text: Dessa föreskrifter gäller för följande företag som lämnar bostadskrediter till konsumenter:

text: 1. bankaktiebolag, 2. sparbanker, 3. medlemsbanker, 4. kreditmarknadsbolag, 5. kreditmarknadsföreningar, och 6. kreditgivare med tillstånd enligt lagen (

text: ) om verksamhet med bostadskrediter. (

text: FFFS 2016:32

text: I föreskrifterna ska termer och uttryck ha samma betydelse som i

text: 2 kap. 1 § lagen (2003:1223)

text: om utgivning av säkerställda obligationer,

text: 1 kap. 5 § lagen (2004:297)

text: om bank- och finansieringsrörelse,

text: 2 § konsumentkreditlagen (2010:1846)

text: och Finansinspektionens allmänna råd (

text: FFFS 2025:10

text: ) om krediter i konsumentförhållanden.

text: I stället för vad som följer av första stycket används termen bostadskredit i dessa föreskrifter endast i betydelsen en kredit som är förenad med panträtt i fast egendom, tomträtt eller bostadsrätt eller liknande rätt eller som är förenad med motsvarande rätt i byggnad som inte hör till fastighet. (

text: FFFS 2025:12

text: Information om genomsnittlig ränta

text: Ett företag som i sin marknadsföring erbjuder bostadskrediter till konsumenter med angivna räntebindningstider, ska för varje sådan räntebindningstid informera om de genomsnittliga räntorna på lämnade krediter.

text: Företaget ska redovisa räntorna för föregående kalendermånad samt motsvarande information enligt denna bestämmelse för de närmast föregående tolv månaderna. En genomsnittlig ränta som avser färre än fem bostadskrediter omfattas inte av kravet i första stycket.

text: Allmänna råd

text: Företaget bör lämna informationen på sin webbplats.

text: Ett företag ska basera sina beräkningar av genomsnittliga räntor enligt 3 § på bostadskrediter till konsumenter där räntan under kalendermånaden bestämts − för första gången, − vid en omförhandling av ett kreditavtal, eller − vid en förlängning av ett kreditavtal. Bostadskrediter som förmedlas för ett emittentinstitut ska ingå i beräkningarna av företagets genomsnittliga räntor. Krediter som lämnas till anställda i företaget eller inom koncernen och som är förenade med förmånliga villkor, ska inte ingå i beräkningarna. En bostadskredit vars räntebindningstid avviker från de räntebindningstider som företaget erbjuder i sin marknadsföring, ska ingå i beräkningen som avser den närmaste räntebindningstiden eller, om den ligger lika nära två olika räntebindningstider, den kortare av dem. Räntorna på de bostadskrediter som ingår i beräkningen av en genomsnittlig ränta ska viktas med krediternas storlek.

text: Ett företag ska lämna information enligt 3 § senast fem arbetsdagar efter varje månads utgång.

text: Information om vad som påverkar räntan

text: Ett företag ska informera om vilka omständigheter hänförliga till konsumenten, krediten och säkerheten som företaget beaktar när det erbjuder en ränta på en bostadskredit.

text: Allmänna råd

text: Ikraftträdande- och övergångsbestämmelser

text: FFFS 2016:32

text: Dessa föreskrifter träder i kraft den 1 januari 2017.

text: FFFS 2021:30

text: Dessa föreskrifter träder i kraft den 1 november 2021

text: FFFS 2023:19

text: Dessa föreskrifter träder i kraft den 1 september 2023.

text: FFFS 2025:12

text: Dessa föreskrifter träder i kraft den 1 juli 2025.

title: Finansinspektionens föreskrifter och allmänna råd om information om ränta på bostadskrediter

text: 1. bankaktiebolag, 2. sparbanker, 3. medlemsbanker, 4. kreditmarknadsbolag, och 5. kreditmarknadsföreningar.

text: 2 kap. 1 § lagen (2003:1223)

text: 1 kap. 5 § lagen (2004:297)

text: om bank- och finansieringsrörelse,

text: 2 § konsumentkreditlagen (2010:1846)

text: och Finansinspektionens allmänna råd (

text: FFFS 2014:11

text: ) om krediter i konsumentförhållanden.

