angående beredande av stöd åt insättare i vissa sparbanker, m. m.

Kungl. Maj:ts proposition Nr 229.

1 Nr 229.

Kungl. Mai ds proposition till riksdagen angående beredande av stöd åt insättare i vissa sparbanker, m. m.; given Stockholms slott den 16 april 1929.

Kungl. Maj:t vill härmed, under åberopande av bilagda utdrag av statsrådsprotokollet över finansärenden för denna dag, föreslå riksdagen att bifalla de förslag, om vilkas avlåtande till riksdagen föredragande departementschefen hemställt.

Under Hans Maj:ts

Min allernådigste Konungs och Herres frånvaro:

GUSTAF ADOLF.

Nils Wohlin.

Utdrag av protokollet över finansärenden, hållet inför Hans Kungl. Höghet Kronprinsen-Regenten i statsrådet å Stockholms slott den 16 april 1929.

N ärvarande:

Statsministern Lindman, ministern för utrikes ärendena Tkyggek, statsråden Lubeck, Wohlin, Beskow, Lund vik, Borell, von Steyern, Malmberg, Lindskog, Bissmark, Johansson.

Chefen för finansdepartementet, statsrådet Wohlin, anför:

Hen 15 sistlidne mars månad underrättades jag av landshövdingen i Örebro län, att enligt vad som kommit till hans kännedom Allmänna sparbanken i Örebro befunne sig i svårigheter. I anledning härav och då skäl syntes föreligga för en undersökning jämväl av Allmänna sparbanken i Bihang till riksdagens protokoll 1929. 1 samt. 193 höft. (Nr 229.) 1

2 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229.

Stockholm och Bergslagernas sparbank i Falun uppdrogo vederbörande länsstyrelser efter samråd med mig åt förste hyråinspektören i bank- och fondinspektionen A. Dahlin att verkställa undersökning av envar av nämnda sparbanker. Undersökningarna ägde rum beträffande Allmänna sparbanken i Örebro den 18—20 mars, beträffande Allmänna sparbanken i Stockholm den 22—25 mars och beträffande Bergslagernas sparbank den 27—30 mars. Sedan landshövdingen i Göteborgs och Bohus län inkommit med en den 27 mars dagtecknad skrift rörande Allmänna sparbanken i Göteborg, utsträcktes Dahlins undersökning till att omfatta jämväl denna sparbank. Resultatet av undersökningarna av de förstnämnda tre sparbankerna delgavs mig genom en den 4 innevarande månad dagtecknad promemoria. På grund av omständigheter, som vid den ifrågavarande granskningen framkommit, inställde de nämnda fyra sparbankerna sina betalningar från och med den 8 i denna månad. Den 10 april trädde Allmänna sparbanken i Stockholm och Allmänna sparbanken i Örebro i konkurs.

Sedan det i samband med de sålunda inträffade fallissemangen visat sig, att jämväl Allmänna sparbanken för Västmanland, Allmänna sparbanken i Sundsvall, Allmänna sparbanken i Luleå och Allmänna sparbanken i Landskrona befunno sig i svårigheter, inställde — efter undersökningar, som vidtogos genom vederbörande länsstyrelsers försorg — även dessa sparbanker betalningarna.

Resultaten av ovanberörda undersökningar äro sammanfattade i sex promemorior. Lämpligt torde vara, att dessa promemorior — ehuru undersökningarna på vissa punkter äro att anse såsom preliminära — få fogas som bilagor till statsrådsprotokollet (bilaga 1-6), dock med uteslutande av sådana uppgifter, som i förevarande sammanhang äro av ringa betydelse, ävensom av förekommande omdömen om det sannolika värdet av lånehypotek.

De undersökningar, som företogos beträffande omförmälda sparbanker, gåvo anledning att i detta sammanhang verkställa granskning även av Stockholms hypotekskassa och Aktiebolaget Stockholms hypotekskassa. Resultatet av denna granskning har sammanfattats i en promemoria, i vilken redogöres för nämnda företags ställning ävensom för säkerheten för kassans obligationslån. Jämväl denna promemoria torde få fogas till statsrådsprotokollet

(bilaga 7).

Under hänvisning beträffande detaljerna till promemoriorna rörande de ifrågavarande sparbankerna torde här få lämnas en sammanfattande översikt beträffande sparbankernas verksamhetsområden, balansräkningar samt viktigare engagemang.

Kungl. Maj:ts proposition Nr 229.

Allmänna sparbankens i Stockholm verksamhetsområde omfattar Stockholms stad, Stockholms, Uppsala och Södermanlands län.

Sparbankens bokförda ställning den 31 december 1928 framgår av följande översikt:

Tillgångar.

Kassa .......................................................

Andra banker ...................................................

Obligationer .....................................................

Utestående lån ....................................................

Inventarier .........................................................

Fastighet ........................................................

Skulder.

Insättarnas behållning .....................................

Andra banker .....................................................

Diverse ....................................................

Fonder och vinstmedel ..............................

Nedan beröras i korthet vissa av sparbankens

kr. 159,000: — » 758,000: —

» 1,533,000: —

» 17,436,000: — » 121,000: — _» 152,000: —

kr. 20,159,000: —.

kr. 18,066,000: — » 1,622,000: - » 8,000: — » 463,000: —

kr. 20,159,000: —.

tillgångar.

Obligationer.

Sparbanken innehar nom. kr. 127,300 Stockholms hypotekskassas grundfondsobligationer, bokförda till ........................ kr. 109,200:

Lån till aktiebolaget Skuru-Björknäs.

Sparbanken innehar samtliga obligationer av bolagets 5'/,

^ obligationslån av 1924, bokförda till ..........................'kr. 1,201,000:

Därjämte har sparbanken lämnat bolaget andra krediter

å tillsammans ... ....................................................... » 928,000: —

ävensom tecknat garanti för bolagets lån i annan bank å » 222,000: —

kr. 2,351,001)7—]

Skuru-Björknäs-bolagets enda räntabla tillgångar synas för närvarande uppgå till c:a kr. 600,000: —. Återstoden utgöres av tomtmark.

Lån till aktiebolaget Herserud.

Sparbankens fordringar av detta bolag utgjorde vid senaste årsskiftet1 ................................................................. kr. 11,915,000:-

och synas innevarande år hava ökats med.................... c:a » 215,000:_

Säkerheten utgöres av följande:

Inteckningar å kr. 2,050,000 i V,« mtl. Hersby........

* » » 2,150,000 » Islinge ........................

» » 106,000 » diverse fastigheter i

Herserud och Islinge

* » » 1,200,000 » Sticklinge ...........

Eeverser » » 7,015,000 med rätt till inteckning

_____ i Sticklinge ................

c:a kr. 12,130,000: —.

inom kr. 2,450,000: —

» » 2,200,000: —

» » 1,900,000: —

» » 8,915,000: —

1 Härav tillkommo den 31 december 1928 kr. 4,856,000 för att möjliggöra avskrivning av diverse vardeiösa engagemang. B 8

De olika sparbankernas ställning m. m.

Allmänna sparbanken i Stockholm.

4 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229.

För inlösen av inteckningar i Sticklinge med bättre förmånsrätt än bankens bär banken tecknat garanti å 200,000 kronor.

Utom inteckningarna å 106,000 kronor gravera bankens inteckningar end.astj råmark.

Islinge och Sticklinge omfatta enligt uppgift en areal av 44,576,000 kvadratfot; enligt stadsplaneförslaget äro härav 20,896,000 kvadratfot avsedda att bebyggas.

Egendomen Sticklinge förvärvades av aktiebolaget Herserud i slutet av år 1926 för 1,000,000 kronor, varav 500,000 kronor erlades kontant.

I detta sammanhang bör omnämnas, att Svenska bankir aktiebolaget av sparbanken erhållit ett lån å 100,000 kronor mot revers att intecknas i Sticklinge efter de ovan angivna.

Lån till fastighet saktiebolag et Mälarhöjden.

Sparbankens fordringar av detta bolag synas utgöra kr. 2,096,000: —

Säkerheten utgöres huvudsakligen av inteckningar i bebyggda fastigheter och i tomter i Mälarhöjden.

Lån till direktören Th. Åkermark, Göteborg.

Sparbanken har lämnat Åkermark, vilken till den 1 juli 1928 varit verkställande direktör i aktiebolaget Stockholms hypotekskassa och till dagen för betalningsinställelsen varit allmänt ombud i Allmänna sparbanken i Göteborg, lån å kr. 655,000: —.

Säkerheten utgöres av nominellt 331,700 kronor Stockholms hypotekskassas grundfondsobligationer.

Lån till ekonomiska föreningen Sune, Göteborg (firmatecknare: kamreraren för Allmänna sparbanken i Göteborg).

Sparbanken har lämnat föreningen ett lån å ........................ kr. 150,000: —

mot säkerhet av bevis, utfärdat i december 1927 av Allmänna sparbanken i Göteborg, om inbetalning till sistnämnda banks säkerhetsfond av ett lika stort belopp som lånet. (Säkerheten har vid senaste årsskiftet förstärkts med reverser med rätt till inteckning å samma belopp i Islinge efter 2,200,000 kronor och dessutom i Sticklinge.) Följande transaktion synes utgöra bakgrunden till detta lån. Först har Allmänna sparbanken i Göteborg insatt 150,000 kronor i Allmänna sparbanken i Stockholm, varefter Sune beviljats ett lån å samma belopp, vilket använts för bildande av säkerhetsfond.

Beträffande sparbankens skulder bör anmärkas, att säkerheter för lån hos en affärsbank å 100,000 kronor och hos ett försäkringsbolag å 198,000 kronor enligt uppgift utgöras av Stockholms hypotekskassas grundfondsobligationer.

Vid betalningsinställelsen hava förlusterna å sparbankens

tillgångar beräknats i gynnsamt fall utgöra............ c:a kr. 13,400,000: —

och i mindre gynnsamt fall ........................................... * * 16,000,000: ,

medförande en förlust för insättarna av omkring 70 respektive 85 procent av deras tillgodohavanden.

Kun f/l. Maj:ts 'proposition Nr 229.

5 Allmänna sparbankens i Örebro verksamhetsområde omfattar Örebro län.

Sparbankens bokförda ställning den 31 december 1928 framgår av följande översikt:

Tillgångar.

Allmänna sparbanken i Örebro.

Skulder.

Nedan beröras i korthet vissa av sparbankens tillgångar.

Andra banker.

Sparbankens nuvarande fordringar hos andra allmänna sparbanker synas vara följande:

Allmänna sparbanken för Västmanland .................................... kr. 258,000: —

Ovanstående bank samt dessutom Allmänna sparbankerna

i Stockholm, Göteborg och Sundsvall, tillsammans c:a .... » 341,000: —

c:a kr. 599,000: —.

Mot ovan angivna fordran på Allmänna sparbanken för Västmanland svarar en skuld till samma bank å ungefärligen samma belopp.

Obligationer.

Sparbanken innehar nom. kr. 150,000 Stockholms hypotekskassas grundfondsobligationer, bokförda till c:a ............................................ kr. 290,000: —

. Mälarhöjdslån.

Fastighetsaktiebolaget Mälarhöjdens lån hos sparbanken synas uppgå till ett sammanlagt belopp av c:a.................................................... kr. 1,322,000:

Säkerheten utgöres av inteckningar i bebyggda och obebyggda fastigheter i Mälarhöjden. Därjämte finnes för ett av lånen, å kr. 120,000, en av Svenska bankiraktiebolaget utfärdad förbindelse att årligen från den 31 dec. 1926 (lånet var ursprungligen å kr. 150,000) inbetala kr. 30,000 mot utbekommande av inteckningar å samma belopp. Förbindelsen är försedd med borgen av Gust. Svensson och Th. Åkermark.

Till andra än Mälarhöjdsbolaget har sparbanken lämnat lån å tillsammans c:a ....................;,u......................... kr. 373,000: —

mot säkerhet av inteckningar i fastigheter i Mälarhöjden.

6 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229.

Bergslagewas

sparbank.

(Falun.)

Lån till aktiebologet Västra mark.

Sparbankens kredit till detta bolag utgöres av ............ c:a kr. 328,000: —

jämte räntefordringar delvis äldre än två år.................... » » 38,000: —

c:a kr. 366,000: —.

Säkerheten utgöres av inteckningar i en inom Örebro stads område liggande tomtareal, om vars storlek sparbankens ledning icke kunnat lämna besked. — Huvudintressent i tomtföretaget lär vara Gust. Svensson, Stockholm.

Inteckningar å kr. 186,500 med bättre rätt än sparbankens äro belånade i försäkringsbolag för kr. 171,500.

Tomtbolaget lär för närvarande icke hava några inkomster.

Vid betalningsinställelsen hava förlusterna å sparbankens tillgångar beräknats utgöra i gynnsamt fall c:a........................................ kr. 1,300,000: —

och i mindre gynnsamt fall c:a............................................... » 2,100,000: —

medförande en förlust för insättarna å omkring 25 resp. 45 % av deras tillgodohavanden.

Bergslagernas sparbanks i Falun verksamhetsområde omfattar Kopparbergs, Värmlands och Örebro län.

Sparbankens bokförda ställning den 31 december 1928 framgår av föl-

Nedan beröras i korthet vissa av sparbankens tillgångar.

Obligationer.

I denna post ingå ............................................................................ kr. 375,000

utgörande bokförda värdet av viss del av nom. kr. 500,000 aktiebolaget Breviks villastads 5 % obligationer av 1928. (Lånet är upplagt av sparbanken.) Säkerheten för lånet beröres i det följande.

Kungl. Maj:ts proposition Nr 229.

7 Lån till Älvsjö fastigketsaktiebolag m. fl.

Kronor 1,950,510: —

vartill komma förfallna räntor å .................................... » 24,000: —

Kronor 1,974,510: —

mot säkerhet av inteckningar inom kr. 2,800,000 i egendomen 2 1/l mtl. Älvsjö 1 och 2 (utom corps de logis och park), Brännkyrka församling, Stockholm. Egendomen såldes år 1928 för kr. 1,000,090.

Lån m. m. till aktiebolaget Smista-Juringe egnahem.

c:a kronor 870,000: —

Säkerheten härför utgöres av inteckningar i Smista-Juringe-området.

Lån till Fastighetsaktiebolaget Mälarhöjden.

c:a kronor 8,000: —

mot säkerhet av inteckningar.

Lån till Söderby förvaltnings aktiebolag.

tillhopa kronor 385,000: —

mot säkerhet av bl. a. inteckningar i Söderby, Österhanninge socken, Stockholms län.

Lån till Carl Bergström.

tillhopa kronor 335,000: —

mot säkerhet av inteckningar i Hanviken, Tyresö socken, Stockholms län.

Lån till Fridolf ödén.

Kronor 230,000: —

mot säkerhet av inteckningar i Hanviken, Tyresö socken, Stockholms län.

Lån till föreningen Securitas u. p. a.

Kronor 185,000: —

mot säkerhet av inteckningar i Hanviken, Tyresö socken, Stockholms län.

Lån till aktiebolaget Breviks villastad.

Kronor 1,451,650: —

vartill komma förutnämnda obligationer........................ kr. 375,000:-*-

jämte förfallna räntor ....................................................... » 65,000: *-

kr. 1,891,000: —

8 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229.

Krediterna äro lämnade mot säkerhet av inteckningar i fastigheter i Brevik m. m. i Lidingö.

Sparbanken har dessutom tecknat garanti för betalningen av ett bola-

samt för betalning av viss ränta å ett annat lån å samma belopp.

Lån till B. Silfverling, direktör i aktiebolaget Breviks villastad.

c:a kronor 230,000: —

mot olika säkerheter, bl. a. borgen av Gust. Svensson.

Inberäknat vissa obligationer och utställda garantier å tillsammans kr. 1,368,000 har sparbanken lämnat krediter utom sitt verksamhetsområde å tillsammans c:a kr. 7,500,000.

Säkerheten för detta stora belopp utgöres till största delen av inteckningar i tomtområden, som för närvarande icke lämna någon eller i varje fall ytterst ringa avkastning.

Vid betalningsinställelsen hava förlusterna å sparbankens tillgångar beräknats utgöra i gynnsamt fall ....................................... c:a kr. 4,500,000: —

medförande en förlust för insättarna å 50 resp. 65 % av deras tillgodohavanden.

Allmänna Allmänna sparbankens i Göteborg verksamhetsområde omfattar Göteborgs sparbanien och Bohus län, Halmstad stad i Hallands län samt Trollhättan, Alingsås % Göteborg, oe}} j$orås städer, Ale och Marks härader samt Dalsland i Älvsborgs län.

gets lån å

kr. 200,000: —

och i mindre gynnsamt fall

» » 5,700,000:

Sparbankens bokförda ställning den 31 december 1928 framgår av följande översikt:

Tillgångar.

Kassa ....................

Andra banker........

Obligationer............

Utest. lån................

Kassafacken ........

Inventarier ............

Fastighet .................

Diverse....................

kr. 67,000 » 494,000

» 963,000

» 5,820,000

25,000

25,000

» 579,000

» 8,000

kr. 7,981,000

Skulder.

Insättarnas behållning .........

Försäkringsbolag ..................

Inteckningar i fastigheten Diverse.....................................

kr. 7,484,000: — » 75,000: —

» 250,000: —

Grundfond .... Säkerhetsfond

2,000: — 20,000: —

» 150,000: —

kr. 7,981,000

Kungl. Maj:ts proposition Nr 229.

9 Nedan beröras i korthet vissa av sparbankens tillgångar.

Andra bunker.

Hos Allmänna sparbanken i Stockholm har sparbanken ett tillgodohavande av........................................................................................................ kr. 282,000: —

Obligationer.

I obligationsvärdet ingå nom. kr. 180,000 Stockholms hypotekskassas grundfondsobligationer, bokförda till .................................................... kr. 330,000: —

Mälarhöjdslån.

Sparbanken har lån utestående till fastighetsaktiebolaget Mälarhöjden å

tillsammans.................................................................................... kr. 1,713,000: —

vartill komma räntefordringar i många fall mer än två

år gamla................................................................................c:a » 85,000: —

c:a kr. 1,798,000: —

Säkerheten utgöres av inteckningar i villor och tomter i Mälarhöjden.

Mot säkerhet av inteckningar i villor å Mälarhöjden har sparbanken lån

utestående hos enskilda å tillsammans................................ c:a kr. 245,000: —

vartill komma upplupna räntor å ........................................ » » 3,000: —

c:a kr. 248,000: —

Lån till Fastighetsaktiebolaget Fundus.

Sparbanken har till detta bolag utestående tre lån

å tillsammans ................................................................ c:a kr. 1,023,000: —

Ett lån å kr. 700,000 är ursprungligen beviljat mot inteckningar å samma belopp inom kr. 1,650,000 i egendomen 7/32 mtl Ersta nr 1, (Herrängen) Stockholm, men dessa skola enligt överenskommelse utbytas mot reverser å tillsammans kr. 700,000 med rätt till första inteckning i vissa delar av ovannämnda egendom.

—Återstående lån å tillsammans kr. 323,000 äro beviljade mot reverser å tillsammans kr. 360,000 med rätt till inteckning i andra delar av samma egendom.

Vidare finnas som säkerhet för räntor av Allmänna sparbanken i Stockholm utställda sparbanksböcker per t. o. m. den 10 juli 1933 med en behållning av tillsammans c:a kr. 139,000.

Ovanstående inteckningar äro i avvaktan på stadsplanens genomförande icke fastställda.

Lån till Allmänna sparbanken i Stockholm.

Sparbanken har lämnat nämnda bank ett lån å kr. 265,000: — mot säkerhet av reverser med pant av inteckningar i Sticklinge, Islinge m. m.

10 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229.

Lån till Boo egnahems aktiebolag.

Sparbanken har lämnat detta bolag ett lån å kr. 40,000: — mot säkerhet av sparbanksböcker, utställda av Allmänna sparbanken i Stockholm, samt borgen av Gust. Svensson.

Valutan för lånet lämnades i sparbanksböcker, utställda av långivaren.

Bland skulderna märkes lån hos försäkringsbolag å c:a kr. 75,000: — mot säkerhet av Stockholms hypotekskassas grundfondsobligationer.

Vid betalningsinställelsen hava förlusterna å sparbankens tillgångar beräknats utgöra i gynnsamt fall............................................ c:a kr. 2,800,000: —

och i mindre gynnsamt fall ................................................ s> » 3,200,000: —

medförande en förlust för insättarna av omkring 35 resp. 40 procent av deras tillgodohavanden.

Allmänna sparbanken för Västmänland.

(Västerås.)

