för olycksfall i övrigt. 7. Kontroll av att instruktioner och skyltar rörande användning, drift, räddning, fortlöpande tillsyn, skötsel och underhåll är tillgängliga. 8. Kontroll av sådan journal som avses i 1 kap. 26 § Boverkets föreskrifter (

text: BFS 2025:11

text: ) om krav för användning av motordrivna anordningar att anordningen fortlöpande tillses, sköts och underhålls. 9. Kontroll av protokoll från senaste besiktning samt kontroll att brister som konstaterades vid föregående besiktning, men inte ansågs ha omedelbar betydelse för säkerhet och hälsa, har åtgärdats. Om den senaste besiktningen avser revisionsbesiktning ska även protokoll från senaste första eller återkommande besiktning kontrolleras.

text: Den mer omfattande återkommande besiktningen av linbanor och bergbanor enligt 4 kap. 8 § Boverkets föreskrifter (

text: BFS 2025:11

text: ) om krav för användning av motordrivna anordningar ska utöver en återkommande besiktning enligt 9 § även omfatta följande: 1. Kontroll av att instruktioner och utrustningar för drift, skötsel, underhåll och egen tillsyn ger förutsättningar för en tillfredsställande säkerhet om instruktionerna följs. 2. Kontroll av att instruktioner och utrustningar för drift ger förutsättningar för en säker evakuering av passagerare. 3. Kontroll av att instruktioner och utrustningar finns, vilka ger förutsättningar för såväl förebyggande brandskydd som skydd vid uppkommen brand. 4. Kontroll av att maskin- och driftutrymmen endast innehåller anordningar och materiel för linbaneinstallationen enligt 4 kap. 1 § Boverkets föreskrifter (

text: BFS 2025:11

text: ) om krav för användning av motordrivna anordningar. 5. Funktionskontroll av lastberoende säkerhets- och skyddsanordningar med nödvändig belastning i de fall sådan kontroll vid återkommande besiktning enligt 9 § görs mot referensvärden. 6. Funktionskontroll av nödmaskineri med nödvändig belastning. 7. Kontroll av linstolpars och dess fundaments hållfasthet med avseende på påverkan av drift, korrosion och väder.

text: Kontrollorganets ställningstagande

text: Om kontrollen visar att anordningen har brister ska kontrollorganet utifrån sin kontroll ta ställning till om bristerna utgör omedelbar risk för säkerhet och hälsa enligt 12 eller 13 §§.

text: Brister under bruksskedet med omedelbar betydelse för säkerhet och hälsa

text: Brister som kvarstår efter avslutad kontroll utgör var för sig omedelbar risk för säkerhet och hälsa om bristerna avser det som ska kontrolleras enligt 9 § 1, 3, 4 eller 5. Även brister enligt 9 § 2, 6, 7 eller 8 kan av kontrollorganet bedömas samverka och därför utgöra omedelbar risk för säkerhet och hälsa. Kvarstår brister enligt 9 § 2, 6, 7 eller 8 från föregående kontroll utgör dessa var för sig omedelbar risk för hälsa och säkerhet.

text: Om den som äger eller annars ansvarar för anordningen inte kan uppvisa protokollet från den senaste kontrollen för kontrollorganet ska samtliga brister enligt 9 § 2, 6, 7 eller 8 som kvarstår efter avslutad kontroll anses utgöra omedelbar risk för säkerhet och hälsa.

text: Brister under bruksskedet som inte har omedelbar betydelse för säkerhet och

text: hälsa

text: Andra brister än sådana som avses i 12 och 13 §§ ska inte anses ha omedelbar betydelse för säkerhet och hälsa.

text: Revisionsbesiktning

text: Vid revisionsbesiktningen ska kontrollorganet kontrollera om den motordrivna anordningen efter ändringen uppfyller de för anordningen gällande kraven på skydd som framgår av föreskrifter som har meddelats med stöd av

text: 16 kap. 11 § plan- och bygglagen (2010:900)

text: . Revisionsbesiktningen ska omfatta konstruktions- och installationskontroll enligt 3 och 4 §§ i nödvändig omfattning samt anpassas till ändringens omfattning och betydelse för kraven på skydd.

text: Kontrollorganets ställningstagande

text: Om kontrollen visar att en anordning har brister ska kontrollorganet utifrån sin kontroll ta ställning till om bristerna utgör omedelbar risk för säkerhet och hälsa. Brister ska bedömas enligt 6 och 7 §§.

text: På Boverkets vägnar

text: YVONNE SVENSSON

text: Krister Svensson


fs: bfs

publisher: Boverket

title: Boverkets föreskrifter om hissar och säkerhetskomponenter till hissar

text: 1 kap. Övergripande bestämmelser

type: rubrik

text: Författningens innehåll

text: Denna författning innehåller föreskrifter om 1. krav på utsläppande av hissar och säkerhetskomponenter till hissar på marknaden enligt

text: 4 kap. 11 § första stycket plan- och byggförordningen (2011:338)

text: , och 2. krav på ekonomiska aktörer som gäller utöver vad som följer av

text: 4 kap.

text: 11 a

text: 11 e §§

text: plan- och byggförordningen

text: . Författningen innehåller också föreskrifter om vilka språk som ska användas i vissa handlingar om hissar och säkerhetskomponenter till hissar.

type: stycke

type: paragraf

text: Föreskrifternas tillämpningsområde

text: Föreskrifterna gäller för permanent installerade hissar som betjänar byggnader och anläggningar och som är avsedda för transport av 1. personer, 2. personer och gods, eller 3. enbart gods om lastbäraren är beträdbar, dvs. utan svårighet kan beträdas av en person, och utrustad med manöverknappar inne i lastbäraren eller inom räckhåll för en person som befinner sig i lastbäraren. Föreskrifterna ska också tillämpas på de säkerhetskomponenter till hissar som förtecknas i bilaga III

text: Europaparlamentets och rådets direktiv 2014/33/EU av den 26 februari 2014

text: om harmonisering av medlemsstaternas lagstiftning om hissar och säkerhetskomponenter till hissar och som används i de hissar som avses i första stycket. Föreskrifterna i 1 kap. omfattar övergripande bestämmelser. Föreskrifterna i 2 kap. omfattar grundläggande hälso- och säkerhetskrav. Föreskrifterna i 3 kap. omfattar bestämmelser om de ekonomiska aktörernas skyldigheter. Föreskrifterna i 4 kap. omfattar bestämmelser om överensstämmelse med kraven för hissar och säkerhetskomponenter till hissar. Föreskrifterna i 5 kap. omfattar bestämmelser om språkkrav.

text: Se

text: Europaparlamentets och rådets direktiv (EU) 2015/1535 av den 9 september 2015

text: om ett informationsförfarande beträffande tekniska föreskrifter och beträffande föreskrifter för informationssamhällets tjänster. 2 EUT L 96/251, 29.3.2014, s. 251, Celex 314L0033.

text: Undantag från denna författning

text: Undantagna från denna författning är 1. lyftanordningar vars hastighet inte överstiger 0,15 m/s, 2. bygghissar, 3. linbanor och släpliftar inklusive bergbanor, 4. hissar särskilt konstruerade och tillverkade för militära eller polisiära ändamål, 5. lyftanordningar från vilka arbete kan utföras, 6. gruvhissar med linspel, 7. lyftanordningar för lyft av aktörer under artistiska framträdanden, 8. lyftanordningar installerade i transportmedel, 9. lyftanordningar i anslutning till en maskin som uteslutande är avsedda för tillträde till arbetsplatser, inbegripet underhålls- och inspektionsplatser på maskinen, 10. kuggstångsdrivna tåg, och 11. rulltrappor och rullramper.

text: Definitioner

text: Termer och uttryck i denna författning har samma betydelse som i plan- och

text: bygglagen (2010:900)

text: och plan- och

text: byggförordningen (2011:338)

text: I denna författning avses ackreditering: en ackreditering enligt definitionen i

text: artikel 2.10 i Europaparlamentets och rådets förordning (EG) nr 765/2008 av den 9 juli 2008

text: om krav för ackreditering och upphävande av förordning

text: (EEG) nr 339/93

text: , harmoniserad standard: en harmoniserad standard enligt definitionen i

text: artikel 2.1 c i Europaparlamentets och rådets förordning (EU) nr 1025/2012 av den 25 oktober 2012

text: om europeisk standardisering och om ändring av

text: rådets direktiv 89/686/EEG

text: och

text: samt av

text: Europaparlamentets och rådets direktiv 94/9/EG

text: och

text: samt om upphävande av

text: rådets beslut 87/95/EEG

text: och

text: Europaparlamentets och rådets beslut 1673/2006/EG

text: , harmoniserad unionslagstiftning: en unionslagstiftning som harmoniserar villkoren för saluföring av produkter, lastbärare: den del av hissen som uppbär personer och/eller gods, för att lyfta eller sänka dessa, nationellt ackrediteringsorgan: ett nationellt ackrediteringsorgan enligt definitionen i

text: artikel 2.11 i förordning (EG) nr 765/2008

text: , organ för bedömning av överensstämmelse: ett organ som utför bedömning av överensstämmelse, innefattande kalibrering, provning, certifiering och kontroll, teknisk specifikation: ett dokument där det fastställs vilka tekniska krav som en hiss eller en säkerhetskomponent till hissar ska uppfylla, typhiss: en representativ hiss vars tekniska dokumentation visar hur de grundläggande hälso- och säkerhetskraven i 2 kap. kommer att uppfyllas för hissar som överensstämmer med typhissen definierad med objektiva parametrar och där identiska säkerhetskomponenter till hissar används.

text: 3 EUT L 218, 13.8.2008, s. 30, Celex 32008R0765. 4 EUT L 316 14.11.2012, s 12, Celex 32012R1025.

type: kapitel

text: 2 kap. Grundläggande hälso- och säkerhetskrav

text: Hissar på vilka denna författning är tillämplig ska uppfylla de grundläggande hälso- och säkerhetskrav som anges i punkterna 1–6 i bilaga I till

text: om harmonisering av medlemsstaternas lagstiftning om hissar och säkerhetskomponenter till hissar. I de fall kraven i bilaga I hänvisar till krav i

text: Europaparlamentets och rådets direktiv 2006/42/EG av den 17 maj 2006

text: om maskiner och om ändring av direktiv

text: ska motsvarande krav i de bestämmelser som genomför direktiv

text: i svensk rätt tillämpas. I befintliga byggnader, där det inte är möjligt att uppfylla krav på tillräckligt fritt utrymme eller tillflyktsplats under och över hisskorgens ändlägen enligt punkt 2.2 andra stycket i bilaga I till direktiv

text: , får i stället andra åtgärder vidtas för att förebygga risken för klämning.

