text: Denna lag träder i kraft den 1 juli 1974.

text: Den som innehar fastighet under ständig besittningsrätt eller med fideikommissrätt skall vid tillämpningen av denna lag anses som fastighetens ägare.

text: Vad som enligt denna lag gäller för det fall att fastighet svarar för fordran skall tillämpas även när fastighet besväras av rätt till avkomst eller annan förmån.

text: Bestämmelserna i

text: 13 §

text: om tillämpning av

text: 4 kap. 3 § expropriationslagen (1972:719)

text: gäller ej värdeökning som inträffat före utgången av juni 1971.

text: Lag (1987:127).

text: Denna lag träder i kraft den 1 januari 1976. Äldre bestämmelser gäller dock fortfarande i fråga om ränta för tid före ikraftträdandet. Har skyldighet att utge ränta uppkommit före ikraftträdandet, gäller äldre bestämmelser även för tiden därefter.

rpubl:andrar: ändr. 30 §

rpubl:andrar: ändr. 32 §

text: Denna lag träder i kraft den 1 juli 1987.

text: Har beslut om undantag från plan eller bestämmelse om avses i

text: 8 § tredje stycket

text: i dess äldre lydelse vunnit laga kraft efter utgången av juni 1986, får ledningsrätt upplåtas utan hinder av de nya bestämmelserna i

text: 8 §

text: . Om ansökan om upptagande av ledningsrättsfråga inte görs inom två år från den dag då beslutet om undantag vann laga kraft, upphör dock beslutet att gälla.

rpubl:andrar: ändr. 6, 8, 9, 21 §§, övergångsbest.; ny 6 a §

rpubl:andrar: ändr 16, 20 §§

rpubl:andrar: ändr. 16, 21 §§

text: Denna lag träder i kraft den 1 januari 1993.

text: Har ansökan om förrättning gjorts före ikraftträdandet, gäller

text: 31 §

text: i sin äldre lydelse. I sådant fall skall

text: 13 a §

text: inte tillämpas.

text: Har det överklagade avgörandet meddelats före ikraftträdandet, skall

text: 29 §

text: i sin äldre lydelse gälla.

text: Denna lag träder i kraft den 1 januari 1996.

text: Äldre bestämmelser gäller fortfarande i fråga om fastighetsbildningsmyndigheter som inrättats enligt lagen (

text: ) om kommunal fastighetsbildningsmyndighet och fastighetsregistermyndighet.

rpubl:andrar: ändr. 8 §

rpubl:andrar: nya 3 a, 13 d, 29 a §§

text: Denna lag träder i kraft den 1 juli 2009.

text: I fråga om en begäran om undantag enligt

text: 8 § tredje stycket

text: som har gjorts före den 1 juli 2009 tillämpas denna paragraf i dess tidigare lydelse.

text: Denna lag träder i kraft den 1 augusti 2010.

text: Äldre föreskrifter gäller fortfarande för ersättning enligt

text: 13 §

text: , om ansökan om förrättning har gjorts före ikraftträdandet eller ett sådant förordnande som avses i

text: 15 § första stycket

text: har meddelats dessförinnan, och

text: 13 d §

text: , om fastighetsägaren före ikraftträdandet har underrättats enligt

text: 3 a §

text: om när arbetet ska påbörjas.

text: I de fall som avses i 2 ska hänvisningarna till

text: expropriationslagen (1972:719)

text: avse den lagens lydelse vid utgången av juli 2010.

text: Denna lag träder i kraft den 2 maj 2011.

text: Äldre föreskrifter gäller för ledningsrätter som omfattas av en gällande fastighetsplan enligt plan- och

text: bygglagen (1987:10)

rpubl:andrar: ändr. 6 a, 8 §§

text: Denna lag träder i kraft den 1 juli 2013.

text: För förrättningar som har inletts före den 1 juli 2013 gäller

text: och

text: 33 §§

text: i sin äldre lydelse.

text: Denna lag träder i kraft den 1 juni 2014.

text: Äldre föreskrifter gäller fortfarande för förrättningar där ansökan har inkommit till lantmäterimyndigheten före ikraftträdandet eller ett förordnande som avses i

text: 15 § första stycket

text: har meddelats dessförinnan.

text: Denna lag träder i kraft den 1 juli 2015.

text: Äldre föreskrifter gäller fortfarande för en ansökan om ledningsrätt som har gjorts före ikraftträdandet.

text: Bestämmelserna i

text: 36 §

text: tillämpas även i fråga om en ledningsrätt som har upplåtits före ikraftträdandet när det gäller tomträtter som upplåts därefter.

text: I fråga om en tomträtt som har upplåtits före den 1 januari 1954 tillämpas de nya föreskrifterna endast om parterna har avtalat att lagen (

text: ) angående ändring i lagen den 14 juni 1907 (nr 36 s. 1) om nyttjanderätt till fast egendom ska gälla för tomträtten och avtalet har skrivits in.

rpubl:andrar: ändr. 11 a §; ny 23 a §

rpubl:andrar: ändr. 15, 27 §§

rpubl:andrar: ändr. 17 §

dcterms:identifier: SFS 1973:1144 i lydelse enligt SFS 2021:742

dcterms:title: Ledningsrättslag (1973:1144)

text: Inledande bestämmelser

text: Enligt denna lag kan den som för en ledning eller annan anordning vill utnyttja ett utrymme inom en fastighet få rätt till det (

text: ledningsrätt

text: ). En fråga om ledningsrätt prövas vid en förrättning.

text: En ledningsrätt omfattar, enligt vad som bestäms vid förrättningen, befogenheten att inom fastigheten vidta de åtgärder som behövs för att dra fram och använda en ledning eller annan anordning. På begäran av ledningsrättshavaren får det beslutas att ledningsrätten ska höra till ledningsrättshavarens fastighet eller inskrivna tomträtt.

text: Om en tomträtt gäller i fastigheten och har skrivits in, upplåts ledningsrätt i tomträtten. Det som sägs i denna lag om fastighet och fastighetsägare ska i fråga om ledningsrätt i en tomträtt avse tomträtten och tomträttshavaren.

text: Lag (2015:371).

text: ledning som ingår i ett elektroniskt kommunikationsnät för allmänt ändamål samt allmän svagströmsledning för signalering, fjärrmanövrering, dataöverföring eller liknande ändamål,

text: elektrisk starkströmsledning för vilken koncession fordras eller som behövs för sådana ledningar som avses i 1,

text: vatten- eller avloppsledning som

text: ingår i en allmän va-anläggning,

text: förser ett samhälle med vatten eller därifrån bortför avloppsvatten eller annan orenlighet,

ordinal: c

text: gagnar en näringsverksamhet eller kommunikationsanläggning av betydelse för riket eller en viss ort, eller

ordinal: d

text: medför endast ringa intrång i jämförelse med nyttan och inte tillgodoser endast en enstaka fastighets husbehov, och

text: ledning genom vilken fjärrvärme, olja, gas, koldioxid eller annan råvara eller produkt transporteras från ett produktionsställe, ett upplag eller en lastplats och som

text: tillgodoser ett allmänt behov,

text: gagnar näringsverksamhet eller kommunikationsanläggning av betydelse för riket eller en viss ort, eller

text: medför endast ringa intrång i jämförelse med nyttan. En anordning som ingår i ett elektroniskt kommunikationsnät för allmänt ändamål men som inte utgör en ledning ska vid tillämpningen av denna lag anses som ledning enligt

text: första stycket 1.

text: Lagen gäller för ledningar av följande slag:

text: Lagen gäller inte om utrymme för ledning kan upplåtas med stöd av

text: anläggningslagen (1973:1149)

text: Lag (2012:426).

text: Lagen gäller även för tunnlar, kulvertar, rör och andra liknande anordningar, om anordningen skall användas för att senare dra fram en sådan ledning som anges i

text: 2 § första stycket 1

text: eller 2 genom den.

text: Ledningsrätt för en sådan anordning som avses i

text: första stycket

text: ger ledningsrättshavaren rätt att även dra fram och använda ledningar av det slag som anges i

text: 2 § första stycket 1

text: eller 2 i den utsträckning som bestäms vid förrättningen.

text: Lag (2006:43).

text: I ledning ingår sådana för dess ändamål erforderliga anordningar som transformatorer, pumpstationer och andra tillbehör.

text: Ledningsrätt som avser sådan ledning som anges i

text: 2 § första stycket 2

text: ger ledningsrättshavaren rätt att inom det utrymme som har upplåtits för ledningen dra fram och begagna även sådana ledningar som anges i

text: 2 § första stycket 1.

text: Ledningsrättshavaren får dra fram ledning med stöd av

text: första stycket

text: tidigast två veckor efter det att fastighetens ägare underrättats om när arbetet skall påbörjas. Underrättelse skall anses ha skett när meddelandet sänts med brev till fastighetsägaren under dennes adress.

text: Lag (2004:643).

text: Den som innehar fastighet på grund av testamentariskt förordnande utan att äganderätten tillkommer någon anses vid lagens tillämpning som fastighetens ägare.

text: Ledningsförrättning handlägges av lantmäterimyndighet.

text: Lag (1995:1404).

text: Villkor för upplåtelse av ledningsrätt m.m.

text: Ledningsrätt får ej upplåtas, om ändamålet lämpligen bör tillgodoses på annat sätt eller olägenheterna av upplåtelsen från allmän eller enskild synpunkt överväger de fördelar som kan vinnas genom den.

text: Lag (1987:127).

text: Bestämmelsen i

text: 6 §

text: ska inte tillämpas om det i en detaljplan har meddelats bestämmelser om en ledningsrätt och ledningsbeslut meddelas under detaljplanens genomförandetid.

text: Lag (2010:1004).

text: Ledningsrätt får ej upplåtas i strid mot vad som av säkerhetsskäl är särskilt föreskrivet för ledningens framdragande.

text: Inom ett område med detaljplan eller områdesbestämmelser får en ledningsrätt inte upplåtas i strid mot planen eller bestämmelserna. Om syftet med planen eller bestämmelserna inte motverkas, får dock mindre avvikelser göras.

text: Gäller naturvårdsföreskrifter eller andra särskilda bestämmelser för bebyggande eller användning av mark än de som avses i

text: första stycket

text: , ska ledningsrätt upplåtas så att syftet med bestämmelserna inte motverkas.

text: Lag (2014:206).

text: Inom område som inte omfattas av detaljplan, får ledningsrätt inte upplåtas om upplåtelsen skulle försvåra områdets ändamålsenliga användning, föranleda olämplig bebyggelse eller motverka lämplig planläggning av området.

text: Lag (1987:127).

text: Ledningsrätt får ej upplåtas, om olägenhet av någon betydelse uppkommer för allmänt intresse.

text: Första stycket gäller icke när upplåtelsen är till övervägande nytta från allmän synpunkt.

text: Vad som i koncessionsbeslut eller eljest av den som meddelar koncession föreskrivits om ledningens framdragande skall lända till efterrättelse utan hinder av

text: 10 §§

text: Andrahandsupplåtelser inom utrymmen som upplåts för ledningar

text: Lantmäterimyndigheten får ge ledningsrättshavaren rätt att låta någon annan dra fram och använda ytterligare ledningar inom det upplåtna utrymmet. Om lantmäterimyndigheten har meddelat ett sådant beslut, får ledningsrättshavaren själv dra fram och använda en eller flera av ledningarna i stället för att låta någon annan göra det.