Allmänna sparbankens för Västmanland verksamhetsområde omfattar Västmanlands län.

Sparbankens bokförda ställning den 31 december 1928 framgår av följande översikt.

Kassa

Andra banker Utestående lån

Inventarier ......

Fastighet ..........

Obetalda räntor Förlust..............

Tillgångar.

Skulder.

Nedan beröras i korthet vissa av sparbankens tillgångar.

Andra banker.

Sparbanken har ett tillgodohavande hos Allmänna sparbanken i Örebro

av ................................................................................................ c:a kr. 262,000: —

vilket motsvaras av skuld till samma sparbank å ungefärligen enahanda belopp.

Lån till Gust. Dahlfors och M. A. Hedberg.

Åren 1920—1927 gick sparbanken varje år med förlust, varom vinst- och förlusträkningen dock icke lämnat någon upplysning. Det uppkomna drifts-

11 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229.

underskottet, påfördes låneräkningskonto. De sålunda uppsamlade förlusterna utgjorde vid utgången av år 1928 c:a kr. 438,000.

För att söka täcka förlusterna köpte ovannämnde Dahlfors, styrelsens ordförande, och Hedberg, sparbankens kamrerare, den 8 mars 1927 med sparbankens medel (kr. 65,000 äro dock ännu oguldna) av Gust. Svensson för ett pris av kr. 300,000 Näsby 431 432 och 433 (Kumla egnahemsområde, Stockholms län), vilka omfatta 124 hektar i huvudsak obruten mark vid Drevviken. Enligt värderingsinstrument av ingenjören C. Kinnman, Axel G. Carlsson och lantmätaren G. E. Milton hade den köpta marken ett värde av kr. 1,400,000 (14 milj. kv.-fot å 10 öre).

För köpets finansiering upplades ett för Dahlfors och Hedberg gemensamt lån å........................................................................................ kr. 235,000: —

mot säkerhet av botteninteckningar i det köpta området inom kr. 300,000: —

Därefter liggande inteckningar å kr. 437,741: 6 o överlämnades till sparbanken utan vederlag i den form, att Dahlfors och Hedberg gemensamt

iklädde sig en skuldförbindelse till sparbanken å ................ kr. 437,741: 6 o

mot säkerhet av sistnämnda inteckningar.

Den intecknade egendomen lämnar för närvarande icke inkomst annat än i den mån tomtförsäljningar kunna ske. Man uppgiver, att ett tiotal tomter sålts under de två år, som förflutit sedan köpet-

Lån till Boo egnahems aktiebolag.

Kronor 125,000: —

mot säkerhet av revers att intecknas å samma belopp inom kr. 145,000 i en del av Boo, Mensätra 2. Som lånevaluta lämnades nom. kr. 113,000 aktiebolaget Skuru-Björknäs 5 l/2 % obligationer.

Kronor 28,000: —

mot säkerhet av revers att intecknas inom kr. 173,000 i samma egendom.

Lån till fastighetsaktiebolaget Fundus.

Kronor 35,000: —

mot säkerhet av inteckning å kr. 200,000 inom kr. 1,850,000 i 7/32 mtl. Ersta nr 1 (Herrängen). Panten skall utbytas mot inteckningar å kr. 35,000 inom kr. 75,000 i vissa delar av Herrängen.

Vid betalningsinställelsen hava förlusterna å sparbankens

tillgångar beräknats utgöra i gynnsamt fall .................... c:a kr. 800,000: —

och i mindre gynnsamt fall.................................................... » » 900,000: —

medförande en förlust för insättarna av omkring 25 resp. 30 procent av deras tillgodohavanden.

12 Kungl. Majds proposition Nr 229.

Allmänna

sparbanken

Sundsvall.

Allmänna sparbankens i Sundsvall verksamhetsområde omfattar Väster- * norrlands län.

Sparbankens bokförda ställning den 31 december 1928 framgår av följande översikt:

Tillgångar.

Skulder.

Nedan beröras i korthet vissa av sparbankens tillgångar.

Andra banker.

Hos Allmänna sparbanken i Stockholm har sparbanken ett tillgodohavande å .................................................................................... c:a kr. 54,000: —.

Obligationer.

r Sparbanken innehar nom. kr. 24,000 Stockholms hypotekskassas grundfondsobligationer, bokförda till................................................ c:a kr. 47,000: —.

Lån till fastighetsaktiébolaget Mälarhöjden.

I c:a kronor 358,000: —

mot säkerhet av inteckningar i fastigheter i Mälarhöjden.

Enligt uppgift hava alla räntor å dessa lån betalats med nya lån.

Lån till fastighetsaktiebolaget Fundus.

Kronor 100,000: —

mot säkerhet av inteckningar å kr. 200,000 inom kr. 1,550,000 i Ersta nr 1 (Herrängen), Stockholm. Inteckningarna skola utbytas mot inteckningar i andra delar av området.

När lånet beviljades, lämnades valuta i sparbankens sparbanksböcker, nämligen dels kr. 75,000, utställda å Allmänna sparbanken i Örebro, och dels kr. 25,000, utställda på fastighetsaktiebolaget Fundus. Sistnämnda belopp skulle innestå och disponeras för likvid av räntor på lånet.

Lån till Boo egnahems aktiebolag.

Kronor 305,000: —

mot säkerhet av reverser å kr/ 340,000 att intecknas inom kr. 400,000 i en del av Boo egendom å 6,100,000 kv.-fot.

Kungl. Mnj:ts proposition Nr 229.

13 Som valuta för detta lån och för en av Allmänna sparbanken i Stockholm utställd sparbanksbok å kr. 54,000 lämnade sparbanken nom. kr. 263,000 aktiebolaget Skuru-Björknäs 5 1/i % obligationer.

Vid betalningsinställelsen hava förlusterna å sparbankens tillgångar beräknats utgöra lägst....................................................................... kr. 600,000: —

medförande en förlust för insättarna å minst 20 % av deras tillgodohavanden.

Allmänna sparbankens i Luleå verksamhetsområde omfattar Norrbottens län.

Sparbankens bokförda ställning den 31 december 1928 framgår av följande översikt:

Tillgångar,

Kassa......................................................................

Andra banker .....................................................

Obligationer ..........................................................

Utestående lån.....................................................

Diverse...................................................................

Inventarier ...........................................................

Garantiförbindelser av diverse personer .......

Skulder.

Insättarnas behållning ................................................................ kr. 1,821,000: —

Andra banker ............................................................................... » 15,000: —

Diverse ............................................................................................ » 1,000: —

Reservfonden ................................................................................ » 21,000: —

Grundfonden ................................................................................ » 25,000: —

kr. 1,883,000: —

Nedan beröras i korthet vissa av sparbankens tillgångar.

Andra banker.

Hos Allmänna sparbanken i Stockholm har sparbanken ett tillgodohavande av ........................................................................................ c:a kronor 166,000: —

Lån till fastighetsaktiebolaget Mälarhöjden.

c:a kronor 97,000: —

mot säkerhet av inteckningar i fastigheter i Mälarhöjden.

Lån till aktiebolaget Herserud.

Kronor 35,000: —

mot säkerhet av revers å kr. 50,000 med rätt till inteckning i egendomen Sticklinge i Lidingö. Denna revers har utan ersättning överlämnats till sparbanken av Gust. Svensson i samband med att sparbanken ordnade ett sitt mellanhavande med Bodens folkkassa. Uppgift om den blivande inteck-

Allmänna sparbanken i Luleå.

14 Kungl. Maj:ts proposition Nr 22:9.

ningens förmånsrättsläge har icke lämnats i annan mån än att densamma skulle komma att ligga inom 50 % av ett värde, vartill egendomen uppskattats av lantmätaren G. E. Milton och ingenjören Carl Kinnman. Eeversen har ännu icke kunnat intecknas.

Lån till Boo egnahems aktiebolag.

Kronor 303,000: —

mot säkerhet av revers å kr. 335,000 med rätt till inteckning i från 1 mtl. Boo i Värmdö socken avsöndrade 5,500,000 kv.-fot.

Tillkomsten av nu ifrågavarande kredit är följande.

Boo egnahemsaktiebolag köpte i december 1928 för en köpeskilling av kr. 110,000 av Boo lantbruks aktiebolag ett område om 1,214,900 kv.-meter. För att möjliggöra avstyckning av området utfärdades ett proforma köpebrev. Köpeskillingen skulle betalas på sådant sätt, att kr. 10,000 erlades

kontant och kr. 100,000 med köpeskillingsreverser. I stället för kontant likvid erbjöd köparen sparbanksböcker utfärdade av Allmänna sparbanken i Stockholm å kr. 10,000. Säljaren vägrade emellertid att mottaga sparbanksböckerna. Köpehandlingarna äro därför fortfarande i säljarens besittning. På köparens anmodan utskrevos köpekontrakt på tre områden:

ett om 537,900 kvm. kallat Boo nr 2, köpeskilling kr. 50,000: —

» » 485,000 » » » » 3, » » 45,000: —

» » 194,000 » » Mensätra nr 2, » » 18,000: —

Proformaköparen utfärdade köpeskillingsreverser samt utskrev fyra andra reverser,

en på kr. 335,000: — att intecknas inom kr. 385,000 i ett område, som uppgavs till 5,500,000 kv.-fot. Denna revers, belånad som ovan nämnts, skulle sannolikt intecknas i den blivande lägenheten Boo nr 3,

en på kr. 340,000: — att intecknas inom kr. 400,000 i ett område om 6,100,000 kv.-fot. Denna revers, som sannolikt skulle intecknas i den blivande lägenheten Boo nr 2, lämnades till Allmänna sparbanken i Sundsvall (endast belånad för kr. 305,000).

en på kr. 125,000: — att intecknas inom kr. 145,000 i 2,200,000 kv.-fot och en på kr. 28,000: — att intecknas inom kr. 173,000 i samma område.

Sistnämnda två reverser, som sannolikt skulle intecknas i den blivande lägenheten Mensätra nr 2, belånades hos Allmänna sparbanken i Västerås.

Garantiförbindelser av diverse personer.

Under denna rubrik bokföras diverse förbindelser, som vissa personer, vilka äro anställda i sparbankens tjänst, fått lämna. Dessa hava enligt uppgift bokförts som tillgång bland annat för att täcka organisationskostnader. Förbindelserna äro utfärdade 1918, och icke förnyade.

Vid betalningsinställelsen hava förlusterna å sparbankens tillgångar beräknats

utgöra lägst .................................................................................... kr. 500,000: —

medförande en förlust för insättarna av minst 25 procent av deras tillgodohavanden.

15 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229.

Hos Allmänna sparbanken i Stockholm har sparbanken ett tillgodohavande å .................................................................................... c;a kj.. 95 ooo-_

Vid senaste årsskiftet utgjorde tillgodohavandet kr. 35,000. Det har under innevarande år ökats med kr. 60,000, utgörande likvid för nom. kr. 50,000 aktiebolaget Skuru-Björknäs’ 5 '/s % obligationer.

Vid betalningsinställelsen hava förlusterna å sparbankens tillgångar beräknats utgöra ............................................................................ c:a kr. 75,000:—,

medförande en förlust för insättarna av omkring 25 procent av deras tillgodohavanden.

De ifrågavarande sparbankernas obligationsinnehav, utestående lån och Sammanfattövriga tillgångar den 31 december 1928 framgå av följande uppställning: ning-

Sparbanken i

Stockholm

Örebro ............

Falun ............

Göteborg ........

Västerås ........

Sundsvall ....

Luleå ............

Landskrona ...

Summa

Obligations-

innehav

kr.

1,533,000: - 292,000: — 678,000: — 963,000: —

113,000: — 23,000: — 60,000: —

3,662,000: —

Utestående lån

kr.

17,436,000: — 3,634,000: — 7,421,000: — 5,820,000: — 2,333,000: — 2,323,000: — 1,642,000: — 17&000: —

40,787,000: —

Övriga

tillgångar

kr.

1,190,000: — 854,000: — 688,000: —

1,198,000: — 602,000: — 151,000: - 218,000: — 59,000: —

4,960,000: —

Samma

kr.

20,159,000; — 4,780,000: — 8,787,000: — 7,981,000: — 2,935,000: — 2,587,000: — 1,883,000: — 297,000: —

49,409,000: —

Sammanställningen utvisar, att förevarande sparbankers bokförda tillgångar den 31 december 1928 utgjorde tillhopa 49.4 miljoner kr. Av den i det föregående lämnade redogörelsen framgår, att, enligt vad de åbe-

16 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229.

Topade uppskattningarna giva vid handen, samma sparbankers sammanlagda förluster, i mindre gynnsamt fall, beräknas komma att röra sig omkring 29 miljoner kronor. Förlusterna skulle sålunda enligt denna beräkning utgöra ungefär 60 procent av sparbankernas totala tillgångar vid årsskiftet.

Vilken dominerande roll placeringarna i tomtmark spelat, framgår av nedanstående, på grundval av föregående redogörelse upprättade översikt av kreditgivningen mot säkerheter i vissa större fastighetskomplex. I översikten ingår icke Allmänna sparbanken i Landskrona med något belopp.

Lån m. m. lämnade mot säkerhet i fastighetskomplexet i:

c:a kronor

Mälarhöjden, Stockholm

Herrängen, » ............................

Smista—Juringe, Stockholm

Älvsjö, Stockholm.........................................

Hersby, Islinge och Sticklinge, Lidingö

Brevik, Lidingö............................................

Boo, Värmdö.................................................

Skuru, » ................................................

Hanviken, Tyresö s:n, Stockholms län...

Näsby, Kumla, Stockholms län................

Söderby, österhanninge, Stockholms län Västra mark, Örebro ................................

............................ 6,300,000

............................ 1,158,000

........................... 870,000

........................... 1,975,000

............................ 12,265,000

............................ 2,091,000

........................... 761,000

............................ 2,351,000

............................ 750,000

............................ 673,000

............................ 385,000

............................ 366,000

Summa kronor 29,945,000.

Det övervägande flertalet i förteckningen upptagna fastighetskomplex äro belägna i Stockholm eller dess närhet. Utan hänsyn till att kreditgivningen icke berört deras egentliga verksamhetsområden, hava nu ifrågavarande sparbanker i Göteborg, Örebro, Västerås, Sundsvall, Luleå och Falun placerat stora belopp av sina insättares behållningar i fastighetsengagemang i huvudstaden och dess omgivningar.

Antalet insåttare och insättningsbeloppen.

Fördelningen av inlåningen i nu ifrågavarande sparbanker efter storleken av innestående belopp framgår av följande sammanställning:

Kungl. Maj:ts -proposition Nr 229. 17

Behållning å högst 1,000 kronor.

Allmänna sparbanken

i Stockholm........

i Göteborg

i Landskrona .....

i Luleå.................

i Sundsvall ........

för Västmanland

i Örebro.................

Bergslagernas sparbank, Falun................

»

»

»

»

»

»

Uppgiften avser den

.....31/12

..... 7*

..... 74

..... 74

7,

*7a

"4

Antal

insättare

20,449

10,319

5,778

6,860

8,000

9,122

15,597

Insatt belopp Kronor

2,859,034: 20 1,275,665: 91 57,798: 6 4 407,508: 59 560,944: 8 2 514,283: 14 1,037,590: 2 8 973,272: 44

Allmänna sparbanken i Stockholm........

» » i Göteborg ........

» » i Landskrona ....

» » i Luleå................

» » i Sundsvall ........

» » för Västmanland

» » i Örebro ............

Bergslagernas sparbank, Falun...............

Allmänna sparbanken i Stockholm ........

» » i Göteborg .........

» » i Landskrona .....

» »i Luleå.................

» » i Sundsvall .........

» » för Västmanland

» » i Örebro ................

Bergslagernas sparbank, Falun................

Summa 4,256 12,890,021: 24

Behållning å över 5,000 och högst 10,000 kronor.

Bihang till riksdagens protokoll 1929. 1 samt. 193 häft. (Nr 229.) 2

18 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229.

Behållning å över 10,000 och högst 20,000 kronor.

Summa summarum 88,148 46,126,210:9 6

Sammanlagda antalet insättare uti ifrågavarande åtta sparbanker utgör alltså omkring 88,000 och det totala insatta beloppet c:a 46 miljoner kronor. Påpekas må emellertid, att, såsom av sammanställningen framgår, uppgifterna icke hänföra sig till exakt samma tidpunkt.

De verkställda undersökningarna hava visat, att vissa av nu ifrågavarande sparbanker begagnat sig av metoden att vid utbetalandet av krediter m. m. lämna valutan i form av egna sparbanksböcker, ofta med behållningen hunden för kortare eller längre tid. Det har sedan varit låntagarens sak att skaffa sig valuta för den erhållna sparbanksboken.

19 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229.

i. detta sammanhanhang bör nämnas, att en och samma insättares tillgodohavande i mänga fall överstigit det i sparbankslagen fastställda maximum, utan att, på sätt i samma lag föreskrives, vederbörande länsstyrelse lämnat tillstånd därtill.

Av den lämnade redogörelsen framgår, att under den senaste tiden följande åtta sparbanker, nämligen Allmänna sparbankerna i Stockholm, Göteborg, Örebro, Västerås, Sundsvall, Luleå och Landskrona samt Bergslagernas sparbank i Falun, konstaterats vara på obestånd och inställt sina betalningar. Av dessa sparbanker hava hittills de i Stockholm och Örebro avträtt sina tillgångar till konkurs.

Orsaken till de nämnda fallissemangen är att söka däri, att de ifrågavarande sparbankerna, bland vilka ingen av våra äldre sparbanker befinner sig, i sin verksamhet frångått de sunda grundsatser, som sedan gammalt tillämpats inom det svenska sparbanksväsendet. Sålunda har det visat sig, att i åtskilliga fall såväl inlåning som framför allt utlåning ägt rum på sätt, som uppenbarligen icke står i överensstämmelse med bestämmelserna i sparbankslagen, och jämväl i övrigt hava sparbanksledningarna vid rörelsens bedrivande i betydande omfattning åsidosatt de fordringar, som måste ställas på en sparbanksledning. Särskilt må i sådant avseende framhållas, att sparbankerna i stor utsträckning uppträtt som långivare åt spekulativt ledda tomtförsäljningsföretag, företrädesvis i Stockholms omgivningar, utan att därvid sörja för nödiga säkerheter bakom de krediter, som lämnats. Samtidigt har i åtskilliga fall förekommit, att de sökt draga till sig insättningar från allmänheten genom att utfästa en högre inlåningsränta än som med hänsyn till förhållandena kunnat anses försvarligt.

Utredningen har jämväl ådagalagt, att den nuvarande tillsynen över sparbanksväsendet genom länsstyrelserna och av dessa förordnade allmänna ombud icke fungerat på ett tillfredsställande sätt. Vad som inträffat understryker kraftigt angelägenheten av att kontrollen över sparbankerna ordnas på ett mera rationellt och effektivt sätt än vad nu är fallet. I sådant avseende må erinras om att, med stöd av Kungl. Maj:ts den 10 innevarande månad givna bemyndigande, särskilda sakkunniga tillkallats inom finansdepartementet med uppdrag att skyndsamt inkomma med förslag i detta ämne.

Det totala antalet insättare uti de ifrågavarande åtta sparbankerna utgör, enligt vad nyss omförmäldes, omkring 88,000 med ett sammanlagt insättningsbelopp av omkring 46 miljoner kronor. I vad mån insättningarna äro att anse som förlorade ställer sig givetvis olika i de skilda sparbankerna; en mera fullständig överblick härav kommer att vinnas först i samband med den blivande avvecklingen. Redan nu står dock klart, att förlusterna för insättarna komma att bliva betydande.

Departements-

chefen.

20 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229.

I detta läge och med hänsyn till de inträffade fallissemangens stora räckvidd synes det mig knappast kunna undgås, att det allmänna av billighetsskäl träder hjälpande emellan i syfte att med de undantag, som av omständigheterna påkallas, i viss utsträckning skydda insättarnas intresse. Detta synes lämpligen kunna ske på sådant sätt, att staten med de restriktioner, som finnas böra uppställas, garanterar insättare en viss minimiprocent av det belopp, vartill hans fordran hos banken uppgick vid tiden för betalningsinställelsen. Däremot synes staten, med hänsyn till de svåröverskådliga konsekvenserna av ett sådant förfaringssätt, icke höra annat än i särskilda undantagsfall träda emellan genom att övertaga engagemang från de ifrågavarande sparbankerna eller genom att på annat sätt direkt ingripa i likvidationen av deras verksamhet.