text: Säkerhetskomponenter till hissar på vilka denna författning är tillämplig ska uppfylla de grundläggande hälso- och säkerhetskraven som anges i punkterna 1–6 i bilaga I till

text: om harmonisering av medlemsstaternas lagstiftning om hissar och säkerhetskomponenter till hissar och göra det möjligt för hissar i vilka de monterats att uppfylla dessa krav.

text: De åligganden som slås fast i de grundläggande hälso- och säkerhetskraven punkterna 1–6 i bilaga I till

text: om harmonisering av medlemsstaternas lagstiftning om hissar och säkerhetskomponenter till hissar ska endast gälla om en motsvarande risk föreligger när hissen eller säkerhetskomponenten till hissar används under sådana betingelser som installatören eller tillverkaren avsett.

text: De grundläggande hälso- och säkerhetskrav som slås fast i punkterna 1–6 i bilaga I till

text: om harmonisering av medlemsstaternas lagstiftning om hissar och säkerhetskomponenter till hissar är tvingande. Det kan dock, på grund av den vid det aktuella tillfället rådande tekniska utvecklingsnivån, vara omöjligt att uppfylla de fastställda målen. Under sådana omständigheter ska hissen eller säkerhetskomponenten till hissar så långt möjligt konstrueras och tillverkas i syfte att uppnå dessa mål.

text: Tillverkaren och installatören är skyldiga att företa en riskanalys med syfte att identifiera alla de risker som sammanhänger med produkterna. Dessa ska sedan konstrueras och tillverkas med hänsynstagande till nämnda analys.

text: 3 kap. De ekonomiska aktörernas skyldigheter

text: Installatörernas skyldigheter

text: Utöver vad som följer av

text: 4 kap. 11 a § plan- och byggförordningen (2011:338)

text: har installatörerna skyldigheter enligt 2–7 §§.

text: Installatörerna ska bevara den tekniska dokumentationen, EU-försäkran om överensstämmelse och i tillämpliga fall beslutet eller besluten om godkännande i tio år efter det att hissen har släppts ut på marknaden.

text: När det anses lämpligt med tanke på de risker som en hiss utgör ska installatörerna, för att skydda konsumenternas hälsa och säkerhet, granska och vid behov registerföra inkomna klagomål och hissar som inte överensstämmer med kraven.

text: Installatörerna ska se till att hissen är försedd med typnummer, parti- eller serienummer eller annan identifieringsmärkning.

text: Installatörerna ska på hissen ange sitt namn, registrerat firmanamn eller registrerat varumärke samt den postadress på vilken de kan kontaktas. Den angivna adressen ska gå till en enda kontaktpunkt där installatören kan kontaktas. Kontaktuppgifterna ska anges på ett språk som lätt kan förstås av slutanvändarna och marknadskontrollmyndigheten.

text: Installatörerna ska se till att hissen åtföljs av de bruksanvisningar som avses i punkt 6.2 i bilaga I till

text: om harmonisering av medlemsstaternas lagstiftning om hissar och säkerhetskomponenter till hissar. Sådana bruksanvisningar liksom alla etiketter ska vara tydliga och lättbegripliga.

text: Installatörerna ska på begäran samarbeta med en behörig nationell myndighet om de åtgärder som vidtas för att undanröja riskerna med de hissar som de har släppt ut på marknaden.

text: Tillverkarnas skyldigheter

text: Utöver vad som följer av 4 kap. 11 b § plan-och

text: byggförordningen (2011:338)

text: har tillverkarna skyldigheter enligt

text: 14 §§

text: Tillverkarna ska bevara den tekniska dokumentationen, EU-försäkran om överensstämmelse och i tillämpliga fall beslutet eller besluten om godkännande i tio år efter det att säkerhetskomponenten till hissar har släppts ut på marknaden.

text: Tillverkarna ska se till att det finns rutiner som garanterar att serietillverkningen fortsätter att överensstämma med kraven i denna författning. Det ska också tas hänsyn till ändringar i produktens konstruktion eller egenskaper och ändringar i de harmoniserade standarderna eller de andra tekniska specifikationer som det hänvisas till vid försäkran om överensstämmelse för en säkerhetskomponent till hissar. När det anses lämpligt med tanke på de risker som en säkerhetskomponent till hissar utgör ska tillverkarna, för att skydda konsumenternas hälsa och säkerhet, utföra slumpvis provning av säkerhetskomponenter till hissar som tillhandahållits på marknaden, granska och vid behov registerföra inkomna klagomål, säkerhetskomponenter som inte överensstämmer med kraven och återkallelser av säkerhetskomponenter till hissar samt informera distributörerna och installatörerna om all sådan övervakning.

text: Tillverkarna ska se till att de säkerhetskomponenter till hissar som de har släppt ut på marknaden är försedda med typnummer, partinummer, serienummer eller annan identifieringsmärkning eller, om detta inte är möjligt på grund av säkerhetskomponenternas storlek eller art, se till att den erforderliga informationen lämnas på den etikett som avses i 4 kap. 12 §.

text: Tillverkarna ska ange sitt namn, registrerade firmanamn eller registrerade varumärke samt den postadress på vilken de kan kontaktas, på säkerhetskomponenten till hissar eller, om detta inte är möjligt, på den etikett som avses i 4 kap. 12 §. Den angivna adressen ska gå till en enda kontaktpunkt där tillverkaren kan kontaktas. Kontaktuppgifterna ska anges på ett språk som lätt kan förstås av slutanvändarna och marknadskontrollmyndigheten.

text: Tillverkarna ska se till att säkerhetskomponenten till hissar åtföljs av de bruksanvisningar som avses i punkt 6.1 i bilaga I till

text: Tillverkarna ska på begäran samarbeta med en behörig nationell myndighet om de åtgärder som vidtas för att undanröja riskerna med de säkerhetskomponenter till hissar som de har släppt ut på marknaden.

text: Tillverkarens representant

text: Utöver vad som följer av

text: 4 kap. 11 c § plan- och byggförordningen (2011:338)

text: ska tillverkarens representant utföra de uppgifter som anges i fullmakten från tillverkaren eller installatören. Fullmakten ska ge tillverkarens representant rätt att bland annat 1. inneha EU-försäkran om överensstämmelse och i tillämpliga fall beslutet eller besluten om godkännande av tillverkarens eller installatörens kvalitetssäkringssystem samt den tekniska dokumentationen för att kunna uppvisa dem för de nationella marknadskontrollmyndigheterna i tio år efter det att säkerhetskomponenterna till hissar eller hissen har släppts ut på marknaden, 2. på motiverad begäran av en behörig nationell myndighet ge den myndigheten all information och dokumentation som behövs för att visa att säkerhetskomponenterna till hissar eller hissen överensstämmer med kraven, och 3. på begäran samarbeta med de behöriga nationella myndigheterna om de åtgärder som vidtas för att undanröja riskerna med de säkerhetskomponenter till hissar eller den hiss som omfattas av fullmakten.

text: Importörernas skyldigheter

text: Utöver vad som följer av

text: 4 kap. 11 d § plan- och byggförordningen (2011:338)

text: har importörerna skyldigheter enligt 17–22 §§.

text: Innan importörerna släpper ut en säkerhetskomponent till hissar på marknaden ska de se till att tillverkaren har uppfyllt kraven i 11 och 12 §§.

text: Importörerna ska ange sitt namn, registrerade firmanamn eller registrerade varumärke och den postadress på vilken de kan kontaktas, på säkerhetskomponenten till hissar eller, om detta inte är möjligt, på förpackningen eller i ett dokument som följer med säkerhetskomponenten till hissar. Kontaktuppgifterna

text: ska anges på ett språk som lätt kan förstås av slutanvändarna och marknadskontrollmyndigheten.

text: Importörerna ska se till att säkerhetskomponenten till hissar åtföljs av de bruksanvisningar som avses i punkt 6.1 i bilaga I till

text: om harmonisering av medlemsstaternas lagstiftning om hissar och säkerhetskomponenter till hissar.

text: När det anses lämpligt med tanke på de risker som en säkerhetskomponent till hissar utgör ska importörerna, för att skydda konsumenternas hälsa och säkerhet, utföra slumpvis provning av säkerhetskomponenter till hissar som tillhandahålls på marknaden, granska och vid behov registerföra inkomna klagomål, säkerhetskomponenter till hissar som inte överensstämmer med kraven och återkallelser av säkerhetskomponenter till hissar samt informera distributörerna och installatörerna om all sådan övervakning.

text: Under tio år efter det att säkerhetskomponenten till hissar har släppts ut på marknaden ska importörerna hålla en kopia av EU-försäkran om överensstämmelse och i tillämpliga fall beslutet eller besluten om godkännande tillgängliga för marknadskontrollmyndigheten och se till att denna myndighet på begäran kan få tillgång till den tekniska dokumentationen.

text: Importörerna ska på begäran samarbeta med en behörig nationell myndighet om de åtgärder som vidtas för att undanröja riskerna med de säkerhetskomponenter till hissar som de har släppt ut på marknaden.

text: Distributörernas skyldigheter

text: Utöver vad som följer av

text: 4 kap. 11 e § plan- och byggförordningen (2011:338)

text: har distributörerna skyldigheter enligt 24 och 25 §§.

text: Innan distributörerna tillhandahåller en säkerhetskomponent till hissar på marknaden ska de kontrollera att den åtföljs av de dokument som krävs och av de bruksanvisningar som avses punkt 6.1 i bilaga I till

text: om harmonisering av medlemsstaternas lagstiftning om hissar och säkerhetskomponenter till hissar samt att tillverkaren och importören har uppfyllt kraven i 11, 12 och 18 §§.

text: Distributörerna ska på begäran samarbeta med en behörig nationell myndighet om de åtgärder som vidtas för att undanröja riskerna med de säkerhetskomponenter till hissar som de har tillhandahållit på marknaden.

text: Identifiering av de ekonomiska aktörerna

text: De ekonomiska aktörerna ska på marknadskontrollmyndighetens begäran identifiera följande aktörer: 1. Ekonomiska aktörer som har levererat en säkerhetskomponent till hissar till dem. 2. Ekonomiska aktörer till vilka de har levererat en säkerhetskomponent till hissar. De ekonomiska aktörerna ska kunna ge den information som avses i första stycket i tio år efter det att de har fått en säkerhetskomponent till hissar levererad och i tio år efter det att de har levererat en säkerhetskomponent till hissar.

text: 4 kap. Överensstämmelse med kraven för hissar och säkerhetskomponenter till hissar

text: Presumtion om överensstämmelse för hissar och säkerhetskomponenter till hissar

text: Hissar och säkerhetskomponenter till hissar som överensstämmer med de harmoniserade standarder eller delar av dem, till vilka hänvisningar har offentliggjorts i Europeiska unionens officiella tidning, ska förutsättas överensstämma med de grundläggande hälso- och säkerhetskrav i 2 kap. som omfattas av dessa standarder eller delar av dem.