text: En sådan rätt som avses i

text: första stycket

text: får, i fråga om ledningsrätt för en anordning enligt

text: 2 a §

text: , avse framdragning av en ledning av någon annan även om ledningsrättshavaren inte har dragit fram en egen ledning inom det upplåtna utrymmet.

text: den ledning som någon annan än ledningsrättshavaren ska dra fram och använda är av det slag som anges i

text: 2 § första stycket 1

text: det med hänsyn till ledningens beskaffenhet finns ett behov av en sådan rätt, och

text: beslutet är förenligt med

text: 11 §§

text: Lag (2016:503).

text: Ett beslut enligt

text: första stycket

text: får meddelas endast om

text: Skyldighet att avstå utrymme

text: Mark eller annat utrymme för en ledning eller sådan anordning som avses i

text: 2 a §

text: får tas i anspråk på en fastighet, om det inte orsakar synnerligt men för fastigheten.

text: Även om synnerligt men uppkommer, är en fastighet skyldig att avstå utrymme, om ledningen eller den avsedda ledningen är av väsentlig betydelse från allmän synpunkt eller om den enligt beslut av en koncessionsmyndighet ska dras fram över fastigheten. Om ägaren begär det, ska fastigheten lösas in. Är olägenheten begränsad till en viss del av fastigheten, ska endast den delen lösas in.

text: Ledningsrättshavaren har rätt att lösa en sådan fastighet eller del av fastighet som avses i

text: andra stycket

text: , om detta skulle medföra endast en ringa höjning av ersättningen till fastighetsägaren och denne inte har ett beaktansvärt intresse av att behålla fastigheten eller fastighetsdelen. Vid bedömningen av frågan om det finns en rätt till inlösen, ska kostnaden för en åtgärd som anges i

text: 4 kap. 1 § fjärde stycket expropriationslagen (1972:719)

text: räknas in i ersättningen.

text: Vid upplåtelse och inlösen enligt denna paragraf tillämpas

text: 1 kap.

text: och

text: 4 §§

text: expropriationslagen

text: . En särskild rätt som staten har kan dock rubbas, om rättigheten inte är en vägrätt. Vidare får det beslutas att rätten till utrymme för ledningen eller anordningen ska ha företräde framför en särskild rätt som har tillskapats genom expropriation eller annat tvångsförvärv eller vid fastighetsbildning eller på liknande sätt, dock inte om den särskilda rätten är en vägrätt.

text: Andra och

text: tredje styckena

text: tillämpas inte vid upplåtelse av ledningsrätt i en tomträtt.

text: Lag (2015:371).

text: Frigörande av fastighetstillbehör

text: Lantmäterimyndigheten får besluta att sådana byggnader eller andra anläggningar, som enligt

text: 2 kap. 1 § jordabalken

text: hör till en fastighet och är ägnade för stadigvarande bruk vid utövandet av ledningsrätten, inte längre skall höra till fastigheten. För ett sådant beslut krävs att åtgärden leder till ett mer ändamålsenligt utnyttjande av ledningsrätten och att fördelarna av åtgärden överväger de kostnader och olägenheter som den medför.

text: Genom ett beslut enligt

text: första stycket

text: övergår äganderätten till anläggningen till ledningsrättshavaren. Om det föreligger ett förordnande enligt

text: 1 § andra stycket andra meningen

text: , gäller vad som sägs i

text: 2 kap. 1 § andra stycket jordabalken

text: även anläggningen.

text: Lag (2004:643).

text: Ersättning för utrymme m.m.

text: I fråga om ersättning för upplåtelse och inlösen enligt

text: 12 §

text: eller en åtgärd enligt

text: 12 a §

text: tillämpas

text: 4 kap.

text: expropriationslagen (1972:719)

text: Om en innehavare av en rättighet som minskar en fastighets värde har rätt till ersättning, ska det värde som tillgodoräknas fastighetens ägare enligt

text: första stycket

text: minskas med det belopp som motsvarar den värdeminskning för fastigheten som rättigheten inneburit. Om det värde som ska tillgodoräknas fastighetens ägare inte kan minskas utan att skada uppkommer för innehavaren av en fordran med bättre rätt, minskas i stället ersättningen till rättighetshavaren med motsvarande belopp.

text: Vid upplåtelse av ledningsrätt i en tomträtt har även fastighetsägaren och en innehavare av en rättighet i fastigheten rätt till ersättning enligt denna paragraf.

text: Lag (2015:371).

text: Ersättning enligt

text: 13 §

text: skall bestämmas i pengar att utbetalas på en gång. Efter särskilt yrkande får lantmäterimyndigheten, om det är lämpligt, hänvisa sakägare att vid särskild förrättning föra talan om sådan ersättning för skada och intrång som är svår att uppskatta i samband med ledningsrättsförrättningen. Ansökan om särskild förrättning skall göras inom den tid, högst tio år, som lantmäterimyndigheten bestämmer.

text: Avser förrättningen en fastighet som svarar för en fordran, får lantmäterimyndigheten besluta enligt

text: första stycket

text: endast om fordringshavarna medger det. Besväras fastigheten av en gemensam inteckning, fordras dessutom de medgivanden från fastighetsägare och fordringshavare som föreskrivs för relaxation i

text: 22 kap. 11 § jordabalken

text: . Om beslutet är väsentligen utan betydelse för någon rättsägare, krävs dock inte något medgivande av denne.

text: Lag (1995:1404).

text: Denna lag är inte tillämplig i fråga om ersättning för skada eller intrång som uppkommer efter förrättningen och som inte har kunnat förutses vid denna.

text: Lag (1992:1213).

text: Om det är lämpligt och berörda sakägare medger det, får lantmäterimyndigheten vid förrättningen även pröva ett av en sakägare framställt yrkande om ersättning som har samband med förrättningen men rör ett rättsförhållande som inte skall prövas enligt denna lag.

text: Vid handläggning av frågor som avses i

text: första stycket

text: tillämpas bestämmelserna i

text: 5 kap. 12 c § andra stycket fastighetsbildningslagen (1970:988)

text: Lag (1995:1404).

text: I fråga om ersättning för skada och intrång på grund av att ledningen dras fram och begagnas med stöd av

text: 3 a §

text: ska

text: 4 kap.

text: expropriationslagen (1972:719)

text: tillämpas.

text: Lag (2010:819).

text: Överenskommelser mellan sakägare m.m.

text: Om de fastighetsägare och andra sakägare vilkas rätt berörs medger det, får avsteg göras från följande bestämmelser i denna lag:

text: 6 §

text: , såvitt den innebär skydd för enskilt intresse,

text: 12 § första stycket

text: 12 a § första stycket andra meningen

text: , och

text: 13 §

text: Svarar fastighet för fordran, får avsteg från

text: 13 §

text: med stöd av ägarens samtycke ske endast om även fordringens innehavare medger det. Besväras fastigheten av gemensam inteckning, fordras dessutom de medgivanden från fastighetsägare och fordringshavare som i

text: 22 kap. 11 § jordabalken

text: föreskrives för relaxation. Medgivande av rättsägare behövs ej, om upplåtelsen är väsentligen utan betydelse för honom.

text: Lag (2001:891).

text: Förrättning

text: En ledningsrättsfråga tas upp efter ansökan. Om det vid fastighetsreglering har beslutats att en ledningsrättsfråga ska prövas enligt denna lag, får frågan dock tas upp utan ansökan.

text: En ledningsrättsfråga får prövas gemensamt med en fastighetsbildningsåtgärd vid en förrättning. En sådan gemensam förrättning får åter delas upp på skilda förrättningar.

text: Är ledningen eller sådan anordning som avses i

text: 2 a §

text: av större omfattning får, om det är lämpligt, prövningen av en ledningsrättsfråga delas upp på skilda förrättningar, var och en avseende en viss sträcka av ledningen eller anordningen.

text: Om det behövs vid en förrättning enligt denna lag får lantmäterimyndigheten besluta om prövning enligt

text: 14 kap. 1 a § fastighetsbildningslagen (1970:988)

text: Lag (2020:367).

text: I fråga om förrättning enligt denna lag tillämpas

text: 4 kap.

text: och

text: 40 §§

text: samt

text: 6 kap.

text: och

text: 7 §§

text: fastighetsbildningslagen (1970:988)

text: Om en förrättning endast gäller att ett inskrivet servitut eller en inskriven nyttjanderätt som avser rätt att dra fram och behålla en ledning ska förändras till ledningsrätt, ska dock sammanträde med sakägarna hållas bara om det finns särskilda skäl för det.

text: Vid en förrättning som avses i

text: andra stycket

text: får ett inskrivet servitut som avser rätt att dra fram och behålla en ledning som utgör tillbehör till en annan fastighet eller en annan inskriven tomträtt än den där ledningen finns förändras till ledningsrätt endast om det samtidigt beslutas att ledningsrätten ska höra till den fastighet eller tomträtt som ledningen hör till.

text: Om en fastighet svarar för en fordran, får ett inskrivet servitut eller en inskriven nyttjanderätt förändras till ledningsrätt endast om det finns sådana medgivanden som avses i

text: 14 § andra stycket

text: . Medgivande av rättsägare behövs dock inte om förändringen är väsentligen utan betydelse för rättsägaren.

text: Lag (2014:206).

text: Om en förrättning avser en ledning för vilken koncession krävs men ännu inte erhållits, får förrättningen inledas, om den som ska bevilja koncessionen medger det.

text: Ett medgivande får avse en viss del av förrättningen, om förrättningen avser ledningsrätt för en starkströmsledning.

text: Lag (2021:742).

text: Innehavare av särskild rätt till fastighet, som inlöses eller på annat sätt tas i anspråk för ledningsändamål, är sakägare vid förrättningen, om hans eller hennes rätt berörs.

text: Sakägare är, i fall som avses i

text: 33 §

text: , även den som ledningsrättshavaren med stöd av förordnande enligt

text: 11 a §

text: har gett rätt att dra fram och använda en ledning, om hans eller hennes rätt berörs.

text: Lag (2004:643).

text: Lantmäterimyndigheten ska utreda förutsättningarna för upplåtelse av ledningsrätt och ombesörja de tekniska arbeten och de värderingar som behövs för att genomföra upplåtelsen. Myndigheten bör då rådgöra med sak-ägarna. Vid behov ska myndigheten samråda med de myndigheter som berörs av upplåtelsen.

text: Om det är nödvändigt att det finns tillstånd till viss verksamhet för att myndigheten ska kunna bedöma om upplåtelse av ledningsrätt är tillåten och under förutsättning att det i övrigt finns förutsättningar för att genomföra upplåtelsen, får myndigheten förelägga en sakägare att inom viss tid ge in bevis om att ansökan om tillstånd har gjorts.

text: Lag (2014:206).

text: Om en fråga om inlösen uppkommer, tillämpas

text: 8 kap. 10 § första stycket fastighetsbildningslagen (1970:988)

text: Lag (2013:491).

text: 21 § Har upphävts genom lag (2014:206).

text: Om det inte finns något hinder mot upplåtelsen, skall lantmäterimyndigheten meddela ledningsbeslut.