Då statens inskridande företrädesvis är motiverat av önskvärdheten att bringa hjälp åt enskilda insättare i mera blygsamma ekonomiska förhållanden, synes tillräcklig anledning icke föreligga att utsträcka stödaktionen till att avse även medel, som insatts för kommuners, bolags, föreningars eller andra juridiska personers räkning.

Den statliga garantien till insättare, som komma i åtnjutande av en sådan, torde böra bestämmas enligt en glidande skala på följande sätt. Då tillgodohavandet icke överstiger 1,000 kronor, garanteras 60 procent därav. Vid större tillgodohavanden garanteras vidare 40 procent för belopp över 1,000 kronor till och med 2,000 kronor samt 20 procent för belopp över 2,000 kronor till och med 5,000 kronor. Härvid lärer statens garanti böra stanna, så att garanti icke lämnas för den del av tillgodohavande, som överskjuter 5,000 kronor. Med tillämpning av dessa regler skulle statsgarantien komma att utgöra, för ett tillgodohavande av 1,000 kronor 600 kronor, för ett tillgodohavande av 2,000 kronor 1,000 kronor samt för ett tillgodohavande av 5,000 kronor eller däröver 1,600 kronor, vilket belopp alltså skulle utgöra statsgarantiens maximum. Då statens mellankomst allenast skulle avse att innebära en garanti för insättarna att utfå sina tillgodohavanden intill nu angivna minimibelopp, kommer understöd av statsmedel över huvud taget att lämnas allenast under förutsättning att vad vederbörande utfår i utdelning i sparbankens konkurs eller eljest vid avvecklingen av sparbankens verksamhet understiger respektive minimibelopp och, därest så är fallet, endast för att täcka skillnaden mellan minimibeloppet och vad som utgår vid avvecklingen.

En följd av det nu angivna förfaringssättet blir, att statsbidragen i allmänhet icke kunna definitivt fixeras förr än i samband med den slutliga avvecklingen. Därest statsgaranti kommer att lämnas, lärer emellertid kunna förväntas, att andra penninginstitut skola befinnas villiga att mot säkerhet i insättares sparbanksbok lämna försträckning intill en avsevärd del av det garanterade beloppet, önskvärt torde vara, att det statsorgan, åt vilket nu ifrågavarande stödaktion uppdrages, träder i förbindelse med

Kungl. Maj:ts proposition Nr 229.

lämpliga sparbanker eller andra penuinginrättningar till ordnande av lånemöjligheter av denna art.

Knligt vad den verkställda utredningen ger vid handen, har det i viss utsträckning inträffat, att insättningsböcker i ifrågavarande sparbanker utställts, utan att motsvarande insättning verkligen ägt rum. Givetvis hör särskilt med hänsyn till dylika fall tillses, att understöd av statsmedel endast lämnas när omständigheterna varit sådana, att ersättning skäligen bör komma i fråga. På grund härav synes en individuell granskning av insättningsböckerna vara i viss utsträckning påkallad. Av praktiska skäl och då missbruk av här åsyftat slag knappast torde i större omfattning hava förekommit i avseende å insättningsböcker å mindre belopp, bör emellertid den individuella granskningen inskränkas till att avse insättningar å större belopp än 5,000 kronor. Om insättning ej överstiger detta belopp, bör alltså gälla, att dylik granskning icke skall företagas.

Även om statens garanti begränsas på sätt i det föregående angivits, lärer möjlighet dock böra stå öppen att medgiva full betalning beträffande insättningar å s. k. skolsparböcker.

En förutsättning för statens mellankomst bör vara, att vederbörande sparbank avträtt sina tillgångar till konkurs eller trätt i likvidation samt i senare fallet att till likvidatorer utsetts personer, vilka godkänts av Kungl. Maj:t.

De ekonomiska konsekvenserna för statsverket av ett ingripande enligt nu föreslagna grunder komma att inträda först i mån av avvecklingsförfarandets fortgång och kunna i nuvarande läge icke exakt beräknas. De slutliga kostnaderna bliva uppenbarligen beroende på resultatet av de förestående likvidationerna och vad insättarna därvid i vanlig ordning utfå. Såvitt på grundval av det föreliggande uppgiftsmaterialet nu kan bedömas, torde emellertid med de riktlinjer, som i det föregående ifrågasatts, statens kostnader komma att hålla sig inom belopp, som icke oväsentligt understiger 10 miljoner kronor.

Den stödverksamhet från statens sida, som jag sålunda förordar, synes lämpligen kunna omhändertagas av Aktiebolaget Kreditkassan av år 1922. Efter den organisationsändring, som under år 1928 genomfördes, är staten numera praktiskt taget ensam aktieägare i bolaget. Styrelsen består av tre ledamöter med tre suppleanter för dem, och av styrelseledamöterna utses en, tillika styrelsens ordförande, ävensom suppleant för honom, å ordinarie bolagsstämma, en jämte suppleant för denne av fullmäktige i Sveriges riksbank och en jämte suppleant för denne av fullmäktige i riksgäldskontoret.

Medel för Kreditkassans ifrågavarande verksamhet, vilken bör bedrivas helt skild från verksamheten i övrigt, torde lämpligen beredas på sådant sätt, att riksgäldskontoret till bolagets förfogande ställer en särskild garantifond i obligationer, ouppsägbara från innehavarens sida samt för-

22 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229.

skrivna med 5 procent ränta, till förslagsvis ett nominellt belopp av 10 miljoner kronor, och att bolaget bemyndigas att mot säkerhet av dessa obligationer hos riksgäldskontoret öppna en kredit å nämnda belopp. Ränta eller annan avgift för denna kredit lärer icke böra utgå. Så länge obligationerna kvarligga i riksgäldskontorets förvar såsom säkerhet för krediten, erlägges ingen betalning för förfallna kuponger. Såväl de bidrag, vilka bliva en följd av hjälpverksamheten, som ock Kreditkassans omkostnader för densamma torde böra bestridas av de medel, som sålunda ställas till disposition.

De förluster för statsverket, som uppstå på grund av den verksamhet, varom nu är fråga, torde böra täckas på samma sätt som sker beträffande förlusterna å Kreditkassans hittillsvarande verksamhet. I avseende härå må erinras, att 1926 års riksdag i enlighet med förslag av Kungl. Maj:t beslöt, att för ändamålet skulle uppläggas en särskild fond, benämnd fonden för mötande av förluster å Aktiebolaget Kreditkassan av år 1922. Till denna fond hava för budgetåren 1926/1927—1928/1929 successivt anvisats belopp å tillhopa 18 miljoner kronor. I årets statsverksproposition har Kungl. Maj:t föreslagit riksdagen att för budgetåret 1929/1930 såsom kapitalökning för fonden bevilja ett belopp av ytterligare 5 miljoner kronor.

Enligt vad jag av Kreditkassans styrelse inhämtat, torde, såvitt nu kan bedömas, de totala förlusterna å kassans hittillsvarande verksamhet kunna beräknas komma att stanna vid 25 å 30 miljoner kronor. Av den nya hjälpverksamhet, som nu ifrågasättes, måste följa en väsentlig ökning av den slutliga förlustsiffran. Med hänsyn härtill anser jag mig böra förorda, att avsättningen till fonden för nästa budgetår höjes med 2 miljoner kronor, eller sålunda till 7 miljoner kronor. Då den hittillsvarande riksdagsbehandlingen av de olika huvudtitlarna i statsverkspropositionen innebär en minskning i anslagsbelastningen av mer än 2 miljoner kronor i förhållande till Kungl. Maj:ts förslag, kan den nu förordade ökningen av avsättningen till fonden för mötande av Kreditkassans förluster täckas inom ramen av de inkomster, som beräknas enligt budgetförslaget.

Under åberopande av vad sålunda anförts får jag hemställa, att Kungl. Maj:t måtte i proposition föreslå riksdagen att

dels medgiva, att såsom särskild garant.ifond åt Aktiebolaget Kreditkassan av år 1922 må genom riksgäldskontoret tillhandahållas bolaget ett belopp av 10 miljoner kronor i av svenska staten utgivna 5 procent obligationer, att i huvudsaklig överensstämmelse med de av mig i det föregående angivna grunder användas för beredande av stöd åt insättare i vissa sparbanker, dels ock besluta att såsom kapitalökning för fonden

2 tf

Kungl. Maj:ts proposition Nr 229.

för mötande av förluster å Aktiebolaget Kreditkassan av år 1922 för budgetåret 1929/1930 anvisa, utöver i statsverkspropositionen äskat anslag av 5,000,000 kronor, ett belopp av ytterligare...... kronor 2,000,000.

Med bifall till denna av statsrådets övriga ledamöter biträdda hemställan förordnar Hans Kungl. Höghet Kronprinsen-Regenten, att proposition av den lydelse, bilaga till detta protokoll utvisar, skall avlåtas till riksdagen.

Ur protokollet: Svante Ericsson.

Kungl. Maj ds proposition Nr 229. Bilaga 1.

1 Bilaga 1.

V. P. M.

rörande vissa förhållanden i nedan nämnda sparbanker.

Allmänna sparbanken i Örebro.

Sparbanken, som enligt för densamma gällande reglemente har till sitt verksamhetsområde Örebro län, visar enligt vid besök den 18 nästlidne mars i densamma erhållen tablå följande ställning per sistlidne ultimo december, för vilken reservation gjordes beträffande mindre genom en granskning av det då ej färdiga bokslutet eventuellt framkommande förändringar.

Tillgångar.

1928 Dec. 31 An kassa konto.................................................... kr. 43,060: 61

Räkning med allmänna sparbanker................ » 658,092:5 3

» » andra banker ............................ » 40,109: 8 8

Låneräkningskonto ............................................ » 3,633,554: 7 2

Inventarie-konto.................................................... » 35,282: 7 6

Obligations-konto ................................................ » 291,967: 35

Räkning med avdelningskontoren .................» 16,761:8 4

Låneomkostnaders konto.................................... » 1,547: 02

Hallsbergsfastigheten ........................................ » 60,000:_

kr. 4,780,376:71.

Skulder.

1928 Dec. 31 Per grundfondens konto.................................... kr. 100,000:

Insättarnas konto ................................................ » 4,532,492: 20

Konto för stämpelskatt .................................... » 1,106:_

Egna låns konto ............................................... » 117,240:12

Reservfondens konto............................................ » 28,469: 8 9

Vinst- och förlustkonto .................................... » 1,068:5 0

kr. 4,780,376:7 1.

Räkning med allmänna sparbanker fördelar sig sålunda:

Allmänna sparbanken för Västmanland ................................ kr. 257,940: 42

» »i Stockholm .................................... » 74,948:0 3

» » * » .................................... » 149,076:9 7

» » för Västmanland ................................ » 27,950: 8 6

» » i Göteborg ........................................ » 76,614: 95

» » » Sundsvall........................................ » 71,561:30.

Bihang till riksdagens protokoll 1929. 1 samt. 193 häft. (Nr 229.) * 1

2 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 1.

Mot första posten eller fordran på Allmänna sparbanken för Västmanland kr. 257,940: 4 2 svarande belopp har Allmänna sparbanken i Örebro innestående hos sparbanken ifråga. Avsikten härmed har tydligen varit ett förgyllande av båda bankernas ställning.

Fordran på Allmänna sparbanken i Stockholm kr. 74,948: o 3 står i samband med regleringen av ett visst obligationsinnehav.

Eesten av fordringarna på allmänna sparbanker kr. 325,204:0 8 hade vid ovannämnda besök nedgått till kr. 265,704:0 8 att lyftas under vissa perioder t. o. m. oktober 1932. Uppkomsten härav daterar sig från juli månad förlidet år vid regleringen av sparbankens förre direktörs, F. Larsson, diverse

förbindelser.

Under obligationskontot redovisas nom. 2,000 kr. Förenade Separator-intressenternas aktiebolag 6 % av 1918....... kr. 1,842: 3 5

och nom. 150,000 kr. Stockholms hypotekskassas grundfonds-

obligationer.................................................................................... » 290,125: —

Sistnämnda post är belånad i försäkringsbolag för kr. 117,240: 12. Hypotekskassans enda tillgångspost lär utgöras av aktiekapitalet kr.

1,500,000 i aktiebolaget Stockholms hypotekskassa.---

Vid en avveckling av sparbankens verksamhet torde inventariekontot näppeligen komma att inhringa bokvärdet kr. 35,282: 7 e

Räkning med avdelningskontoren........................................ » 16,761:84

utgöres av avdelningskontorens kassabehållningar vid årsskiftet.

Hallsbergsfastigheten................................................................ » 60,000: —

ger i hyror kr. 3,562: io, varav från i densamma inrymt ett sparbankens avdelningskontor kr. 500. Utgifterna för densamma uppgingo förlidet år till kr. 1,398: 3 5.

Låneråkningskonto innesluter utestående lån (c:a 1,400 st) » 3,518,812: 5 5

samt vid årsskiftet upplupna räntor........................................ » 114,742: 17

kr. 3,633,554: 7 2.

Härav märkas enligt vid besöket gjorda anteckningar följande krediter utanför verksamhetsområdet.

Fastighetsaktiebolaget Mälarhöjden ........................................ » 1,443,112: 8 9

Div. personers lån mot mälarhöjdsinteckn. c:a .................... » 375,000: —

samt upplupna räntor därå....................................................... » 20,000: —

Diverse lån mot annan säkerhet än nyssnämnda synas

kunna uppskattas till i runt tal ............................................ » 40,000: —.

Vad så först beträffar' fastighetsaktiebolaget Mälarhöjden hava dess krediter medelst vid ovannämnda reglering av direktör Larssons förbindelser erhållna valutor under innevarande år nedbringats till lån kr. 588,870: —

lån............................................................ * 120,000: —-

och lån............................................................................................ »_ 612,941: 6 7

kr. 1,321,811:6 7

samt samtliga dess vid årsskiftet förfallna räntor därå betalts. Därefter återstå till ovanstående krediter dylika valutor till ett belopp av c:a 18,000 kr.

3 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Iiilaga l.

Säkerheten för bolagets första lån kr. 588,870 ntgöres av inteckningar å tillhopa c:a kr. 600,000 i obe-

byggda och c:a kr. 110,000 i bebyggda tomter på Mälarhöjden, för andra lånet

» 120,000 av i a.-b. Stockholms hypotekskassa förvarade tomtinteckningar i Mälarhöjden kr. 120,368 jämte förbindelse av Svenska

bankiraktiebolaget att årligen från "Vi2 1926 (lånet ursprungligen å 150,000 kr.) inbetala kr. 30,000 mot utbekommande av inteckningar å samma belopp med borgen å

denna förbindelse av Gust. Svensson och Th. Åkermark.

Det kan här noteras, att i samband med denna lånetransaktion nyssnämnda kassa insatte mot lånet svarande belopp i sparbanken utan, såvitt av tillgängliga handlingar framgick, kvittningsrätt, varav nu återstodo kr. 82,500.

För det sista lånet

» 612,941: 6 7 utgöres säkerheten av inteckningar i ett flertal fastigheter

inom Mälarhöjdens område med en varierande förmånsrätt.

Ä de flesta av ovannämnda diverse lån mot inteckningar i fastigheter inom meromnämnda område, vilka lån vid besöket nedbragts till c:a kr. 373,000, står fastighetsaktiebolaget Mälarhöjden i betalningsansvar å inteckningarna. Endast en ringa del av dessa lån syntes skötas. Fastighetsbolaget lär vara berett på att få övertaga dem.

Såvitt hittills kan utläsas av bolagets räkenskaper uppgick dess skuldsumma vid årsskiftet till huvudsakligen aktiebolaget Stockholms hypotekskassa och diverse »allmänna» sparbanker till kr. 9,925,000, jämte upplupna räntor

» 632,000, vartill komma de hos Stockholms stad för diverse gatu-

arbeten deponerade inteckningar

c:a » 1,100,000, vilket belopp ännu ej är räntedragande, torde successivt komma att övertagas av kreditgivarna.

Kostnaden till inledning av vatten och avlopp m. m. samt färdigbyggande av ej fullfärdiga fastigheter synes komma att röra sig omkring

» 250,000.

Bruttoinkomsterna uppgå f. n. till c:a 225,000 kr. och de ordinarie utgifterna till c:a 175,000 kr., vartill komma diverse utgifter, som ungefärligen förtära denna synliga skillnad mellan inkomster och utgifter, så att intet blir över till förräntning av bolagets oerhörda skuldbörda. Först vid full uthyrning av bolagets samtliga nu färdiga och halvfärdiga fastigheter torde man kunna påräkna ett överskott, som i varje fall ej torde räcka till mer än en förräntning av en ringa del av skulderna.

Bland krediter inom verksamhetsområdet uppmärksammades engagemanget med aktiebolaget Wästra mark uppgående till

kr. 327,900 (5 st. lån) jämte uppdebiterade, huvudsakligen förfallna

räntor, delvis äldre än 2 år,

> 37,706.

Säkerheten härför utgöres av inteckningar i ett inom stadens område liggande tomtområde, vars areal var nu-

4 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 1.

varande bankledningen obekant — intressenterna i företaget äro utom sparbankens verksamhetsområde boende — (huvudintressent troligen Gust. Svensson, Stockholm).

Inteckningar å tillhopa kr. 186,500 med bättre förmånsrätt än sparbankens ligga belånade i försäkringsbolag för

kr. 171,500.

Några inkomster har bolaget f. n. ej. I en bankportfölj hava sålunda ovanstående säkerheter ett ringa värde.

Uppmärksamhet tilldrog sig vidare engagemanget med Örebro läns kreditförening uppgående till diverse lån kr. 342,614: 2 5 jämte uppdebiterade räntor

» 20,142:51 mot diverse säkerheter. . , .

Bland säkerheterna märkas inteckningar kr. 200,000 inom kr. 410,000 i den fastighet, i vilken sparbanken har sina lokaler inrymda. Hyresinkomsterna uppgå till kr. 27,500 (inkl. sparbankens hyra kr. 4,000 och för kreditföreningens nu tomma lokaler kr. 1,000).

Ur räntabilitetssynpunkt är sålunda ovannämnda belåningsvärde för högt. Även om dessutom hänsyn tages^ till fastighetens välbelägenhet, torde ändå nyssnämnda belåning vara för hög.

Utom ovanstående räntedebitering synes direkt förlust att avskriva till ett belopp av kr. 20,000 föreligga å ifrågavarande engagemang, vartill kommer en framträdande förlustrisk ej understigande sist nämnda belopp.

Utom ovanstående lån har kreditföreningen en omfattande rebelåning av premieobligationer, som per 8 nästl. mars uppgick till

» 148,929:—.

Då låntagarnas motsvarande skuld till kreditföreningen vid samma tidpunkt uppgick till endast kr. 140,977, föreligger här ett avskrivningsbehov

å f. n. c:a kr. 8,000. ...

Å den övriga utlåningen synes den mer än normala risken ej rora sig

omkring mer än ett par 10,000-tal kr. . „

Enligt skriftligen avlämnad uppgift har sparbanken ej utfärda i nagra garantiförbindelser utom möjligen på föranstaltande av bankens förre direktör till ett mindre belopp vid belåning av lottbrev till bankens grundfond.

Till mötande av förluster och risker finnas utöver under Mälarhöjden omnämnda c:a kr. 18,000

grundfond ...............................

reservfond ...............................

samt vinst- och förlustkonto

kr. 100,000: — » 28,469: —

» 1,068: —,

vilken siffra det föregående torde hava visat vara fiktiv.

Insättarnas konto uppgick vid årsskiftet till kr. 4,532,492: 20, fördelande sig enligt uppgift på 10,346 insättare.

Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 1.

Allmänna sparbanken i Stockholm.

Sparbankens ställning per sistlidne siste december ter sig enligt utarbetad råbalans sålunda

Debet.

1928 dec. 31 Kassa konto:

Huvudkontoret ............ kr. 42,408: 4 4

Avdelningskontoren .... » 115,913: 6 9

Sparbankskommitté-

erna............................ » 869: 6 8 ^r<

159,191: 81

Låneräkning:

Lån mot inteckningar

och reverser ............ » 17,343,112: 5 6

Räntor S1/12 ................ » 93,326:— kr. 17,436,438:5 6

Obligationer ........................................................ » 1,533,248: 9 5

Räkning med andra banker............................ » 757,684:80

Inventarier ........................................................ » 120,835: 2 4

Fastigheten ........................................................ » 152,000: —

kr. 20,159,399:3 6

Kredit.