text: Förfaranden för bedömning av överensstämmelse för säkerhetskomponenter till hissar

text: Säkerhetskomponenter till hissar ska omfattas av ett av följande förfaranden för bedömning av överensstämmelse: 1. En modell av säkerhetskomponenten till hissar ska lämnas för EUtypkontroll i enlighet med del A i bilaga IV till

text: om harmonisering av medlemsstaternas lagstiftning om hissar och säkerhetskomponenter till hissar, och överensstämmelse med typ ska säkerställas genom stickprovskontroll av säkerhetskomponenter till hissar i enlighet med bilaga IX till direktiv

text: . 2. En modell av säkerhetskomponenten till hissar ska lämnas för EUtypkontroll i enlighet med del A i bilaga IV till direktiv

text: , och omfattas av en kontroll av typöverensstämmelse utifrån en kvalitetssäkring av produkter i enlighet med bilaga VI till direktiv

text: . 3. Överensstämmelse som grundar sig på fullständig kvalitetssäkring i enlighet med bilaga VII till direktiv

text: Förfaranden för bedömning av överensstämmelse för hissar

text: Hissar ska ha genomgått ett av följande förfaranden för bedömning av överensstämmelse: 1. Om hissarna har konstruerats och tillverkats i överensstämmelse med en typhiss som genomgått en EU-typkontroll som anges i del B i bilaga IV till

text: om harmonisering av medlemsstaternas lagstiftning om hissar och säkerhetskomponenter till hissar: a) Slutlig kontroll av hissar som anges i bilaga V till direktiv

text: . b) Typöverensstämmelse om grundar sig på produktkvalitetssäkring av hissar som anges i bilaga X till direktiv

text: . c) Typöverensstämmelse om grundar sig på kvalitetssäkring av produktion för hissar som anges i bilaga XII till direktiv

text: . 2. Om hissarna har konstruerats och tillverkats enligt ett kvalitetssäkringssystem som godkänts i enlighet med i bilaga XI till direktiv

text: : a) Slutlig kontroll av hissar som anges i bilaga V till direktiv

text: 3. Typöverensstämmelse om grundar sig på kontroll av enskilda hissar som anges i bilaga VIII till direktiv

text: . 4. Typöverensstämmelse om grundar sig på fullständig kvalitetssäkring samt konstruktionskontroll för hissar som anges i bilaga XI till direktiv

text: I de fall som avses i 3 § 1 och 2 ska den som är ansvarig för konstruktionen och tillverkningen av hissen, om denne inte är identisk med den som är ansvarig för installation och provning av hissen, förse den som är ansvarig för installation och provning av hissen med all dokumentation och information som krävs för att denne ska kunna kontrollera att hissen är korrekt och säkert installerad och har genomgått provning.

text: Alla tillåtna variationer mellan en typhiss och de hissar som tillverkas på grundval av typhissen ska klart redovisas med maximi- och minimivärden i den tekniska dokumentationen.

text: Det är tillåtet att genom beräkningar och/eller på grundval av konstruktionsritningar påvisa likhet mellan en serie anordningar, vilka uppfyller de grundläggande hälso- och säkerhetskraven i 2 kap.

text: EU-försäkran om överensstämmelse

text: I EU-försäkran om överensstämmelse ska det anges att de grundläggande hälso- och säkerhetskraven i 2 kap. har visats vara uppfyllda.

text: EU-försäkran om överensstämmelse ska utformas i enlighet med mallen i bilaga II till

text: om harmonisering av medlemsstaternas lagstiftning om hissar och säkerhetskomponenter till hissar, och innehålla de uppgifter som anges i de tillämpliga bilagorna V–XII till direktiv

text: och regelbundet uppdateras.

text: Om en hiss eller en säkerhetskomponent till hissar omfattas av mer än en unionsakt där det ställs krav på EU-försäkran om överensstämmelse ska en enda EU-försäkran om överensstämmelse upprättas för alla dessa unionsakter. I denna försäkran ska det anges vilka unionsakter som berörs, och det ska lämnas en publikationshänvisning till dem.

text: Genom att upprätta EU-försäkran om överensstämmelse tar tillverkaren ansvar för att säkerhetskomponenten till hissar överensstämmer med kraven i denna författning, och installatören tar ansvar för att hissen överensstämmer med kraven i denna författning.

text: Villkor för CE-märkning och andra typer av märkning

text: CE-märkningen ska omfattas av de allmänna principer som fastställs i

text: artikel 30 i förordning (EG) nr 765/2008

text: CE-märkningen ska anbringas på varje hisskorg och på varje säkerhetskomponent till hissar så att den är synlig, lätt läsbar och varaktig eller, om detta inte är möjligt, på en etikett som är fästad vid säkerhetskomponenten till hissar.

text: CE-märkningen ska anbringas innan hissarna eller säkerhetskomponenterna till hissar släpps ut på marknaden.

text: CE-märkningen på hissar ska åtföljas av identifikationsnumret för det anmälda organ som medverkar i något av följande förfaranden för bedömning av överensstämmelse: 1. Slutlig kontroll i enlighet med bilaga V till

text: om harmonisering av medlemsstaternas lagstiftning om hissar och säkerhetskomponenter till hissar. 2. Kontroll av enskilda produkter i enlighet med bilaga VIII till direktiv

text: . 3. Kvalitetssäkring i enlighet med bilaga X, XI eller XII till direktiv

text: CE-märkningen på säkerhetskomponenter till hissar ska åtföljas av identifikationsnumret för det anmälda organ som medverkar i något av följande förfaranden för bedömning av överensstämmelse: 1. Kvalitetssäkring av produkter i enlighet med bilaga VI till

text: om harmonisering av medlemsstaternas lagstiftning om hissar och säkerhetskomponenter till hissar. 2. Fullständig kvalitetssäkring i enlighet med bilaga VII till direktiv

text: . 3. Kontroll av typöverensstämmelse genom stickprovskontroll för säkerhetskomponenter till hissar i enlighet med bilaga IX till direktiv

text: Det anmälda organets identifikationsnummer ska anbringas av organet självt, eller enligt dess anvisningar, av tillverkaren eller tillverkarens representant eller av installatören eller installatörens representant. CE-märkningen och det anmälda organets identifikationsnummer får åtföljas av ett annat märke som anger en särskild risk eller ett särskilt användningsområde.

text: 5 kap. Språkkrav

text: EU-försäkran om överensstämmelse och bruksanvisningar

text: EU-försäkran om överensstämmelse enligt 4 kap. 8 § och bruksanvisningar enligt 3 kap. 6, 13, 19 och 24 §§ för hissar och säkerhetskomponenter till hissar som släpps ut eller tillhandahålls i Sverige ska vara skrivna på svenska. EUförsäkran om överensstämmelse för säkerhetskomponenter till hissar kan förutom svenska även vara skriven på engelska.

text: Handlingar som ska tillhandahållas marknadskontrollmyndighet

text: Den information och dokumentation som de ekonomiska aktörerna på begäran ska tillhandahålla marknadskontrollmyndigheten enligt

text: 11 kap.

text: 8 § första

text: och

text: andra stycket

text: plan- och bygglagen (2010:900)

text: ska vara skriven på svenska eller engelska. Även annat språk kan godtas av myndigheten i det enskilda fallet.

text: Denna författning träder i kraft den 1 december 2025. På Boverkets vägnar YVONNE SVENSSON Krister Svensson


title: Boverkets föreskrifter och allmänna råd om ekonomiska planer, kostnadskalkyler, intygsgivare och intygsgivning;

text: 1 kap. Innehåll

text: Denna författning innehåller föreskrifter och allmänna råd om verkställigheten av bestämmelserna om ekonomiska planer, kostnadskalkyler, intygsgivare och intygsgivning i följande författningar 1.

text: bostadsrättslagen (1991:614)

text: , 2.

text: bostadsrättsförordningen (1991:630)

text: , 3. lagen (

text: ) om kooperativ hyresrätt, och 4. förordningen (

text: ) om kooperativ hyresrätt. Bestämmelser om fastighet i denna författning ska även tillämpas i fråga om byggnad som är lös egendom. De allmänna råden innehåller generella rekommendationer om tillämpningen av föreskrifterna i denna författning. De allmänna råden föregås av texten Allmänt råd och är tryckta med mindre och indragen text.

text: I denna författning finns följande kapitel 1. innehåll (1 kap.), 2. ekonomisk plan (2 kap.), 3. ny ekonomisk plan för bostadsrättsföreningar (3 kap.), 4. förenklad ekonomisk plan vid omregistrering av bostadsföreningar (4 kap.), 5. kostnadskalkyl för bostadsrättsföreningar (5 kap.), 6. behörighetskrav för intygsgivare (6 kap.), och 7. intygsgivning och intygets utformning (7 kap.).

text: Termer och begrepp i denna författning används i samma betydelse som i ovannämnda författningar.

text: 2 kap. Ekonomisk plan

text: Tidpunkt för när den ekonomiska planen ska upprättas

text: En ekonomisk plan ska upprättas vid en tidpunkt då uppgifterna som lämnas i planen är tillräckligt underbyggda. Det ska framgå av den ekonomiska planen när i processen den har upprättats.

text: Beskrivning av fastigheten

text: Föreningens hus

text: Beskrivningen av föreningens hus ska innehålla följande uppgifter 1. antal våningar och om det finns källare och/eller vind, 2. grundläggning och bärande konstruktioner, 3. material i och utförande av fasader, tak, balkonger, fönster och ytterdörrar, 4. antalet och placeringen av trappor, hissar och loftgångar, 5. värmeproduktionsanläggning och sätt för värmedistribution, 6. system för ventilation, vatten, avlopp och el, och 7. byggnadsår eller beräknat byggnadsår.

text: Allmänt råd

text: Har större ändringar och/eller renoveringar gjorts bör ombyggnadsår anges.

text: Gemensamma utrymmen

text: Det ska framgå vilka utrymmen som är gemensamma.

text: Verksamhet i lokaler

text: För alla lokaler oavsett upplåtelseform ska pågående verksamhet och/eller planerat upplåtelseändamål anges.

text: Gemensamhetsanläggning, servitut, ledningsrätt med mera

text: Om fastigheten ingår eller avses ingå i en gemensamhetsanläggning ska förvaltningen av anläggningen, ändamålet med anläggningen och fastighetens andel av driftskostnaderna för anläggningen framgå. Är fastighetens andel ännu inte känd ska uppgiften anges som preliminär. Övriga kända åtaganden eller inskränkningar samt rättigheter ska anges.

text: Försäkringar

text: Uppgift om fastighetens försäkringar enligt

text: 2 § 7 bostadsrättsförordningen (1991:630)

text: respektive

text: 2 § 6 förordningen (2002:106)

text: om kooperativ hyresrätt ska innehålla uppgift om föreningens försäkringar, vad dessa avser och försäkringsgivare.