text: Information om genomsnittlig ränta

text: Allmänna råd

text: Ett företag ska basera sina beräkningar av genomsnittliga räntor enligt 3 § på bostadskrediter till konsumenter där räntan under kalendermånaden bestämts í för första gången, í vid en omförhandling av ett kreditavtal, eller í vid en förlängning av ett kreditavtal. Bostadskrediter som förmedlas för ett emittentinstitut ska ingå i beräkningarna av företagets genomsnittliga räntor. Krediter som lämnas till anställda i företaget eller inom koncernen och som är förenade med förmånliga villkor, ska inte ingå i beräkningarna. En bostadskredit vars räntebindningstid avviker från de räntebindningstider som företaget erbjuder i sin marknadsföring, ska ingå i beräkningen som avser den närmaste räntebindningstiden eller, om den ligger lika nära två olika räntebindningstider, den kortare av dem. Räntorna på de bostadskrediter som ingår i beräkningen av en genomsnittlig ränta ska viktas med krediternas storlek.

text: Information om vad som påverkar räntan

text: Allmänna råd

text: Företaget bör publicera informationen på sin webbplats. _______________ Dessa föreskrifter och allmänna råd träder i kraft den 1 juni 2015.

text: MARTIN ANDERSSON

text: Åsa Wallin Nilsson


fs: fffs

publisher: Finansinspektionen

title: Finansinspektionens föreskrifter om försäkringsgivare från tredje land som driver verksamhet i

text: Dessa föreskrifter gäller för försäkringsgivare från tredje land som driver verksamhet i Sverige enligt lagen (

text: ) om utländska försäkringsgivares och tjänstepensionsinstituts verksamhet i Sverige.

type: stycke

type: paragraf

text: Termer och uttryck i dessa föreskrifter har samma betydelse som i lagen (

text: ) om utländska försäkringsgivares och tjänstepensionsinstituts verksamhet i Sverige och i

text: försäkringsrörelselagen (2010:2043)

text: om inte något annat anges.

text: Verksamhetsplan och ytterligare handlingar vid ansökan om koncession

type: rubrik

text: Verksamhetsplan

text: En sådan verksamhetsplan som avses i

text: 4 kap. 4 § lagen (1998:293)

text: om utländska försäkringsgivares och tjänstepensionsinstituts verksamhet i Sverige ska innehålla

text: 1. uppgifter om

text: a) den typ av risker eller åtaganden som försäkringsgivarens verksamhet ska omfatta, med fördelning på försäkringsklasser enligt

text: 2 kap.

text: och

text: 12 §§

text: försäkringsrörelselagen (2010:2043)

text: b) uppskattat antal anställda och ett schema över generalagenturens eller filialens organisation,

text: Jfr

text: Europaparlamentets och rådets direktiv 2009/138/EG av den 25 november 2009

text: om upptagande och utövande av försäkrings- och återförsäkringsverksamhet (Solvens II) (EUT L 335, 17.12.2009, s. 1, Celex 32009L0138),

text: Europaparlamentets och rådets direktiv 2014/51/EU av den 16 april 2014

text: om ändring av direktiven

text: och

text: och förordningarna

text: (EG) nr 1060/2009

text: (EU) nr 1094/2010

text: och

text: (EU) nr 1095/2010

text: med avseende på befogenheterna för Europeiska tillsynsmyndigheten (Europeiska försäkringsoch tjänstepensionsmyndigheten) och Europeiska tillsynsmyndigheten (Europeiska värdepappers- och marknadsmyndigheten) (EUT L 153, 22.5.2014, s. 1, Celex 32014L0051).

text: c) försäkringsgivarens företagsstyrningssystem enligt

text: 10 kap. 1 § försäkringsrörelselagen

text: , d) grundprinciper för avgiven och mottagen återförsäkring, e) vilka poster i primärkapitalet som motsvarar minimikapitalkravet enligt

text: 8 kap.

text: 19 §§

text: försäkringsrörelselagen

text: , f) uppskattade kostnader för att bygga upp en administration och övriga nödvändiga företagsfunktioner samt det kapital som avsatts för ändamålet, och g) det huvudsakliga innehållet i de styrdokument och riktlinjer som försäkringsgivaren ska ha för verksamheten, 2. prognoser över solvensbalansräkningen enligt

text: 5 kap. 1 § försäkringsrörelselagen

text: , 3. skattningar av a) solvenskapitalkravet enligt

text: 8 kap.