1928 dec. 31 Fonder ................................................................ kr. 423,014:0 5

Insättarnas behållning .................................... » 18,066,329: 9 o

Räkning med andra banker............................ » 1,622,459:13

Stämpelskatt .................................................... » 4,592:9 4

Preskriberade medel ........................................ » 3,487: 4i

Vinst och förlust ............................................ » 39,515: 9 3

kr. 20,159,399:3 6

Obligationers konto innesluter följande poster:

nom. kr. 165,000 Svenska statens 5 % av 1914 ................ kr. 167,825: —

» » 40,000 Kon. Sveriges stadshyp.-kassa o% av 1915 » 40,700: —

» » 127,300 Stockholms hypotekskassas grundfonds-

obligationer ........................................... » 109,200: —

» » 1,202,000 AB. Skuru-Björknäs 51/1 % ................... » 1,201,450: 20

vartill komma upplupna ej förfallna räntor å Stockholms

hypotekskassas grundfondsobligationer............................ » 14,073: 75

kr. 1,533,248: 95

Värdet av Stockholms hypotekskassas grundfondsobligationer har vidrörts under allmänna sparbanken i Örebro.

Obligationsinnehavet i Skuru-Björknäs uppgives här till cirka kr. 1,200,000. Genom längre fram omnämnd lånetransaktion vid årsskiftet har resten av nämnda bolags utelöpande obligationer cirka kr. 2,400,000 kommit i sparbankens ägo utan något bokfört värde.

Bolagets ställning kommer att längre fram vidröras under bankens kreditgivning. Här skall endast noteras att bolagets till synes räntedragande skulder mot inteckningar med bättre rätt än de för obligationslånet för-

6 Kungl. Maj:ts 'proposition Nr 229. Bilaga 1. skrivna uppgå till c:a kr. 1,300,000, och att bolagets f. n. räntabla till-

gångar uppgå till c:a kr. 600,000.

Räkning med andra banker utgöres av checkräkningar

i diverse banker ........................................................................... kr. 82,684: ao

samt depositionsräkningar i — — — å resp......................... » 600,000: —

och .................................................................................................—..» 75,000:

kr. 757,684: so

Per den 25 nästlidne mars hava checkräkningarna ökats till » 265,019: —

och depositionsräkningama minskats till .............................. » 650,000: .

Inventarierna torde endast under sparbankens fortsatta verksamhet försvara bokföringsvärdet .................................... » 120,835: 24

Fastigheten ................................................................................ » 152,000: —

uppgives omfatta en fastighet i Norrtälje, inrymmande sparbankens avdelningskontor därstädes, och giva i hyror kr. 4,466.

Av låneräkningen kr. 17,343,112: 5 6, omfattande 931 st. lån + räntor per S1/12 1928 kr. 93,326, komma vid årsskiftet icke mindre än kr. 11,914,681: 09 på en låntagare nämligen aktiebolaget Herserud, som genom inlösen av bolagets lån å andra håll ökats innevarande år med kr. 200,000 och till gäldande av räntor å dylika dess krediter med kr. 15,000.

Före årsskiftet synes bolagets kredit i banken hava

uppgått till.......................................................................•_....._..... kr. 5,923,073: so

Den siste december ökades denna i och för avskrivning av diverse värdelösa engagemang med ... kr. 4,655,964:7» till betalning av diverse låntagares per

sl/lä 1928 förfallna räntor med ............ » 806,520: 6 5

till inlösen av nom. 939,000 obligationer

i Skuru-Björknäs med ........................... » 350,000: —

och till diverse utlägg och utgifter med » 179,121: 7 5 » 5,991,607:19

varigenom ovannämnda belopp vid årsskiftet ........................................................................................ * 11,914,681:0 9

framkom.

Säkerheterna för nuvarande engagemanget .................... » 12,129,681: o 9

utgöras av inteckningar

kr. 2,050,000 uti Vik mtl Hersby inom kr. 2,450,000 » 106,000 » diverse fastigheter i Herserud och Islinge

» 2,150,000 » Islinge inom .................... kr. 2,200,000

» 1,200,000 » Sticklinge inom ................ » 1,900,000

samt reverser

» 7,015,000 med rätt till inteckning i Sticklinge inom....................................................... * 8,915,000

Här kan lämpligen omnämnas att Svenska bankiraktiebolaget beviljats ett lån å

Kr. 100,000 mot inteckningar i Sticklinge efter ovannämnda.

Bolaget i fråga häftar dessutom i skuld för per den 31 sistlidne december förfallna räntor å kr. 7,000.

För inlösen av inteckningar med bättre förmånsrätt än bankens har banken tecknat garantier å tillhopa kr. 200,000.

7 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 1.

Bankens innehavda inteckningar gravera utom inteckningar å tillhopa kr. 106,000 endast råmark.

Enda hittills erhållna uppgifter om ovannämnda områden äro, att Sticklinge och Islinge omfatta en areal av 44,576,000 kv.-fot samt att stadsplaneförslaget endast lämnar ett utbyte av 20,896,000 kv.-fot tomtmark avsett att bebyggas.

Tilläggas kan att egendomen Sticklinge förvärvades av bolaget i slutet av 1926 för en miljon kronor. Kostnader för några förbättringar av densamma sedan dess torde ej hava nedlagts.

Engagemanget med under Allmänna sparbanken i Örebro omnämnda fas tighe t sa ktiebolagct Mälarhöjden uppgår till kr. 1,300,000: — mot inteckningar

kr. 1,088,898: so i bebyggda fastigheter och » 833,606: 13 i tomter å Mälarhöjden samt,

» 20,000: — mot inteckning i fastighet på annan plats.

Ett bolagets lån i ab. Stockholms hypotekskassa » 776,121: 4 8 har sparbanken utfärdat förbindelse att övertaga, vilket

övertagande torde komma att äga rum inom de närmaste dagarna.

Förbindelserna med i det föregående vidrörda aktiebolaget Skuru-Björknäs, som vid årsskiftet uppgingo till . . kr. 762,292:4 3 hava genom inlösen av bolagets krediter å andra håll och genom ställande av ett mindre belopp till bolagets förfogande ökats innevarande år med .................................... » 165,500: —

För bolagets kredit i — — —............................................

har sparbanken tecknat garanti.

Företedd balansräkning per siste december 1928 upptog

tillgångar till ett värde av ....................................................

vari ingick en förlustbalans å ................................................

kr. 927,792: 42.

» 222,000: —

» 5,941,252: — » 335,999: —.

2,600,000: — 1,300,000: —

1,201,450: —

Enligt ovanstående värdering skulle bolagets tillgångar

kunna åsättas ett värde av c:a ............................................

I det föregående hava dess diverse skulder angivits till vartill kommer bankens innehav av obligationer, bokfört

med...............................................................................................

Detta sistnämnda värde skulle sålunda kunna försvaras, men, då enligt det föregående bolagets enda räntabla tillgångar uppgå till c:a 600,000 kr., kunna de liksom största delen av bolagets övriga skulder f. n. knappast tillmätas något värde i en bankportfölj.

Till direktör Th. Åkermark, numera bosatt i Göteborg, hava utlämnats lån å tillhopa

kr. 630,000: — mot nom. kr. 331,700 Stockholms hypotekskassas grundfondsobligationer, varjämte han häftar i skuld för per sl/12 1928 förfallna räntor

» 25,806: —.

Värdet av säkerheten för dessa lån är enligt det föregående problematiskt. Intressentaktiebolaget Snäckan antecknades för ett lån å kr. 591,000: — mot inteckningar å tillhopa

kr. 600,000 i fastigheten nr 3 i kv. Snäckan inom 1,850,000, taxeringsvärde kr. 1,800,000.

8 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 1.

Hyresinkomsterna, varav märkas för av sparbanken

disponerade lokaler kr. 35,000 uppgå f. n. till................... kr. 121,700: —.

Ränteutgifterna draga................................................................ » 103,960: —

och övriga utgifter................................................................... » 20,227: —.

En belåning upptill kr. 1,850,000 vid nuvarande avkastning är sålunda för hög.---

Vidare antecknades lån å tillhopa

kr. 140,000: — till fastighetsaktiebolaget Ekonomi, Göteborg, mot inteckning å samma belopp uti en göteborgsfastighet inom kr.

770,000 eller kr. 780,000 tax. värde kr. 600,000.

Företedd tablå över fastigheten visade

hyresinkomster........................................................ kr. 62,290: —

och omkostnader................................................... » 56,441: —

Tillkomsten av lånet

kr. 150,000: — till Ekonomiska föreningen Sune, Göteborg (firmatecknare direktören för Allmänna sparbanken i Göteborg) mot säkerhet av Allmänna sparbanken i Göteborg i december 1927 utfärdat bevis, gällande för en insats å kr. 150,000 i sparbankens säkerhetsfond, vilken säkerhet vid sista årsskiftet förstärkts med reverser med rätt till inteckning å samma belopp i Islinge och Sticklinge efter kr. 2,200,000, är synnerligen anmärkningsvärd. Först synes sparbanken i Göteborg hava insatt kr. 150,000 i sparbanken i Stockholm. Därefter beviljas ovanstående låntagare ett lån å samma belopp, som användes till bildande av en säkerhetsfond för sparbanken i Göteborg. Sistnämnda bank har sålunda själv släppt till valutan till fonden, under det att sparbanken i Stockholm står risken.

Mer än normal risk synes föreligga i ett flertal lån, men synes siffran härför hålla sig inom ett måttligt belopp.

Bland sparbankens skulder märkes räkning med andra banker, som innesluter diverse lån---å tillhopa kr. 1,622,459 mot säkerhet av deposi-

tionsbevis, obligationer och inteckningar.

Under innevarande år hava de upptagna lånen ............ kr. 1,622,459: 13

ändrats sålunda till per 25 nästlidne mars. Ökad belåning av depositionsbevis i — — — ................................. • » 100,000: —

kr. 1,722,459:13

Inlösta lån................................................................................—• * 205,500: —

kr. 1,516,959: 13

Insättarnas behållning uppgick vid årsskiftet till ........ » 18,066,329: 9 o

fördelande sig på 31,7701 st. insättare. Under innevarande år synes inlåningen, varå synes gottgöras 5 % ränta, hava ökats med över ................................................................ » 600,000: —.

1 Enligt sedermera från sparbanken lämnad korrigerad uppgift uppgick antalet insättare till 26,010.

Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 1.

Bland större deponenter vid årsskiftet märkas:

A. B. Stockholms hypotekskassa .................... 116,087:15

— — — ............................................................ 85,074: o 9

Allmänna sparbanken, Göte-

Allmänna sparbanken, Landskrona................ 30,309: 4o

» » , Sundsvall ................ 32,689: i o

kr. 1,118,382: 94

9 Sparbankens utfärdade garantiförbindelser å tillhopa kr. 1,198,121: 4 8

hava vidrörts i det föregående.

Sparbankens fonder utgöras av grundfond .................... kr. 223,014: o 5

och säkerhetsfond........................................................................ » 200,000: —,

den senare tillkommen under 1927 genom lån till Herserud via Gust. Svensson.

Det ännu ej av styrelsen fastställda bokslutet upptager

en vinstbalans å ........................................................................ » 39,515: 9 3,

som är fiktiv.

Bergslagernas sparbank, Falun.

Sparbanken visar enligt styrelseberättelsen för år 1928 följande ställning vid årsskiftet nämnda år:

Tillgångar.

1928 Dec. 31 Kassakonto............................................................ kr. 141,103:7 8

Banker ................................................................ » 275,412: 7 4

Inventarier............................................................ » 30,000: —

Låneräkningen .................................................... » 7,420,705: 02

Käntebärande obligationer................................ » 677,943: 4 4

Hemsparbössor .................................................... » 11,976:3 6

Fastighet............................................................... » 48,275:8 2

Div. tillf, räkningar ................................. » 13,693: 24

Sparbankernas garantikassa ............................ » 1,190: —

Upplupna, ej bet. och ff. räntor .................... » 166,523: 6 3

kr. 8,786,824: 03

10 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 1.

Skulder.

1928 Dec. 31 Insättarne ................................

Dess stämplar ........................

Grundfonden ............................

Reservfonden............................

Säkerhetsfonden........................

Upptagna lån ........................

Vinst- och förlustkonto ........

kr. 8,460,348: 20 » 2,607:40

» 16,818: 21

» 74,674:n

» 100,000: —

» 96,371: 42

» 36,004: 6 9

kr. 8,786,824:0 3

Banker........................................................................................ kr. 275,412: 74-

upptager tillgodohavande--—

Per 30 nästl. mars uppgingo hanktillgodohavandena till » 197,429: 94

Räntebärande obligationer utgöras av diverse svenska

och utländska obligationer ........................................................ kr. 302,934: 4 4

samt utanordnat belopp............................................................... » 375,000:

av ah. Breviks villastads utav sparbanken upplagda, ännu ej färdiga 5 % lån av 1928 å kr. 500,000.

Fastighet .................................................................................... » 48,275: 8 2

består av fastighet i Filipstad, taxerad för kr. 47,000 och givande i hyror kr. 3,350, därav egen hyra kr. 1,000.

Diverse tillfälliga räkningar ................................................ » 13,693: 24

upptaga bl. a.

fordran på Gust. Svensson, Stockholm............ kr. 1,402: 05 (»tvistig»)

Brahmers konkursbo, räntor m. m................. » 1,835: —

diverse utlägg för ab. Smista—Juringe ........ » 3,749: —

samt rest å räntor för 1928 för Söderbys förvaltningsaktiebolag ............................................ » 1,192: —

Från kontot hava under innevarande år utanordnats belopp till inlösen av inteckningar och till räntor för diverse företag, vilka belopp komma att vidröras i det följande under vederbörandes engagemang.

Låneräkningen, omfattande 917 st. lån, uppgår till........ kr. 7,42'),705: 02

och upplupna, ej bet. och ff. räntor till.................................. » 166,523: 6 3.

Reglementet för sparbanken angiver verksamhetsområdet till Kopparbergs, Värmlands och Örebro län.

Huru häpnadsväckande litet detta följts visa följande krediter.

Mot inteckningar i egendomen 2 V4 mtl Älvsjö 1 och 2 inom Brännkyrka församling utom i corps de logis och parken upptill kr. 2,800,000 hade be-

viljats följande krediter:

Älvsjö fastighetsaktiebolag ........................................................ kr. 1,150,510: —r

+ upplupna förfallna räntor ................................................ » 4,377: —

under januari månad hade från tillfälliga räkningar utanordnats till räntor å krediter på annat håll ................ » 19,250: —

Axel Bergström ............................................................................ » 300,000: —,

och Karlstads tomtaktiebolag

500,000: —.

Utöver ovanstående krediter mot inteckningar i Älvsjö har sparbanken förbundit sig att under 1929 lösa i — — — och under 1930 hos annan inteckningar med bättre rätt än bankens å tillh................. kr. 300,000: —.

11 Kungl. Maj.ts proposition Nr 229. Bilaga 1.

Enligt arkitekt F. Dahlberg är Älvsjös areal 1,000 tunnland. Efter ett pris av 2 kr. kvm. kommer han till ett

värde av ........................................................................................ kr.

varifrån avgå under förutsättning av exploatering under

3 år räntor, kostnader för vägar m. m.............................. »

Det uppgavs, att i år sålts 100 tunnland för kr. 400,000 och att ett kontrakt å 200 tunnland till obekant pris vore i görningen, som skulle minska krediten.

Aktiebolaget Smista-Juringe egnahem, Stockholm, antecknades för

lån.................................................................................................... »

-f upplupen ränta kr. 514: so mot inteckningar kr. 55,746 i diverse fastigheter inom Smista-Jur ingeområdet, och lån » mot inteckningar i Smista 21 och Juringe l1 efter kr.

400,000 som upplagts som obligationslån av---, var-

jämte man förmenade sig innehava Vår by aktiebolags revers å kr. 50,000 för denna kredit.

Utom dessa krediter har sparbanken förbundit sig att hos — — — årligen lösa kr. 80,000 av bolagets 5 1/2 %

obligationslån av 1927 å kr. 400,000, varav ........................ »

äro lösta och under innevarande år pålagda obligationskontot. Resten av denna förbindelse uppgår sålunda till » Från tillfälliga räkningar hade under februari månad

innevarande år utanordnats....................................................... »

till lösen av inteckningar på annat håll, som ökar bolagets

ovannämnda saldo vid årsskiftet ............................................ »

Aktiebolaget Vårby grustag hade beviljats 2 lån å tillhopa............................................................................ »

mot inteckning i diverse lägenheter från botten, värderade av F. O. Nordin, enligt uppgift Göteborgsbankens värderingsman, under sommaren 1927 till e:a kr. 200,000 å kr.

250,000 samt

lån.................................................................................................... »

mot inteckning 25,000 i samma lägenheter inom 100,000 jämte borgen---.

Bankledningen hyste förhoppningar, att detta engagemang skulle kunna avlyftas i år.

Fastighetsaktiebolaget Mälarhöjden hade tvenne lån å

tillhopa............................................................................................ »

mot botteninteckningar i tvenne fastigheter + förfallna

räntor ............................................................................................ »

Söderby förvaltning saktiebolag noterades för lån............ »

mot inteckningar å samma belopp i Söderby l3 m. fl. i Österhanninge socken inom 500,000 samt bristborgen kr.

50,000 intill 65 % av Gust. Svensson och intill 35 % av P. H. Sjöblom

samt lån ........................................................................................ »

mot borgen av Gust. Svensson, P. H. Sjöblom och

Från tillfälliga räkningar hava enligt det föregående till resten å bolagets ränteskuld den 31/lä 1928 utanordnats »

6,400,000: —, 2,000,000: —.

39,000: — 350,000: —

40,000: — 360,000: —. 79,702: — 3,749: —. 75,000:

10,000: —

7,800: —

550: —. 375,000: —

9,000: —

1,192:

12 Kungl. Mai ds -proposition Nr 229. Bilaga 1.

Egendomen i fråga, som omfattar 265 tunnland åker och 640 tunnland skogsmark med ypperligt grus- och sand tag, har av Axel G. Carlsson värderats till kr. 1,040,400 utom byggnader, brandförsäkrade för kr. 277,000.

Ett område uppgives hava sålts för kr. 125,000 och valutan, insatt å bank, komma att minska bolagets skuldbörda.

Herr Carl Bergström

antecknades för lån .................................................................... kr.

mot inteckning å samma belopp i Hanvikens egnahemsområde n:r 1, Tyresö socken, inom kr. 200,000 med enligt lantmätare Milton och ingenjör C. Kinnman den 6/91924 38 har effektiv tomtmark, som av dem värderats till kr.

474,000, samt lån ........................................................................ »

mot inteckningar i Hanvikens egnahemsområde 5 a och 5 b inom 255,000, värderat av Milton febr. 1927 efter 10 öre per kvadratfot till kr. 839,800.

Mot inteckning från botten i Hanvikens egnahemsområde 2 har herr Fridolf ödén, Stockholm, beviljats ett

lån å.............................................................................................. »

(omslagsreversen ej inkommen). Effektiva tomtarealen

4,536,000 kvadratfot hade i februari 1925 värderats av Milton och Axel G. Carlsson — — — till kr. 453,600.

Mot inteckningar kr. 48,800 i ovannämnda Hanviken 5 a och 5 b efter 255,000 har — — — beviljats ett lån å »

180,000: —

155,000: —

230,000: —

30,000: —.

Mot slutligen inteckningar inom kr. 193,000 i Hanvikens egnahemsområde

n:r 3 hade Föreningen Securitas, u. p. a., Stockholm,

beviljats lån å .......................................................................... kr. 185,000: —

Värdet av dess effektiva tomtmark 3,742,000 kvadratfot hade av Milton innevarande år beräknats efter 10 öre per kvadratfot.

Securitas’ övriga krediter utgjordes av lån....................... » 10,000: —

-f förfallna räntor........................................................................ » 602: —

mot FM. 292,000 4 å 4 1/s % obligationer av A.B. Städernas

i Finland hypotekskassa och lån ............................................ » 13,000: —

+ upplupen ränta........................................................................ » 196: —

mot inteckningar kr. 55,000 (150,000) i Kragenäs tax. 216,000 med överhypoteket förskrivet för A. B. Breviks villastads krediter.

Utom ovannämnda krediter mot inteckningar i Hanviken hava från tillfälliga räkningar innevarande år till

inlösen av krediter på andra håll utanordnats .................... » 57,602: —,

varjämte herr E. Myckelberg, Enskede, och fastighetsaktiebolaget Djursborg, Stockholm, som tidigare haft krediter mot inteckningar i nämnda område, häfta för obetalade, uppdebiterade räntor å tillhopa............................................... » 17,857: —.