text: Allmänt råd

text: Det bör framgå hur entreprenörerna är försäkrade med uppgift om försäkringsgivare och omfattningen av respektive försäkring.

text: Taxeringsvärde

text: Fastighetens taxeringsvärde ska anges. Är huset under uppförande anges i stället beräknat slutligt taxeringsvärde. Taxeringsvärdet ska delas upp på mark och byggnader och på bostäder och lokaler.

text: Teknisk underhållsplan

text: Den tekniska underhållsplanen enligt

text: 3 kap. 1 a § andra stycket bostadsrättslagen (1991:614)

text: , som ska visa fastighetens underhålls- och investeringsbehov, ska vara komponentuppdelad. Den tekniska underhållsplanen ska omfatta alla föreningens byggnader och mark.

text: I den tekniska underhållsplanen ska kommande åtgärder anges, med uppgift om när de beräknas utföras och vad kostnaderna för dem beräknas till. Den enskilda byggnadens egenskaper ska styra hur den tekniska underhållsplanen utformas. Vid ombildning ska det besiktningsprotokoll som avses i

text: 9 kap. 20 § bostadsrättslagen

text: användas som underlag.

text: Allmänt råd

text: Den tekniska underhållsplanen bör vara mer detaljerad och specifik ju närmare i tid en planerad åtgärd ligger.

text: Avsättning till underhåll

text: Grunderna för avsättning av medel för att säkerställa underhållet av föreningens hus enligt

text: 9 kap. 5 § 7 bostadsrättslagen (1991:614)

text: ska framgå av den ekonomiska planen. Det ska framgå hur avsättning av medel till underhåll säkerställs och hur underhållet ska finansieras.

text: Lov och tillstånd

text: Det ska anges vilka lov och tillstånd som krävs för föreningens mark, byggnader och verksamhet. De lov och tillstånd som föreningen har ansökt om eller beviljats ska anges med uppgift om vilken myndighet som beslutat, beslutsdatum och om beslutet vunnit laga kraft.

text: Utgiften för att anskaffa föreningens fastighet, tomträtt eller arrende

text: Redovisning av utgifter

text: Samtliga kända eller beräknade utgifter för föreningens förvärv av fastigheten, tomträtt eller arrende ska framgå, till exempel – köpeskilling, – pantbrev, – lagfart, – fastighetsbildning, och – entreprenadkostnader. Vid ombildning ska beräknade utgifter för åtgärder som behöver utföras på grund av besiktningsanmärkningar redovisas under en egen post. Om tilläggsköpeskilling kan tillkomma ska det tydligt framgå och beskrivas.

text: Beskrivning av de avtal som ligger till grund för utgifterna för förvärvet

text: Samtliga avtal som ligger till grund för utgifterna för föreningens förvärv av fastigheten ska anges med uppgift om parter och de väsentliga avtalsvillkoren. Vid tomträtt och arrende ska de väsentliga avtalsvillkoren framgå, till exempel avgälds- eller avgiftsperiod, avgifternas storlek och när avtalet löper ut. För entreprenadavtal ska entreprenadformen framgå, det vill säga hur ansvaret för entreprenaden fördelas mellan föreningen och entreprenörerna. Garantier och entreprenörens ansvar för att avhjälpa fel under och efter garantitiden ska beskrivas.

text: Tillvägagångssättet vid förvärvet av föreningens fastighet, tomträtt eller arrende ska beskrivas. Har föreningen förvärvat en fastighet genom paketering ska förfarandet för detta beskrivas.

text: Latent skatteskuld

text: Om en latent skatteskuld uppkommer till följd av tillvägagångssättet vid förvärvet av föreningens fastighet ska den framgå.

text: Slutlig kostnad för bostadsrättsföreningen

text: Utgiften för förvärvet ska endast anges som slutlig om den är känd. Om ett nytt hus uppförs ska slutlig kostnad enligt

text: 4 kap. 2 § bostadsrättslagen (1991:614)

text: inte anses som känd förrän entreprenaden är färdigställd. Om föreningen, på grund av att den slutliga kostnaden inte är känd, behöver ansöka om tillstånd hos Bolagsverket enligt

text: 4 kap. 2 § bostadsrättslagen

text: att upplåta lägenheter med bostadsrätt ska det framgå av planen.

text: Kostnader och intäkter

text: Beskrivning av kostnader och intäkter

text: Föreningens alla kända och beräknade kostnader och intäkter samt ut- och inbetalningar ska beskrivas. Det ska framgå om indexreglering är avtalad. De antaganden eller faktiska uppgifter som uppgifterna baseras på ska beskrivas.

text: Allmänt råd

text: Om föreningen är skattskyldig bör de belopp som påverkas av denna skattskyldighet redovisas exklusive moms.

text: Avskrivningar

text: Planenliga avskrivningar ska ske enligt bestämmelserna i

text: årsredovisningslagen (1995:1554)

text: . Avskrivningsunderlag, avskrivningsmetod, nyttjandeperiod och belopp ska anges. Om K3-regelverket tillämpas och en schablonmässig avskrivning ingår ska den motiveras. Det ska framgå hur anskaffningsvärdet för tomträtt ingår i avskrivningsunderlaget.

text: Föreningens driftskostnader

text: Föreningens faktiska och beräknade driftskostnader ska redovisas tydligt som delposter. Kostnader för det inre underhållet av befintliga hyresrätter ska anges särskilt. Om det vid beräkning av driftskostnaderna förutsätts att medlemmarna ska utföra vissa uppgifter ska detta redovisas.

text: Driftskostnader som föreningens medlemmar ska svara för

text: Grunden för sådana driftskostnader som medlemmarna i bostadsrättsföreningar eller i kooperativa hyresrättsföreningar ska svara för själva ska anges.

text: Kostnad för gemensamhetsanläggning

text: Kostnader för gemensamhetsanläggningar ska framgå.

text: Skatter och avgifter

text: Det ska framgå om en bostadsrättsförening är eller bedöms bli ett privatbostadsföretag eller ett oäkta bostadsföretag. Om föreningen inte är och inte heller bedöms bli ett privatbostadsföretag ska underlag för skattemässiga värdeminskningsavdrag framgå.

text: Tomträtt och arrende

text: Avgäldsperiod för tomträtt och avgiftsperiod för arrende ska framgå.

text: Externa intäkter

text: Externa intäkter, till exempel från uthyrning av parkeringsplatser och garage, ska anges med uppgifter om belopp, avtalstid och andra väsentliga avtalsvillkor. Om uppgifterna är uppskattade ska detta anges samt vad bedömningen grundar sig på.

text: Finansieringsplan

text: Föreningens lån

text: Om föreningens lån är amorteringsfria de första åren ska det anges när amortering planeras ske och med vilket belopp. Amorteringstiden ska inte överstiga byggnadskomponenternas vägda genomsnittliga livslängd. Det ska anges vilka avgifter eller andra kostnader ett lån är förenat med eller kommer att bli förenat med och hur avgifterna eller kostnaderna kan komma att variera över tid.

text: Allmänt råd

text: Finansieringsplanen bör utgå från att föreningen kan amortera från och med år ett. Finansieringsplanen bör baseras på en låneränta, även om kostnader för lånet utgår i andra former än ränta.

text: Differentierade insatser med mera och separata andelstal

text: Insatser, upplåtelseavgifter och upplåtelseinsatser som är differentierade liksom separata andelstal för drift och kapital ska förklaras.

text: Kapitaltillskott genom insatsökning

text: Om kapitaltillskott genom insatsökning är en förutsättning för föreningens verksamhet ska detta anges.

text: Årsavgift eller hyra

text: För var och en av lägenheterna ska anges årsavgift eller hyra, inklusive eventuell förekomst av del av årsavgift eller hyra som baseras på enhetsmätning eller som debiteras på annan grund.

text: Mätning av lägenhetens area

text: Det ska anges hur mätningen av lägenheternas area har utförts. Vid ombildning ska anges om uppgifterna om lägenheternas area utgår från tidigare hyresavtal eller om det har gjorts en ny mätning.

text: Nyckeltal

text: Den ekonomiska planen ska innehålla nyckeltal per boarea (BOA) och lokalarea (LOA). Nyckeltalen ska visa följande: 1. Anskaffningsvärde per kvadratmeter upplåten med bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt (BOA+LOA). 2. Insatser och upplåtelseavgifter eller upplåtelseinsatser per kvadratmeter upplåten med bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt (BOA+LOA). 3. Årsavgift eller hyra per kvadratmeter upplåten med bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt (BOA+LOA). 4. Årsavgifternas eller hyrornas andel i procent av totala rörelseintäkter. 5. Skuldsättning per kvadratmeter upplåten med bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt och eventuell hyresrätt (BOA+LOA). 6. Sparande per kvadratmeter upplåten med bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt och eventuell hyresrätt (BOA+LOA). 7. Föreningens energikostnader per kvadratmeter upplåten med bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt och eventuell hyresrätt (BOA+LOA). 8. Föreningens driftskostnader inklusive energikostnader per kvadratmeter upplåten med bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt och eventuell hyresrätt (BOA+LOA). 9. Lägenhetsinnehavares genomsnittliga förbrukningsavgift som debiteras separat per kvadratmeter upplåten med bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt (BOA+LOA). 10. Intäkter, exklusive årsavgifter eller hyra från medlemmar i en kooperativ hyresrättsförening, till exempel hyresintäkter och intäkter från solceller, per kvadratmeter upplåten med hyresrätt (BOA + LOA). 11. Kassaflöde per kvadratmeter upplåten med bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt och eventuell hyresrätt (BOA+LOA).

text: Ekonomisk prognos

text: Antaganden om ränta och inflation

text: Antaganden om ränta och inflation i den ekonomiska prognosen ska inte understiga Riksbankens prognos om ränteläget för de år sådana finns. Har föreningen ingått avtal om ränta ska planens ekonomiska prognos baseras som lägst på räntesatsen i avtalet under de år som avtalet omfattar.

text: Allmänt råd

text: Räntan kan sättas enligt en låneoffert plus en buffert som anges separat. Finns ingen offert kan räntan sättas till den bundna räntan för prognosperioden.

text: Årsavgifter och hyra

text: Grunderna för hur medlemmarnas årsavgifter i bostadsrättsföreningar eller hyresintäkterna från medlemmarna i kooperativa hyresrättsföreningar har beräknats ska anges.

text: Uppgift om kända förändringar

text: Om fastighetsskatt och fastighetsavgift inte utfaller under prognosperioden ska den ekonomiska prognosen redovisa när skyldigheten att betala skatten eller avgiften infaller och beräknat belopp. Om tomträttsavgäld eller arrendeavgift inte utfaller eller utgår med reducerat belopp under prognosperioden ska den ekonomiska prognosen redovisa när skyldigheten infaller och beräknat belopp. Uppgift om andra kända förändringar som infaller under eller efter prognosperioden ska anges.

