angående upp¬ låtande af vissa ägor från kronoparken Österåker i Stock¬ holms län

Kungl. Maj:ts Nåd. Proposition N:o 210.

1 N:o 210.

Kungl. Maj:ts nådiga proposition till Riksdagen angående upplåtande af vissa ägor från kronoparken Österåker i Stockholms län; gifven Stockholms slott den 22 april 1910.

Under åberopande af bilagda utdrag af statsrådsprotokollet öfver jordbruksärenden för denna dag, vill Kungl. Maj:t härmed föreslå Riksdagen

dels medgifva:

att vissa inom Österåkers kronopark varande, på ägorna till 1 mantal Solberga och 2 mantal Singö i Österåkers socken af Stockholms län belägna, med n:r 1 —10 betecknade ägolotter må med i statsrådsprotokollet angifna områden från berörda egendomar afskiljas samt hvar för sig upplåtas, lotten n:r 10 enligt bestämmelserna i nådiga brefvet den 29 maj 1874 genom offentlig auktion till den högstbjudande med tillträdesrätt den 14 mars 1911 samt lotterna n:r 1—9 enligt kungl. kungörelsen den 31 december 1909 angående förändrade grunder för åtgärder i syfte att åt mindre bemedlade och obemedlade bereda tillfälle att förvärfva egnaliemslägenheter från vissa kronoegendomar och med iakttagande af de i kungl. brefvet till domänstyrelsen samma dag ifråga om tillämpningen af berörda grunder m. in. meddelade närmare föreskrifter; dels ock besluta:

att vid upplåtelserna skola göras förbehåll ej mindre om rätt, för innehafvarne af lotterna n:r 2 och 3 till fri utfartsväg öfver lotten n:r 10, för kronan att utan ersättning forsla för kronans räkning afverkade eller försålda skogseffekter öfver lotterna n:r 1, 2, 3 och 10, samt Bill. till Rilcsd. Prof. 1910. 1 Sami. 1 Afl. 161 Höft. (N:o 210 — 215.) 1

2 Kungl. Maj:ts Nåd■ Proposition N:o 210.

för brukaren af inägorna till ett å Österåkers kronopark beläget hemman Öfversätra till fri utfartsväg öfver lotten n:r 10, än äfven om skyldighet, för köpare af lotten n:r 1 att mot årlig ersättning af 35 kronor låta arrendatorn af torpet Grindtorp orubbadt kvarsitta till den 14 mars 1917 å af honom arrenderad del af denna försäljningslott, samt för blifvande köpare af lotten n:r 2 att låta förre dragonen Carl Sabel orubbadt kvarsitta till den 14 mars 1915 å Solberga dragontorp.

De till ärendet hörande handlingar och kartor skola Riksdagens vederbörande utskott tillhandahållas; och Kungl. Maj:t förblifver Riksdagen med all kungl. nåd och ynnest städse välbevågen.

Under Hans Maj:ts

Min allernådigste Konungs och Herres frånvaro:

GUSTAF ADOLF.

Oskär Nyländer.

Kung!,. Maj:ts Nåd. Proposition No 210.

3 Utdrag af protokollet öfver jordbrultsärenden, hållet inför Hans Kungl. Höghet Kronprinsen-Begenten i statsrådet å Stockholms slott den 22 april 1910.

Närvarande:

Hans excellens herr statsministern Lindman,

Hans excellens herr ministern för utrikes ärendena grefve Taube, Statsråden: PETERSSON,

Hederstierna,

SWARTZ,

grefve Hamilton, grefve Ehrensvärd,

Malm,

Lindström,

Nyländer, von Sydow.

Departementschefen, statsrådet Nyländer, anförde härefter. Jämlikt nådigt bref den 4 maj 1900 har för en köpeskilling af 150,000 kronor för statsverkets räkning inköpts vissa i Österåkers socken af Stockholms län belägna fastigheter, bland dem 2 mantal Åby, 1 mantal Solberga och 2 mantal Singö. De inköpta fastigheterna bilda nu tillsammans Österåkers kronopark. Kronoparken innehåller en sammanlagd areal af 1,888 hektar, däraf 299 hektar åker, 17 hektar äng, 250 hektar hagmark, 131 hektar gärdesbackar, 910 hektar skogsmark och 281 hektar impediment.

4 Kungl. Majds Nåd. Proposition N:o 210.

Uti underdånig skrifvelse den 31 januari 1910 har nu domänstyrelsen, med öfverlämnande af till ärendet hörande handlingar och kartor, däribland en af kommissionslandtmätaren Ernst Hök år 1904 upprättad karta öfver alla ägorna till 1 mantal Solberga och en del af ägorna till 2 mantal Singö, gjort framställning om försäljning af vissa områden af nämnda kronopark.