Att från — — — varje månad uttaga kr. 10,000 mot inteckningar i Hanvikens egnahemsområden har sparbanken förbundit sig. Resterande belopp uppgår till ......... » 93,000: —

Till slut kan noteras att mot inteckningar i avsöndringar från Hanviken antecknades tvenne lån å tillhopa....... » 3,000: —

Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 1.

1 Engagemanget med aktiebolaget Breviks villastad uppgår till .......................................................................................... kr.

vartill komma ovannämnda obligationer................................ »

och från tillfälliga räkningar till räntor innevarande år utanordnat belopp ...................................................................... »

Säkerheten härför utgöres av inteckningar kr. 1,365,865 i diverse fastigheter å Brevik, omfattande 7,539,491 kvadratfot, till synes uteslutande tomtmark, som av flera personer värderats betr. varje tomt, samt inteckningar kr. 700,000 (900,000) i 1/4 mtl. Killinge med avsöndringar och avstyckningar, i 1/g mtl Käppala samt i avsöndrade lägenheten Ekholmsparken 1 med en areal av 12,302,892 kvadratfot.

Enligt det föregående har överhypoteket i Securitas’ lån kr. 13,000 förskrivits för Breviks engagemang.

För inbetalning av bolagets lån i — — — .................... »

inom 2 år har garanti tecknats av sparbanken, och för en räntesats av 7 % k lån — — — kr. 200,000 har garanti tecknats.

Några ställningstablåer eller dylikt för bolaget i fråga kunde ej erhållas på sparbanken.

Mot inteckning inom 95,000 i Kragenäs å Lidingön tax. 216,400 har Birger Silfverling, troligen nuvarande

direktören för ab. Breviks villastad, beviljats ett lån å .... »

Hans övriga förbindelser utgöras av lån............................ »

mot borgen av bland andra Gust. Svensson, lån ................ »

+ från diverse konti utanordnad rest å räntor................... »

mot inteckning upptill taxeringsvärdet kr. 500,000 i en

stockholmsfastighet samt lån .................................................... »

mot inteckning

kr. 17,000 (27,000) i Strömma 1*, Värmdö s:n, tax. 32,600

» 41,000 (71,000) i Herrvikstomten 91, Värmdö s:n, tax. 75,400

och » 12,000 (22,000) i Herrvikstomten 54', Värmdö s:n, tax. 17,000.

Vidare antecknades en mångfald lån å tillhopa c:a........ »

till låntagare utanför verksamhetsområdet, huvudsakligen bosatta i Stockholm, mot säkerheter av olika slag eller till låntagare inom verksamhetsområdet mot utom området förefintlig realsäkerhet.

En del av dessa krediter syntes innesluta risker utöver normala.

Inklusive obligationerna till A. B. Breviks villastad och Smista-Juringe samt utfärdade garantier, vilka nämnda

tillhopa uppgå till....................................................................... »

kommer man till en utlåning i en eller annan form och förbindelser avseende krediter utanför verksamhetsområdet å c:a 7 Va miljon kr.

Frånsett den avskräckande stora siffran, som dessutom inom sig innesluter ett par betydande klumpengagemang,

1,451,650:

375,000:

64,630:

200,000:

5,000:

15,000:

135,000:

7,997:

70,000:

560,000:

1,368,000:

14 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 1.

är denna utlåning synnerligen anmärkningsvärd och riskfull, då säkerheten för densamma till största delen utgöres av inteckningar i tomtområden, som f. n. ej lämna någon eller i varje fall ytterst ringa avkastning. Banken är tydligen i den situation, att den anser sig nödsakad taga på sig samtliga nu avsedda företags kreditanspråk.

Bland skulderna märkas upptagna lån ............................ kr. 96,371: 42

mot säkerhet av obligationer, vilken skuld innevarande år torde hava ökats.

Insättarnas behållning uppgick vid årskiftet till............ » 8,460,348: so

fördelande sig på 17,060 insättare — — —

Bankens utfärdade garantiförbindelser äro omnämnda i det föregående.

Bankens fonder utgöras av

grundfond........................................................................................ » 16,818: 21

reservfond ........................................... » 74,674: ii

och säkerhetsfond ........................................................................ » 100,000: —r

vartill kommer det gångna årets nettovinst ........................ » 36,004: 6 9.

som endast är en konstruktion.

Stockholm den 4 april 1929.

A. DAHLIN.

Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 2.

15 Bilaga 2.

V. P. M.

rörande vissa förhållanden i

Allmänna sparbanken i Göteborg.

Styrelsens förslag till berättelse för 1928, som vad beträffar tillgångar och skulder omnämnts i undertecknads V. P. M. av den 4 innevarande månad, har rörande dessa sedan nämnda dag ändrats till följande

Tillgångar.

Låntagarnas räkning..........................................

Räntebärande obligationer ...............................

Premieobligationer...............................................

Andra banker.......................................................

Fastighetens konto...............................................

Kassafackens konto ...........................................

Inventariers konto...............................................

Hyrors konto .......................................................

Diverse personers konto ...................................

Kassakonto ...........................................................

kr. 5,819,979:16 » 959,451:4 6 » 3,100: —

» 493,746: <u

» 579,476:4 3 » 25,000: —

» 25,000: —

» 357:94

» 7,600: —

» 67,085: 9 9

kr. 7,980,797: 02.

Skulder.

Insättarnas räkning ........................................

Fastighetens inteckningar................................

Andra banker ....................................................

Stämpelskattens konto ....................................

Grundfonden ....................................................

Säkerhetsfonden ................................................

kr. 7,483,908: 02 » 250.000: —

» 74,982:70

» 1,906:30

» 20,000: — » 150,000: —

kr. 7,980,797: 02.

Bland tillgångsposterna märkas räntebärande obligationer ............................................................................................ kr. 959,451: 4 6

fördelande sig på diverse svenska obligationer ............................................................ kr. 570,125: —

diverse utländska obligationer och förlagsbevis................................................................ » 41,774:oi,

nom. 180,000 Stockholms hypotekskassas

grundfondsobligationer................................ » 330,000: —

samt upplupna räntor .................................... » 17,552: 45.

Å förstnämnda posten är marknadsvärdet c:a kr. 6,400 högre än bokföringsvärdet, under det att de utländska obligationerna visa ett underskott å c:a kr. 3,400 i förhållande till nämnda värde.

16 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 2.

All-

kvar

före-

kr. 211,395: 5 6 282,350: 48. 190,447:5 2

Stockholms hypotekskassas grundfondsohligationer kunna f. n. ej tillmätas något värde lika litet som bland upplupna räntor ingående ränta å dem å kr. 9,000.

Obligationsinnehavet skulle sålunda f. n. tarva en avskrivning å....................................................................................

Under innevarande år hava några mindre poster utländska obligationer inköpts, varav hittills likviderats nom. kr. 20,000 Finska ångfartygsaktiebolagets 7 % av 1929 med kr. 19,800.

Premieobligationer ................................................................

utgöras av 62 st. utav Svenska statens premieobligationslån av 1921. En liten dold reserv föreligger här.

Kontot andra banker .........,..................................................

utgöres av tillgodohavanden hos diverse

affärsbanker ....................................................

samt hos Allmänna sparbanken i Stockholm ....................................................................

Per den 6 innevarande månad hade första

posten nedgått till...................................

under det att tillgodohavandet hos männa sparbanken i Stockholm stod oförändrat i ...........................................

Ett betydande avskrivningsbehov ligger å sistnämnda post.

Den under fastighetens konto med ....................................

bokförda bankfastigheten, som numera uppgives vara taxerad till kr. 540,000 och brandförsäkrad för kr. 600,000, ger i hyror något över kr. 37,000, varav för av banken disponerade lokaler kr. 10,000.

Ett avskrivningsbehov ej understigande kr. 80,000 föreligger å denna tillgångspost.

Kassafackens konto ................................................................

vilka uppgivas lämna en avkastning å c:a kr. 1,100, ävensom inventariers konto ............................................................

torde vid ett nedläggande av rörelsen på långt när ej komma att inbringa bokvärdena.

Diverse personers konto .....................................................

utgöres av förskotterade vinster å premieobligationer.

Låntagarnas räkning fördelar sig sålunda:

utestående lån — c:a 3,000 st. —............................................

och upplupna räntor....................................................................

282,350: 48.

kr. 336,000: —

» 3,100: —

» 493,746: 04

579,476: 4 3

25,000: — 25,000: —

7,600: —

5,620,802: 9 9 199,176: 17

kr. 5,819,979: k

Bland engagemangen tilldrogo sig särskilt tvenne bl. a. på grund av storleken och den med dem förenade risken uppmärksamhet, vilka engagemang ligga utanför bankens verksamhetsområde, som i reglementet angives till Göteborgs och Bohus län, Halmstads stad i Hallands län samt Trollhättan, Alingsås och Borås städer, Ale och Marks härader samt Dalsland i Älvsborgs län.

Det största av dessa avser belåning av fastigheter och tomter på Mälarhöjden och fördelar sig enligt vid undersökningen gjorda anteckningar sålunda.

Till fastighetsaktiebolaget Mälarhöjden direkt utlämnade c:a 130 lån å tillhopa .................................................................... kr. 889,658: 4 9

17 Kungl. Maj.ts proposition Nr 229. Bilaga 2.

mot inteckningar i ett 90-tal fastigheter, varav c:a x/s ej färdiga, och ett par mindre tomter samt två lån å tillhopa kr. 823,000: — varav ett lån å kr. 73,000 utlämnats 26 nästlidne mars i och för reglering av gamla uppdebiterade räntor, mot säkerhet av inteckningar å tillhopa kr. 904,803 i diverse tomter om 2,071,455 kv.-fot med en genomsnittsbelåning av 75 å 80 öre per kv.-fot.

Per den sista december uppdebiterade räntor, i många fall äldre än 2 år, å samtliga dessa lån uppgingo enligt anteckningarna till .............................................................................

Mot inteckningar i enskilda tillhöriga fastigheter å Mälarhöjden antecknades ett 50-tal lån å tillhopa ...........................

med uppdebiterade räntor per siste december ........................

Vad så värdet av säkerheterna för de olika kategorierna lån beträffar, så är hyresavkastningen för de uthyrda fastigheterna nästan undantagslöst så låg, att den ej lämnar en tillfredsställande förräntning å belåningen. (Avsaknaden av gravationsbevis har i flera fall omöjliggjort ett fastställande av belåningens värde.) Och då belåningen av de ej färdiga fastigheterna även synes vara för hög, inkluderar första lånegruppen här ovan ett betydande avskrivningsbehov.

Ovanstående fastighetsbolaget påvilande räntor äro att betrakta som förlust.

De enskilda fastighetsägarnas krediter mot inteckningar i Mälarhöjdsfastigheter syntes i stort sett skötas ordentligt, varför denna del av krediten synes relativt riskfri.

» 84,598: 7 8.

» 244,890: 51 » 2,600: 95.

Det andra skrämmande engagemanget är med fastighetsaktiebolaget Fundus, som tedde sig sålunda:

Lån kr. 700,000 mot ursprungligen inteckningar å samma belopp inom kr.

1,650,000 i egendomen 7/3a mtl Ersta nr 1, vilka enligt

sparbankens godkännande skola bytas mot---reverser

med rätt till första inteckning

kr. 120,000 i diverse kvarter i stadsdelen Herrhagen (f. d.

Herrängen) inom Brännkyrka församling, värderade av Axel G. Carlsson och A. Kling till kr. 198,321, areal 440,714 kv.-fot, reverser » 350,000 i andra kvarter omfattande 1,203,032 kv.-fot värderade till kr. 577,455, samt reverser » 230,000 i andra kvarter om 1,018,124 kv.-fot värderade till kr. 356,343.

Lån kr. 198,000 mot hos samme person förvarade reverser i och för inteckning i samma kvarter i samma stadsdel kr. 40,000 (83,000) i kvarter om 409,519 kv.-fot värderade till kr. 143,331

» 45,000 (48,000) i kvarter om 401,010 kv.-fot, värderade

till kr. 148,373

» 140,000 (250,000) i kvarter om 1,128,842 kv.fot värderade till kr. 417,671 och

lån kr. 125,000 mot liknande säkerhet

kr. 72,000 (152,000) i kvarter om 578,547 kv.-fot värderade till kr. 202,491

Bihang till riksdagens protokoll 1929. 1 saml. 193 häft. (Nr 229.) * 2

18 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 2.

kr. 63,000 (133,000) i kvarter om 503,106 kv.-fot värderade till kr. 176,087.

En del av krediten, för vilken man innehar till räntor t. o. m. per den 10/7 1933 motböcker å tillhopa kr. 138,895: 8 6 med Allmänna sparbanken

i Stockholm----torde hava tillkommit förlidet år i utbyte mot bankens

tidigare innehav av obligationer i A.-B. Skuru-Björknäs och till betalning av räntor. En del synes hava tillkommit i år.

Inteckningarna i ovannämnda kvarter äro i avvaktan på stadsplanens genomförande ännu ej fastställda. Då botteninteckningar å kr. 500,000 i hela komplexet torde finnas belånade på andra håll och motböckerna med Allmänna sparbanken i Stockholm f. n. hava ett betydligt reducerat värde, synes största delen av detta engagemang vara att räkna som totalförlust.

Bland krediter utanför verksamhetsområdet märkes vidare engagemanget med

Aktiebolaget Skuru-Björknäs kr.

65,019: os 7,000: —

och med diverse personer mot inteckningar i fastigheter

inom ifrågavarande område........................................................ » 46,945: 5 6

samt uppdebiterade räntor å sistnämnda krediter.................... » 5,855: 5 3

Allmänna sparbanken i Stockholm har beviljats ett lån å kr. 265,000 mot diverse hos banken belånade reverser å tillhopa kr. 412,611 med pant av inteckningar bl. a. 100,000 kr. i Sticklinge inom 200,000, 200,000 kr. i Islinge inom 400,000 och 50,000 kr. i kv. 3 Snäckan inom 1,350,000.

Utav övriga antecknade krediter utanför verksamhetsområdet synas följande kunna vara värda att här noteras Kr. 44,000 Gust. Svensson mot inteckning

kr. 35,000 från botten i Skenora l9, Ingarö socken tax.

45,000, brandf. 25,000

» 10,750 » » » » l'° & l35 tax. 24,000,

brandf. 25,000

kr. 1,550 Bert. Svanberg mot en på Stockholms hypotekskassa registrerad bil jämte borgen av Gust. Svensson

» 40,000 Boo egnahems aktiebolag mot motböcker med Allmänna sparbanken i Stockholm å samma belopp jämte borgen av Gust. Svensson.

Valutan för lånet, som utbetalats sistlidne januari månad, hade lämnats i motböcker — — —.

Såsom innebärande delvis förlust noterades följande kredit inom verksamhetsområdet till Köpmansbyrån i Göteborg aktiebolag (firmatecknare Th. Åkermark)

kr. 323: io mot P. H. Sjöbloms revers å kr. 800 med borgen av Bert. Svanberg

» 18,000: — + uppdebiterad ränta

» 657: 8 8 mot två reverser å vardera 10,000 kr. utgivna av Gust. Svens-

son med pant av nom. 10,000 kr. Stockholms hypotekskassas grundfondsobligationer för vardera reversen

» 10,000:-----------------— ---

Personligen antecknades direktör Th. Åkermark för lån

19 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 2.

kr. 10,000: — i en enligt uppgift över belåningen såld fastighet, för vilken likviden skulle ske till banken.

Utlåningen i övrigt inom verksamhetsområdet, fördelande sig på en mångfald låntagare av alla kategorier mot huvudsakligen inteckningar i förortssamhällen till Göteborg, premieobligationer och borgen, synes endast innesluta en obetydlig förlustrisk utöver normal sådan.

Bland skuldposterna märkas:

fastighetens 'inteckning .......................................................... kr. 250,000:_

lån mot inteckning i bankfastigheten och

andra banker ............................................................................ » 74,982:7 0

utgörande lån hos försäkringsbolag mot säkerhet av Stockholms hypotekskassas grundfondsobligationer.

Vidare märkes

Insättarnes räkning — 12,087 st. — ............................. » 7,483,908:0 2,

vilket belopp vuxit till kr. 7,560,256: 8 5 per den 6 ds.

Bland större deponenter vid årsskiftet märkas

Allmänna sparbanken, Örebro ................................................ hr. 76,614: 9 5.

Till mötande av ovan framhållna förluster och risker, som tillhopa synas röra sig emellan 21/., å 3 miljoner kronor

finnas grundfonden .................................".................................. » 20,000:_

och säkerhetsfonden.................................................................... » 150,000: —

C:a 2/3 av insättarnas behållning skulle sålunda finnas i behåll.

Stockholm den 9 april 1929.

A. DAHLIN.

20 KungL Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 3.

Bilaga 3.

V. P. M.

angående

Allmänna sparbankens för Västmanland huvudkontor

i Västerås.

Expeditionskontor finnas i Surahammar, Köping, Västanfors, Kungsör, Sala, Tärnsjö och östervåla.

Styrelse: muraremästare Gust. Dahlfors, ordf., förman Johan Andersson, förman J. V. Råberg och handlanden K. Werner Johansson.

Allmänt ombud: major G. Nordencreutz.

Balansräkning per ultimo december 1928 var vid besöket icke upprättad och bokslutet för samma år icke uppgjort.

Ställningen per 31 december 1927 visade enligt styrelsens berättelse följande

Tillgångar.

Huvudkontorets kassa .........................................

Avd.-kontorens » ..........................................

Låneräkning ..........................................................

I andra banker innestående ..............................

Div. personer.........................................................

Obligationer .........................................................

Fastigh. Hammarby..............................................

Inventarier .............................................................

kr. 9,065: 9 5

» 15,740: 2?

» 2,019,431: 3 8

» 359,647: 8 5

» 48,182: 9 8

» 113,048: —

» 18,125: —

» 40,002:4 6

kr. 2,623,243: 89.

Skulder.

Insättar nas behålln...........................................

Grundfonden ......................................................

Stämpelskatt ......................................................

kr. 2,612,606: 0 9 » 10,000: — » 637: so

kr. 2,623,243: 89.

Enligt vinst- och förlustkonto skulle rörelsen år 1927 gått jämnt ihop. Detta är tloclc icke i verkligheten fallet, ty under posten »diverse personer», 48,182:98 kr., i status’ tillgångssida döljer sig eu under året uppkommen förlust på samma belopp.

Rörelsen har jämväl sedan 1920 gått med årlig förlust, utan att vinstoch förlusträkningen lämnat upplysning därom. Det uppkomna driftsunderskottet har av bankens förre kamrerare — enligt uppgift utan styrelsens vetskap — påförts låneräkningskonto utan att vederbörande vid revision och inventering av räkenskaper och värdehandlingar uppdagat förhållandet. De sålunda magasinerade förlusterna utgjorde per 31 de-

21 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 3.

cember 1925 342,821: os kr. liedan vid sistnämnda tidpunkt hade 1'öljaktligen c:a 18 % av insättarnas behållning gått förlorade. Först på våren 1927 kom styrelsen, enligt ordförandens utsago, förhållandet på spåren. Även 1928 års rörelse komme att uppvisa något underskott. Det redogöres här längre fram för sättet att på papperet borteliminera förlusterna.

Då nagra siffror på grund av räkenskapernas ofullständiga skick icke kunnat hämtas direkt ur böckerna äro de här av kontorsledningen till mig under hand lämnade sifferuppgifterna återgivna med reservation för eventuella felaktigheter.

Skulderna förutom inkomst- och diverse bokföringsposter,

Insättarnas (c:a 8,600 st.) behållning per :,/.t 1929 ............ kr.

Lån i — — — (mot inteckning) ............................................ »

Allmänna sparbanken i Örebro ................................................ »

Grundfonden ....................................................................... »

äro:

2,827,000

50.000 257,940

42 Tillgångarna, förutom kassa och utgiftsräkningar:

Låneräkning (per 31/lä 1928) ....................................................

Hos banker: div. affärsbanker .................... kr. 87,297: 2 6

Allm. sparb. i Örebro ............ » 262,454: 3 5

» »i Stockholm .... » 4,158: oi

Fastigheten Hammarby 135....................................

Inventarier ...........................................................

kr. 2,831,809:30

» 353,909:6 2 » 18,125: —

» 40,002:46.

Utlåningen, som genomgicks efter framlämnade fordringsbevis, omfattade följande större krediter:

Gust. Dahlfors (styrelsens ordförande) och M. A. Hedberg (kontorets kamrer) hava gemensamt lån på:

235,000 kr. mot inteckningar från botten på samma belopp i Näsby 43J, 432, 433 Kumla egnahemsområde.