text: K-regelverk

text: Det ska framgå vilket K-regelverk föreningen valt och eventuellt ackumulerat resultatmässigt underskott under prognosperioden.

text: Kassaflöde

text: För bedömning av föreningens betalningsförmåga vid olika tidpunkter under de sex första samt tionde och tjugonde verksamhetsåren ska en prognos av kassaflödet göras. Uppgift om ackumulerat kassaflöde under prognosperioden ska framgå. Kassaflödesanalysen ska utformas enligt samma principer som gäller enligt

text: 2 kap. 1 § andra stycket årsredovisningslagen (1995:1554)

text: Löpande penningvärde

text: Prognosen ska redovisas i löpande penningvärde.

text: Känslighetsanalys

text: Antaganden om ränta i känslighetsanalysen ska inte understiga den räntesats som angetts i den ekonomiska planens prognos. Känslighetsanalysen ska visa den beräknade årsavgiften till bostadsrättsföreningar eller medlemmarnas hyra till kooperativa hyresrättsföreningar vid 1. olika inflationsnivåer och oförändrat ränteläge, och 2. olika räntenivåer och oförändrat inflationsläge. Analysen ska alltid baseras på en räntenivå som överstiger noll procent även om aktuellt ränteläge är noll procent eller negativt.

text: Anslutningsgrader vid ombildning

text: Vid ombildning ska den ekonomiska planen innehålla information om hur föreningens ekonomi förändras vid olika anslutningsgrader. Det ska också framgå hur uteblivna insatser finansieras vid lägre anslutningsgrad än den beräknade.

text: Allmänt råd

text: Uteblivna insatser bör antas lånefinansieras med samma ränta som den viktade genomsnittliga räntan i finansieringsplanen.

text: 3 kap. Ny ekonomisk plan för bostadsrättsföreningar

text: Vid bedömningen av om det inträffat något av väsentlig betydelse för en bostadsrättsförenings verksamhet enligt

text: 3 kap. 4 § bostadsrättslagen (1991:614)

text: ska en jämförelse göras mellan verkliga förhållanden och den senast registrerade ekonomiska planen.

text: 4 kap. Förenklad ekonomisk plan vid omregistrering av bostadsföreningar

text: Om en uppgift i en förenklad ekonomisk plan enligt

text: 4 § lagen (1991:615)

text: om omregistrering av vissa bostadsföreningar till bostadsrättsföreningar är preliminär ska detta tydligt anges. Även en preliminär uppgift ska vara ekonomiskt hållbar.

text: Allmänt råd

text: Föreningens årsredovisning kan utgöra underlag för en förenklad ekonomisk plan.

text: 5 kap. Kostnadskalkyl för bostadsrättsföreningar

text: En kostnadskalkyl enligt

text: 5 kap. 6 § bostadsrättslagen (1991:614)

text: ska innehålla de uppgifter som följer av 2 kap. i denna författning i den omfattning som behövs för att beräkna avgifterna. En kostnadskalkyl ska innehålla samma uppgifter som en ekonomisk plan vad gäller finansieringsplanen och beräkningen av löpande kostnader och intäkter. Driftskostnader kan däremot anges mer översiktligt.

text: Allmänt råd

text: Utgångspunkten bör vara att uppgifterna i kalkylen inte behöver ändras väsentligt när den ekonomiska planen upprättas. Väsentliga avvikelser mellan kostnadskalkyl och uppgifter i den ekonomiska planen bör förklaras i den ekonomiska planen. Uppgifter om planförhållanden bör beskrivas i kalkylen.

text: 6 kap. Behörighetskrav för intygsgivare

text: Behörighetskrav

text: Utbildning i fastighetsrätt

text: Sökanden ska visa att han eller hon har nödvändig utbildning i fastighetsrätt som omfattar grundläggande kunskaper om: 1. bostadsrätter respektive kooperativa hyresrätter, 2. köp, tomträtt, hyra samt arrende av fastigheter, 3. överlåtelser och upplåtelser av fastigheter, 4. fastighetsbildning och fastighetsindelning, 5. samfälligheter, 6. servitut, 7. plan- och byggbestämmelser, och 8. verkan av skyddsbestämmelser för natur- och riksintresseområden enligt

text: miljöbalken

text: Utbildning i företags- eller fastighetsekonomi

text: Sökanden ska också visa att han eller hon har nödvändig utbildning i företags- eller fastighetsekonomi som omfattar:

text: 1. allmänna ekonomiska samband, till exempel jämvikt och prisbildning på marknader, 2. kapital- och kreditmarknaden samt räntebildning och inflation, 3. ekonomisk kalkylering inklusive investeringsbedömning och livscykelbedömningar, och 4. bokföring, och 5. redovisning, inklusive räkenskaps- och kassaflödesanalys.

text: Kunskaper om byggverksamhet och förvaltning av fastigheter

text: Sökande ska visa att han eller hon har nödvändiga kunskaper om: 1. byggverksamhet, inklusive entreprenadjuridik och byggteknik, och 2. ekonomisk och teknisk förvaltning av fastigheter.

text: Ansökan om behörighet

text: Ansökan om behörighet ska göras på blankett som Boverket har fastställt. Till ansökan ska bifogas följande handlingar: 1. styrkt meritförteckning, 2. kopior av relevanta betyg och anställningsintyg, 3. skriftliga referenser med angivande av adress och telefonnummer, och 4. intyg från försäkringsbolag som visar att sökanden omfattas av en sådan försäkring som framgår av

text: 10 a § bostadsrättsförordningen (1991:630)

text: respektive

text: 8 a § förordningen (2002:106)

text: om kooperativ hyresrätt.

text: Förlängd behörighet

text: Ansökan om förlängd behörighet ska göras på blankett som Boverket har fastställt.

text: 7 kap. Intygsgivning och intygets utformning

text: Opartiskhet och oberoende

text: Intygsgivarna ska inte ingå uppdragsavtal eller andra avtal som kan rubba förtroendet för deras opartiskhet och oberoende.

text: Platsbesök

text: Intygsgivarna ska ta ställning till om ett platsbesök kan antas tillföra något av betydelse för deras granskning.

text: Handlingar

text: Intygsgivare ska granska de avtal, lov, tillstånd och andra handlingar som är relevanta för att kunna bedöma 1. att förutsättningarna för registrering enligt

text: 1 kap. 5 § bostadsrättslagen (1991:614)

text: är uppfyllda, 2. att de i planen lämnade uppgifterna är riktiga, samt 3. att gjorda beräkningar är vederhäftiga och att den ekonomiska planen framstår som hållbar.

text: Allmänt råd

text: Om uppgifterna i planen eller i övriga tillgängliga handlingar framstår som tvivelaktiga eller motsägelsefulla, bör intygsgivaren på eget initiativ

text: närmare undersöka saken, bland annat genom att be om klargöranden och eventuellt kompletterande handlingar.

text: Intygsgivares bedömning

text: Om intygsgivaren bedömer att den ekonomiska planen eller kostnadskalkylen är hållbar ska intyget innehålla de uppgifter som anges i 5 och 6 §§. Om intygsgivaren bedömer att den ekonomiska planen eller kostnadskalkylen inte är hållbar ska intygsgivaren inte intyga den ekonomiska planens eller kostnadskalkylens hållbarhet.

text: Intygets formella innehåll

text: Av intyget ska framgå föreningens firma och organisationsnummer. Intyget undertecknas av intygsgivaren och ska innehålla namnförtydligande och vilket datum intyget undertecknades. Vid uppräkningen av de handlingar som varit tillgängliga för intygsgivaren, vilka ska anges enligt

text: 3 kap. 2 § andra stycket bostadsrättslagen (1991:614)

text: och enligt

text: 4 kap. 3 § andra stycket lagen (2002:93)

text: om kooperativ hyresrätt, ska anges vad handlingarna avser, när de är daterade, eventuella parter och i förekommande fall beslutande myndighet. Om underlag inhämtats muntligen ska uppräkningen kompletteras med intygsgivares anteckningar om innehåll, vem som lämnat uppgifterna och när så skedde.

text: Vad intyget ska visa

text: Intyget ska, utöver vad som framgår av

text: 3 kap. 2 § bostadsrättslagen (1991:614)

text: och

text: 4 kap. 3 § lagen (2002:93)

text: om kooperativ hyresrätt visa följande. 1. Om det är en slutlig kostnad eller en beräknad kostnad som bedömts. 2. Att lägenheterna efter färdigställande kan upplåtas med hänsyn till ortens bostadsmarknad. 3. Om intygsgivaren har besökt fastigheten i samband med granskningen av den ekonomiska planen eller kostnadskalkylen. Om platsbesök inte gjorts ska anledningen till det anges.

text: 1. Denna författning träder i kraft den 1 januari 2026. 2. Genom författningen upphör Boverkets allmänna råd (

text: ) om ekonomiska planer och kostnadskalkyler för bostadsrättsföreningar, ekonomiska planer för kooperativa hyresrättsföreningar och förenklade ekonomiska planer för bostadsföreningar samt om intygsgivare att gälla. 3. Äldre bestämmelser får dock tillämpas på ekonomisk plan eller kostnadskalkyl som intygats före den 1 januari 2026.

text: På Boverkets vägnar

text: ANDERS SJELVGREN

text: Carl-Magnus Oredsson


title: Boverkets föreskrifter och allmänna råd om hållbar mobilitet;

text: 1 kap. Övergripande bestämmelser

text: Författningens innehåll

text: Denna författning innehåller föreskrifter till tekniska egenskapskrav avseende hållbar mobilitet enligt

text: 3 kap. 20 b § plan- och byggförordningen (2011:338)

text: . Författningen innehåller föreskrifter om att byggnader ska ha tillgång till utrustning för laddning av elfordon och cykelparkeringsplatser. Författningen innehåller också föreskrifter om anpassning av de tekniska egenskapskraven vid ändring av byggnader enligt

text: 8 kap. 7 § plan- och bygglagen (2010:900)

text: och om kontroll enligt

text: 10 kap. 5 § samma lag

text: . De allmänna råden innehåller generella rekommendationer om tillämpningen av föreskrifterna i denna författning. De allmänna råden föregås av texten Allmänt råd och är tryckta med mindre och indragen text.

text: Föreskrifternas tillämpningsområde

text: Föreskrifterna i 1 kap. gäller vid uppförande av nya byggnader och vid ändring av byggnader. För redan uppförda byggnader gäller 1–3 och 5–7 §§. Föreskrifterna i 2 kap. gäller vid uppförande av nya byggnader. Föreskrifterna i 3 kap. gäller vid ändring av byggnader. Föreskrifterna i 4 kap. gäller för redan uppförda byggnader.

text: Föreskrifterna i denna författning gäller endast byggnader för vilka energi används för att påverka inomhusmiljön.