text: ledningens ändamål och huvudsakliga beskaffenhet,

text: utrymme som upplåts för ledningen,

text: en fastighet eller del av en fastighet som inlöses,

text: en byggnad eller annan anläggning som omfattas av ett beslut enligt

text: 12 a §

text: bestämmelser som avses i

text: 1 § andra stycket

text: den tid inom vilken ledningen skall vara utförd,

text: vad som i övrigt behöver föreskrivas rörande ledningen,

text: förordnande enligt

text: 11 a §

text: med uppgift om den huvudsakliga beskaffenheten av de ledningar som får dras fram och det utrymme som får tas i anspråk för dessa ledningar samt vad som i övrigt behöver föreskrivas i samband med förordnandet.

text: I ett ledningsbeslut anges

text: vad som sägs i

text: andra stycket 1

text: och

text: om ledning även gälla den anordning för vilken ledningsrätten upplåts, och

text: vad som sägs i

text: andra stycket 2

text: och

text: om ledning i stället gälla anordningen.

text: I fall som avses i

text: 2 a §

text: skall

text: Om en ledningsrättsfråga prövas gemensamt med en fastighetsbildningsåtgärd vid en förrättning, får ledningsbeslutet tas upp i fastighetsbildningsbeslutet.

text: Lag (2006:43).

text: Om det är lämpligt, får ledningsbeslut meddelas trots att tekniska arbeten och värderingar inte har utförts. Under samma förutsättning får ledningsbeslut meddelas särskilt beträffande viss sträcka av ledningen eller anordningen.

text: Lag (2006:43).

text: Ett ledningsbeslut, ett beslut om tillträde eller ett beslut om inställande av förrättning ska, i en förrättning som avser en ledning som ingår i ett elektroniskt kommunikationsnät för allmänt ändamål eller en anordning enligt

text: 2 a §

text: för framdragning av en sådan ledning, meddelas inom fyra månader från det att ansökan kom in till lantmäterimyndigheten, om inte längre tid är nödvändig med hänsyn till ärendets omfattning eller andra särskilda omständigheter. Om denna tid överskrids, ska sakägarna underrättas om orsaken till detta.

text: Lag (2016:503).

text: Tillträde av utrymme som tagits i anspråk eller av mark som inlösts sker vid den tidpunkt som lantmäterimyndigheten bestämmer. Innan tillträde sker, skall ledningsbeslutet ha vunnit laga kraft och ersättning enligt

text: 13 §

text: ha betalats.

text: Lag (1995:1404).

text: Utan hinder av att ersättning enligt

text: 13 §

text: ej betalats får tillträde ske, om berörda sakägare medger det. Även utan medgivande får tillträde ske, sedan lantmäterimyndigheten bestämt förskott på den ersättning som slutligen fastställes och detta betalats. Är det uppenbart att förskottet skulle uppgå till endast obetydligt belopp, kan lantmäterimyndigheten föreskriva att tillträde får ske utan att förskott betalas.

text: I beslut om förskott skall anges den tid inom vilken förskott, som utgör villkor för tillträde, skall ha betalats. Har betalning ej skett inom utsatt tid, får tillträde ej ske förrän ersättning enligt

text: 13 §

text: har betalats.

text: Även sedan tillträde har skett kan lantmäterimyndigheten på begäran av sakägare bestämma att förskott skall utgå.

text: Har förskott bestämts enligt denna paragraf, får den slutliga ersättningen ej bestämmas till lägre belopp än förskottet. Detta gäller dock endast om tillträde har skett eller förskottet ändå har betalats.

text: Lag (1995:1404).

text: Bestämmelserna i

text: 5 kap. 30 a § fastighetsbildningslagen (1970:988)

text: om förtida tillträde äger motsvarande tillämpning vid förrättning enligt denna lag. Vad som sägs om fastighetsbildnings- beslut skall därvid tillämpas på ledningsbeslut.

text: Lag (1977:363).

text: Förrättning som påbörjats enligt förordnande vid fastighets- reglering skall inställas, om regleringsförrättningen inställes. Förrättningen skall dock fortsättas, om sakägare som fört talan vid förrättningen och som kunnat ansöka om denna begär det. Underrättas sakägarna om regleringsförrättningens inställande vid sammanträde, skall begäran framställas vid sammanträdet. I annat fall skall begäran framställas inom tid som lantmäterimyndigheten föreskriver.

text: Ledningsrättshavaren ska svara för förrättningskostnaderna om inte något annat följer av en tillämpning av

text: 18 kap.

text: eller

text: 8 §

text: rättegångsbalken

text: Om en ledningsrättsfråga har tagits upp utan ansökan eller, i fall som avses i

text: 33 §

text: , på ansökan av någon annan sakägare än ledningsrättshavaren, ska förrättningskostnaderna fördelas mellan sakägarna efter vad som är skäligt. Till den del förrättningen avser upphävande av en ledningsrätt som inte längre behövs gäller dock

text: första stycket

text: . Första stycket gäller också om förrättningen endast sker för att ett inskrivet servitut eller en inskriven nyttjanderätt som avser rätt att dra fram och behålla en ledning ska förändras till ledningsrätt.

text: Om en ledningsrättsfråga handläggs gemensamt med en fastighetsbildningsåtgärd vid en förrättning, ska kostnader som är gemensamma för skilda åtgärder fördelas på dessa efter vad som är skäligt.

text: Med förrättningskostnad avses taxeavgift, ersättning till sakkunnig, utgift för hantlangning som inte ingår i taxeavgiften och ersättning för sådan skada som avses i

text: 4 kap. 38 § tredje stycket fastighetsbildningslagen (1970:988)

text: I fråga om möjlighet till indrivning av förrättningskostnader enligt denna lag ska

text: 2 kap. 7 § fastighetsbildningslagen

text: tillämpas.

text: Lag (2020:367).

text: Domstolsprövning

text: I fråga om fullföljd av talan mot beslut eller åtgärd av lantmäterimyndigheten enligt denna lag äger

text: 15 kap.

text: och

text: 11 §§

text: fastighetsbildningslagen (1970:988)

text: motsvarande tillämpning. Bestämmelserna om fastighetsbildningsbeslut skall därvid tillämpas på ledningsbeslut.

text: Lag (1995:1404).

text: Bestämmelserna i 16--

text: 18 kap.

text: fastighetsbildningslagen (1970:988)

text: om rättegången i fastighetsbildningsmål tillämpas på mål som fullföljts enligt

text: 28 §

text: . I fråga om rättegångskostnad i ledningsrättsmål skall därvid tillämpas vad som gäller i fråga om sådana mål som avses i

text: 16 kap. 14 § andra stycket fastighetsbildningslagen

text: . Rör talan förrättning som avses i

text: 33 §

text: tillämpas dock vad som gäller om rättegångskostnader i fastighetsbildningsmål i allmänhet.

text: Lag (1992:1213).

text: Bestämmelserna i 5 och

text: 6 kap.

text: expropriationslagen (1972:719)

text: skall tillämpas i fråga om talan om ersättning enligt

text: 13 d §

text: I fråga om rättegångskostnader gäller dock vad som sägs i

text: 16 kap.

text: 14 § andra

text: och

text: tredje stycket

text: 17 kap. 3 § andra stycket

text: och

text: 18 kap. 2 § andra stycket

text: fastighetsbildningslagen (1970:988)

text: om rättegångskostnader i mål om inlösenersättning.

text: Lag (2000:543).

text: Verkställighet m.m.

text: enligt

text: 5 § räntelagen (1975:635)

text: från den dag tillträde sker, dock längst till utgången av nämnda betalningsfrist, och

text: enligt

text: 6 § räntelagen

text: från utgången av betalningsfristen.

text: Ersättning enligt 13 eller

text: 33 §

text: ska betalas inom tre månader efter det att ersättningsbeslutet fick laga kraft. På obetald ersättning ska ränta betalas

text: I fråga om ersättning som avses i

text: 13 §

text: och förskott som avses i 25 eller

text: 25 a §

text: ska

text: 5 kap.

text: och

text: 17 §§

text: fastighetsbildningslagen (1970:988)

text: tillämpas.

text: Lag (2015:372).

text: Lantmäterimyndighetens beslut att med stöd av bestämmelserna i denna lag förplikta någon att lämna ersättning till en sakägare får verkställas enligt

text: utsökningsbalkens

text: bestämmelser.

text: Vägrar någon utan skäl att avträda mark eller byggnad i rätt tid, har tillträdaren rätt att få handräckning av kronofogdemyndigheten för att komma i besittning av egendomen.

text: Lag (1995:1404).

text: Har inom ett år efter det att ersättningsbeslutet vann laga kraft ersättning enligt

text: 13 §

text: inte betalats på det sätt som har bestämts i beslutet och har inte heller någon som i beslutet tillerkänts sådan ersättning begärt verkställighet av beslutet i denna del, är ledningsbeslutet förfallet. Ledningsbeslutet är även förfallet, om ledningen eller anordningen inte har kommit till stånd inom den tid som har bestämts i beslutet. Detta gäller dock inte om den ledning som inte har kommit till stånd är en sådan som avses i

text: 11 a §

text: Skall enligt ledningsbeslutet fastighet eller del därav inlösas, gäller beslutet i denna del utan hinder av bestämmelserna i

text: första stycket

text: Om särskilda skäl föreligger, får lantmäterimyndigheten besluta om förlängning av tid som anges i

text: första stycket

text: Ersättning som betalats får ej återkrävas på grund av att ledningsbeslutet förfallit enligt denna paragraf.

text: Bestämmelserna i

text: första stycket

text: första meningen gäller inte ersättning som fastställts vid särskild förrättning enligt

text: 13 a §

text: Lag (2006:43).

text: Sedan en förrättning enligt denna lag har avslutats och vunnit laga kraft skall uppgift om den snarast möjligt föras in i fastighetsregistrets allmänna del. Har förrättningen överklagats, skall uppgiften föras in där snarast möjligt sedan domstolens avgörande har vunnit laga kraft.

text: Uppgift om ledningsbeslut som har kunnat överklagas särskilt får föras in i registrets allmänna del även om förrättningen inte har avslutats. Uppgiften får dock inte föras in innan beslutet har vunnit laga kraft.

text: När ett beslut eller en åtgärd vid en avslutad förrättning har överklagats eller när ett ledningsbeslut har överklagats särskilt, får trots detta uppgift med anledning av förrättningen eller beslutet föras in i registrets allmänna del i fråga om sådan del som uppenbart inte berörs av överklagandet. Detsamma gäller när ett domstolsavgörande i mål enligt denna lag har överklagats.

text: Om ett förrättningsbeslut har upphört att gälla, skall anteckning enligt första-

text: tredje styckena

text: tas bort.

text: Lag (2000:239).

text: Verkan av ändrade förhållanden m.m.

text: Om det, sedan en ledningsrättsfråga har avgjorts slutligt, inträder ändrade förhållanden som väsentligt inverkar på frågan, kan denna prövas vid en ny förrättning. Även om några sådana förhållanden inte har inträtt, får det hållas en ny förrättning, om det har framkommit ett klart behov av omprövning. En ledningsrätt kan då ändras, upphävas och, om det sker med anledning av upphävandet, upplåtas. Om förrättningen avser en ledning som koncession har meddelats för, tillämpas

text: 17 §

text: Ledningsrättshavaren och den som av ledningsrättshavaren har fått rätt att dra fram och använda en sådan ledning som avses i

text: 11 a §

text: är berättigad till ersättning för skada som åsamkas honom eller henne på grund av en åtgärd enligt

text: första stycket

text: . Kostnaderna för detta fördelas mellan övriga sakägare efter vad som bedöms vara skäligt med hänsyn främst till den nytta varje sakägare har av åtgärden. Om det har beslutats att ledningsrätten ska höra till en fastighet eller inskriven tomträtt, tillämpas

text: 5 kap. 16 § fastighetsbildningslagen (1970:988)

text: i fråga om ersättningen, såvida åtgärden medför en värdeminskning för fastigheten eller tomträtten.