437,741: so kr. mot inteckningar liggande efter 300,000 kr. i förenämnda

672,741: 6 o » område.

Anledningen till engagemangets uppkomst uppgavs av styrelsens ordförande vara följande. För att söka täcka de balanserade förlusterna, vilka per december 1928 vuxit till 437,741: so kr., köpte låntagarna den 8 mars 1927 med bankens pengar (65,000 kr. äro oguldna; det uppgavs, att säljaren på de erlagda 235,000 kr. rabatterat c:a 50,000 kr., vilka låntagarna använt till räntelikvider) av Gust. Svensson för ett pris av 300,000 kr. ovannämnda Kumlaområde. vilket omfattar 124 hektar i huvudsak obruten mark vid Drevviken, vilket område av civilingenjör Karl Kin-

man, Axel G. Carlsson---och lantmätare G. E. Milton enligt värde-

ringsinstrument åsatts ett värde av 1.4 milj. kr. (14 milj. kvadratfot å 10 öre). De i lånet å 437,741:60 kr. liggande inteckningarna hava den 31 december 1928 för täckande av ovannämnda förlustbalans per samma dag överlämnats till banken utan vederlag. Den pantsatta egendomen lämnar f. n. icke inkomst av något slag, annat än i den mån tomtförsäljningar kunna ske. Ett tiotal tomter uppgavs hava sålts på de två förflutna åren.

Boo egnahems aktiebolag har följande lån:

125,000 kr. mot inteckning på samma belopp in. 145,000 kr. (6.6 öre per kvadratfot) i 1 mtl. Boo (tomtmark). Lånet, som utlämnades

22 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 3.

den 31 december 1928, hade bytts mot tidigare av banken ägda nom, 113,000 kr. Skuru—Björknäs ab. 51/2 % obligationer;

28,000 kr. mot inteckning på samma belopp in. 173,000 kr. i 1 mtl Boo.

153.000 krr

Lånet var utlämnat den 31 december 1928. 12,000 kr. innestå på räkning till gäldande av räntor.

Aktiebolaget Fundus har lån:

35.000 kr. mot inteckning på 200,000 kr. in. 1,850,000 kr. i 7/« mtl Ersta nr 1

(ab. Herrängen betalningsansvarig). Banken skulle hava rätt att efter vidtagen inteckningsåtgärd utbyta ovannämnda pant mot inteckning på 35,000 kr. in. 75,000 i diverse kvarter i f. d.. Herrängen (värderat av Axel G. Carlsson och A. Kling: 370,949 kvadratfot å 35 öre = 137,251 kr.). Lånet var utlämnat den 6 juli 1928; ränta hade icke betalts.

På den övriga delen av utlåningen bestående av krediter på icke större belopp mot säkerhet av premieobligationer, inteckningar och borgen synas icke, såvida angivna taxeringsvärden icke äro alltför missvisande, större förluster behöva befaras. Kontorsledningen uppskattade förlustsiffran på dessa engagemang till högst 10,000 kr.

Inventarierna, i böckerna upptagna till 40,002 kr., synas vid realisation knappast kunna inbringa mer än ett par tusen kronor.

Stockholm den 9 april 1929.

EOLF STEFFENBUEG.

Kungl. May.ts proposition Nr 229. Bilaga 4.

23 Bilaga. 4.

V. P. M.

angående

undersökning vid allmänna sparbanken, Sundsvall,

den 8—9 april 1929.

Vid undersökningen närvoro: ordföranden (tidvis), kamreraren samt det allmänna ombudet.

Till grund för undersökningen lades

Balansräkning per 31 december 1928.

Tillgångar.

Kassa ............................................................................................ kr. 27,222: 18

Inventarier ................... » 13,500: —

Låneräkning ....... » 2,323,162: 3 4

Räkning med banker......................... » 70,756:72

Obligationer................................................................................... » 113,159:5 7

Räntor och diverse räkningar.................................................... » 39,569: 2 9

kr. 2,587,370: i o

Skulder.

Grundfondens konto .................................................................... kr. 40,000: —

Reservfondens » » 1,500: —

Insättamas » .................................................................... » 2,525,322: i o

Räntor och diverse räkningar.................................................... » 20,548: —

kr. 2,587,370: i o

1) Kassa °/4 1929 ........................................ kr. 7,270: 3 6

2) Bankfordringar den ®/4 1929

a) Tillgodohavande hos —---checkräkning ........................ » 4,517: 2 6

Dito deposition ............................................................................ » 5,000: —

b) Tillgodohavande hos Allmänna Sparbanken i Stockholm » 53,970: 7i

3) Obligationer:

a) Nom. 59,400:— Sv. Statens 3 */» % 1911.

» 6,840:— » » 3V' X 1904.

» 11,880: — » » 3Vj X 1906.

» 10,080: — Kon. Sveriges stadshypotekskassas 31/.2 % 1910,

bokförda till ................................................................................ kr. 65,759: 5 7

24 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 4.

Dessa ligga som säkerhet för checkräkning å 50,000: — kr. hos — — —.

b) Stockholms hypotekskassas grundfondsobligationer nom.

24,000: — kr. bokförda till ................................................ kr.

ligga som säkerhet för lån hos — — — lånebelopp 18,748: 44 kr. Vid undersökningstillfället kunde det nominella beloppet icke fastställas. Meddelande därom har senare erhållits från — — —.

4) Låneräkning:

a) Lån inom distriktet (omfattande Västernorrlands län) Bland större engagemang märkas

b) Lån utom distriktet:

Mälarhöjdens fastighetsaktiebolag

22 lån å tillhopa........................................................................ >

mot inteckningar i fastigheter vid Mälarhöjden. I vissa fall äro dessa icke bebyggda.

Fastighetsaktiebolaget Fundus............................................. »

Säkerhet: Inteckningar å 200,000:— kr. mellan 1,350,000: — kr.—1,550,000: — kr. i Ersta n:o 1. Herrhagen. Areal 667,952 kvadratfot. Inteckningarna skola enligt advokaten Bodéns uppgift sedermera utbytas mot inteckningar inom 267,000: — kr. i en del av området. När detta lån utlämnades, likviderades det med av banken utfärdade sparbanksböcker dels å tillsammans 75,000: — kr. utställda på Allmänna Sparbanken i Örebro dels å 25,000: — kr. utställda på A. B. Fundus. Detta senare belopp skulle täcka kommande räntor. — — —

Boo egnahems aktiebolag........................................................ »

I mitten av december 1928 fanns hos sparbanken nom. 263,000: — kr. i A. B. Skuru-Björknäs 5 1/1 % obl. och en räntefordran av Mälarhöjdens Fastighetsabol. på c:a 55,000: —kr., vilket allt utbyttes mot reverser att intecknas för 340,000: — kr. i ett ovanstående egnahemsabol. tillhörigt område om 6,100,000 kvadratfot inom 400,000: — kr. och mot en sparbanksbok utställd av Allmänna Sparbanken i Stockholm å 53,970:71 (ovan omtalad). Reverserna äro icke intecknade.

Gustav Svensson ............................................................................ »

Inteckning å 16,000: — i Hanvikens egnahemsområde 5 b inom 52,560: — kr. Areal: 740,500 kvadratmeter. Lantmätare Miltons värdering 839,800: — kr.

47,400:

357,825:

100,000:

305,000:

16,000:

25 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Hilaga 4.

A. B. Skuru-Björknäs.................................................................... kr. 5,115: 3 6

Inteckning å 50,000: — kr. inom 250,000: — kr. och inteckning å 20,000: —- kr. inom 270,000: — kr. i Björknäs lilla l1.

Tre lån till privata personer i Stockholm ............................ » 15,039: 8 2

mot .säkerhet av inteckningar i Skurufastigheter.

5) Banken äger inga fastigheter.

0) Fonderna framgå av balansräkningen.

7) Statistisk uppgift över insättarnas antal och insättningsbelopp se särskild bilaga.1

8) Upptagna lån: — — —.

Se under 3 b)

9) Inga skulder till andra allmänna sparbanker.

10) Garanti-, ansvars- eller borgensförbindelser linnas ej.

Vid undersökningen ha ytterligare nedanstående anteckningar gjorts:

Banken har avdelningskontor i Härnösand, Örnsköldsvik, Kramfors och Sollefteå samt kommittéer vid 26 olika platser.

Styrelsen och sparbankens kamrer Pettersson ha icke åtnjutit avlöning. Inlåningsränta för närvarande 4 Va %. Utlåningsränta: 7 % på lån mot blandad säkerhet och 6 1/2 % mot enbart realsäkerhet.

Vid undersökningen innehade banken lån:

Lån mot inteckningar ..................

Lån på amortering (inteckning

borgen) ..........................................

På viss tid (säkerhet som ovan)..

Mot pant av premieobligationer ..

Mot livbrev (lånen äro nödlidande Beroende på lagsökning, 6 st.......

i delvis avrundade tal nedanstående

och borgen eller endast

kr. 1,520,000:

Lån utom distriktet uppgingo den 9/4 1929 till .................... kr. 798,980: 18.

Redan tidigt hade banken beviljat lån mot inteckningar i Skuru- och Mälarhöjdstomter. När separationen på grund av nya sparbankslagen 1921 inträffade, måste banken behålla dessa lån. Genom bebyggande av tomterna hoppades bankledningen, att panternas räntabilitet skulle förbättras, men som en given följd måste engagemangen ökas. Att fastställa gången av denna ökning har icke kunnat ske. Allmänna ombudet anger i sin rapport för 1923 Stockholmslånen till 360,000: — kr.

Skuru-lånen avvecklades på så sätt, att desamma successivt utbyttes mot A. B. Skuru-Björknäs obligationer Vid dessa byten tillädes enligt uppgift bankens egna driftsförluster under de första åren. Storleken av dessa förluster har för närvarande icke kunnat fastslås. Bankens innehav av Skuru-

1 Här ej avtryckt.

26 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 4.

Björknäs obligationer uppgick medio december 1928 till kr. 263,000: —. Under rubriken Boo egnahems A. B. har omnämnts hur obligationerna försvunno ur bankens böcker.

Beträffande Mälarhöjdslånen uppges, att alla räntor betalts med nya lån.

Beräkningen av förlusternas storlek är ytterst approximativ. Förmodligen torde den slutliga förlusten i den mån den nu kan överblickas komma att uppgå till 6 å 800,000 kronor. Insättarna och fordringsägarna skulle i så fall kunna påräkna en utdelning av 70 å 80 %.

Stockholm den 13 april 1929. V.

V. E. RYDIN.

Kungl. Mai ds proposition Nr 229. Bilaga 5.

27 Bilaga 5.

V. P. M.

angående

undersökning vid Allmänna sparbanken i Luleå

den 8—12 april 1929.

Undersökningen utfördes av verkställande styrelseledamoten vid riksbankens avdelningskontor i Luleå T. 0. Isaksson. Till grund för undersökningen lades

Vid realisation torde med all sannolikhet det bokförda beloppet icke kunna erhållas.

3) BankSordringar:

a) — — — ................................. kr. 6,968: 9 2

28 Kungl. Maj. ts proposition Nr 229. Bilaga 5.

b) Allm. Sparbanken i Sthlm enl. motbok nr 43236 med förbehåll av

5 års uppsägn..................... kr. 153,663: 9 5

Allm. Sparbanken i Sthlm enl. motbok nr 43299 med förbehåll av 5 års uppsägn.................................... » 2,494: so

Allm. Sparbanken i Sthlm

enl. motbok nr 35984 .... » 9,376: 30 165,535: os kr.

Den förstnämnda (motbok nr 43236) erhöll sparbanken i Luleå som likvid för vissa tidigare engagement hos Mälarhöjdsbolaget.

De i Allmänna Sparbanken i Stockholm innestående medlen komma givetvis att medföra en betydande förlust. I saknad av närmare utredning av förlustens storlek upptages densamma förslagsvis till kr. 132,000 d. v. s. c:a 80 X-

4) Obligationer:

Svenska statens 4 1/8 % obligationer av 1923 kr. 20,000 Svenska statens premieobligationer av 1921 och 1923 ........................................................... » 3,600 »

I portföljen ingå numera endast Svenska statens 4 1/t % obligationer och Svenska statens premieobligationer.

5) Låneräkning:

a) Krediter inom verksamhetsområdet

(Norrbottens län) ............................... kr. 1,144,165: oi

b) Krediter utom verksamhetsområdet » 473,709: 6 o

kr. 1,617,874:61

Upplupna räntor per 31/,3 1928............ » 24,147:7 2 »

ai Krediter inom verksamhetsområdet.

Undersökningen pågår. Hittills har det visat sig, att krediterna i allmänhet icke innebära mer än vanlig affärsrisk. Så snart undersökningen avslutats lämnas närmare meddelande därom. Tills vidare kan man räkna med säkra förluster på c:a kr. 25,000.

b) Krediter utom verksamhetsområdet:

Låntagare: Fastighets A. B. Mälarhöjden.

7 lån å tillhopa .................................................................... kr.

mot säkerhet av inteckningar i fastigheter vid Mälarhöjden.

Mot denna fordran har sparbanken i Luleå en skuld av 15,190 kr. på grund av motböcker, utfärdade av sparbanken i Luleå till A. B. Mälarhöjden, spärrade — obe-

173,998: 6 9

23,600: —

1,642,022: 3 3

96,643: 30

"29

Kun yl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 5.

kant av vilken anledning — av Allm. Sparbanken i Stockholm. Huruvida sparbanken i Luleå fortfarande har kvittningsriitt mot Mälarhöjdsbolaget har icke kunnat konstateras vid undersökningen i Luleå. Den eventuella förlusten å dessa lån kan f. n. icke uppgivas.

Låntagare: A. B. Herserud........ kr.

Skuldsedel å 50,000 kr. med rätt till inteckning i egendomen Sticklinge i Lidingö stad. På sätt av bil. nr 2 a —2 c* framgår har denna revers utan ersättning utlämnats till sparbanken av Gust. Svensson för att sparbanken skulle kunna ordna ett sitt mellanliavande med Bodens folkkassa. Uppgift om den blivande inteckningens förmånsrättsläge har icke lämnats i annan mån än att densamma skulle komma att ligga inom 50 % av ett värde, vartill egendomen uppskattas av ingenjören G. B. Milton och stadsing. Carl Kinnman. Reversen har på sätt av brev av den 20 oktober 1927 från Allmänna sparbanken i Stockholm till Allmänna Sparbanken i Luleå framgår, av den förstnämnda sparbanken mottagits för den senares räkning. I detta brev säges, att inteckningen ligger »under 50 % av värdet».

Lidingöbolaget kommer enl. uppgift emellertid icke att utlämna köpebrevet, förrän de i området fastställda inteckningarna — enligt uppgift på tillhopa 1,900,000 kr.

— nedsatts att gälla med rätt efter ett i köpekontraktet mellan Lidingöbolaget och A. B. Herserud golfklubben förbehållet servitut.

Avtalet om försäljning av Sticklinge träffades i slutet av 1926. Köpeskillingen utgjorde 1,000,000 kr., varav 500,000 kr. betalades kontant. Förutom ovannämnda inteckningar å tillhopa 1,900,000 kr. finnas reverser försedda med medgivande till inteckning i egendomen enligt uppgift på tillhopa 7,000,000 kr.

Låntagare: Boo Egnahems A. B. kr.

Skuldsedel å 335,000: — kr. med rätt till inteckning i från 1 mantal Boo i Värmdö socken avsöndrade 5,500,000 kvadratfot.

Boo Egnahemsaktiebolag har i december 1928 för en köpeskilling av 110,000 kr. av Boo Lantbruksabol. inköpt ett område om 1,214,900 kvm. Köpeskillingen skulle betalas på så sätt, att 10,000 kr. erlades kontant och 100,000 kr. med köpeskillingsreverser. I stället för kontant likvid erbjöd köparen sparkasseböcker utfärdade av Allmänna Sparbanken i Stockholm å 10,000 kr. Säljaren hade enligt uppgift vägrat att mottaga sparkasseböckerna. Köpehandlingarna

35,000: —

303,000: —

1 Här ej avtryckta.

30 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 5.

äro därför fortfarande i säljarens besittning. På köparens anmodan utskrevos köpekontrakt på tre områden

ett om 537,900 kvm kallat Boo 2 köpeskilling kr. 50,000 » » 485,000 » » » 3 » » 45,000

» » 194,000 » » Mensätra 2 » » 18,000

Köparen utfärdade köpeskillingsreverser samt utskrev fyra andra reverser,

en på kr. 335,000 att intecknas inom 385,000 kr. i ett område, som uppgavs till 5,500,000 kvadratfot. Denna revers skulle sannolikt intecknas i den blivande lägenheten Boo n:o 3,

en på kr. 340,000 att intecknas inom 400,000 kr. i ett område om 6,100,000 kvadratfot. Denna revers, som sannolikt skulle intecknas i den blivande lägenheten Boo 2, lämnades till Allmänna Sparbanken i Sundsvall (endast belånad för 305,000 kr.), en på kr. 125,000) att intecknas inom 173,000 kr. i 2,200,000 och en på kr. 28,000 f kvadratfot. Dessa reverser, som sannolikt skulle intecknas i den blivande lägenheten Mensätra n:o 2, belånades hos Allmänna Sparbanken i Västerås.

De försålda områdena kunna icke lagfaras, förrän dels en sammanslagning av Mensätra och Boo verkställts, dels de försålda områdena avstyckats — — —.

9 lån å tillhopa ................................................................•••• kr. 33,659: 20

till sex i Stockholm bosatta personer mot säkerhet av inteckningar i fastigheter vid Mälarhöjden och Skuru.

Låntagare: A. B. Skuru—Björknäs. » 5,407: 10

Pantsättning av inteckning å 70,000: — kr. int. i Lilla Björknäs 1 och 2, enligt uppgift liggande inom kr. 250,000, vilka inteckningar innehavas av A. B. Stockholms Hypotekskassa för Allmänna Sparbankens i Stockholm, Göteborg, Örebro, Luleå, Sundsvall och Västerås gemensamma

räkning ......................................................................................

kr. 473,709: 6 0

8) Diverse personer................ » 16,656: 5 9

Under denna rubrik bokföras diverse förbindelser, som vissa personer, som äro anställda i sparbankens tjänst, fått lämna. Dessa ha enligt uppgift bokförts som tillgång bl. a. för att täcka organisationskostnader. Förbindelserna äro utfärdade 1918, och icke förnyade. De böra betraktas som värdelösa.

Kungl. Maj ds proposition Nr 22U. Bilaga 5. ill

Insättarnas behållning framgår av bil. I.1

Bankskulderna uppgingo den 31/lg 1928 till 15,000: — kr., utgörande en skuld till — — — mot hypotek av 373 statens premieobligationer av 1921 och 1923, varav 72 tillhöra sparbanken och återstoden vissa kunder, som helånat dem i sparbanken.

Hos — — — har sparbanken ett kassakreditiv på 25,000: — kr. mot säkerhet av nom. 20,000: — kr. statens 47s X obligationer och 472 premieobligationer av 1923. Dessa senare tillhörde icke sparbanken. Vid årsskiftet fanns ingen skuld på kassakreditivet.

Emot sparbankens skulder kr. 1,835,000: — svara tillgångar ................................................................................. kr. 1,371,000: —

underskottet blir följaktligen ............................................ » 464,000: —

Om en prioriterad fordran å kr. 15,000: — fråndrages återstå:

Skulder kr. 1,820,000:—, Tillgångar kr. 1,356,000:—.

Insättarnas förlust skulle följaktligen bliva c:a 25 %.

Vid ovannämnda beräkning av förlusterna ha eventuella förluster på engagemangen i Mälarhöjden och Skuru icke medräknats, vilka förlusters storlek för närvarande icke kunna bedömas. Utredningen om förlusterna på utlåningen i Luleå och Boden är ännu icke slutförd, och av detta skäl har endast beräknats en förlust på 25,000: — kr., vilken hittills konstaterats och som väsentligen uppstått vid kontoret i Boden.

1 Här ej avtryckt.

32 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 6.

Bilaga. 6.

V. P. M.

angående

undersökningen vid Allmänna sparbanken i Landskrona

den 10 april 1929.

Undersökningen utfördes av länsnotarien B. Hagvik.

Distriktet omfattar Landskrona stad. Balansen pr den 31/12 1928 utvisar Tillgångar.

Inventarie konto.................................................................... kr. 0,953:6 5

Obligations » .................................................................... » 59,819:15

Låne » ................................................................... Ä 177,463: 15

Ränta » » 8,911: 2 6

Andra bankers » » 6,044: 9 2

Allmänna bankers » ................................................................. » 35,361:48

Kassa » » 3,271:2 4

kr. 296,824: 85.