Af handlingarna inhämtas, bland annat, följande.

Domänstyrelsen har genom vederbörande öfverjägmästare för tiden från den 14 mars 1907 till samma dag år 1917 till Nils Wallensten mot en årlig afgäld af 750 kronor utarrenderat vissa delar af ofvannämnda 2 mantal Singö och 1 mantal Solberga.

Den 24 och den 29 april samt den 2 augusti 1907 hölls syn å de sålunda utarrenderade fastigheterna. Enligt det därvid upprättade instrumentet voro vid synetillfället manbyggnad, flygelbyggnad, två bodar och magasin i så bristfälligt skick, att de ansågos icke kunna insynas, samt fastighetens öfriga åbyggnader i det skick, att deras nödtorftiga iståndsättande ansågs kräfva en kostnad af sammanlagdt 5,532 kronor 54 öre.

Jämlikt domänstyrelsens medgifvande har därefter å den del af 2 mantal Singö, som ingick i arrendet, uppförts en ny manbyggnad för en kostnad af 5,000 kronor. Enligt bestämmelse i det med Wallensten afslutade arrendekontraktet skulle nytt boningshus uppföras vid Singö för en kostnad ej öfverstigande 5,000 kronor och skulle arrendatorn, sedan huset blifvit insynadt, erlägga utöfver arrendesumman 5 procent ränta å kostnadssumman för detsamma. Årliga arrendet uppgick således till (750+250=) 1,000 kronor.

Nämnde arrendator hade sedermera hos domänstyrelsen gjort framställning om ladugårdens omedelbara iståndsättande på kronans bekostnad eller om rätt att efter eget godtfinnande afyttra foder och gröda eller ock, såsom tredje alternativ, om rätt att frånträda arrendet den 14 mars 1910.

Med anledning däraf hade styrelsen enligt beslut den 6 mars 1909 medgifvit arrendatorn rätt att frånträda egendomen den 14 mars 1910.

Enligt af styrelsen den 12 maj 1909 godkändt arrendekontrakt hade emellertid samma områden, som inbegrepos i förutvarande kontrakt, upplåtits till Wallensten under ytterligare ett års tid från den 14 mars 1910 mot en årlig afgäld af 800 kronor, men utan skyldighet att betala ränta på byggnadskostnaden för boningshuset.

Sedan öfverjägmästaren upplyst, att åbyggnaderna tarfvade en del reparationer, utöfver hvad syneinstrumentet upptagit, hade styrelsen

5 Kungl. Maj:ts Nåd. Proposition N:o 210.

uppdragit åt öfverjägmästaren att föranstalta om upprättande dels af fullständigt kostnadsförslag för gårdens försättande i fullt brukbart skick, dels ock af förslag till lämplig styckning af inägorna i och för deras eventuella försäljning.

Med anledning häraf hade öfverjägmästaren till domänstyrelsen öfverlämnat dels ett af byggmästaren K. Bergqvist upprättadt kostnadsförslag till ombyggnader, reparationer och nybyggnader vid arrendelotten, hvilket förslag slutade å en summa af 11,428 kronor, därutaf 3,110 kronor för uppförande af en ny stafbyggnad med nödiga uthus, dels ock förslag till egendomens styckning i lämpliga försäljningsposter.

Det område, som enligt sistnämnda förslag skulle styckas, omfattar all den jord, som ingår i Wallenstens arrende, samt därutöfver ett å Solberga ägor befintligt dragontorp äfvensom en del jord, som upplåtits tillsammans med ett utom området å ägorna till ofvannämnda 2 mantal Äby befintligt torp, kalladt Grindtorp.

Det område, som skulle styckas, omfattar sålunda:

l:o) alla ägorna till 1 mantal Solberga med eu ytvidd af

summa 142 hektar 22,i ar, hvartill kommer den del af fiskvattnet i Solbergasjön, som Solberga äger gemensamt med Singö;

2:o) vissa ägor till 2 mantal Singö med en ytvidd af

summa 83 hektar 28,9 ar, hvartill kommer den del af fiskvattnet i Solbergasjön som Singö äger gemensamt med Solberga.

Enligt öfverjägmästarens förslag skulle området uppdelas i elfva lotter, hvilkas gränser uppdragits med röda linjer å ofvannämnda af Hök år 1904 upprättade karta. Af lotterna skulle de med n:r 1 —10 betecknade försäljas, lotterna n:r 1—3 till småbruk och lotterna n:r 4—9 till bostadstomter. Lotten n:r 10, som utgjorde hufvudgården, borde ej ytterligare styckas, då den vore bebyggd med större och för ett småbruk

6 Kung!,. Maj.ts Nåd. Proposition N:o 210.

olämpliga åbyggnader. Lotten n:r 11, som med en ytvidd af 87 hektar 68,6 ar hufvudsakligen utgjordes af skogsmark, borde däremot bibehållas till kronoparken.