text: Andra stycket gäller inte om ledningsrätten har upphävts på grund av att den inte längre behövs.

text: Lag (2013:491).

text: Har ej förordnats att ledningsrätt skall höra till viss fastighet eller till inskriven tomträtt, kan sådant förordnande på begäran av ledningsrättshavaren meddelas vid ny förrättning. Förordnande kan upphävas eller ändras vid ny förrättning om alla borgenärer som har fordran förenad med panträtt i fastigheten eller tomträtten medger det.

text: Vid förrättning enligt

text: första stycket

text: behöver sakägarna ej höras.

text: Lag (2004:643).

text: En fråga om att byggnader eller andra anläggningar enligt

text: 12 a §

text: inte längre skall höra till en fastighet får prövas vid en ny förrättning även om villkoren i

text: 33 § första stycket

text: inte är uppfyllda.

text: Lag (2001:891).

text: Överlåtelse av ledning eller annan anordning, för vilken ledningsrätt har upplåtits, är giltig endast om överlåtelsen omfattar även ledningsrätten. Detta gäller dock inte om ledningen eller anordningen har överlåtits för att tas bort.

text: Överlåts ledningsrätt utan att den därmed avsedda ledningen eller anordningen samtidigt överlåts, är överlåtelsen giltig endast om ledningen eller anordningen ännu inte har byggts eller om den har tagits bort.

text: Vad som sägs i första och

text: andra styckena

text: gäller inte en sådan ledning som avses i

text: 11 a §

text: och som innehas av annan än ledningsrättshavaren.

text: Lag (2006:43).

text: Om en tomträtt upplåts och skrivs in, gäller därefter en ledningsrätt som har upplåtits i fastigheten i stället i tomträtten. Detsamma gäller om en tomträtt utvidgas till att omfatta utrymmet för en tidigare upplåten ledningsrätt.

text: Om en tomträtt upphör att gälla till följd av uppsägning eller av någon annan orsak, gäller därefter en ledningsrätt som har upplåtits i tomträtten i stället i fastigheten. Detsamma gäller om en tomträtt inskränks så att utrymmet för en tidigare upplåten ledningsrätt inte längre omfattas av tomträtten.

text: Lag (2015:371).


rpubl:andrar: ändr. 4 §

rpubl:andrar: ändr. 4, 7 §§

rpubl:andrar: ändr. 1 §

rpubl:andrar: ändr. 6 §

rpubl:andrar: ändr. 3, 6 §§, rubr. närmast före 3 §

text: Denna förordning träder i kraft den 1 januari 1996.

type: punkt

text: Den äldre lydelsen av

text: och

text: 6 §§

text: gäller fortfarande i fråga om fastighetsbildningsmyndigheter och fastighetsregistermyndigheter som inrättats enligt lagen (

text: ) om kommunal fastighetsbildningsmyndighet och fastighetsregistermyndighet.

type: lista

type: overgangsbestammelse

rpubl:andrar: ändr. 4, 6 §§

rpubl:andrar: ändr. rubr. närmast före 4 §

rpubl:andrar: ändr. 7 §

text: Denna förordning träder i kraft den 1 juli 2009.

text: I fråga om en begäran om undantag enligt

text: 8 § tredje stycket

text: ledningsrättslagen (1973:1144)

text: som har gjorts före den 1 juli 2009 tillämpas denna paragraf i dess tidigare lydelse.

type: stycke

text: Denna förordning träder i kraft den 1 juni 2014.

text: Äldre föreskrifter gäller fortfarande för förrättningar där ansökan har inkommit till lantmäterimyndigheten före ikraftträdandet eller ett förordnande som avses i

text: 15 § första stycket ledningsrättslagen (1973:1144)

text: har meddelats dessförinnan.

rpubl:andrar: upph. 1, 3 §§, rubr. närmast före 1, 3 §§; ändr. 6 §

dcterms:identifier: SFS 1973:1148 i lydelse enligt SFS 2014:209

dcterms:title: Ledningsrättskungörelse (1973:1148)

rdfs:label: Justitiedepartementet L1

rdfs:label: Regeringskansliet

text: 1 § Har upphävts genom förordning (2014:209).

type: upphavd

text: Protokoll, dagbok och aktbildning m.m.

type: rubrik

beteckning: 2 §

text: Bestämmelserna i

text: 18 §§

text: fastighetsbildningskungörelsen (1971:762)

text: äger motsvarande tillämpning i fråga om ärende som avses i

text: ledningsrättslagen (1973:1144)

type: paragraf

text: 3 § Har upphävts genom förordning (2014:209).

beteckning: 4 §

text: Har ett inskrivet servitut eller en inskriven nyttjanderätt förändrats till ledningsrätt, skall lantmäterimyndigheten när uppgift om ledningsbeslutet införts i fastighetsregistrets allmänna del underrätta inskrivningsmyndigheten om detta enligt

text: 75 § förordningen (2000:308)

text: om fastighetsregister. Detsamma gäller, om ledningsförrättning innebär att nyttjanderätt, servitut eller rätt till elektrisk kraft som inskrivits upphör att gälla i viss fastighet eller inskriven tomträtt.

text: Underrättelse till inskrivningsmyndigheten enligt förordningen om fastighetsregister skall även lämnas, om fastighet i dess helhet har inlösts enligt

text: ledningsrättslagen (1973:1144)

text: eller om vid inlösen har förordnats att särskild rätt som har inskrivits skall lämnas orubbad enligt

text: 12 § fjärde stycket samma lag

text: Förordning (2000:316).

text: Expediering av förrättningsakt m.m.

beteckning: 5 §

text: Bestämmelserna i

text: och

text: 29 §§

text: äger motsvarande tillämpning i fråga om förrättning enligt

text: ledningsrättslagen (1973:1144)

text: Åtgärder för verkställighet m.m.

beteckning: 6 §

text: Sedan en förrättning enligt

text: ledningsrättslagen (1973:1144)

text: har avslutats ska lantmäterimyndigheten, om det finns skäl för det, upplysa sakägarna om de åtgärder som behövs för att verkställa förrättningsbeslut och på annat sätt verka för att ledningsbeslut inte förfaller.

text: Om lantmäterimyndigheten får kännedom om att ett ledningsbeslut kan ha förfallit, ska myndigheten försöka klarlägga om så har skett. En uppgift om att ett ledningsbeslut har förfallit får inte föras in i fastighetsregistrets allmänna del utan att berörda sakägare, en kommunal nämnd som fullgör uppgifter inom plan- och byggnadsväsendet och länsstyrelsen har fått tillfälle att yttra sig över åtgärden.

text: Förordning (2014:209).

text: Slutbestämmelse

beteckning: 7 §

text: Lantmäteriet får meddela de föreskrifter som behövs för verkställigheten av

text: ledningsrättslagen (1973:1144)

text: samt denna kungörelse.

text: Förordning (2008:681).


text: Denna lag träder i kraft den 1 januari 1975.

text: Lag (1989:726).

text: Denna lag träder i kraft den 1 januari 1976. Äldre bestämmelser gäller dock fortfarande i fråga om ränta för tid före ikraftträdandet. Har skyldighet att utge ränta uppkommit före ikraftträdandet, gäller äldre bestämmelser även för tiden därefter.

rpubl:andrar: ändr. 32 §

rpubl:andrar: ändr. 32 §; ny 27 a §

rpubl:andrar: ändr. 18, 29 §§

rpubl:andrar: ändr. 34 §

text: Denna lag träder i kraft den 1 juli 1987.

text: Har sammanträde med sakägarna hållits före ikraftträdandet skall

text: 6 §

text: i dess äldre lydelse tillämpas.

text: Har beslut om undantag från plan eller bestämmelse som avses i

text: 9 § tredje stycket

text: i dess äldre lydelse vunnit laga kraft efter utgången av juni 1986, får gemensamhetsanläggning inrättas utan hinder av de nya bestämmelserna i

text: 9 §

text: . Om förrättning inte påkallas inom två år från den dag då beslutet om undantag vann laga kraft, upphör dock beslutet att gälla.

text: Denna lag träder i kraft den 1 januari 1990.

text: Har vid förrättning enligt

text: anläggningslagen (1973:1149)

text: sammanträde med sakägarna hållits före ikraftträdandet, gäller

text: 7 § anläggningslagen

text: i dess äldre lydelse och övergångsbestämmelserna till lagen (

text: ) om ändring i

text: anläggningslagen

text: Denna lag träder i kraft den 1 januari 1996.

text: Äldre bestämmelser gäller fortfarande i fråga om fastighetsbildningsmyndigheter som inrättats enligt lagen (

text: ) om kommunal fastighetsbildningsmyndighet och fastighetsregistermyndighet.

rpubl:andrar: ändr. 9 §

text: Denna lag träder i kraft den 1 oktober 1998 men tillämpas inte i de fall där det första beslutet i ärendet har meddelats dessförinnan.

rpubl:andrar: ändr. 30 §

rpubl:andrar: ändr. 13, 16, 17, 24 §§; nya 12 a, 35 a §§, rubr. närmast före 12 a §

text: Denna lag träder i kraft den 1 juli 2009.

text: I fråga om en begäran om undantag enligt

text: 9 § tredje stycket

rpubl:andrar: ändr. 13 §

rpubl:andrar: ändr. 48 a §

text: Denna lag träder i kraft den 2 maj 2011.

text: Äldre föreskrifter gäller för gemensamhetsanläggningar som omfattas av en gällande fastighetsplan enligt plan- och

text: bygglagen (1987:10)

rpubl:andrar: ändr. 6 a, 9 §§

text: Denna lag träder i kraft den 1 juli 2012. Äldre föreskrifter gäller fortfarande för samfällighetsföreningar som förvaltar en exploateringssamfällighet enligt lagen (

text: ) om exploateringssamverkan.

rpubl:andrar: ändr. 18 §

text: Denna lag träder i kraft den 1 januari 2013.

text: Äldre föreskrifter i

text: 29 § andra stycket

text: gäller fortfarande om förrättning har begärts före den 1 januari 2013.

rpubl:andrar: ändr. 22 §

text: Denna lag träder i kraft den 1 juni 2014.

text: 17 § första stycket

text: har meddelats dessförinnan.

text: Denna lag träder i kraft den 1 juli 2015.

text: För förrättningar som har påbörjats före ikraftträdandet

text: a. gäller

text: och

text: 52 §§

text: i de äldre lydelserna, och

text: Den nya lydelsen av

text: 33 §

text: tillämpas även i fråga om anläggningsbeslut som har meddelats före ikraftträdandet.

text: Bestämmelserna i

text: 50 § tredje stycket

text: och

text: 50 a § tredje stycket

text: tillämpas även beträffande vägupplåtelser som har gjorts före ikraftträdandet, dock enbart i fråga om användning av vägen därefter.