text: 11 §§

text: försäkringsrörelselagen

text: och uppgifter om företaget använt – den standardformel som avses i

text: 8 kap. 5 § försäkringsrörelselagen

text: , – förenklade beräkningar enligt

text: 8 kap. 11 § försäkringsrörelselagen

text: , eller – en intern modell enligt

text: 9 kap.

text: försäkringsrörelselagen

text: , b) minimikapitalkravet enligt

text: 8 kap.

text: 15 §§

text: försäkringsrörelselagen

text: och uppgifter om företaget har använt den justering som avses i –

text: 8 kap. 15 § första meningen försäkringsrörelselagen

text: , eller –

text: 8 kap. 15 § andra meningen försäkringsrörelselagen

text: , och c) de medel som är avsedda att täcka de försäkringstekniska avsättningarna, minimikapitalkravet och solvenskapitalkravet.

text: En försäkringsgivares skattningar enligt 3 § 3 ska grundas på den prognos över solvensbalansräkningen som avses i 3 § 2.

text: En försäkringsgivares prognoser enligt 3 § 2 ska avse det antal år som det beräknas ta tills företaget redovisar en bestående vinst. Prognoserna ska alltid avse minst tre räkenskapsår.

text: För det antal år som prognosen ska omfatta enligt 5 § ska verksamhetsplanen dessutom innehålla 1. skattningar av intäkter och kostnader om den planerade verksamheten avser skadeförsäkring, av a) uppskattade driftskostnader utöver uppbyggnadskostnader, särskilt löpande allmänna omkostnader och provisioner, och b) uppskattade premier eller bidrag samt kostnader för försäkringsersättningar, och 2. en detaljerad prognos över inkomster och utgifter om den planerade verksamheten avser livförsäkring, med uppdelning på a) direkt försäkring,

text: b) mottagen återförsäkring, och

text: c) avgiven återförsäkring.

text: Ytterligare handlingar vid ansökan om koncession

text: En försäkringsgivare från tredje land som ansöker om koncession för försäkringsrörelse i Sverige ska, utöver vad som framgår av

text: 4 kap. 4 § lagen (1998:293)

text: om utländska försäkringsgivares och tjänstepensionsinstituts verksamhet i Sverige, till Finansinspektionen lämna

text: 1. en bolagsordning, stiftelseurkund eller motsvarande dokument,

text: 2. en förteckning över styrelsemedlemmar och personer som ingår i den verkställande ledningen,

text: 3. ett intyg, utfärdat av behörig myndighet i det land där huvudkontoret ligger, som styrker vilka försäkringsklasser som får omfattas av försäkringsgivarens verksamhet och vilka risker eller åtaganden som försäkringsgivaren faktiskt försäkrar,

text: 4. de uppgifter, i tillämpliga delar, som anges i 10 kap. 2 § Finansinspektionens föreskrifter och allmänna råd (

text: ) om försäkringsrörelse avseende den företrädare eller det ombud som avses i

text: 4 kap. 5 § 3

text: lagen om utländska försäkringsgivares och tjänstepensionsinstituts verksamhet i Sverige, och

text: 5. de uppgifter, i tillämpliga delar, som anges i 10 kap. 5 § Finansinspektionens föreskrifter och allmänna råd om försäkringsrörelse avseende den juridiska eller fysiska person som avses i 4 kap. 5 § 2 lagen om utländska försäkringsgivares och tjänstepensionsinstituts verksamhet i Sverige.

text: Försäkringsgivaren ska därutöver lämna en balans- och resultaträkning. Balans- och resultaträkningen ska gälla försäkringsgivarens totala verksamhet för vart och ett av de senaste tre räkenskapsåren. Om försäkringsgivaren inte har drivit verksamhet under tre räkenskapsår ska balans- och resultaträkningar lämnas endast för de avslutade räkenskapsåren.

text: Ändringar i koncessionen

text: Bestämmelserna i 3௅8 §§ gäller i tillämpliga delar om en försäkringsgivare från tredje land ansöker om ändring av en beviljad koncession.