Öfverjägmästaren har vidare meddelat, att lotten n:r 2 är bebyggd med boningshus samt ladugård med lada, samt att å lotten n:r 10 finnas boningshus, byggd! år 1908, rättarbostad, statarstuga, stall, ladugård af sten samt bod och källare, sistnämnda båda hus uppförda år 1909.

Domänstyrelsen har i sin ofvannämnda skrifvelse den 81 januari 1910 meddelat, att domänstyrelsen mot det af öfverjägmästaren upprättade förslaget till försäljningsområde och dettas indelning i lotter intet haft att erinra. Jämväl styrelsen ansåge, att någon ytterligare styckning af hufvudgården, lotten n:r 10, ej borde ske, detta med hänsyn såväl till att ett för medelstort landtbruk lämpadt boningshus nyss uppförts därstädes som ock till storleken af öfriga hus.

Sedan styrelsen den 23 juni 1909 hos Kungl. Maj:ts befallningshafvande i Stockholms län anhållit om salu värdering af de till försäljning afsedda lotterna, har sådan värdering verkställts af domänintendenten i Stockholms län med biträde af vederbörande uppskattningsmän samt jägmästaren i Stockholms revir.

I nedanstående tablå angifves dels ytvidden af de olika lotterna enligt af förste landtmätaren C. A. Sjöberg år 1909 å Höks meranämnda karta af år 1904 verkställd uträkning, dels de af värderingsmännen föreslagna salu- och arrendevärdena, dels ock det i saluvärdet ingående värdet af å lotterna växande skog.

Kungl. Maj.is Nåd. Proposition N;o 210.

7 Till hufvudgården skulle dessutom komma 4 hektar 11 ar fiskvatten.

Arealen af det å kartan med n:r 11 betecknade området, hvilket skulle i kronans ägo behållas, uppgår till 1 hektar 60,7 ar åker och tomt, 5,3 ar äng, 86 hektar 2,5 ar skogs- och hagmark, 0,1 ar impediment, eller tillsammans 87 hektar 68,o ar, hvartill kommer 1 hektar 13 ar fiskvatten.

Områdena n:r 2, 3 och 11 äro helt belägna å 1 mantal Solberga områdena 4 — 9 helt å 2 mantal Singö och områdena 1 och 10 delvis på Solberga och delvis på Singö.

Uti _ värderingsmännens förslag har Kungl. Maj:ts befallningshafvande i Stockholms län uti däröfver afgifvet yttrande instämt.

Domänstyrelsen, som förklarat sig icke hafva något att erinra mot de åsätta saluvärdena, har vidare beträffande ofvannämnda Solberga dragontorp samt torpet Grindtorp meddelat följande.

Solberga dragontorp omfattar ägofigurerna 58 — 64 ä Höks karta och innehåller en ytvidd af 12 ar 90 kvadratmeter åker, 66 ar tomt och 10 kvadratmeter impediment, eller tillsammans 79 ar. Torpet är

8 Kungl. Maj.ls Nåd. Proposition N:o 210.

till största delen beläget å den föreslagna försäljningslotten n:r 2. En mindre del däraf ligger å försäljningslotten n:r 10. Torpet, som är utarrenderadt till förre dragonen Carl Sabel från den 14 mars 1907 mot en årlig afgäld af 40 kronor, blir arrendeledigt den 14 mars 1915. Emellertid har domänstyrelsen träffat aftal med Sabel, att han mot en ersättning af 5 kronor om året, skall redan den 14 mars 1911 afstå från arrendet af den del utaf torpet, som faller inom den föreslagna lotten n:r 10.

Torpet Grindtorp är utarrenderadt under tio år från den 14 mars 1907 till samma dag år 1917 mot en årlig afgäld af 150 kronor. Torpet är beläget å ägorna till 2 mantal Aby och således utanför försäljningsområdet, men i torparrendet ingå af 1 mantal Solberga ägofigurerna n:r 1—4, och af 2 mantal Singö ägofigurerna n:r 170 —172, allt enligt ofvan omförmälda, af Hök uppmätta karta. Ytvidden af denna mark, som helt faller inom den föreslagna försäljningslotten n:r 1, uppgår till af 1 mantal Solberga 86 ar åker, 60 kvadratmeter äng och 20 kvadratmeter impediment och af 2 mantal Singö 26 ar åker, 2 hektar 50 ar 30 kvadratmeter skogs- och hagmark och 20 kvadratmeter impediment, eller tillsammans 1 hektar 12 ar åker, 60 kvadratmeter äng, 2 hektar 50 ar 30 kvadratmeter skogs- och hagmark och 40 kvadratmeter impediment.