text: b. tillämpas inte

text: 40 a §

rpubl:andrar: ändr. 17, 29 §§, rubr. närmast före 17 §; ny 29 a §

dcterms:alternate: AL

dcterms:identifier: SFS 1973:1149 i lydelse enligt SFS 2022:362

dcterms:title: Anläggningslag (1973:1149)

text: Inledande bestämmelser

beteckning: 1 §

text: Enligt denna lag kan inrättas anläggning som är gemensam för flera fastigheter och som tillgodoser ändamål av stadigvarande betydelse för dem (

kind: term

text: gemensamhetsanläggning

text: ). Fråga om gemensamhetsanläggning prövas vid förrättning.

text: Kan enligt bestämmelser i annan författning än

text: fastighetsbildningslagen (1970:988)

text: fråga om inrättande av anläggning gemensamt för flera fastigheter prövas av domstol eller annan myndighet, gäller inte denna lag. Den gäller inte heller en allmän vatten- och avloppsanläggning.

text: Lag (2006:413).

text: inskriven tomträtt, och

text: gruva.

text: Lagens bestämmelser om fastighet tillämpas även på

text: byggnader och andra anläggningar som inte hör till en fastighet,

text: naturreservat, och

text: kulturreservat.

text: Lag (2015:373).

text: Om det är lämpligt, ska bestämmelserna tillämpas även på

beteckning: 3 §

text: Den som innehar en fastighet på grund av ett testamentariskt förordnande, utan att någon har äganderätten till den, anses vid tillämpning av lagen som fastighetens ägare. Som ägare av ett naturreservat eller ett kulturreservat anses den som har beslutat om reservatet.

text: Lag (2015:373).

text: Förrättningsmyndighet

text: Anläggningsförrättning handlägges av lantmäterimyndighet.

text: Om det är lämpligt, får lantmäterimyndigheten förordna särskild förrättningsman. Denne skall äga den kunskap och erfarenhet som uppdraget kräver och även i övrigt vara lämplig till detta. Vad som i denna lag föreskrives om lantmäterimyndighet gäller i tillämpliga delar sådan särskild förrättningsman.

text: Lag (1995:1405).

text: Villkor för inrättande av gemensamhetsanläggning m. m.

text: Gemensamhetsanläggning får ej inrättas för annan fastighet än sådan för vilken det är av väsentlig betydelse att ha del i anläggningen.

text: Gemensamhetsanläggning får inrättas endast om fördelarna av ekonomisk eller annan art av anläggningen överväger de kostnader och olägenheter som anläggningen medför.

text: Gemensamhetsanläggning får icke inrättas för byggnad eller annan anläggning som ej hör till fastighet, om ökad kostnad eller annan olägenhet av betydelse därigenom kan komma att uppstå för annan deltagare i gemensamhetsanläggningen.

text: Lag (1987:126).

beteckning: 6 a §

text: Bestämmelserna i

text: och

text: 6 §§

text: ska inte tillämpas om det i en detaljplan har meddelats bestämmelser om en gemensamhetsanläggning och anläggningsbeslut meddelas under detaljplanens genomförandetid.

text: Lag (2010:1005).

text: Gemensamhetsanläggning får ej inrättas, om ägarna av de fastigheter som skall deltaga i anläggningen och hyresgästerna i sådana fastigheter mera allmänt motsätter sig åtgärden och har beaktansvärda skäl för det. Vid denna prövning skall främst deras mening beaktas som har störst nytta av anläggningen. Hyresgästerna företräds av den eller de organisationer av hyresgäster som har avtal om förhandlingsordning för berörda fastigheter eller, om förhandlingsordning inte gäller, riksorganisation av hyresgäster eller förening, som är ansluten till sådan organisation och inom vars verksamhetsområde fastigheterna är belägna (

text: hyresgästorganisation

text: Första stycket gäller icke, om behovet av anläggningen är synnerligen angeläget.

text: Lag (1989:726).

text: Gemensamhetsanläggning skall förläggas och utföras på sådant sätt att ändamålet med anläggningen vinnes med minsta intrång och olägenhet utan oskälig kostnad. Åtgärd för att underlätta framtida tillbyggnad eller ökat utnyttjande av anläggningen får vidtagas, om åtgärden medför endast ringa ökning av kostnaden.

text: Inom ett område med detaljplan eller områdesbestämmelser får en gemensamhetsanläggning inte inrättas i strid mot planen eller bestämmelserna. Om syftet med planen eller bestämmelserna inte motverkas, får dock mindre avvikelser göras.

text: Gäller naturvårdsföreskrifter eller andra särskilda bestämmelser för bebyggande eller användning av mark än de som avses i

text: första stycket

text: , ska anläggning inrättas så att syftet med bestämmelserna inte motverkas.

text: Lag (2014:207).

text: Inom områden som inte omfattas av detaljplan, får en gemensamhetsanläggning inte inrättas, om anläggningen skulle försvåra områdets ändamålsenliga användning, föranleda olämplig bebyggelse eller motverka lämplig planläggning av området.

text: Lag (1987:126).

text: Gemensamhetsanläggning får ej inrättas, om olägenhet av någon betydelse uppkommer för allmänt intresse.

text: Första stycket gäller icke när anläggningen är till övervägande nytta från allmän synpunkt.

text: Skyldighet att avstå utrymme

text: Mark eller annat utrymme för gemensamhetsanläggning får tagas i anspråk på fastighet som skall deltaga i anläggningen eller på annan fastighet, om det icke orsakar synnerligt men för fastigheten. Större utrymme får dock ej tagas i anspråk än som behövs med hänsyn till fastigheter som kan anslutas enligt

text: 5 §

text: Även om synnerligt men uppkommer, är fastighet skyldig att avstå utrymme, om anläggningen behövs för ett större antal fastigheter eller av annan orsak är av väsentlig betydelse från allmän synpunkt. Om ägaren begär det, skall fastigheten inlösas. Är olägenheten begränsad till viss del av fastigheten, skall endast den delen inlösas. Inlösen sker för de fastigheter som skall deltaga i anläggningen utom sådana som avses i

text: 2 §

text: Bestämmelserna i

text: 1 kap.

text: och

text: 4 §§

text: expropriationslagen (1972:719)

text: äger motsvarande tillämpning vid upplåtelse och inlösen enligt denna paragraf. Utan hinder av dessa bestämmelser kan dock särskild rätt, som tillkommer staten och ej utgör vägrätt, rubbas. Vidare får förordnas att rätten till utrymme för anläggningen skall ha företräde framför särskild rätt som tillskapats genom expropriation eller annat tvångsförvärv eller vid fastighetsbildning eller på liknande sätt, dock ej om den särskilda rätten utgör vägrätt.

text: Överföring av fastighetstillbehör

text: Lantmäterimyndigheten får besluta att sådana byggnader eller andra anläggningar, som enligt

text: 2 kap. 1 § jordabalken

text: hör till en fastighet och ingår i gemensamhetsanläggningen, skall överföras till och vara samfällda för de fastigheter som deltar i gemensamhetsanläggningen. För ett sådant beslut krävs att åtgärden leder till en mer ändamålsenlig markanvändning och att fördelarna av åtgärden överväger de kostnader och olägenheter som den medför.

text: Lag (2001:892).

text: Ersättning för utrymme m.m.

text: I fråga om ersättning för upplåtelse och inlösen enligt

text: 12 §

text: eller åtgärd enligt

text: 12 a §

text: gäller

text: 5 kap.

text: 12 §§

text: fastighetsbildningslagen (1970:988)

text: . Därvid ska inlösen inte anses som ett sådant tvångsförvärv som avses i

text: 5 kap. 10 a § andra stycket fastighetsbildningslagen

text: I fråga om en ansökan om förrättning som har gjorts före den 1 augusti 2010 eller ett sådant förordnande som avses i

text: 17 § första stycket

text: som har meddelats dessförinnan, ska hänvisningen i

text: första stycket

text: till

text: fastighetsbildningslagen

text: samt hänvisningarna i

text: 5 kap. 10 a § fastighetsbildningslagen

text: till

text: expropriationslagen (1972:719)

text: avse dessa lagars lydelse vid utgången av juli 2010.

text: Lag (2010:820).

text: Ersättning enligt

text: 13 §

text: skall bestämmas i pengar att utbetalas på en gång. Efter särskilt yrkande får lantmäterimyndigheten, om det är lämpligt, hänvisa sakägare att vid särskild förrättning föra talan om sådan ersättning för skada och intrång som är svår att uppskatta i samband med anläggningsförrättningen. Ansökan om särskild förrättning skall göras inom den tid, högst tio år, som lantmäterimyndigheten bestämmer.

text: Avser förrättningen en fastighet som svarar för en fordran, får lantmäterimyndigheten besluta enligt

text: första stycket

text: endast om fordringshavarna medger det. Besväras fastigheten av en gemensam inteckning, fordras dessutom de medgivanden från fastighetsägare och fordringshavare som föreskrivs för relaxation i

text: 22 kap. 11 § jordabalken

text: . Om beslutet är väsentligen utan betydelse för någon rättsägare, krävs dock inte något medgivande av denne.

text: Lag (1995:1405).

text: Denna lag är inte tillämplig i fråga om ersättning för skada eller intrång som uppkommer efter förrättningen och som inte har kunnat förutses vid denna.

text: Lag (1992:1148).

text: Om det är lämpligt och berörda sakägare medger det, får lantmäterimyndigheten vid förrättningen även pröva ett av en sakägare framställt yrkande om ersättning som har samband med förrättningen men rör rättsförhållande som inte skall prövas enligt denna lag.

text: Vid handläggning av frågor som avses i

text: första stycket

text: tillämpas bestämmelserna i

text: 5 kap. 12 c § andra stycket

text: fastighets

text: bildningslagen (1970:988)

text: Lag (1995:1405).

text: Samfällighet

text: Gemensamhetsanläggning och rätt till utrymme är samfällda för de fastigheter som deltager i anläggningen. Inlöst mark är samfälld för de fastigheter för vilka inlösen skett.

text: För anläggningens utförande och drift utgör de deltagande fastigheterna en särskild samfällighet.

text: Fördelning av kostnader

text: Grunderna för fördelning av kostnaderna för gemensamhetsanläggnings utförande fastställes vid förrättningen. För varje fastighet anges andelstal, som bestämmes efter vad som är skäligt med hänsyn främst till den nytta fastigheten har av anläggningen. Inlöses mark för endast vissa av deltagarna i anläggningen, fastställes grunderna för fördelning av kostnaderna för inlösen särskilt.

text: Andelstal fastställes även i fråga om kostnaderna för anläggningens drift. Sådant andelstal bestämmes efter vad som är skäligt med hänsyn främst till den omfattning i vilken fastigheten beräknas använda anläggningen. Om det är lämpligt, kan föreskrivas att kostnaderna i första hand skall fördelas genom att avgifter uttages för anläggningens utnyttjande. Grunderna för beräkningen av sådana avgifter fastställes vid förrättningen.

text: Överenskommelser mellan sakägare m.m.

text: 5 §

text: , om ägarna av de fastigheter som skall delta i anläggningen medger det,

text: 8 §

text: såvitt den innebär skydd för enskilt intresse,

text: 12 § första stycket

text: eller

text: 13 §

text: , om de fastighetsägare och andra sakägare vilkas rätt berörs medger det,

text: 12 a § andra meningen

text: , om anläggningens ägare medger det,

text: 15 §

text: , om det medges av fastighetsägare som åläggs större bidragsskyldighet än som annars skulle ha gällt och avvikelsen från bestämmelsen inte sker i otillbörligt syfte.