text: Kraven på hållbar mobilitet i

text: 8 kap. 4 § första stycket 11 plan- och bygglagen (2010:900)

text: och denna författning gäller inte vid annan ändring av en byggnad än 1. ombyggnad som omfattar byggnadens elektriska infrastruktur i fall då bilparkeringen är belägen i byggnaden, och 2. ombyggnad som sker i samband med att ändringsåtgärder vidtas på bilparkeringen i fall då bilparkeringen är belägen på tomten till byggnaden.

text: Mindre avvikelse från föreskrifterna i denna författning

text: Mindre avvikelse får göras från föreskrifterna i denna författning i enskilda fall om 1. det finns särskilda skäl, 2. byggnaden ändå kan antas bli tekniskt tillfredsställande, och

text: 3. det inte finns någon avsevärd olägenhet från annan synpunkt. Om mindre avvikelse enligt första stycket tillämpas ska skälen för detta dokumenteras i samband med den projektering som regleras i 10 §.

text: Definitioner

text: Termer och uttryck i denna författning har samma betydelse som i plan- och

text: bygglagen (2010:900)

text: och plan- och

text: byggförordningen (2011:338)

text: I denna författning avses med: Bilparkeringsplats: Utrymme särskilt avsett och anpassat för parkering av en personbil eller en lätt lastbil. Om särskilda markeringar inte finns, ska en bilparkeringsplats anses uppta en area med måtten 2,70 x 5 meter och ha ett tillräckligt fritt utrymme bakåt. Cykelparkeringsplats: Särskilt utrymme för att parkera minst en cykel. Om särskilda anordningar för cykelparkering inte finns, ska en cykelparkeringsplats för en standardcykel anses uppta en area med måtten 0,60 x 1,90 meter och ha ett tillräckligt fritt utrymme bakåt. En cykelparkeringsplats för en lådcykel eller annan cykel med större dimensioner än en standardcykel ska anses uppta en area med måtten 1,20 x 2,50 meter och ha ett tillräckligt fritt utrymme bakåt. Dubbelriktad laddning: Smart laddningsfunktion där elflödets riktning kan vändas, så att det går från batteriet till den laddningspunkt som batteriet är anslutet till. Flerbostadshus: byggnad med fler än två bostäder och i vilken mer än halva bruttoarean är avsedd för bostäder. Förinstallerad kabeldragning: Alla åtgärder som är nödvändiga för att möjliggöra enkel installation av laddningspunkter inbegripet kablar, kabelvägar och vid behov dataöverföring och elmätare. Laddningspunkt: Gränssnitt där ett fordon i taget kan laddas. Lastbalansering: Funktion som balanserar tillgänglig effekt så att flera utrustningar delar på tillgänglig effekt. Ledningsinfrastruktur: Kanaler för elektriska kablar för att i ett senare skede möjliggöra installation av laddningspunkter för elfordon, eldrivna cyklar och andra fordonstyper i kategori L i den mening som avses i

text: artikel 4 i Europaparlamentets och rådets förordning (EU) nr 168/2013 av den 15 januari 2013

text: om godkännande av och marknadstillsyn för två- och trehjuliga fordon och fyrhjulingar. Lokalbyggnad: Byggnad i vilken mer än halva bruttoarean är avsedd för annat än bostäder. Offentligt organ: Statlig, regional och kommunal myndighet och enhet som direkt finansieras och administreras av sådan myndighet men som inte är av industriell eller kommersiell karaktär. Smart laddning: Laddningsfunktion där mängden energi som överförs till batteriet justeras dynamiskt, baserat på information som tas emot genom elektronisk kommunikation.

text: Med byggprodukter med förhandsbedömda egenskaper avses i denna författning produkter som tillverkats för att permanent ingå i byggnadsverk och som antingen 1. är CE-märkta, 2. är typgodkända eller tillverkningskontrollerade enligt bestämmelserna i

text: 8 kap.

text: 23 §§

text: plan- och bygglagen (2010:900)

text: 3. har certifierats av ett certifieringsorgan som ackrediterats för uppgiften och för produkten i fråga enligt

text: Europaparlamentets och rådets förordning (EG) nr 765/2008 av den 9 juli 2008

text: om krav för ackreditering och upphävande av förordning

text: (EEG) nr 339/93

text: , eller 4. har tillverkats i en fabrik vars tillverkning och produktionskontroll och utfallet därav för byggprodukten fortlöpande övervakas, bedöms och godkänns av ett certifieringsorgan som ackrediterats för uppgiften och för produkten i fråga enligt förordning

text: (EG) nr 765/2008

text: . Såsom bedömning i enlighet med alternativ 3 eller 4 godtas även en bedömning utfärdad av ett organ inom Europeiska ekonomiska samarbetsområdet eller i Turkiet om organet på annat sätt än genom ackreditering för uppgiften enligt förordning

text: (EG) nr 765/2008

text: , erbjuder motsvarande garantier i fråga om teknisk och yrkesmässig kompetens samt garantier om oberoende.

text: Byggprodukter och material

text: Byggprodukter och material ska ha kända och dokumenterade egenskaper i de avseenden som har betydelse för byggnadens förmåga att uppfylla kraven i denna författning. Byggprodukter med förhandsbedömda egenskaper ska anses ha kända och dokumenterade egenskaper i de avseenden som de är förhandsbedömda. Egenskaper hos andra byggprodukter än byggprodukter med förhandsbedömda egenskaper ska provas eller bedömas genom annan vedertagen metod. Inom Europeiska unionen vedertagen metod ska användas där sådan finns.

text: Projektering och utförande

text: Byggnader ska projekteras 1. på ett fackmässigt sätt, 2. så att arbetet kan utföras på ett sådant sätt att kraven i denna författning uppfylls, och 3. så att förutsatt underhåll kan ske. Projekteringen ska dokumenteras. Första och andra styckena gäller inte om det är obehövligt.

text: Byggnader ska utföras 1. på ett fackmässigt sätt, och 2. enligt gällande handlingar.

text: Särskilt om ändring av byggnader

text: Vid ändring av en byggnad ska det klarläggas om 1. byggnaden har sådana brister avseende kraven på hållbar mobilitet som kan åtgärdas inom ramen för den planerade åtgärden, 2. den planerade åtgärden kan medföra en försämring av egenskaperna i fråga om hållbar mobilitet i den befintliga byggnaden, och 3. ändringen kommer att medföra en negativ påverkan på byggnadens kulturvärden och hur en sådan negativ påverkan kan undvikas.

text: Kontroll

text: Kontroll av att kraven på hållbar mobilitet uppfylls ska göras 1. under projektering och utförande enligt 14–16 §§, 2. i den färdiga byggnaden enligt 17 §, eller

text: 3. med en kombination av punkt 1 och 2. Kontroll ska utföras fackmässigt. Resultatet av kontrollen ska dokumenteras.

text: Vid kontroll under projektering ska det kontrolleras att dimensionerande förutsättningar, projekteringsmetoder, provningsmetoder och beräkningar är relevanta och redovisade i handlingarna.

text: Vid kontroll under utförande ska det kontrolleras att arbetet utförs enligt gällande handlingar.

text: Byggprodukter och material ska kontrolleras när de tas emot på byggarbetsplatsen. Kontroll ska göras av att byggprodukter och material har förutsatta egenskaper. För byggprodukter med förhandsbedömda egenskaper kan kontrollen inskränkas till identifiering, kontroll av märkning och granskning av dokumentationen av de förhandsbedömda egenskaperna.

text: Vid kontroll i den färdiga byggnaden ska kontroll göras genom provning, mätning eller besiktning.

text: 2 kap. Krav vid uppförande av nya byggnader

text: Flerbostadshus

text: Ett flerbostadshus med bilparkering med fler än tre bilparkeringsplatser, som finns i byggnaden eller på tomten till byggnaden, ska ha tillgång till följande utrustning för laddning av elfordon: 1. Förinstallerad kabeldragning för minst hälften av bilparkeringsplatserna. 2. Ledningsinfrastruktur för återstående bilparkeringsplatser. 3. Minst en laddningspunkt.

text: Ett flerbostadshus ska ha minst två cykelparkeringsplatser för varje bostadslägenhet. Det ska i skälig omfattning finnas platser för cyklar med större dimensioner än standardcyklar. Kravet på antalet cykelparkeringsplatser i första stycket får anpassas om det är lämpligt med hänsyn till lokala förutsättningar, inbegripet demografiska, geografiska och klimatmässiga förhållanden. Vid lämplighetsbedömningen ska särskilt beaktas 1. om flerbostadshuset i huvudsak innehåller bostäder avsedda för endast en person eller personer som normalt inte cyklar, och 2. möjligheten att utifrån terrängförhållandena ta sig till flerbostadshuset med cykel.

text: Lokalbyggnader

text: En lokalbyggnad med bilparkering med fler än fem bilparkeringsplatser, som finns i byggnaden eller på tomten till byggnaden, ska ha tillgång till följande utrustning för laddning av elfordon: 1. Förinstallerad kabeldragning för minst hälften av bilparkeringsplatserna. 2. Ledningsinfrastruktur för återstående bilparkeringsplatser. 3. Minst en laddningspunkt per fem bilparkeringsplatser.

text: För en lokalbyggnad i vilken mer än halva bruttoarean är avsedd för kontorsverksamhet gäller trots första stycket 3 krav på minst en laddningspunkt per två bilparkeringsplatser.

text: En lokalbyggnad ska ha cykelparkeringsplatser som utgör minst 15 procent av den genomsnittliga eller 10 procent av den totala användarkapaciteten i byggnaden. Det ska i skälig omfattning finnas platser för cyklar med större dimensioner än standardcyklar. Kravet på antalet cykelparkeringsplatser i första stycket får anpassas för lokalbyggnader som personer normalt inte anländer till med cykel. Vid bedömningen av för vilka byggnader kravet får anpassas ska särskilt beaktas 1. möjligheten att utifrån trafik- eller terrängförhållandena ta sig till byggnaden med cykel, och 2. om byggnaden utifrån sitt läge och placering eller den verksamhet som bedrivs typiskt sett inte är en sådan byggnad personer cyklar till.

text: Krav på utrustningen för laddning av elfordon

text: Förinstallerad kabeldragning för flerbostadshus ska vara dimensionerad så att laddningspunkter ska kunna användas samtidigt och effektivt om de installeras på samtliga bilparkeringsplatser med förinstallerad kabeldragning enligt 1 § 1. Förinstallerad kabeldragning och ledningsinfrastruktur för lokalbyggnader ska 1. vara dimensionerad så att laddningspunkter ska kunna användas samtidigt och effektivt om de installeras på samtliga bilparkeringsplatser med förinstallerad kabeldragning enligt 3 § första stycket 1, och 2. stödja installation av ett system för styrsystem för lastbalansering eller laddning, om det är motiverat och lämpligt med hänsyn till antalet laddningspunkter och kapaciteten i byggnadens elsystem. Kraven på förinstallerad kabeldragning och ledningsinfrastruktur ska vara uppfyllda från elcentral till bilparkeringsplatsernas direkta närhet.