Skulder.

Insättarnas konto.................................................................... kr. 280,558: 6 8

Egna låns » * 14,000:

Ränte » » 24:44

Grundfondens » » 2,241:7 3

kr. 296,824: 8 5.

Sparbanken hade den S1/13 1928 ett tillgodohavande i Allmänna sparbanken i Stockholm på 35,361:4 8 kr. Den 9/l 1929 hade tillgodohavandet ökats med 60,000 kr. utgörande likvid för nom. 50,000 kr. A.-B. Skuru-Björknäs obligationer. Vid betalningsinställelsen uppgick därför det i Allmänna sparbanken i Stockholm innestående beloppet till 95,361: 4 8 kr.

Av Stockholms Hypotekskassa utfärdade obligationer funnos icke.

En vid årsskiftet i portföljen befintlig post å nom. 50,000 kr. A.-B. Skuru- Björknäs obligationer har, som ovan omförmäles, under året försålts.

Sparbankens engagemang voro den 31/12 1928

inom området kapital kr. 131,054: 40, upplupna ej förfallna räntor kr. 6,215: 2 6 utom » » » 46,408: 75, » » » » » 2,696:

kr. 177,463: 15

kr. 8,911: 2 6.

Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 6. 33

. Huru stora förluster, som kunna uppstå på denna utlåning, kan för dagen icke meddelas. Utredning därom pågår.

Lån ha icke beviljats mot inteckning i Stockholm eller dess förorter, i Göteborg eller Örebro med omnejd. Ej heller har annan kredit lämnats till å dessa orter eller i Falun bosatta personer.

Enda hittills kända förlust är å fordran av Allmänna sparbanken i Stockholm. Beräknad efter 80 X uppgår förlusten till c:a 76,000 kr.

Om andra förluster icke finnas och om balansräkningen icke undergått större förändringar under innevarande år skulle insättarnas förlust kunna beräknas till c:a 22 %.

Bihang till riksdagens protokoll 1929. 1 samt. 193 häft. (Nr 229.)

*3

34 Kungi. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 7.

Bilaga 7

V. P. M.

angående

Stockholms hypotekskassa och aktiebolaget Stockholms

hypotekskassa.

Aktiebolaget Stockholms hypotekskassa började sin verksamhet den 1 januari 1926, då den övertog den dittills av Stockholms hypotekskassa bedrivna rörelsen. Redan i maj 1925 hade dock sistnämnda kassa erhållit ny styrelse, bestående av de personer, som sedan kommo att utgöra styrelsen för det nya företaget. I nedanstående uppställning angivas vilka personer, som varit styrelseledamöter och revisorer för aktiebolaget Stockholms hypotekskassa.

Styrelseledamöter:

år 1926: byråchefen O. F. Enbom, hovrättsrådet G. Lindstedt, riksdagsmannen P. H. Sjöblom, direktören Gust. Svensson, kyrkoherden Karl Ahlberg och direktören Th. Åkermark.

» 1927: samma personer.

» 1928: » » , av vilka dock Enbom och Åkermark avgingo

under året. Åkermark, som är bosatt i Göteborg, var bolagets verkställande direktör till den 1 juli 1928, då han efterträddes av dittillsvarande kassadirektören B. Svanberg, vilken även inträdde i styrelsen. Hr Enbom avsade sig ledamotskapet av styrelsen på hösten 1928.

» 1929: ovannämnda Lindstedt, Sjöblom, Svensson, Abiberg och Svanberg samt generaldirektören F. Hansen, vilken fungerat som ordförande men den 28 nästlidne mars anmält sin avsägelse.

Revisorer:

år 1926: ombudsmannen E. Löfgren, Göteborg, direktören Filip Enhörning samt underståthållaren Vilhelm Tamm, vilken varit av över-, ståthållarämbetet utsett ombud.

» 1927: samma personer.

» 1928: » »

» 1929: » » .

Ovannämnda personer ha respektive år innehaft motsvarande funktioner i den äldre kassan Stockholms hypotekskassa, hos vilken dock allmänt ombud nämnda år icke varit förordnat.

Den äldre kassans utgående balansräkning har från och med den 31 december 1926 haft följande utseende:

Grundfond

Reservfond

Kungl. Maj:tu proposition Nr 229. Bilaga 7. Skulder:

35 Aktiers konto

kr. 1,195,700

........................................................ _» 300,000

kr. 1,495,700.

Tillgångar:

....................................................... kr. 1,495,700.

I kassans balansräkning ha således icke uppförts vare sig kassans obligationslån eller säkerheten för detsamma.

,...Gru.ndfon<ien liar ursprungligen uppkommit därigenom att såsom likvid för viss del av beviljade lån lämnats grundfondsobligationer. Förteckning över innehavare av dylika obligationer föres icke å hypotekskassans kontor, och fullständiga uppgifter om innehavarna ha icke kunnat erhållas. ----har meddelat, att bolaget innehar grundfondsobligatio-

ner såsom lånehypotek och att dessa förbindelser ägas av följande sparbanker:

............... nom. kr. 254,600

.............. » » 180,000

............... » » 150,000

.............. » » 24,000

Summa nom. kr. 608,600.

allmänna sparbanken i Stockholm

» » » Göteborg..

» » » Örebro ......

» » » Sundsvall

Aktiebolaget Stockholms hypotekskassa.

I följande redogörelse användes benämningen »bolaget» om aktiebolaget Stockholms hypotekskassa.

Bolagets ställning.

Pa grund av att verkställande direktören B. Svanberg varit sängliggande sjuk sedan fyra månader tillbaka, har bolagets bokföring blivit försenad. Någon huvudbok finnes ännu icke upplagd för innevarande år, och den senaste balans, som föreligger, är därför per den 31 december 1928. (Expeditionen och handläggningen av kontorsgöromålen ombesörjas under direktörens sjukdom av två kvinnliga biträden.)

Bolagets ställning vid utgången av 1928 framgår av följande översikt:

Skulder:

Aktiekapitalet ............................................................................ kr.

Reservfonden ............................................................................ »

Obligationslån 3 7* % ................................................................ »

d:o 5 % .................................................................... »

d:o 5 7* % .............................................................. »

Lån å viss tids uppsägning ................................................ »

Skuld till banker och sparbanker .......................................... »

Stockholms hypotekskassas grundfondsohl. innehavare:

ej lyftad utdeln. för 1926 och 1927 ................................... »

Ränta gottskr. låntagare............................................................ »

1,500,000: — 55,000: — 1,586,800: — 5,904,000: — 1,500,000: — 275,900: — 749,000: —

777: — 9,125: 99

36 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 7.

Ej lyftad ränta å obl.

3 72 % av 1886:

per Yi, 1927 ................................

per Vr> 1928 ................................

per Vn 1928 ................................

Vinst- och förlustkonto. Nettovinst å 1928 års rörelse.. Från 1927 kvarst. .....................

... kr. 7: —

... » 7: —

... » 322: —

kr. 23,614: 73 »

» 2,087: 8 9 » 25,702:6 2

kr. 11,606,641: ei

Tillgångar:

Kassa ............................................................................................ kr. 4,961: 64

Inventarier.................................................................................... » 3,683: 54

Amorteringslån 4 3/i » 719,168: 76

Lån å viss tids uppsägning .................................................... » 9,843,172: 0 6

Diverse lån ................................................................................ » 7,026:77

Innestående hos banker och sparbanker................................ » 357,179: 01

Återköpta obligationer 1886 nom. kr. 116,400:— ........... » 96,336:5 9

Den danske Landmandsbank Danska kr. 2,767: 20 ............ » 2,625: 7 8

Byggnadskreditiv....................................................................... » 140,738: 02

Kapitalrabatter.......................................................................... » 135,000: —

Obetalda halvårsavgifter per 87,* 1928 ................................ » 4,940: 01

Saldo av upplupna ej betalda räntor per 31/12 1928............ » 266,890: 44

Tillfälliga räkningar .............................................................. » 24,918: 9 9

kr. 11,606,641: 61

Utgifter och inkomster framgå av nedanstående uppställning:

Utgifter:

Omkostnader:

Skatter ............................................................ kr. 15,409: 5 6

Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 7.

37 Skulder:

Obligationslånen. Följande förteckning angiver de obligationslån, som upptagits dels av Stockholms hypotekskassa, dels av bolaget:

obligationernas datum

1 nov. 1886 .........

15 mars 1926 1 okt. 1926 ... 31 jan. 1927 15 dec. 1927 1 dec. 1927 ... 1 okt. 1928 ... 30 juni 1928

Obligationslånet av 188 6.

Såsom framgår av emissionsåret, är detta lån upplagt av kassan.

• ^ ireglementet äger kassan att för anskaffandet av tillgångar till sin lånerörelse upptaga amorteringslån mot obligationer, löpande med ränta av högst fem procent. Innan kassan upptager lån, skall beslutet darom hos Kungl. Maj:t anmälas och Kungl. Maj:ts samtycke inhämtas. Kassan skall alltid i sin ägo till minst lika belopp, som influtit mot utelopande obligationer, innehava skuldförbindelser, intecknade i fastigheter i Stockholm inom två tredjedelar av brandförsäkringsvärdet eller av det nämnda värde understigande belopp, vartill fastighet genom besiktning blivit belåningsvärderad av kassan. Dylik fastighet måste vara brandförsäkrad för all framtid.

Kassan är således enligt reglementet icke skyldig att särskilja säkerheten för obligationslån från övriga tillgångar, vilket torde sammanhänga därmed, att kassans utlåning är begränsad till lån mot inteckningar av sådan beskaffenhet, att de kunna ingå i säkerheten för de obligationslån, som efter Kungl. Maj:ts samtycke kunna få upptagas. Icke heller finnas bestämmelser om att kassans tillgångar skola förvaras under vård av allmänt ombud. Såsom nedan skall visas, träffades emellertid vid överlåtandet av rörelsen till bolaget ett avtal, bland annat innehållande bestämmelser rörande avskiljande och förvar av säkerheten för det upptagna obligationslånet.

Den 19 december 1925 avtalades mellan stiftarna av bolaget, å ena sidan, och kassan, å andra sidan, bland annat följande:

kassan skall i bolaget teckna aktier till ett belopp av 1,495,700 kronor;

likviden för dessa aktier skall erläggas på det sätt, att kassan å bolaget överlåter hela sin rörelse med tillgångar och skulder, därvid emellertid skall iakttagas,

_ a) att av. nämnda tillgångar skall såsom säkerhet för kassans obligationslån å tillhopa 1,768,000 kronor avskiljas och av kassan innehållas och enligt dess reglemente av kassan förvaltas till säkerhet för nämnda obligationslån nu liggande fastighetsinteckningar,

38 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 7.

b) att där enligt aktiebolagets bolagsordning särskilda föreskrifter rörande förvaring och vård av värdehandlingar meddelats, dessa av kassan i fråga om nyssnämnda inteckningar skola iakttagas i den mån kassans eget reglemente det medgiver, och

c) att kassan skall vara skyldig, där så av bolaget påfordras, att söka åstadkomma sådan ändring i sitt reglemente, att överensstämmelse vinnes med bolagsordningens förenämnda föreskrifter.

Avtalet, som närslutes i avskrift (bil. I), är för bolagets del undertecknat av förutnämnda Enbom, Lindstedt, Svensson, Sjöblom, Åkermark och Ahlberg, vilka samtliga voro styrelseledamöter även i kassan, och för kassans del av styrelsesuppleanterna: överstelöjtnanten C. A. Bolinder, riksdagsmannen J. G. Walles och försäkringsrådet O. Carlsson.

De inteckningar, som bolaget övertog av kassan, utgjorde liksom den säkerhet för liypotekslånet, som enligt avtalet skulle avskiljas, uteslutande av inteckningar i stadsfastigheter (fastigheter inom det egentliga Stockholm).

Bolagsordning för aktiebolaget Stockholms hypotekskassa fastställdes av Kungl. Maj:t den 29 september 1925. Angående utfärdandet av obligationer och förvar av säkerheten för obligationslån innehåller bolagsord ningen (vilken bifogas såsom bilaga II)' i huvudsak följande bestämmelser.

Enligt § 5 äger bolaget utfärda obligationer mot pantsäkerhet av inteckning i fast egendom i Stockholms stad. För obligationerna skall bolaget såsom pant ställa inteckningar med förmånsrätt inom sex tiondelar såväl av det belopp, vartill den intecknade fastigheten senast blivit bevillningstaxerad, som ock av det värde, vartill fastigheten genom besiktning blivit belåningsvärderad av bolaget.

Enligt § 6 skola inteckningar av nyssnämnd beskaffenhet, till kapital fullt motsvarande utelöpande obligationers nominella kapitalbelopp, såsom pant för obligationsinnehavares fordran, särskilt för vartdera slaget av obligationer, överlämnas till förvar av ombud, som överståthållarämbetet förordnar. Dessa för de olika slagen av obligationer sålunda överlämnade särskilda panter skola, avskilda från varandra och från bolagets övriga säkerhetsliandlingar, förvaras i brandfria kassaskåp under tre olika lås, till vilka nycklarna innehavas, en av någon bland ledamöterna i bolagets styrelse, den andra av en bolagets tjänsteman och den tredje av överståthållarämbetets ombud. Ombudet har i denna egenskap att vaka ej mindre däröver, att den obligationsinnehavarna, enligt vad ovan sägs, tillkommande pantsäkerhet icke genom någon bolagets åtgärd eller underlåtenhet upphäves eller inskränkes, utan de pantsatta skuldebreven, vilka utbyten och förändringar med dem än må ske, dock alltid i värde fullt motsvara de utelöpande obligationernas sammanlagda kapitalbelopp, än även däröver, att sistberörda belopp icke överstiger visst förhållande till aktiekapitalet. Det åligger härvid ombudet, som för utövandet av denna tillsyn när som helst äger tillgång till bolagets räkenskaper och handlingar, att så snart det förnimmer något vara å färde, varigenom obligationsinnehavares rätt och säkerhet kunna bliva lidande, genast tillkännagiva sådant för överståthållarämbetet, som har att inhämta yttrande från bolagets styrelse och, om omständigheterna därtill föranleda, hos Kungl. Maj:t göra anmälan i ämnet; ägande Kungl. Maj:t, då sådan anmälan göres eller bolagets förvaltning eljest därtill giver anledning, förbjuda bolaget att vidare utgiva obligationer. — De ovannämnda kassaskåpen skola finnas inrymda uti ett särskilt för detta ändamål åt ombudet upplåtet för- 1

1 Här ej avtryckt.

39 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Hilaga 7.

varingsrum, till vilket ombudet, som är att anse såsom tredje man, den där innehar det pantsatta godset, ensam skall innehava nyckel, och skall dei åligga samma ombud att uti skriftligen utfärdad handling förbinda sig att panten eller dess värde i laga ordning obligationsinnehavarna till handahålla; nämnda handling skall till obligationsinnehavarnas säker het i överståthållarämbetets protokoll intagas och hos samma myndighet förvaras.

Bestämmelserna i ovan berörda avtal angående avskiljande och förvar av de inteckningar, som utgöra säkerhet för kassans obligationslån, iakttogos icke. Inteckningarna avskildes icke att förvaras separat av kassan (såsom framgår av det föregående, ha de icke heller redovisats i kassans, balansräkning) utan de sammanfördes med bolagets övriga värdehandlingar. Tillsammans med dessa förvarades de under tre lås, vartill en av nycklarna innehafts av överståthållarämbetets ombud i bolaget, vilken person såsom nämnts tillika varit revisor i kassan. Men bolaget icke endast underlät att avskilja och ställa under kassans förvaltning säkerheten för 1886 års obligationslån irtan betraktade även denna säkerhet såsom disponibel för ny pantsättning. När bolaget år 1926 började upplägga egna obligationslån, använde bolaget såsom säkerhet för dessa lån bland annat inteckningar, som tillhörde säkerheten för 1886 års lån. Genom dylikt förfaringssätt tog man småningom i anspråk den säkerhet, som utgjort panten för 1886 års lån.

Säkerheten för bolagets obligationslån förvarades separat.

Först år 1927 synes man inom bolagets styrelse hava erinrat sig, att gällande bestämmelser angående förvar av säkerheten för obligationslånen även borde tillämpas beträffande 1886 års lån. Vid styrelsesammanträde den 9 december 1927 beslöt styrelsen, enligt protokollet, »att säkerheterna för 1886 års obligationslån skulle, så snart ske kunde, förvaras på samma sätt som säkerheterna för de nya obligationslånen och förtecknas i samma bok som för dem upplagts».

Arbetet med avskiljandet av säkerheten för 1886 års lån påbörjades år 1928, och för närvarande förvaras vissa värdehandlingar separat, vilka angivas utgöra säkerheten för nämnda obligationslån. Denna säkerhet uppfyller emellertid icke de krav på dylik säkerhet, som uppställas i reglementet för kassan. Den säkerhet, som av bolaget hänfördes till 1886 års lån, kom nämligen i stället för att uteslutande utgöras av inteckningar i för all framtid brandförsäkrade stadsfastigheter, liggande inom två tredjedelar av brandförsäkringsvärdet, att bestå av inteckningar i fastigheter i Mälarhöjden, vilka med undantag för något mindre antal villor ej torde vara brandförsäkrade för all framtid. Säkerheten är dessutom till stor del av sådan beskaffenhet, att den icke uppfyller de förut angivna krav, som ställas på säkerheten för bolagets obligationslån.

Den 6 april 1929 bestod den för 1886 års lån avskilda säkerheten av följande värdehandlingar:

Inteckningar i fastigheter i Mälarhöjden:

1) Färdiga, helt uthyrda villor med vatten- och avloppsledningar .................................................................................... kr.

2) Färdiga, helt uthyrda villor utan vatten- och avloppsledningar .................................................................................... »

3) Färdiga, delvis eller icke alls uthyrda villor med vatten- och avloppsledningar........................................................ »

517,990: 4 7 28,915: — 291,971: —

40 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 7.

4) Färdiga, delvis eller icke alls uthyrda villor utan vatten- och avloppsledningar....................................................... kr.

5) Icke färdiga villor »

6) Gatu- och tomtmark................................................................ »

36,359: - 295,460: — 87,272: 11

Annan säkerhet:

Sparkasseböcker å tillsammans ..............................

Stockholms Hypotekskassas 3 1/2 % obl. av 1886 Överhypotek från obl.-lån av '/io 1928..................

I slutet av nästlidna mars inlades i säkerheten de i specifikationen angivna sparkasseböckerna, vilka äro utställda av allmänna sparbanken i Stockholm, ävensom viss mindre inteckningspost. Icke heller efter tillkomsten av dessa värden täcker säkerheten ens nominellt beloppet av utelöpande obligationer, vilket den 6 dennes utgör 1,586,800 kronor. Emellertid har å bolagets kontor uppvisats ytterligare en av allmänna sparbanken utfärdad sparkassebok med innestående 40,000 kronor, vilken bok lär komma att inläggas i säkerheten, varigenom full nominell teckning erhålles.1

Av de i säkerheten ingående inteckningarna avse ett stort antal sådana villor, för vilka det av bolaget åsatta värdet är avsevärt högre än taxeringsvärdet. I sådana fall utgör det belopp, varmed inteckningen ingår i säkerheten för obligationslånet, vanligen sex tiondelar av det åsatta värdet. Fall förekomma även, då lånebeloppet överstiger sex tiondelar av det åsatta värdet, ehuru detta är större än taxeringsvärdet. För villor, som ännu icke äro färdiga, saknas givetvis taxeringsvärden.

Det i säkerheten ingående överhypoteket från obligationslånet den 1 oktober 1928 utgöres av inteckningar i fastigheter i Mälarhöjden.

Specifikation av de i säkerheten ingående inteckningarna (med undantag för överhypoteket från 1928 års lån) närslutes såsom bilaga III. 1 2

Obligationslånet den 15 mars 1926.

Lånet är såsom förut nämnts upplagt av bolaget i egen emission.

Säkerheten utgöres:

dels av inteckningar i stadsfastigheter inom 60 % av taxeringsvärdet å tillsammans ...................................................... kr. 947,500: —

dels av Jordbrukarbankens depositionsbevis å ........................ » 39,500: —

kr. 987,000l—1

Å lånet återstod den 6 april samma belopp som vid årsskiftet, kr. 983,000.

Obligationslånet den 1 oktober 1926.

Lånet är såsom förut nämnts övertaget av Jordbrukar banken.