text: Indelning i försäkringsklasser för återförsäkring

text: Ansökan om koncession för återförsäkring ska avse en eller flera av de skadeeller livförsäkringsklasser som anges i

text: 2 kap.

text: och

text: 12 §§

text: försäkringsrörelselagen (2010:2043)

text: Ansökan om godkännande av företrädare

text: När en försäkringsgivare från tredje land ansöker om godkännande av en ny företrädare gäller bestämmelserna om lämplighetsprövning i 10 kap. 2 § Finansinspektionens föreskrifter och allmänna råd (

text: ) om försäkringsrörelse i tillämpliga delar.

text: Förmånsrättsregister, solvenskapitalkrav och interna modeller

text: För en försäkringsgivare från tredje land gäller i tillämpliga delar bestämmelserna i Finansinspektionens föreskrifter och allmänna råd (

text: ) om försäkringsrörelse som avser 1. förmånsrättsregister i

text: 5 kap.

text: , 2. kapitalbas i

text: 6 kap.

text: , 3. solvenskapitalkrav i

text: 7 kap.

text: , och 4. interna modeller i

text: 8 kap.

text: Bestämmelser om försäkringstekniska avsättningar, företagsstyrning samt åtgärdsplan och finansiell saneringsplan finns i

text: 4 kap.

text: 9 kap.

text: och

text: 12 kap.

text: Finansinspektionens föreskrifter och allmänna råd om försäkringsrörelse. _______________ 1. Dessa föreskrifter träder i kraft den 1 januari 2016. 2. Genom föreskrifterna upphävs Finansinspektionens föreskrifter (

text: FFFS 2011:4

text: ) om utländska försäkringsföretags skyldighet att lämna upplysning om solvens avseende verksamhet i Sverige och Finansinspektionens föreskrifter (

text: FFFS 2008:9

text: ) om verksamhetsplan för försäkringsgivare från tredje land.

text: ERIK THEDÉEN

text: Sabina Arama Ström

type: foreskrift


title: Finansinspektionens föreskrifter om placeringsriktlinjer och konsekvensanalys för pensionsstiftelser

text: 1 kap. Tillämpningsområde och definitioner

text: Dessa föreskrifter gäller för sådana pensionsstiftelser som avses i

text: 9 a § lagen (1967:531)

text: om tryggande av pensionsutfästelse m.m.

text: I dessa föreskrifter betyder

text: 1. konsekvensanalys: den redogörelse för placeringsriktlinjernas konsekvenser som avses i

text: 10 b § lagen (1967:531)

text: om tryggande av pensionsutfästelse m.m.,

text: 2. likviditetsrisk: risken för att en pensionsstiftelse inte kan infria sina betalningsförpliktelser vid förfallotidpunkten utan att kostnaden för att erhålla betalningsmedel ökar avsevärt,

text: 3. marknadsrisk: risken för att marknadsvärdet av nettotillgångarna påverkas negativt av en ändring av marknadspriserna på tillgångar, skulder och finansiella kontrakt,

text: 4. motpartsrisk: risken för att intjäningen minskar på grund av att motparten inte fullföljer sina åtaganden i låneavtal och andra finansiella kontrakt,

text: 5. placeringsriktlinjer: det övergripande styrdokument som dels pensionsstiftelsen använder som grund för sina placeringar, dels har det innehåll som framgår av 2 kap. 1–11 §§,

text: 6. placeringsrisk: marknadsrisk, motpartsrisk och likviditetsrisk, och

text: 7. placeringsstrategi: pensionsstiftelsens strategi för placering av tillgångar i förhållande till arten och varaktigheten av de pensionsutfästelser som stiftelsen har till ändamål att trygga.

text: Jfr

text: Europaparlamentets och rådets direktiv 2003/41/EG av den 3 juni 2003

text: om verksamhet i och tillsyn över tjänstepensionsinstitut (EUT L 235, 23.09.2003, s. 10, Celex 32003L0041).

type: kapitel

text: 2 kap. Placeringsriktlinjernas innehåll

text: Placeringsriktlinjerna ska minst ha det innehåll som anges i dessa föreskrifter.