text: Avsteg får göras från

text: Svarar fastighet för fordran, får avsteg från 13 eller

text: 15 §

text: med stöd av ägarens samtycke ske endast om även fordringens innehavare medger det. Besväras fastigheten av gemensam inteckning, fordras dessutom de medgivanden från fastighetsägare och fordringshavare som i

text: 22 kap. 11 § jordabalken

text: föreskrives för relaxation. Medgivande av rättsägare behövs ej, om anläggningens inrättande är väsentligen utan betydelse för honom.

text: Lag (2001:892).

text: Begäran om förrättning

text: En anläggningsfråga tas upp efter ansökan. Om det vid fastighetsreglering har beslutats att en anläggningsfråga ska prövas enligt denna lag, får frågan dock tas upp utan ansökan.

text: En anläggningsfråga får prövas gemensamt med en annan anläggningsfråga eller med en fastighetsbildningsåtgärd vid en förrättning. En sådan gemensam förrättning får åter delas upp på skilda förrättningar.

text: Om det behövs vid en förrättning enligt denna lag får lantmäterimyndigheten besluta om prövning enligt

text: 14 kap. 1 a § fastighetsbildningslagen (1970:988)

text: Lag (2020:368).

text: ägaren av en fastighet som ska delta i anläggningen,

text: ägaren av en fastighet som enligt en detaljplan helt eller till viss del ska användas för allmän plats för vilken kommunen inte är huvudman eller för trafikanläggning som är gemensam för flera fastigheter,

text: kommunen,

text: hyresgästorganisation.

text: Rätt att begära förrättning enligt denna lag har

text: En samfällighetsförening får, efter beslut av föreningsstämman, begära en förrättning som angår gemensamhetsanläggning under föreningens förvaltning.

text: Länsstyrelsen kan begära förrättning för inrättande av anläggning som styrelsen finner vara av större betydelse från allmän synpunkt.

text: Vid expropriation eller liknande tvångsförvärv får förvärvaren begära förrättning för inrättande av sådan anläggning varigenom olägenhet av förvärvet kan undanröjas, minskas eller förebyggas.

text: Bestämmelser om rätt för väghållare och den som bygger eller innehar järnväg att begära förrättning enligt denna lag finns i

text: 20 a §

text: och

text: 25 § tredje stycket

text: väglagen (1971:948)

text: samt i

text: 2 kap. 20 § lagen (1995:1649)

text: om byggande av järnväg.

text: Lag (2012:428).

text: Förrättning

text: I fråga om förrättning enligt denna lag tillämpas

text: 4 kap.

text: och

text: 40 §§

text: samt

text: 6 kap.

text: och

text: 7 §§

text: fastighetsbildningslagen (1970:988)

text: Har hyresgästorganisation påkallat förrättningen eller kan den eljest beröra hyresgästers rätt, skall lantmäterimyndigheten underrätta organisationen om tid och plats för sammanträde eller, i fall som avses i

text: 4 kap. 15 § fastighetsbildningslagen

text: , om förrättningen innan denna avslutas.

text: Lag (1995:1405).

text: Innehavare av särskild rätt till fastighet, som inlöses eller eljest tages i anspråk för gemensamhetsanläggning, är sakägare vid förrättningen, om hans rätt beröres.

text: Lantmäterimyndigheten ska utreda förutsättningarna för anläggningen och ombesörja de tekniska arbeten och de värderingar som behövs för att inrätta anläggningen. Myndigheten bör då rådgöra med sakägarna. Vid behov ska myndigheten samråda med de myndigheter som berörs av anläggningen.

text: Om förrättningen har begärts endast av ägaren av en fastighet som lantmäterimyndigheten bedömer inte kan tilldelas en rätt att delta i anläggningen och som inte heller helt eller till viss del ska användas till en allmän plats eller trafikanläggning som avses i

text: 18 § första stycket

text: , får anläggningen inte inrättas.

text: Om det är nödvändigt att det finns tillstånd till viss verksamhet för att myndigheten ska kunna bedöma om anläggningen är tillåten och under förutsättning att det i övrigt finns förutsättningar för att inrätta anläggningen, får myndigheten förelägga en sakägare att inom viss tid ge in bevis om att ansökan om tillstånd har gjorts.

text: Lag (2014:207).

text: Om en fråga om inlösen uppkommer, tillämpas

text: 8 kap. 10 § första stycket fastighetsbildningslagen (1970:988)

text: Lag (2013:492).

text: 23 § Har upphävts genom lag (2014:207).

text: Om det inte finns något hinder mot att inrätta gemensamhetsanläggningen, skall lantmäterimyndigheten meddela anläggningsbeslut.

text: gemensamhetsanläggningens ändamål, läge, storlek och huvudsakliga beskaffenhet i övrigt,

text: de fastigheter som skall delta i gemensamhetsanläggningen,

text: utrymme som upplåts för gemensamhetsanläggningen,

text: en fastighet eller del av en fastighet som inlöses,

text: en byggnad eller annan anläggning som omfattas av ett beslut enligt

text: 12 a §

text: tiden för gemensamhetsanläggningens bestånd, om en sådan bör bestämmas,

text: den tid inom vilken gemensamhetsanläggningen skall vara utförd,

text: behövliga föreskrifter i fråga om gemensamhetsanläggningens utförande.

text: I ett anläggningsbeslut anges

text: I anläggningsbeslutet får också anges de i gemensamhetsanläggningen deltagande fastigheternas andelstal i fråga om kostnaderna för anläggningens utförande och drift.

text: Prövas anläggningsfråga gemensamt med fastighetsbildningsåtgärd vid en förrättning, får anläggningsbeslutet upptagas i fastighetsbildningsbeslutet.

text: Lag (2001:892).

text: Lantmäterimyndigheten kan i anläggningsbeslutet bestämma att styrelsen för en samfällighetsförening får besluta om ändring av andelstal på grund av att en fastighets användningssätt ändras stadigvarande.

text: Styrelsen skall genast underrätta berörd fastighetsägare om beslut enligt

text: första stycket

text: . Styrelsen skall vidare snarast möjligt anmäla beslutet för införing i fastighetsregistrets allmänna del. Beslutet får tillämpas först sedan sådan införing har skett.

text: Styrelsens beslut om ändring av andelstal får inte överklagas. Den som är missnöjd med beslutet får väcka talan mot föreningen enligt vad som sägs i

text: 46 § lagen (1973:1150)

text: om förvaltning av samfälligheter angående rättelse av uttaxering.

text: Lag (2000:240).

text: Om det är lämpligt, får anläggningsbeslut meddelas utan hinder av att tekniska arbeten och värderingar ej utförts.

text: Tillträde av utrymme som tagits i anspråk eller av mark som inlösts sker vid den tidpunkt som lantmäterimyndigheten bestämmer. Innan tillträde sker, skall anläggningsbeslutet ha vunnit laga kraft och ersättning enligt

text: 13 §

text: ha betalats.

text: Lag (1995:1405).

text: Utan hinder av att ersättning enligt

text: 13 §

text: ej betalats får tillträde ske, om berörda sakägare medger det. Även utan medgivande får tillträde ske, sedan lantmäterimyndigheten bestämt förskott på den ersättning som slutligen fastställes och detta betalats. Är det uppenbart att förskottet skulle uppgå till endast obetydligt belopp, kan lantmäterimyndigheten föreskriva att tillträde får ske utan att förskott betalas.

text: I beslut om förskott skall anges hur betalningsskyldigheten skall fördelas mellan delägarna i anläggningen. I beslutet skall vidare anges den tid inom vilken förskott, som utgör villkor för tillträde, skall ha betalats. Har betalning ej skett inom utsatt tid, får tillträde ej ske förrän ersättning enligt

text: 13 §

text: har betalats.

text: Även sedan tillträde har skett kan lantmäterimyndigheten på begäran av sakägare bestämma att förskott skall utgå.

text: Har förskott bestämts enligt denna paragraf, får den slutliga ersättningen ej bestämmas till lägre belopp än förskottet. Detta gäller dock endast om tillträde har skett eller förskottet ändå har betalats.

text: Lag (1995:1405).

text: Bestämmelserna i

text: 5 kap. 30 a § fastighetsbildningslagen

text: (1970: 988) om förtida tillträde äger motsvarande tillämpning vid förrättning enligt denna lag. Vad som sägs om fastighetsbildningsbeslut skall därvid tillämpas på anläggningsbeslut. Med motsvarande tillämpning av bestämmelserna om förtida tillträde får förordnas att anläggningsbeslutet även i övrigt får verkställas utan hinder av att det ej har vunnit laga kraft.

text: Lag (1977:364).

text: Förrättning som påbörjats enligt förordnande vid fastighetsreglering skall inställas, om regleringsförrättningen inställes. Förrä ttningen skall dock fortsättas, om sakägare som fört talan vid förrättningen och som kunnat ansöka om denna begär det. Underrättas sakägarna om regleringsförrättning ens inställande vid sammanträde, skall begäran framställas vid sammanträdet. I annat fall skall begäran framställas inom tid som lantmäterimyndigheten föreskriver.

text: Lag (1995:1405).

text: Förrättningskostnaderna ska, om ett anläggningsbeslut har meddelats, fördelas mellan ägarna av de fastigheter som ska delta i anläggningen efter vad som är skäligt.

text: Om en förrättning har begärts enligt

text: 20 a §

text: eller

text: 25 § tredje stycket

text: väglagen (1971:948)

text: ska den som begärt förrättningen svara för förrättningskostnaderna.

text: Om en förrättning har begärts enligt

text: 2 kap. 20 § lagen (1995:1649)

text: om byggande av järnväg, ska den som begärt förrättningen svara för förrättningskostnaderna.

text: I övrigt tillämpas

text: 2 kap.

text: och

text: 7 §§

text: fastighetsbildningslagen (1970:988)

text: på en förrättning enligt denna lag.

text: Lag (2020:368).

text: I fråga om möjlighet till indrivning av kostnader för registrering av andelstal enligt

text: 24 a §

text: och för godkännande av en överenskommelse enligt

text: 43 §

text: eller en ändring enligt

text: 43 a §

text: ska

text: 2 kap. 7 § fastighetsbildningslagen (1970:988)

text: tillämpas.

text: Lag (2022:362).

text: Domstolsprövning

text: I fråga om fullföljd av talan mot ett beslut eller en åtgärd av lantmäterimyndigheten enligt denna lag ska

text: 15 kap.

text: fastighetsbildningslagen (1970:988)

text: tillämpas. Bestämmelserna om fastighetsbildningsbeslut ska då tillämpas på anläggningsbeslut.

text: Ett anläggningsbeslut eller ett beslut om att ställa in en förrättning som har begärts av en hyresgästorganisation får överklagas av organisationen på samma sätt som av en sakägare.