text: Allmänt råd

text: Ledningsinfrastruktur kan bestå av system med kanaler, tomrör, kabelstegar eller liknande där kablar till laddningspunkter enkelt kan dras fram. Inom vissa utrymmen i byggnader kan kravet på ledningsinfrastruktur uppfyllas genom att tak eller väggar är utformade så att kablar på ett enkelt sätt kan monteras direkt på dem. Sådana utrymmen kan vara i bilparkeringsplatsens direkta närhet eller andra utrymmen där montering direkt på vägg eller tak kan anses utgöra det lämpligaste monteringssättet.

text: Laddningspunkter

text: Laddningspunkter ska kunna använda smart laddning. Laddningspunkter ska även kunna använda dubbelriktad laddning, om så är lämpligt med hänsyn till 1. antalet laddningspunkter, 2. byggnadens förutsättningar att ta emot eller leverera ström vidare till aktuell nätägare, och 3. nätägarens möjlighet att ta emot ström från aktuell byggnad. Laddningspunkter ska drivas på grundval av allmänt tillgängliga och ickediskriminerande kommunikationsprotokoll och kommunikationsstandarder, på ett interoperabelt sätt.

text: Laddningspunkter för växelström ska utrustas med uttag eller anslutningsdon av typ 2 som avses i punkt 1.1–1.2 i bilaga II till

text: Europaparlamentets och rådets förordning (EU) 2023/1804

text: om utbyggnad av infrastruktur för alternativa drivmedel och om upphävande av direktiv

text: . Laddningspunkter för likström ska utrustas med anslutningsdon av typ Combo 2 som avses i punkt 1.2 i bilaga II till samma förordning.

text: Laddningspunkter ska placeras och utformas så att de är lätt åtkomliga och användbara. De ska placeras så att anslutningen kan ske på en höjd av högst 1,2 meter över bilparkeringsplatsens yta.

text: Allmänt råd

text: Eventuella påkörningsskydd och liknande utrustning bör utformas så att det är möjligt att komma åt laddningspunkten från en eldriven rullstol för begränsad utomhusanvändning (mindre utomhusrullstol). Hinder i form av kantstenar och nivåskillnader bör undvikas. Eventuell skyltning bör vara lätt att läsa, ha god ljushetskontrast, inte ge upphov till reflexer och vara placerad på lämplig höjd för att kunna läsas av både personer i rullstol och stående personer.

text: 3 kap. Krav vid ändring av byggnader

text: Anpassning av kraven vid ändring av byggnader

text: Vid en sådan ombyggnad som avses i 1 kap. 4 § ska kraven i 2 kap. uppfyllas. Kraven får dock anpassas om det krävs för att följa förbudet mot förvanskning i

text: 8 kap. 13 § plan- och bygglagen (2010:900)

text: eller uppfylla kravet på varsamhet i

text: 8 kap. 17 § samma lag

text: . Kravet på antalet cykelparkeringsplatser för flerbostadshus i 2 kap. 2 § första stycket får anpassas om det vid ändring av en byggnad inte är möjligt att säkerställa två cykelparkeringsplatser för varje bostadslägenhet.

text: Undantag från kraven vid ändring av byggnader

text: Trots 1 § behöver kravet på minst en laddningspunkt för flerbostadshus i 2 kap. 1 § 3 inte uppfyllas vid ändring av en byggnad.

text: Trots 1 § behöver kraven i 2 kap. inte uppfyllas vid ombyggnad av en byggnad som ägs och används av en ideell organisation, som är ett litet eller medelstort företag i den mening som avses i artikel 2.1 i bilagan till

text: kommissionens rekommendation 2003/361/EG av den 6 maj 2003

text: om definitionen av mikroföretag samt små och medelstora företag, om kostnaderna för att installera utrustning för laddning av elfordon enligt 2 kap. överstiger minst 10 procent av den totala kostnaden för ombyggnaden. Med ideell organisation avses även trossamfund och en registrerad organisatorisk del av ett trossamfund i den mening som avses i lagen (

text: ) om trossamfund.

text: 4 kap. Krav på redan uppförda lokalbyggnader

text: Kraven i detta kapitel får anpassas om det krävs för att följa förbudet mot förvanskning i

text: eller uppfylla kravet på varsamhet i

text: 8 kap. 17 § samma lag

text: En lokalbyggnad med bilparkering med fler än tjugo bilparkeringsplatser, som finns i byggnaden eller på tomten till byggnaden, ska ha tillgång till minst en laddningspunkt för laddning av elfordon. Kravet i första stycket gäller inte om lokalbyggnaden ägs och används av en ideell organisation som är ett litet eller medelstort företag i den mening som avses i artikel 2.1 i bilagan till

text: om definitionen av mikroföretag samt små och medelstora företag. Med ideell organisation avses även trossamfund och en registrerad organisatorisk del av ett trossamfund i den mening som avses i lagen (

text: ) om trossamfund. Laddningspunkter ska uppfylla de krav som följer av

text: 2 kap.

text: och

text: 8 §§

text: En lokalbyggnad med bilparkering med fler än tjugo bilparkeringsplatser som finns i byggnaden ska, utöver vad som följer av 2 § första och tredje styckena, ha tillgång till följande utrustning för laddning av elfordon 1. ledningsinfrastruktur för minst hälften av bilparkeringsplatserna, eller 2. minst en laddningspunkt per tio bilparkeringsplatser. Ledningsinfrastruktur ska uppfylla det krav som följer av 2 kap. 5 § tredje stycket och laddningspunkter ska uppfylla de krav som följer av 2 kap. 6–8 §§.

text: En lokalbyggnad med sådan bilparkering som avses i 3 § ska ha cykelparkeringsplatser som utgör minst 15 procent av den genomsnittliga eller 10 procent av den totala användarkapaciteten i byggnaden. Det ska i skälig omfattning finnas platser för cyklar med större dimensioner än standardcyklar. Kravet på antalet cykelparkeringsplatser i första stycket får anpassas för lokalbyggnader som personer normalt inte anländer till med cykel. Vid bedömningen av för vilka byggnader kravet får anpassas ska särskilt beaktas 1. möjligheten att utifrån trafik- eller terrängförhållandena ta sig till byggnaden med cykel, och 2. om byggnaden utifrån sitt läge och placering eller den verksamhet som bedrivs typiskt sett inte är en sådan byggnad personer cyklar till.

text: En lokalbyggnad som ägs eller nyttjas av ett offentligt organ och som har bilparkering med fler än tjugo bilparkeringsplatser som finns i byggnaden ska, utöver vad som följer av 2 § och 3 §, ha förinstallerad kabeldragning för minst hälften av bilparkeringsplatserna. Den förinstallerade kabeldragningen ska uppfylla de krav som följer av 2 kap. 5 § andra och tredje styckena.

text: 1. Denna författning träder i kraft den 1 januari 2027 i fråga om 4 kap. 3–4 §§, den 1 januari 2033 i fråga om 4 kap. 5 § och i övrigt den 1 juli 2026. 2. Genom författningen upphävs Boverkets föreskrifter och allmänna råd (

text: BFS 2021:2

text: ) om utrustning för laddning av elfordon. På Boverkets vägnar ANDERS SJELVGREN Anders Johansson


fs: bolfs

publisher: Bolagsverket

text: Bolagsverkets författningssamling

text: ISSN 0347 500X

text: Bolagsverkets föreskrifter om avgifter för bevis om Utkom från trycket

text: den 16 juni 2004

text: uppgifter i handelsregistret och föreningsregistret;

text: beslutade den 1 juli 2004.

text: Med stöd av regleringsbrevet för år 2004 föreskrivs att avgifter skall tas ut enligt följande.

text: Kronor Uppgifter ur handelsregistret Registreringsbevis, per handelsbolag, enskild näringsidkare, ideell förening eller stiftelse som idkar näring 175 Historiskt registreringsbevis, per handelsbolag, enskild näringsidkare, ideell förening eller stiftelse som idkar näring 200 Uppgifter ur föreningsregistret Registreringsbevis, per förening 175 Historiskt registreringsbevis, per förening 200

text: Denna författning träder i kraft den 1 juli 2004.

text: Bolagsverket

text: H G WESSBERG

text: Roland Höglund

text: 2 Edita Norstedts Tryckeri, Stockholm 2004

type: foreskrift


text: Bolagsverkets författningssamling

text: ISSN 0347 500X

text: Bolagsverkets föreskrifter om avgifter för bevis och Utkom från trycket

text: den 16 juni 2004

text: uppgifter i aktiebolagsregistret och filialregistret samt för förhandsgranskning av olika slag;

text: beslutade den 1 juli 2004.

text: Kronor Registreringsbevis för aktiebolag, per bolag 175 Registreringsbevis för filial, per filial 175 Historiskt registreringsbevis – fullständigt, per bolag 200 Historiskt registreringsbevis – tidsbegränsat, per bolag 100 Specialbevis – fullständigt, per bolag 175 Specialbevis – begränsat (tre valfria uppgifter, ej styrelse och firmatecknare), per bolag 15 Fullständigt bevis 200 Företagsbevis 200 Utländska bevis 250 Bevis, räkenskapshandlingar aktiebolag, per bolag år 80 Bevis, räkenskapshandlingar filial, per filial, år 80 Bevis, enstaka uppgifter ur räkenskapshandlingar, per bolag, år 20 Bevis, delårsrapport, per rapport 50 Bevis, bolagsordning, per bolag 80 Bevis om uppdrag som funktionär i aktiebolag, per person 40 Specialbevis på datalista; Valfria uppgifter om upp till 100 bolag (minimidebitering), per beställning 290 Valfria uppgifter om varje 100-tal bolag därutöver (tilläggsdebitering), per beställning 210 Diariebevis 20 Förhandsgranskning av bolagsbildning, per ärende 800 Förhandsgranskning av nyemission, per ärende 600 Förhandsgranskning av konvertibla skuldebrev, per ärende 600 Förhandsgranskning av bolagsordning, per ärende 600 Förhandsgranskning av firmaförslag, per ärende 700

text: Denna författning träder i kraft den 1 juli 2004. Bolagsverket H G WESSBERG Roland Höglund


text: Expeditionsavgiften för gravationsbevis enligt

text: 27 § förordningen (2003:552)

text: om företagshypotek uppgår till 150 kr.

text: BOLFS 2009:1

text: Expeditionsavgift enligt

text: 5 § förordningen (2003:552)

text: om företagshypotek ska inte betalas för bevis om – uppskov till senare inskrivningsdag, – rättelse av oriktig införing i företagsinteckningsregistret, – dödning.