Säkerheten utgöres av inteckningar i stadsfastigheter inom 60 % av taxeringsvärdet å tillsammans................................... kr. 970,150: —.

Å lånet återstod den 6 april samma belopp som vid årsskiftet, kr. 969,000.

1 Av det å sistnämnda bok innestående beloppet behöver för full nom. täcknings erhållande endast omkring 10,000 kronor tagas i anspråk.

2 Här ej avtryckt.

41 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 7.

Obligationslånet den 31 januari 1927.

Lånet är såsom förut nämnts övertaget av Jordbrukarbanken.

Säkerheten utgöres:

dels av inteckningar i stadsfastigheter inom 60 % av taxeringsvärdet å tillsammans .................................................... kr. 1,723 000:_

dels av inteckningar i fastigheter i Mälarhöjden, sannolikt

inom 60 % av taxeringsvärdet, å tillsammans ................ » 216,046:_

kr. 1,939,046:—.

A lånet återstod den 6 april kr. 1,938,000.

Obligationslånet den 15 december 1927.

Lånet är såsom förut nämnts övertaget av Jordbrukarbanken.

Säkerheten utgöres av inteckningar i stadsfastigheter inom 60 % av taxeringsvärdet å tillsammans ................... kr. 1,483,000:_

Å lånet återstod den 6 april samma belopp som vid årsskiftet kr. 1,482,000.

Obligationslånet den 1 december 1927.

Lånet är såsom förut nämnts upplagt av bolaget i egen emission.

Säkerheten utgöres av gatu- och tomtinteckningar i Mälarhöjden, sannolikt inom 25 % å taxeringsvärdet, å tillsammans kr. 501,300.

Samtliga obligationer, tillhörande detta lån, äro pantförskrivna som säkerhet för lån per den 15 januari 1938 å 500,000 kr. hos —---.

Obligationslånet den 1 oktober 1928.

Detta lan, vilket betecknas sasom emission II av närmast föregående obligationslån, är såsom förut nämnts upplagt av bolaget i egen emission.

Säkerheten utgöres av inteckningar i villafastigheter i Mälarhöjden, sannolikt inom 50 % av taxeringsvärdet, till ett sammanlagt

belopp av .............................................................................................. kr. 578,979,

varav dock kr. 78,979 ingå i säkerheten för 1886 års lån.

Samtliga obligationer, tillhörande detta lån, äro pantförskrivna som säkerhet för av bolaget upptagna lån per den 1 oktober 1948 enligt följande specifikation :

Obligations-

Reversens datum Långivare och lånebelopp:

kr.

den 15 december 1928 — — — pensionskassa ............................ 200,000: —

» 1 oktober 1928 —--pensions- samt änke- och pupillkassa............................................................ 200,000: —

» 15 december 1928 » » ............................ 25,000:_

» 31 » 1928 » » ............................ 50,000: —

» 31 » 1928 » » ............................ 25,000: -

500,000: —.

Obligationslånet den 30 juni 1928.

Lånet är såsom förut nämnts övertaget av Jordbrukarbanken.

Säkerheten utgöres av inteckningar i villafastigheter och, till någon ringa del, tomter i Mälarhöjden, till ett sammanlagt belopp av........ kr. 1,000,643.

42 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 7.

Inteckningarna lära i regel ligga inom 50 % av taxeringsvärdet. Dock ingår även ett mindre antal inteckningar i villor, vilka ännu icke äro färdiga.

Av lånet utestod den 6 april hela beloppet, kr. 1,000,000.

Lön å viss tids uppsägning samt skuld till banker och sparbanker. Den 31 december 1928 uppgingo skulderna å dessa konton till ett sammanlagt belopp av ................................................................................ kr. 1,024,900

Den 6 april hade beloppet minskats till » 749,700

enligt följande specifikation:

Allmänna sparbanken i Göteborg kr. 97,000

... » 81,500

... » 508,000

... » 63,200 kr. 749,700

Som säkerhet för lånet hos allmänna sparbanken i Göteborg ligga av allmänna sparbankerna i Stockholm och Örebro utställda sparkasseböcker å kr. 116,087:15 resp. kr. 86,502:72.

Som säkerhet för lånet hos---ligga inteckningar i Mälarhöjden.

Som säkerhet för lånet hos---ligga dels inteckningar i stadsfastig-

heter, dels inteckningar i villor i Älvsjö och dels inteckningar i villor i Mälarhöjden. Inteckningarna i stadsfastigheter torde, räknat efter en belåningsgräns av 67 procent av taxeringsvärdet, täcka omkring tre fjärdedelar av lånet.

Tillgångar.

Amortering slån i 3/i procent. Dessa lån, som beviljats på 60 år, äro kvar från kassans verksamhetstid. Säkerheten utgöres av inteckningar i stadsfastigheter.

Lån på viss tids uppsägning. Uppsägningslånen, som vid årsskiftet utgjorde kr. 9,843,172:06, hade den 6 april nedgått till kr. 8,710,092:09.

Följande uppställning angiver lånens fördelning efter säkerheter ävensom huruvida Mälarhöjdsbolaget eller enskilda står som låntagare.

Lån mot inteckning i fastighet i:

Det egentliga Stockholm:

Inom 50 % av taxeringsvärdet................ kr. 3,566,986: —

» 60 % » » ................ » 866,848: —

» 67 % » » ................ »_349,712: — kr. 4,783,546: —

Mälarhöjden:

Inom 50 % av bolagets åsatta värde:

Mälarhöjdsbolaget.................................... kr. 2,573,981:3 6

Enskilda .................................................... » 591,264: 2 7

Inom 60 % av bolagets åsatta värde:

Mälarhöjdsbolaget.................................... » 405,313: 91

Enskilda .................................................... » 92,448: 17

43 Kunr/l. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 7.

Inom 67 % av bolagets åsatta värde:

Mälarhöjdsbolaget.................................... kr.

Enskilda .................................................... »

över 67 % av bolagets åsatta värde:

Mälarhöjdsbolaget.................................... »

Enskilda .................................................... »

Inom 50 % av taxeringsvärdet

» 60 % » »

Älvsjö:

............ kr.

............ »

104,900: 32 13,646: 3 s

109,151: 23

3,540: 45 kr. 3,894,246: os

29,620: —

2,680: — kr. 32,300: — kr. 8,710,092:09

Såsom meddelas i bilaga III angående säkerheten för 1886 års obligationslån ', äro de av bolaget å Mälarhöjdsfastigheter satta värdena i en del fall betydligt högre än taxeringsvärdena. I bolagets värdesättning har enligt uppgift styrelseledamoten Sjöblom tagit del. Sjöblom har även fungerat som bolagets kontrollant i Mälarhöjdsbolaget.

Fördelningen i ovanstående förteckning av lånen i Mälarhöjdsbolagets lån och enskildas lån har endast nominell riktighet. Mälarhöjdsbolaget har redan nödgats återtaga ett stort antal fastigheter och lär komma att återtaga ännu flera, vilkas köpare icke fullgöra sina skyldigheter. Enskilda låntagare med ett sammanlagt lånebelopp av cirka 350,000 kr. anses för närvarande korrekt fullgöra sina förbindelser.

Den stora nedgången i beloppet utlämnade lån från senaste årsskiftet till den 6 april förklaras huvudsakligen av följande transaktion.

Enligt uppgift började bolaget på våren 1927 inskränka sin kreditgivning mot inteckningar i Mälarhöjden. Många villor voro då påbörjade, andra halvfärdiga. Pengar kunde icke erhållas i allmänna sparbankerna. För att få villorna färdiga lämnade då bolaget förskott mot inteckningar, som lågo mycket högt och antagligen till stor del voro värdelösa. Transaktionerna reglerades i slutet av 1927. Den 10 december samma år beviljades Mälarhöjdsbolaget ett lån av bolaget å kr. 776,121: 4 8 mot säkerhet av inteckningar av nyss angivet slag. Därjämte utfäste sig allmänna sparbanken i Stockholm, genom förbindelse den 3 januari 1928, att mot övertagande av bolagets rättigheter gentemot låntagarna fullgöra låntagarnas åligganden. Förbindelsen var avista. Å Mälarhöjdsbolagets revers avbetalades den 24 september 1928 kr. 45,000 och den 1 november samma år ytterligare kr. 45,000, varefter återstod kr. 686,121: 48. Den 4 april 1929 infriade allmänna sparbanken sin förbindelse genom att överlämna sparkasseböcker med ett sammanlagt tillgodohavande av kr. 761,239:31, utgörande full valuta för lånet.

Innestaende hos banker och sparbanker. Ställningen av detta konto den

31 december 1928 framgår av följande

Allmänna sparbanken i Stockholm .......

» » » Örebro...............

— — —, checkräkning ..........................

» uppsägningsräkning

specifikation:

..................................... kr. 266,087: 15

.................................... » 86,502: 7 2

..................................... » 4,474: so

.................................... » 114:64

kr. 157,179: oi.

1 Här ej avtryckt.

44 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 7.

Av tillgodohavandet hos allmänna sparbanken i Stockholm hade kr. 150,000 tillkommit den 31 december 1928. Nämnda dag inbetalade Mälarhöjdsbolaget detta belopp, vilket utgjorde räntor för år 1927, och inbetalningen skedde i form av sparkasseböcker, utställda av allmänna sparbanken i Stockholm.

Såsom framgår av det föregående, ökades den 4 april tillgodohavandet hos allmänna sparbanken i Stockholm med kr. 761,239: 3i, varför detsamma den 6 dennes utgjorde kr. 1,027,326:46. Tillgodohavandet hos allmänna sparbanken i Örebro, kr. 86,502: 7 2, kvarstår oförändrat sedan årsskiftet.

Bolaget innehar för närvarande nedan förtecknade, av allmänna sparbanken i Stockholm utfärdade sparkasseböcker:

Beträffande ovanstående sparkasseböcker saknas å samtliga böcker utom möjligen den sista insättarens namn. Allmänna sparbanken bar emellertid den 28 nästlidna mars förklarat sig villig att på bolaget transportera böcker å tillsammans kr. 150,000 och den 4 april 1929 intygat, att böcker å tillsammans kr. 761,239: 3i äro utställda på bolaget (se bil. IV).

Byggnadskreditiv. Bolagets utlåning i form av byggnadskreditiv utgjorde vid utgången av åren 1926—1928 resp.:

kr. 1,319,622: —

» 1,409,800: —

» 140,738: -

Den högsta kreditivutlåningen förekom den 30 april 1927, då det utlånade beloppet utgjorde kr. 2,361,345.

Den 31 december 1928 utestående belopp å byggnadskreditiv fördelade sig sålunda:

Fastighets A. B. Mälarhöjden .................................................... kr. 42,000: —

» » .................................................... » 16,000: —

Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 7.

.............................................................................................. kr. 7,200: —

Byggnads A. B. Gillet (företaget är i likv.) ........................... » 30,000: —

» » ................................................................21^664: 2»

kr. 140,738: 02.

Som säkerhet för Mälarhöjdsbolagets samtliga och Gillets första kreditiv finnas inteckningar i fastigheter i Mälarhöjden. Däremot saknas säkerhet för Gillets sista kreditiv.

Den 6 april utestod i byggnadskreditiv ungefär samma belopp som vid årsskiftet.

Kapitalrabatter. Denna tillgång, bokförd till kr. 135,000, är givetvis värdelös.

Upplupna, ej betalda räntor per den 31/IS 1928. Av det vid senaste årsskiftet utestående beloppet, kr. 266,890: 44, återstod den 6 april cirka kr. 180,000, utgörande räntor, som Mälarhöjdsbolaget har att erlägga. Denna fordran får anses värdelös.

Tillfälliga räkningar. Det å tillfälliga räkningar vid senaste årsskiftet utestående beloppet, kr. 24,918: 99, fördelas sålunda:

Fastighets A. B. Mälarhöjden .................................................... kr. 15,468: 27

Deposition hos advokaten Bodén för inteckningsförnyelser. .. » 7,000: —

Diverse............................................................................................... » 2,450: 72

kr. 24,918: 99.

Värdet av bolagets tillgångar.

Följande såsom tillgångar bokförda poster kunna betraktas såsom värdelösa:

Kapitalrabatt ................................................................................... kr. 135,000:_

Räntor c:a ........................................................................................ » 180,000: —

Kreditivfordran................................................................................ » 21,600:_

Fordran av Mälarhöjdsbolaget, förd å tillfälliga räkningar » 15,500: —

I balansen såsom »diverse lån» betecknad fordran av Mälarhöjdsbolaget ................................................................................ » 7,000: —

kr. 359,100: —

Om av fordringarna hos Allmänna sparbanken i Stockholm en så stor andel som 40 % skulle komma att inflyta, blir

förlusten å desamma ................................................................ » 616,396:_

(För insättningen i allmänna sparbanken i Örebro lär finnas säkerhet i Mälarhöjdsinteckningar)

Summa kr. 975,496: —

Härtill kommer den förlust, som kan väntas uppstå å inteckningar i Mälarhö j dsfastigheter.

§ 23 i bolagsordningen för aktiebolaget Stockholms hypotekskassa har följande lydelse:

»Har bolaget gjort sådana förluster, att reservfonden och hälften av aktiekapitalet förlorats, skall bolaget träda i likvidation, såvida icke inom tre

46 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 7.

månader, efter det bolagsstämman erhållit meddelande därom, den i aktiekapitalet uppkomna bristen blivit fylld.»

Aktiekapitalet utgör .................................................................... kr. 1,500,000: —

och reservfonden inkl. vinstmedel.......................................... » 80,000: —

Reservfonden samt hälften av aktiekapitalet utgöra tillsammans ................................................................................... kr. 830,000: —

Bolaget är således skyldigt att träda i likvidation, såvida icke bristen i aktiekapitalet inom föreskriven tid kan fyllas.

Diverse iakttagelser.

Angående förvar av obligationslånehypotek.

Bolaget äger enligt gällande bolagsordning utfärda såväl ouppsägbara som uppsägbara obligationer, och bolaget har utgivit obligationer av båda slagen.

Enligt i det föregående återgiven bestämmelse i bolagsordningen (§ 6) skola de inteckningar, som utgöra pant för obligationsinnehavares fordran, särskilt för vartdera slaget av obligationer, överlämnas till förvar av överståthållarämbetets ombud.

De bolagets obligationslån, som övertagits av Jordbrukarbanken, äro samtliga ouppsägbara. Enligt från Jordbrukarbanken erhållen uppgift förvaras säkerheten för varje obligationslån avskild för sig och under vård av överståthållarämbetets ombud.

I obligationslånekontrakten mellan bolaget och Jordbrukarbanken angives rörande pantsättningen bland annat, att för lånet pantsättas inteckningar enligt särskild förteckning. Dylik förteckning finnes närlagd säkerheten för varje lån.

Placeringen av Stockholms hypotekskassas grundfond.

Enligt §§ 6 och 9 i reglementet för Stockholms hypotekskassa bör ett mot grund- och reservfonderna svarande belopp alltid finnas i bankdepositionsbevis, räntebärande obligationer, som lätt kunna realiseras, inteckningar av sådan beskaffenhet, att de enligt meddelade bestämmelser kunna antagas såsom säkerhet för amorteringslån, eller i kontanta medel.

Såsom framgår av den förut meddelade balansräkningen för kassan, redovisas från och med den 31 december 1926 såväl grundfonden som reservfonden i aktier.

Bolagsordningen för aktiebolaget Stockholms hypotekskassa är av Kungl. Maj :t fastställd genom resolution den 29 september 1925.

§ 1 i bolagsordningen har följande lydelse:

»Bolaget, vars firma skall vara Aktiebolaget Stockholms Hypotekskassa och som är grundat på aktier i enlighet med bestämmelserna i lagen den 12 augusti 1910 om aktiebolag, är skyldigt att ställa sig till efterrättelse ej mindre nämnda lag än även vad i lagen den 22 juni 1911 om vissa aktiebolag, som driva lånerörelse, och i denna bolagsordning föreskrives.

Bolaget har till ändamål att efter övertagande av Stockholms Hypotekskassas tillgångar och skulder

a) förmedla och lämna lån mot säkerhet av inteckning i sådan fast egendom i Stockholms stad, som ej är att hänföra till jordbruksfastighet, och att anskaffa medel för dylik utlåning, samt

47 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 7.

b) åt långivare lämna biträde för indrivning av intecknade kapital och räntor, och ombesörja erforderliga inteckningsåtgärder.

Bolaget äger icke driva annan inlåning eller utlåning än i denna bolagsordning sägs.»

Bolagsstämma med aktiebolaget Stockholms hypotekskassa är utlyst till den 17 i denna månad.

Stockholm den 11 april 1929.

E. WILHELMSSON,

Revisor i Riksbanken.

48 Kungl. Maj:ts proposition Nr 229. Bilaga 7.

Bilaga 1

(till bilaga 7).

Mellan undertecknade stiftare av Aktiebolaget Stockholms Hypotekskassa, å ena och Stockholms Hypotekskassa, å andra sidan, är denna dag avtalat,

1) att bolaget skall i sin firma äga intaga kassans firma, Stockholms Hypotekskassa,

2) att kassan skall i bolaget teckna aktier till ett belopp av 1,495,700 kronor samt;

3) att likviden för dessa aktier skall erläggas på det sätt, att kassan å bolaget överlåter hela sin rörelse med tillgångar och skulder, därvid emellertid skall iakttagas,

a) att av nämnda tillgångar skall såsom säkerhet för kassans obligationslån å tillhopa 1,768,000 kronor avskiljas och av kassan innehållas och enligt dess reglemente av kassan förvaltas till säkerhet för nämnda obligationslån nu liggande fastighetsinteckningar,

b) att där enligt aktiebolagets bolagsordning särskilda föreskrifter rörande förvaring och vård av värdehandlingar meddelats dessa av kassan i fråga om nyssnämnda inteckningar skola iakttagas i den mån kassans eget reglemente det medgiver, och

c) att kassan skall vara skyldig där så av holaget påfordras, att söka åstadkomma sådan ändring i sitt reglemente, att överensstämmelse vinnes med bolagsordningens förenämnda föreskrifter.

Stockholm den 19 December 1925.

O. F. Enbom. Gustaf Lindstedt. Gust. Svensson.

Per Henning Sjöblom. Th. Åkermark. Karl Ahlberg.

Stockholms Hypotekskassa

C. A. Bolinder. J. Wallés. Olof Carlsson.

Herrar Byråchefen Oskar Fritiof Enboms, Hovrättsrådet Gustaf Lindstedts, Direktören Gustaf Svenssons, Riksdagsmannen Per Henning Sjöbloms, Bankdirektören Theodor Åkermarks och Komminister Karl Ahlbergs egenhändiga namnteckningar bevittna:

A. M. Avén. L. Söderström.

Att herrar överstelöjtnant Carl Axel Bolinder, Riksdagsmannen Janne Gustaf Walles och Försäkringsrådet Olof Carlsson här ovan egenhändigt tecknat Stockholms Hypotekskassas firma intyga:

L. Söderström. A. M. Avén.

Rätt avskrivet intyga:

Håkansson.

Greitz.

Kungi. Majtls proposition Nr 229. Bilaga 7.

I!)

Bilaga IV

(till bilaga 7).

Sedan A. B. Stockholms Hypotekskassa till oss anmält sig vara innehavare av här nedan förtecknade motböcker, nämligen:

n:o 43777 med innestående kr. 9,000: —

» 43750 » » » 5,000: —

» 43757 » » » 10,000: —

» 43758 » » » 10,000: —

» 43759 » » » 15,000: —

» 43760 » » >, 15,000: —

» 43761 » » » 16,000: —

» 43762 » » » 15,000: —

» 43764 » » » 15,000: —

» 43765 » » » 15,000: —

» 43766 » » » 15,000: —

» 43767 » » » 10,000: —

få ^ vi härmed förklara oss villiga att med bibehållande av för böckerna i raga gällande utbetalningstider godkänna den å Hypotekskassan begärda transporten.

Stockholm den 28 mars 1929.

Allmänna Sparbanken i Stockholm.

Ernst Lundin.

Rätt avskrivet intyga:

Greits. s. Hukanson.

Att de av oss den 3 april 1929 utfärdade 19 st. motböcker n:ris 43843— 43860 och 43865 å ett sammanlagt belopp av kr. 761,239: 31 äro utställda pa A. B. Stockholms Hypotekskassa intygas.

Stockholm den 4 april 1929.

Allmänna Sparbanken i Stockholm. Ernst Lundin.

Rätt avskrivet intyga:

Greits. s. Håkanson.

Bihancj till riksdagens protokoll 1929. 1 samt. 19S luift. (Nr 229.)

*4