text: Ett beslut av lantmäterimyndigheten enligt

text: 4 § andra stycket

text: eller

text: 33 a §

text: denna lag får överklagas särskilt på det sätt och inom den tid som anges i

text: 15 kap. 2 § fastighetsbildningslagen

text: Vid tillämpning av

text: 15 kap. 6 § fastighetsbildningslagen

text: i ett ärende om godkännande enligt 43 eller

text: 43 a §

text: denna lag räknas tiden för överklagande från dagen för lantmäterimyndighetens beslut. Ett beslut om sådant godkännande får överklagas på samma sätt som ett anläggningsbeslut av den eller de kommunala nämnder som fullgör uppgifter inom plan- och byggnadsväsendet och av länsstyrelsen. Bestämmelserna i

text: 15 kap. 6 § tredje stycket fastighetsbildningslagen

text: ska tillämpas på lantmäterimyndighetens beslut om debitering av kostnader för prövning av ärenden om godkännande enligt 43 eller

text: 43 a §

text: Lag (2022:362).

text: Bestämmelserna i 16-

text: 18 kap.

text: fastighetsbildningslagen (1970:988)

text: om rättegången i fastighetsbildningsmål äger motsvarande tillämpning på mål som fullföljts enligt

text: 30 §

text: I rättegången likställes hyresgästorganisation med enskild sakägare, om organisationen fört talan mot lantmäterimyndighetens beslut eller saken eljest kan beröra hyresgästers rätt.

text: Lag (1995:1405).

text: Verkställighet m.m.

text: enligt

text: 5 § räntelagen (1975:635)

text: från den dag tillträde sker, dock längst till utgången av nämnda betalningsfrist, och

text: enligt

text: 6 § räntelagen

text: från utgången av betalningsfristen.

text: Ersättning enligt

text: 13 §

text: ska betalas inom tre månader efter det att ersättningsbeslutet fick laga kraft. På obetald ersättning ska ränta betalas

text: I fråga om ersättning som avses i

text: första stycket

text: och förskott som avses i 27 eller

text: 27 a §

text: ska

text: 5 kap.

text: och

text: 17 §§

text: fastighetsbildningslagen (1970:988)

text: tillämpas.

text: Lag (2015:373).

text: Lantmäterimyndighetens beslut att med stöd av bestämmelserna i denna lag förplikta någon att lämna ersättning till en sakägare får verkställas enligt

text: utsökningsbalkens

text: bestämmelser.

text: Vägrar någon utan skäl att avträda mark eller byggnad i rätt tid, har tillträdaren rätt att få handräckning av kronofogdemyndigheten för att komma i besittning av egendomen.

text: Lag (1995:1405).

text: full ersättning enligt

text: 13 §

text: inte har betalats i föreskriven ordning inom ett år efter det att beslutet om ersättning fick laga kraft och inte heller någon som har tillerkänts sådan ersättning har begärt verkställighet av ersättningsbeslutet inom samma tid,

text: gemensamhetsanläggningen inte inom den tid som har bestämts i beslutet har utförts i sådan omfattning att syftet med anläggningen har tillgodosetts för samtliga deltagande fastigheter, såvida inte en ansökan om förordnande av en syssloman enligt

text: 33 a §

text: har gjorts inom samma tid, eller

text: ett beslut att avslå en ansökan som avses i 2 har fått laga kraft och tiden för utförandet av anläggningen har gått ut.

text: Ett anläggningsbeslut upphör att gälla, om

text: Om en fastighet eller en del av en fastighet enligt anläggningsbeslutet ska inlösas, gäller beslutet i denna del trots

text: första stycket

text: Om det finns särskilda skäl, får lantmäterimyndigheten besluta om förlängning av de tider som anges i

text: första stycket

text: Ersättning som har betalats får inte krävas tillbaka på grund av att anläggningsbeslutet har upphört att gälla enligt denna paragraf.

text: Första stycket 1 gäller inte ersättning som har fastställts vid en särskild förrättning enligt

text: 13 a §

text: Lag (2015:373).

text: Om det skäligen kan befaras att anläggningen inte kommer att utföras inom den tid som anges i anläggningsbeslutet eller i ett beslut om förlängd tid, får lantmäterimyndigheten på ansökan av någon som enligt

text: 18 §

text: har rätt att begära förrättning förordna syssloman för genomförande av anläggningsbeslutet. En sådan syssloman har de befogenheter som annars tillkommer delägarna.

text: I förordnandet för sysslomannen skall lantmäterimyndigheten ange den tid inom vilken sysslomannen skall ha genomfört anläggningsbeslutet. Om särskilda skäl föreligger, får lantmäterimyndigheten besluta om förlängning av denna tid.

text: Lantmäterimyndigheten beslutar om ersättning till sysslomannen och om fördelning mellan delägarna av ersättningsbeloppet. Har detta inte betalats inom den tid som lantmäterimyndigheten bestämt, får myndighetens beslut verkställas enligt

text: utsökningsbalken

text: Lag (1997:616).

text: Sedan en förrättning enligt denna lag har avslutats och vunnit laga kraft skall uppgift om den snarast möjligt föras in i fastighetsregistrets allmänna del. Har förrättningen överklagats, skall uppgiften föras in där snarast möjligt sedan domstolens avgörande har vunnit laga kraft.

text: Uppgift om anläggningsbeslut som har kunnat överklagas särskilt får föras in i registrets allmänna del även om förrättningen inte har avslutats. Uppgiften får dock inte föras in innan beslutet har vunnit laga kraft.

text: När ett beslut eller en åtgärd vid en avslutad förrättning har överklagats eller när ett anläggningsbeslut har överklagats särskilt, får trots detta uppgift med anledning av förrättningen eller beslutet föras in i registrets allmänna del i fråga om sådan del som uppenbart inte berörs av överklagandet. Detsamma gäller när ett domstolsavgörande i mål enligt denna lag har överklagats.

text: Om ett förrättningsbeslut har upphört att gälla, skall anteckning enligt första-

text: tredje styckena

text: tas bort.

text: Lag (2000:240).

text: Verkan av ändrade förhållanden m.m.

text: förhållandena har ändrats på ett sätt som väsentligt inverkar på frågan,

text: det i det tidigare avgörandet har beslutats att frågan får omprövas efter viss tid och denna tid har gått ut, eller

text: det i annat fall har framkommit ett klart behov av omprövning.

text: En fråga som har behandlats och slutligt avgjorts vid en förrättning får prövas vid en ny förrättning om

text: Vid den nya förrättningen får det inte beslutas om en sådan ändring i fråga om kretsen av fastigheter som deltar i en gemensamhetsanläggning eller en fastighets andelstal att avsevärd olägenhet uppkommer från allmän eller enskild synpunkt.

text: Om den nya förrättningen gäller en fråga av enklare slag och samfälligheten förvaltas av en samfällighetsförening, företräder föreningen de delägare som frågan väsentligen saknar betydelse för.

text: Lag (2015:373).

text: En fråga om överföring av byggnader eller andra anläggningar enligt

text: 12 a §

text: får prövas vid en ny förrättning även om villkoren i

text: 35 § första stycket

text: inte är uppfyllda.

text: Om gemensamhetsanläggningen förvaltas av en samfällighetsförening, företräder föreningen delägarna vid den nya förrättningen.

text: Lag (2001:892).

text: Beslutas ändring i fråga om de fastigheter som skall vara anslutna till gemensamhetsanläggning och förvaltas den till anläggningen knutna samfälligheten av samfällighetsförening, skall prövas huruvida föreningen skall upplösas. Förvaltar föreningen även annan samfällighet, skall i stället prövas huruvida den verksamhetsgren som anläggningen utgör skall avvecklas.

text: Inträder fastighet i bestående samfällighet, skall ägaren förpliktas att utge ersättning till övriga delägare för den andel i ett enligt

text: 39 §

text: beräknat överskott som tillföres honom genom anslutningen.

text: Första stycket äger motsvarande tillämpning när andelstal höjes för fastighet som ingår i samfällighet.

text: Utträder fastighet ur bestående samfällighet, skall ägaren tillerkännas ersättning för den andel i ett enligt

text: 39 §

text: beräknat överskott som han förlorar genom utträdet. Föreligger enligt samma paragraf underskott, skall han förpliktas utge ersättning för sin andel däri.

text: Första stycket äger motsvarande tillämpning när fastighets andelstal minskas.

text: I fråga om samfällighet som förvaltas av samfällighetsförening skall vid tillämpningen av

text: och

text: 38 §§

text: som överskott eller underskott anses skillnaden mellan värdet av anläggningen och föreningens tillgångar, å ena sidan, samt föreningens förbindelser, å andra sidan. I fråga om annan samfällighet skall anläggningens värde anses som överskott. Anläggningens värde uppskattas efter vad som är skäligt med hänsyn främst till kostnaderna för dess utförande samt till anläggningens ålder och fortsatta användbarhet.

text: Gäller skilda andelstal beträffande anläggningens utförande och drift, skall överskott eller underskott beräknas för varje sådan verksamhetsgren för sig.

text: I fråga om betalning av ersättning enligt 37 eller

text: 38 §

text: äger

text: 32 § första stycket

text: motsvarande tillämpning.

text: Om en rätt till mark eller annat utrymme som har tillkommit genom ett beslut enligt denna lag eller motsvarande äldre bestämmelser, begränsas eller upphävs genom ett beslut vid en ny förrättning, ska ägaren av en fastighet som därigenom frigörs från belastning betala ersättning enligt

text: 5 kap.

text: 12 §§

text: fastighetsbildningslagen (1970:988)

text: I fråga om tillträde till utrymmet tillämpas

text: 27 a §§

text: . När det gäller betalning av ersättningen tillämpas

text: 32 §

text: Lag (2015:373).

text: Om fastighet, som är ansluten till gemensamhetsanläggning, ingår i sammanläggning, övergår fastighetens skyldigheter gentemot övriga delägare på den nybildade fastigheten.

text: Första stycket äger motsvarande tillämpning när fastighet genom fastighetsreglering i sin helhet överföres till annan fastighet.

text: Delas fastighet som är ansluten till gemensamhetsanläggning, får fastighetens skyldigheter gentemot övriga delägare fördelas mellan de särskilda delarna genom beslut vid fastighetsbildningsförrättningen.

text: Första stycket äger motsvarande tillämpning när del av fastighet genom fastighetsreglering överföres till annan fastighet.

text: Fördelningen skall ske enligt de grunder som anges i

text: 15 §

text: . Den gäller endast till dess annat bestämts enligt denna lag och skall ej beaktas vid tillämpningen av

text: 35 §

text: Lantmäterimyndigheten får i samband med fastighetsbildningsförrättning besluta att en nybildad eller ombildad fastighet skall anslutas till en befintlig gemensamhetsanläggning.

text: Beslutar lantmäterimyndigheten om anslutning, skall myndigheten också bestämma andelstal för fastigheten och pröva frågan om ersättning enligt

text: 37 §

text: Om gemensamhetsanläggningen förvaltas av en samfällighetsförening, företräder föreningen delägarna vid förrättningen.

text: Lag (1997:616).

text: En överenskommelse om att en fastighet ska inträda i eller utträda ur en samfällighet eller att en fastighets andelstal ska ändras har samma verkan som ett beslut vid en ny förrättning, om överenskommelsen godkänns av lantmäterimyndigheten. Ett sådant godkännande får lämnas endast om det är uppenbart att överenskommelsen inte strider mot denna lag.

text: Fastigheter som inte ska inträda eller utträda eller vars andelstal inte ska ändras företräds vid ingående och godkännande av en överenskommelse av samfällighetsföreningen, om samfälligheten förvaltas av en sådan.

text: Lag (2015:373).

text: En samfällighetsförening som förvaltar en gemensamhetsanläggning får genom ett beslut på en föreningsstämma ändra en eller flera fastigheters andelstal för utförande eller drift av anläggningen. För beslut om en sådan ändring krävs minst två tredjedelar av de avgivna rösterna.