text: BOLFS 2009:1

text: Utfärdas bevis på flera handlingar i ett ärende ska avgift betalas för endast ett bevis. Vid utbyte ska avgift betalas för varje företagsinteckningsbrev som sätts i stället för annan handling.

text: BOLFS 2009:1

text: Expeditionsavgift ska betalas av den som begär ett bevis eller en annan handling.

text: BOLFS 2009:1

text: Betalning av expeditionsavgiften och stämpelskatten ska ske genom insättning på av Bolagsverket anvisat bankgironummer. Vid detta betalsätt ska betalningen av avgiften ske innan bevis om företagsinteckning eller annan handling lämnas ut. Avgiften ska betalas inom en månad från den dag beslut om bevis om företagsinteckning eller annan handling hölls tillgänglig för sökanden.

text: Avgiften och skatten får tas ut via autogiro om Bolagsverket och sökanden har kommit överens om att betalning får ske med autogiro. Bestämmelse om att skatten ska betalas inom en månad från den dag då beslut om skatten tillhandahålls sökanden och att skatten ska betalas innan ett bevis eller annan handling lämnas ut finns i

text: och

text: 33 §§

text: lagen (

text: ) om stämpelskatt vid inskrivningsmyndigheter.

text: BOLFS 2019:2

text: Denna konsoliderade version innehåller följande grund- och ändringsförfattningar:

text: Denna författning träder ikraft den 1 juli 2004.

text: BOLFS 2006:3

text: Denna författning träder ikraft den 1 juli 2006.

text: BOLFS 2009:1

text: Denna författning träder ikraft den 1 januari 2009.

text: BOLFS 2019:2

text: Denna författning träder ikraft den 1 juli 2019.

title: Bolagsverkets föreskrifter om företagsinteckning

text: 27 § förordningen (2003:552)

text: om företagsinteckning uppgår till 150 kr.

text: Expeditionsavgift enligt

text: 5 § förordningen (2003:552)

text: om företagsinteckning skall inte betalas för bevis om – uppskov till senare inskrivningsdag, – rättelse av oriktig införing i företagsinteckningsregistret, – dödning.

text: Utfärdas bevis på flera handlingar i ett ärende skall avgift betalas för endast ett bevis. Vid utbyte skall avgift betalas för varje företagsinteckningsbrev som sätts i stället för annan handling.

text: Expeditionsavgift skall betalas av den som begär ett bevis eller en annan handling.

text: Ett bevis eller annan handling får inte lämnas ut förrän expeditionsavgiften har betalats. Avgiften tas ut mot postförskott. Expeditionsavgiften skall betalas inom en månad från den dag då postförskottsförsändelsen avsändes.

text: Bolagsverket

text: H G WESSBERG

text: Roland Höglund


title: Bolagsverkets föreskrifter om elektronisk ansökan och anmälan enligt handelsregisterförordningen

text: Dessa föreskrifter gäller för elektronisk signering och elektronisk överföring enligt

text: och

text: 9 §§

text: handelsregisterförordningen (1974:188)

text: av ansökan och anmälan till handelsregistret som rör enskild näringsidkare.

text: Av formföreskrifterna i

text: och

text: 10 §§

text: handelsregisterförordningen (1974:188)

text: framgår att en ansökan om registrering av prokura inte får överföras elektroniskt.

text: Begrepp som används i dessa föreskrifter har samma innebörd som i Skatteverkets grundläggande riktlinjer för myndigheternas användning av elegitimationer och elektroniska underskrifter (RSV M 2003:24) i gällande lydelse den 1 juli 2004.

text: Elektronisk överföring

text: En ansökan eller en anmälan enligt 1 § får lämnas till Bolagsverket i form av ett elektroniskt dokument genom den elektroniska tjänst som finns på Bolagsverkets och Skatteverkets gemensamma webbplats www.foretagsregistrering.se. Detta gäller om dokumentet upprättas, skrivs under med användande av e-legitimation enligt 5 § och överförs till verkets elektroniska mottagningstjänst för ansökan och anmälan enligt

text: handelsregisterförordningen (1974:188)

text: , i sådant format och med sådan rutiner att verket kan ta emot, läsa och bevara handlingen och skydda sig mot datavirus och andra hot mot informationssäkerheten i enlighet med avsnitt 4.15 Skatteverkets grundläggande riktlinjer för myndigheternas användning av e-legitimation och elektroniska underskrifter (RSV M 2003:24) i gällande lydelse den 1 juli 2004.

text: Signering

text: En elektronisk handling skall ha skrivits under med användande av en sådan e-legitimation som uppfyller kraven i avsnitt 5.9 Skatteverkets grund-

text: Senaste lydelse av 4 och 9 §§ förordningen SFS 2002:745. 1

text: Även om formföreskrifterna enligt 5 § anses uppfyllda får Bolagsverket med stöd av

text: 10 § tredje stycket förvaltningslagen (1986:223)

text: förelägga näringsidkaren att bekräfta sin ansökan eller anmälan med en egenhändigt undertecknad handling. Ett sådant föreläggande får grundas på vad som kommit fram vid Bolagsverkets bedömningar eller kontroller enligt avsnitten 5.14 – 5.18 och 6.2 Skatteverkets grundläggande riktlinjer för myndigheternas användning av e-legitimation och elektroniska underskrifter (RSV M 2003:24) i gällande lydelse den 1 juli 2004.

text: Denna författning träder i kraft den 1 juli 2004.

text: Bolagsverket

text: H G WESSBERG

text: Roland Höglund

text: 2 Edita Norstedts Tryckeri, Stockholm 2004


text: Bolagsverkets författningssamling

text: ISSN 0347 500X

text: Bolagsverkets föreskrifter om avgifter för bevis och Utkom från trycket

text: den 16 juni 2004

text: uppgifter i registret för fysiska personers och dödsbons konkurser;

text: beslutade den 1 juli 2004. Med stöd av regleringsbrevet för år 2004 föreskrivs att avgifter skall tas ut enligt följande. Kronor Konkursfrihetsbevis, per person/dödsbo 100 Konkursbevis, per person/dödsbo 100 Denna författning träder i kraft den 1 juli 2004. Bolagsverket H G WESSBERG Roland Höglund


text: Bolagsverkets författningssamling

text: ISSN 0347 500X

text: den 16 juni 2004

text: underrättelser om uppgifter i näringsförbudsregistret;

text: beslutade den 1 juli 2004. Med stöd av regleringsbrevet för år 2004 föreskrivs att avgifter skall tas ut enligt följande. Kronor Bevis om frihet från näringsförbud 100 Underrättelser om införanden och ändringar i näringsförbudsregistret (årsprenumeration) 500 Bevis om samtliga i registret införda näringsförbud 240 Denna författning träder i kraft den 1 juli 2004. Bolagsverket H G WESSBERG Roland Höglund


text: Bolagsverkets författningssamling

text: ISSN 0347 500X

text: Bolagsverkets föreskrifter om avgifter för bevis om upp- Utkom från trycket

text: den 11 maj 2006

text: gifter i handelsregistret och föreningsregistret;

text: beslutade den 28 mars 2006.

text: Med stöd av regleringsbrevet för år 2006 föreskrivs att avgifter skall tas ut enligt följande.

text: Kronor Uppgifter ur handelsregistret Registreringsbevis, per handelsbolag, enskild näringsidkare, ideell förening eller stiftelse som idkar näring 200 Historiskt registreringsbevis – fullständigt, per handelsbolag, enskild näringsidkare, ideell förening eller stiftelse som idkar näring 250 Historiskt registreringsbevis – tidsbegränsat, per handelsbolag, enskild näringsidkare, ideell förening eller stiftelse som idkar näring 150

text: Uppgifter ur föreningsregistret Registreringsbevis, per förening 200 Historiskt registreringsbevis – fullständigt, per förening 250 Historiskt registreringsbevis – tidsbegränsat, per förening 150

text: 1. Denna författning träder i kraft den 1 april 2006. Genom författningen upphävs Bolagsverkets föreskrifter (

text: BOLFS 2004:1

text: ) om avgifter för bevis om uppgifter i handelsregistret och föreningsregistret. 2. I fråga om beställningar som givits in till verket före den 1 april 2006 gäller äldre avgiftsbestämmelser.

text: Bolagsverket

text: H G WESSBERG

text: Roland Höglund

text: BOLFS_2006-1.indd 1BOLFS_2006-1.indd 1 2006-05-05 09:30:032006-05-05 09:30:03

text: 2 Edita Stockholm 2006 BOLFS_2006-1.indd 2BOLFS_2006-1.indd 2 2006-05-05 09:30:272006-05-05 09:30:27


text: Bolagsverkets författningssamling

text: ISSN 0347 500X

text: den 11 maj 2006

text: uppgifter i aktiebolagsregistret och fi lialregistret samt förhandsgranskning av olika slag;

text: beslutade den 28 mars 2006.

text: Med stöd av regleringsbrevet för år 2006 föreskrivs att avgifter skall tas ut enligt följande. Kronor Registreringsbevis för aktiebolag, per bolag 200 Registreringsbevis för fi lial, per fi lial 200 Historiskt registreringsbevis – fullständigt, per bolag/fi lial 250 Historiskt registreringsbevis – tidsbegränsat, per bolag/fi lial 150 Fullständigt bevis 200 Företagsbevis 250 Utländska bevis 250 Bevis, räkenskapshandlingar aktiebolag, per bolag år 80 Bevis, räkenskapshandlingar fi lial, per fi lial, år 80 Bevis, enstaka uppgifter ur räkenskapshandlingar, per bolag, år 20 Bevis, delårsrapport, per rapport 50 Bevis, bolagsordning, per bolag 80 Bevis om uppdrag som funktionär i aktiebolag, per person 40

text: Specialbevis på datalista; Valfria uppgifter om upp till 100 bolag (minimidebitering), per beställning 290 Valfria uppgifter om varje 100-tal bolag därutöver (tilläggsdebitering), per beställning 210 Diariebevis 20 Utökat diariebevis 100 Förhandsgranskning av bolagsbildning, per ärende 800 Förhandsgranskning av nyemission, per ärende 600 Förhandsgranskning av konvertibla skuldebrev, per ärende 600 Förhandsgranskning av bolagsordning, per ärende 600 Förhandsgranskning av fi rmaförslag, per ärende 700 1

text: BOLFS_2006-2.indd 1BOLFS_2006-2.indd 1 2006-05-05 09:47:212006-05-05 09:47:21

text: BOLFS 2004:2

text: ) om avgifter för bevis och uppgifter i aktiebolagsregistret och fi lialregistret samt förhandsgranskning av olika slag. 2. I fråga om beställningar som givits in till verket före den 1 april 2006 gäller äldre avgiftsbestämmelser. Bolagsverket H G WESSBERG Roland Höglund

text: 2 Edita Stockholm 2006

text: BOLFS_2006-2.indd 2BOLFS_2006-2.indd 2 2006-05-05 09:47:452006-05-05 09:47:45