Den del af torpet, som faller inom Åby ägor och som således ej skulle ingå i försäljningen, innefattar en sammanlagd areal af 6 hektar 45,5 ar, däraf åker och tomt 4 hektar 92,4 ar. Enligt hvad domänintendenten upplyst hade vid ofvan omtalade saluvärdering hänsyn icke tagits därtill, att vissa af de till försäljningslotten n:r 1 hörande ägor sålunda voro utarrenderade tillsammans med Grindtorp. Den eventuella köparen af lotten n:r 1 borde således vara berättigad, att, så länge arrendet varade, uppbära ett årligt belopp af 35 kronor, motsvarande den del af arrendet för Grindtorp, som belöpte å de inom försäljningslotten fallande ägoområdena.

Domänstyrelsen har slutligen med hänsyn till de dryga byggnadskostnader — omkring 11,500 kronor, hvartill komme 3,000 å 4,000 kronor för det behöfliga virkets värde å rot — som statsverket måste vidkännas, därest försäljning från kronoparken af de i ärendet ifrågasatta områdena ej komme till stånd, ansett det ligga i statens intresse att nu, då fastigheterna med undantag af några obetydliga ägor inom kort blefve arrendelediga, försälja ifrågavarande för kronoparkens skötsel icke behöfliga, hufvudsakligen af inägojord bestående områden.

9 Kungl. Maj:ts Nåd. Proposition No 210.

Innan jag öfvergär till den underdåniga hemställan, hvartill omständigheterna i ärendet synas mig gifva anledning, torde det tillåtas mig erinra, att fråga om upplåtande af områden från Österåkers kronopark redan tidigare genom nådig proposition den 30 mars 1906 — n:r 117 — förelagts Riksdagen. Genom nämnda proposition hade föreslagits försäljning från kronoparlcen af områden afsevärdt större än de, hvarom nu är fråga. Det år 1906 till försäljning afsedda området skulle fördelas allenast i två lotter och upplåtas genom offentlig auktion enligt bestämmelserna i nådiga brefvet den 29 maj 1874. Förslaget antogs emellertid icke af Andra kammaren, hufvudsakligen på den grund, att området bort sönderstyckas i smärre områden för beredande af ett flertal egna hem. Genom det nu föreliggande förslaget synes detta önskemål i möjligast vidsträckta mån vara uppfylldt.

Åberopande hvad i ärendet förekommit, hemställer jag i underdånighet, att Kungl. Maj:t måtte i nådig proposition föreslå Riksdagen

dels medgifva:

att ifrågavarande, på ägorna till 1 mantal Solberga och 2 mantal Singö befintliga med n:r 1—10 betecknade ägolotter må med ofvan angifna områden från berörda egendomar afskiljas samt hvar för sig upplåtas, lotten n:r 10 enligt bestämmelserna i nådiga brefvet den 29 maj 1874 genom offentlig auktion till den högstbjudande med tillträdesrätt den 14 mars 1911 samt lotterna n:r 1—9 enligt nådiga kungörelsen den 31 december 1909 angående förändrade grunder för åtgärder i syfte att åt mindre bemedlade och obemedlade bereda tillfälle att förvärfva egnahemslägenheter från vissa kronoegendomar och med iakttagande af de i nådiga brefvet till domänstyrelsen samma dag i fråga om tillämpningen af berörda grunder in. m. meddelade närmare föreskrifter;

dels ock besluta:

att vid upplåtelserna skola göras förbehåll, ej mindre om rätt för innehafvarne af lotterna n:r 2 och 3 till fri utfartsväg öfver lotten n:r 10, för kronan att utan ersättning forsla för kronans räkning afverkade eller försålda skogseffekter öfver lotterna n:r 1, 2, 3 och 10, samt för brukaren af inägorna till det å Österåkers kronopark belägna hemmanet Öfversätra till fri utfartsväg öfver lotten n:r 10, än äfven om skyldighet för köpare af lotten n:r 1 att mot årlig ersättning af 35 kronor låta arrendator!! af torpet Grindtorp orubbadt kvarsitta till den 14 mars 1917 å af honom arrenderad del af denna försäljningslott, samt för blifvande köpare af lotten n:r 2 att låta förre dragonen Sabel orubbadt kvarsitta till den 14 mars 1915 å berörda dragontorp.

Bill. till Rihsd. Prof. 1910. 1 Sand. 1 Afä. 161 Höft. 2

Departements-

chefen.

10 Kungl. Maj:ts Nåd. Proposition N:o 210.

Till denna af statsrådets öfriga ledamöter biträdda hemställan behagade Hans Kungl. Höghet Kronprinsen- Regenten lämna bifall och förordnade, att proposition i ämnet af den lydelse, bilaga — till detta protokoll utvisar, skulle till Riksdagen aflåtas.

Ur protokollet:

Herman Schlytern.