text: Ett beslut om en ändring får samma rättsverkan som ett beslut vid en förrättning när ändringen godkänns av lantmäterimyndigheten. Lantmäterimyndigheten ska godkänna ändringen om den inte strider mot denna lag.

text: Kostnaderna för ett ärende om godkännande ska fördelas mellan ägarna av fastigheterna i samfällighetsföreningen efter vad som är skäligt. I övrigt ska

text: 2 kap. 6 § fastighetsbildningslagen (1970:988)

text: tillämpas på kostnaderna.

text: Lag (2022:362).

text: Upplåtes tomträtt i fastighet som deltager i gemensamhetsanläggning, skall tomträtten när den inskrivits deltaga i anläggningen i fastighetens ställe.

text: En uppgift om fördelning enligt

text: 42 §

text: , om anslutning enligt

text: 42 a §

text: och om godkännande enligt 43 eller

text: 43 a §

text: ska föras in i fastighetsregistrets allmänna del snarast möjligt sedan fördelningen, anslutningen eller godkännandet har fått laga kraft.

text: Lag (2022:362).

text: Särskilda bestämmelser om enskilda vägar

text: Till väg hör vägbana och övriga väganordningar.

text: Anordning, som behövs för vägens bestånd, drift eller brukande är väganordning. Väganordning är också till väg ansluten brygga eller färja med färjeläge.

text: Om särskilda skäl föreligger, kan fastighet anslutas till gemensamhetsanlägg ning som avser väg utan hinder av att anläggningen tillgodoser endast tillfälligt behov för fastigheten.

text: I fråga om gemensamhetsanläggning som avser väg får vid tillämpningen av

text: 15 § andra stycket

text: särskild fördelning ske av kostnaderna för de åtgärder som krävs för att vägen skall kunna användas vintertid.

text: Om en fastighet som deltar i en gemensamhetsanläggning som avser väg tillfälligt använder anläggningen i väsentligt större omfattning än som får anses svara mot fastighetens andelstal för driftkostnaderna, är fastighetens ägare skyldig att till samfälligheten utge skälig ersättning för de kostnader som uppkommer till följd av den ändrade användningen.

text: Vid tvist angående fråga som avses i

text: första stycket

text: skall talan väckas hos mark- och miljödomstolen.

text: Lag (2010:998).

text: är av väsentlig betydelse för att tillgodose den förstnämnda fastighetens behov av väg,

text: av särskilda skäl är lämpligare än att bilda en gemensamhetsanläggning eller att ansluta fastigheten till en redan bildad anläggning, och

text: inte medför synnerligt men för den upplåtande fastigheten eller för en annan fastighet som har rätt att använda vägen.

text: En fastighet får ges rätt att bygga en väg över en annan fastighet eller att använda en befintlig väg, om en sådan upplåtelse

text: För en upplåtelse enligt

text: första stycket

text: ska ersättning betalas enligt

text: 13 §

text: . Om upplåtelsen avser en rätt att använda en befintlig väg som ingår i en gemensamhetsanläggning, ska ersättning i stället betalas enligt

text: 50 a § andra

text: och

text: tredje styckena

text: Lag (2015:373).

text: är av väsentlig betydelse för fastighetens ändamålsenliga användning, och

text: inte medför synnerligt men för en annan fastighet som har rätt att använda vägen eller för en fastighet som vägen går över.

text: En fastighet får ges rätt att tillfälligt använda en väg som inte hör till fastigheten, om upplåtelsen

text: För en upplåtelse enligt

text: första stycket

text: ska det betalas skälig ersättning med hänsyn främst till den slitning av vägbanan som beräknas uppkomma genom att vägen används. Ersättningen ska bestämmas att betalas på en gång eller årligen i förskott under den tid som rätten att använda vägen avser och som den tas i anspråk av den berättigade fastigheten.

text: Om vägen under en kortare tid används i väsentligt större omfattning än som får anses motsvara den ersättning som har bestämts enligt

text: andra stycket

text: , ska

text: 48 a §

text: tillämpas.

text: Lag (2015:373).

text: Om en gemensamhetsanläggning som avser väg förvaltas av en samfällighetsförening och det är av väsentlig betydelse för delägarfastigheterna att använda en väg som ingår i en annan gemensamhetsanläggning, får samfällighetsföreningen ges rätt att använda vägen. Detta gäller endast om en sådan upplåtelse av särskilda skäl är lämpligare än att ansluta fastigheterna till den andra anläggningen.

text: För en upplåtelse enligt

text: första stycket

text: ska det betalas skälig ersättning med hänsyn främst till den slitning av vägbanan som beräknas uppkomma genom att vägen används. Ersättningen ska bestämmas att betalas på en gång eller årligen i förskott.

text: andra stycket

text: , ska

text: 48 a §

text: tillämpas.

text: Lag (2015:373).

text: Om det enligt denna lag har beslutats att en fastighet är skyldig att bidra till utförandet eller driften av en väg och det krävs för utförandet eller driften, får det upplåtas en rätt för fastigheten att på en annan fastighet ta sand, grus, jord eller sten, avlägsna eller kvista växande träd, buskar eller annan växtlighet eller sätta upp en snöskärm.

text: En rätt att röja träd, buskar eller annan växtlighet får upplåtas för en fastighet som enligt denna lag har fått rätt att använda en väg, om det behövs med hänsyn till trafiksäkerheten.

text: En upplåtelse enligt första eller

text: andra stycket

text: får inte ske, om den skulle medföra synnerligt men för den belastade fastigheten. Intrånget för den belastade fastigheten får inte heller bli större än nödvändigt. Träd av större prydnadsvärde eller träd och buskar på en tomt eller i en trädgård får fällas endast om det finns synnerliga skäl. Innan träd, buskar eller annan växtlighet avlägsnas eller kvistas, ska fastighetens ägare eller innehavare underrättas.

text: För en upplåtelse enligt denna paragraf ska ersättning enligt

text: 13 §

text: betalas. Ersättning för en rätt att ta sand, grus, jord eller sten ska bestämmas att betalas på en gång. Om fastigheten inte ges ensamrätt att ta sådana väghållningsämnen, får det dock bestämmas att ersättning ska betalas efter visst pris för den mängd som tas varje gång rättigheten används.

text: Lag (2015:373).

text: Om en fastighet enligt denna lag har fått en rätt att bygga eller använda en väg, får det till förmån för fastigheten beslutas att en grind eller ett led inte får behållas eller sättas upp på vägen. Ett sådant förbud får inte avse en grind eller ett led i en korsning av järnväg, spårväg eller vattenväg. Förbudet får i övrigt begränsas i den utsträckning som är skälig.

text: Ett förbud enligt

text: första stycket

text: får inte beslutas, om det skulle medföra synnerligt men för någon fastighet. För förbudet ska ersättning betalas enligt

text: 13 §

text: . Ersättningen ska bestämmas att betalas på en gång.

text: Lag (2015:373).

text: Fråga om rättighet som avses i

text: 52 §§

text: prövas vid förrättning enligt denna lag. Har frågan samband med anläggningsfråga, får den upptagas utan ansökan. I annat fall upptages den på ansökan av ägaren av den fastighet eller, beträffande rättighet enligt

text: 50 a §

text: , den samfällighetsförening till vars förmån rättigheten skall gälla. Frågan får prövas gemensamt med anläggningsfråga eller fastighetsbildningsåtgärd vid en förrättning.

text: Vid förrättningsprövningen äger

text: 11 §§

text: 12 § tredje stycket

text: och

text: 16 §

text: motsvarande tillämpning. Hänvisningen i

text: 16 §

text: till

text: 12 § första stycket

text: skall därvid avse bestämmelserna i

text: 52 §§

text: om villkoren för upplåtelse av rättigheten och hänvisningen till

text: 13 §

text: bestämmelserna i samma paragrafer om ersättning för upplåtelsen.

text: 16 § andra stycket

text: gäller dock endast i fråga om ersättning för upplåtelse enligt

text: 49 §

text: som avser rätt att bygga väg över annan fastighet.

text: Lag (1997:616).

text: I fråga om upplåtelse enligt

text: 49 §

text: som avser rätt att bygga väg över annan fastighet äger

text: och

text: 33 §§

text: motsvarande tillämpning.

text: Har engångsersättning bestämts för rättighet enligt

text: 52 §§

text: skall ersättningen erläggas inom tre månader efter det att ersättningsbeslutet vann laga kraft. Rättigheten får icke tagas i bruk innan betalning skett. I fråga om verkan av underlåtenhet att betala ersättningen äger

text: 33 § första stycket

text: motsvarande tillämpning. Har ersättning enligt

text: 51 §§

text: bestämts att utgå med visst årligt belopp, får rättigheten icke under något år tagas i bruk innan beloppet för samma år betalats.

text: Lag (1997:616).

text: En överenskommelse om ändring av sådan ersättning enligt

text: 49 § andra stycket

text: 50 § andra stycket

text: eller

text: 50 a § andra stycket

text: som ska betalas årligen i förskott har samma verkan som ett beslut vid en ny förrättning, om överenskommelsen godkänns av lantmäterimyndigheten. Ett sådant godkännande får lämnas endast om det är uppenbart att överenskommelsen inte strider mot denna lag.

text: Om ersättningen avser upplåtelse av en väg som ingår i en gemensamhetsanläggning som förvaltas av en samfällighetsförening, företräder föreningen delägarna när överenskommelsen ingås och frågan om godkännande prövas.

text: En uppgift om godkännandet ska föras in i fastighetsregistrets allmänna del snarast möjligt sedan godkännandet har fått laga kraft.

text: Lag (2015:373).

text: Skall väg byggas så att den korsar eller eljest berör allmän väg, järnväg, spårväg, kanal eller flottled, är förvaltningen av denna andra trafikled berättigad att ombesörja de anordningar som föranledes därav. Verkställer förvaltningen ej själv detta arbete, skall förvaltningen övervaka arbetet och, om anordningarna icke utföres på ett för trafiken betryggande sätt, i god tid anmäla förhållandet hos vederbörande myndighet, som får meddela de föreskrifter som behövs.

text: Om det behövs för trafiksäkerheten i fråga om en viss enskild väg eller del av enskild väg, får statlig väghållningsmyndighet förordna att bestämmelserna i

text: och

text: 72 §§

text: väglagen (1971:948)

text: skall gälla i tillämpliga delar.

text: Vad som i

text: och

text: 72 §§

text: väglagen

text: sägs om länsstyrelsen skall i stället avse väghållningsmyndigheten.

text: Vad som i

text: väglagen

text: sägs om väghållare i

text: 61 §

text: , i

text: 63 § andra stycket

text: såvitt avser föreläggande som har meddelats med stöd av

text: 52 §

text: , i

text: 65 §

text: såvitt avser ersättning enligt

text: 61 §

text: samt i

text: och

text: 69 §§

text: skall i stället avse staten.

text: Lag (1997:616).

text: Beslut som väghållningsmyndigheten fattat enligt

text: 56 §

text: får överklagas hos allmän förvaltningsdomstol.

text: Prövningstillstånd krävs vid överklagande till kammarrätten.

text: Beslut av väghållningsmyndigheten gäller omedelbart, såvida inte något annat bestäms i beslutet.

text: Lag (1997:616).