text: Placeringsriktlinjerna ska innehålla uppgift om syftet med dem.

text: Placeringsstrategi

text: Placeringsriktlinjerna ska innehålla

text: 1. en övergripande beskrivning av vilka tillgångar pensionsstiftelsen får placera i, 2. uppgift om pensionsstiftelsens avkastningsmål och hur den avser att uppnå detta mål, och 3. en övergripande beskrivning av arten och varaktigheten av de pensionsutfästelser som stiftelsen har till ändamål att trygga.

text: Placeringsriktlinjerna ska även innehålla uppgifter om pensionsstiftelsens strategiska allokering och tillåtna avvikelser från denna, dvs. vilken fördelning av placeringarna på placeringsslag, som är tillåten i olika placeringsformer eller på olika marknader.

text: Om en pensionsstiftelse inte arbetar efter någon strategisk allokering, ska beskrivningen innehålla motsvarande uppgifter om den strategi som pensionsstiftelsen i stället arbetar efter.

text: Organisation för riskstyrning

text: Placeringsriktlinjerna ska innehålla en övergripande beskrivning av pensionsstiftelsens organisation för styrning av placeringsrisker. Beskrivningen ska minst innehålla

text: 1. uppgifter om vilka beslutsinstanser som finns, 2. en beskrivning av pensionsstiftelsens process för riskstyrning, och 3. en redogörelse för vilka styrdokument som finns.

text: Mätning av placeringsrisker

text: Placeringsriktlinjerna ska innehålla en beskrivning av pensionsstiftelsens metoder för att mäta marknadsrisker. Beskrivningen ska minst innehålla

text: 1. uppgifter om metoder för att mäta alla marknadsrisker som inte är försumbara, och 2. uppgifter om de stresstester och scenarioanalyser av extrema marknadsförändringar eller korrelationsmönster m.fl. som inte beaktas i pensionsstiftelsens grundläggande mätmetoder.

text: Placeringsriktlinjerna ska även innehålla en beskrivning av hur pensionsstiftelsen mäter motpartsrisker och hanterar likviditetsrisker. Beskrivningen ska särskilt ange om stiftelsen får investera i värdepapper som ges ut av en arbetsgivare vars pensionsåtaganden stiftelsen tryggar.

text: Riskkontroll och riskuppföljning

text: Placeringsriktlinjerna ska innehålla en övergripande beskrivning av pensionsstiftelsens processer för riskkontroll och riskuppföljning. De ska minst innehålla 1. en redogörelse för pensionsstiftelsens uppföljning av placeringsrisker, och 2. en beskrivning av hur pensionsstiftelsen säkerställer en fullgod och oberoende riskkontroll.

text: Placeringsriktlinjerna ska även innehålla en beskrivning av de limiter och andra gränsvärden som pensionsstiftelsen har fastställt.

text: Placeringsriktlinjerna ska i förekommande fall innehålla en beskrivning av hur pensionsstiftelsen arbetar med normal- eller referensportföljer.

text: Placeringsriktlinjerna ska även innehålla en schematisk beskrivning av pensionsstiftelsens rapportering av placeringsrisker, limiter och andra gränsvärden. Beskrivningen ska ange vilka rapporter som tas fram regelbundet och vad de innehåller. Det ska också framgå vem eller vilka som tar fram rapporterna och vem eller vilka som tar emot dem.

text: Översyn av placeringsriktlinjerna

text: Riktlinjerna ska ses över när placeringsstrategin ändras väsentligt.

text: 3 kap. Konsekvensanalysens innehåll

text: Konsekvensanalysen ska innehålla 1. en beskrivning av pensionsstiftelsens tillgångar, 2. en kvantifiering av den avkastning och risk som den valda placeringsstrategin förväntas innebära, och 3. de beräkningar som kvantifieringen grundar sig på. _______________ 1. Dessa föreskrifter träder i kraft den 1 januari 2016, då Finansinspektionens föreskrifter och allmänna råd (

text: FFFS 2011:16

text: ) om placeringsriktlinjer och konsekvensanalys för institut som driver tjänstepensionsverksamhet ska upphöra att gälla.

text: ERIK THEDÉEN

text: Sabina Arama Ström