angående för¬ säljning av vissa under järnvägsstyrelsens förvalt¬ ning stående fastigheter

Kungl. Maj:ts proposition nr 217.

1 Nr 217.

Kungl. Maj:ts proposition till riksdagen angående försäljning av vissa under järnvägsstyrelsens förvaltning stående fastigheter; given Stockholms slott den 22 mars 1946.

Kungl. Maj :t vill härmed, under åberopande av bilagda utdrag av statsrådsprotokollet över kommunikationsärenden för denna dag, föreslå riksdagen att bifalla de förslag, om vilkas avlåtande till riksdagen föredragande departementschefen hemställt.

GUSTAF.

Torsten Nilsson.

Utdrag av protokollet över kommunikationsärenden, hållet inför Hans Majit Konungen i statsrådet å Stockholms slott den 22 mars 1946.

Närvarande:

Statsministern Hansson, ministern för utrikes ärendena Undén, statsråden Wigforss, Sköld, Quensel, Erlander, Danielson, Vougt, Myrdal, Zetterberg, Nilsson, Mossberg.

Efter gemensam beredning med chefen för finansdepartementet anmäler chefen för kommunikationsdepartementet, statsrådet Nilsson, frågor om försäljning av vissa under järnvägsstyrelsens förvaltning stående fastigheter samt anför därvid följande.

Med bifall till Kungl. Maj:ts därom i propositionen 1945:54 framlagda förslag har riksdagen i skrivelse 1945: 78 bemyndigat Kungl. Maji, bland annat, att under budgetåret 1945/46 utan riksdagens samtycke i varje sär- Bihang till riksdagens protokoll 1946. 1 sami. Nr 217.

G 18 IG

2 Kungl. Maj:ts proposition nr 217.

skilt fall besluta om försäljning av kronan tillhörig fast egendom, såframt taxeringsvärdet eller det vid särskild uppskattning utrönta saluvärdet å egendomen uppgår till högst 25 000 kronor.

Med skrivelse den 11 mars 1946 har järnvägsstyrelsen till Kungl. Maj:ts prövning överlämnat två den 20 februari och den 11 mars 1946, respektive den 21 februari och den 11 mars 1946 dagtecknade, av styrelsen — under förutsättning av Kungl. Maj:ts godkännande — ingångna avtal örn försäljning dels till Gösta Klang i Stugsund, Söderhamn, av de under styrelsens förvaltning stående tomterna nr 1 och 2 inom kvarteret Pluto i Söderhamn örn vardera 585,3ig m2 för en köpeskilling av 35 000 kronor, dels och till Nils Andersson, Örnsköldsvik, av ett likaledes under styrelsens förvaltning stående område om 1 751,1 m2 av tomten nr 3 inom kvarteret Semaforen i Örnsköldsvik jämte å tomten nr 2 i samma kvarter beläget uthus m. m. för en köpeskilling av 50 000 kronor.

Avtalen torde såsom bilagor (Bil. A och B) få fogas till dagens statsrådsprotokoll.

Båda försäljningarna hade, meddelar järnvägsstyrelsen, skett genom offentlig auktion, och köpeskillingarna motsvarade de därvid avgivna högsta buden. Auktionerna hade kungjorts genom annonser i tidningar samt anslag vid närliggande järnvägsstationer m. fl. platser. Därjämte hade kända eller förmodade spekulanter brevledes eller på annat sätt direkt underrättats. I avtalen stadgade handpenningar hade erlagts.

Beträffande byggnaderna å tomterna nr 1 och 2 inom kvarteret Pluto i Söderhamn meddelar styrelsen, att det ena bostadshuset vore uppfört av trä i två våningar samt innehölle sex lägenheter örn 2 rum och kök med en golvyta av i medeltal cirka 65 m2 ävensom källarvåning inrymmande matkällare m. m. Även det andra bostadshuset hade uppförts av trä och delvis i två våningar samt inrymde en lägenhet örn 1 rum och kök med en sammanlagd golvyta av cirka 20 m2 jämte vedbodar m. m. Vatten-, avlopps- och elektriska belysningsledningar vore indragna i samtliga lägenheter. Byggnaderna vore dock i behov av diverse reparationer. Hyresinkomsterna uppginge till sammanlagt 3 339 kronor per år, medan utgifterna för underhåll, vatten, renhållning, skatter m. m. hade beräknats till 1 600 kronor per år. Vid 1945] års fastighetstaxering hade fastigheterna åsatts ett taxeringsvärde av 34 000 kronor, varav 29 800 kronor belöpte å byggnadsvärdet och 4 200 kronor å markvärdet.

Angående området av tomten nr 3 inom kvarteret Semaforen i Örnsköldsvik meddelar styrelsen, att det å området befintliga bostadshuset, som tidigare inrymt lokaler för baningenjörsexpedition och bostad för baningenjör, även uppförts av trä i två våningar. Bottenvåningen innehölle 3 rum, kök, hall, jungfrukammare m. m. med en sammanlagd golvyta av cirka Hörn2, medan övre våningen inrymde 6 rum, hall, badrum m. m. med en golvyta av omkring 100 m2. I bostadshuset, vari centralvärmeledning inrättats, funnes källare med skyddsrum, pannrum, matkällare m. m. Uthuset å tomten nr 2

3 Kungl. Maj:ts proposition nr 217.

vore uppfört av resvirke och bräder på en grund av stoppstenar och inrymde ved- och redskapsbodar. Jämväl i nu nämnda byggnader erfordrades en del reparationer. De årliga hyresinkomsterna av byggnaderna uppginge till sammanlagt 2 730 kronor, vartill komme värmetillägg med tillhopa 1 005 kronor. De årliga utgifterna för underhåll, uppvärmning, skatter m. m. hade beräknats till 2 500 kronor. Vid 1945 års fastighetstaxering hade byggnaderna åsatts ett värde av 33 000 kronor. Det område örn cirka 4 500 m2, vari tomtdelen ifråga inginge, hade åsatts ett taxeringsvärde av 2 000 kronor.

Järnvägsstyrelsen framhåller slutligen, att de genom ifrågavarande båda avtal försålda byggnaderna och markområdena varken vore eller beräknades bliva för något statens järnvägars ändamål erforderliga och att, enligt vad verkställda undersökningar visat, ej heller anledning funnes till antagande, att annat statligt verk hade eller kunde komma att få behov av desamma.

Under åberopande av det anförda och då styrelsen funne köpeskillingarna vara för statens järnvägar antagbara, hemställer styrelsen, att Kungl. Majit ville föreslå riksdagen att godkänna de träffade avtalen.

I likhet med järnvägsstyrelsen anser jag, att försäljning av ifrågavarande Departementstomtområden och byggnader må äga rum på föreslagna villkor. chefen.

Då de avtalade försäljningssummorna, 35 000 respektive 50 000 kronor, var för sig överstiga den högsta värdegräns av 25 000 kronor, som fastställts för Kungl. Majits generella bemyndigande att försälja kronan tillhörig fast egendom, bör riksdagens medgivande i förevarande fall inhämtas.

Beträffande dispositionen av de vid försäljningen inflytande medlen torde få ankomma på Kungl. Majit att meddela beslut i enlighet med vad i dylika fall plägar ske.

Jag hemställer, att Kungl. Majit måtte föreslå riksdagen medgiva,

dels att tomterna nr 1 och 2 inom kvarteret Pluto i Söderhamn må försäljas på de villkor, som angivas i det vid statsrådsprotokollet fogade avtalet av den 20 februari och den 11 mars 1946,

dels ock att ett område örn 1 751, i m2 av tomten nr 3 inom kvarteret Semaforen i Örnsköldsvik må försäljas på de villkor, som omförmälas i det vid nämnda protokoll fogade avtalet av den 21 februari och den 11 mars 1946.

Till denna av statsrådets övriga ledamöter biträdda hemställan behagar Hans Majit Konungen lämna bifall samt förordnar, att proposition av den lydelse bilaga till detta protokoll utvisar skall avlåtas till riksdagen.

Ur protokollet:

F. Wessberg.

4 Kungl. Maj:ts proposition nr 217.

Bilaga A.

Köpeavtal.

Mellan Kungl. Järnvägsstyrelsen, under förutsättning av Kungl. Maj:ts godkännande, å ena sidan, samt köpmannen Gösta Klang, Stugsund, Söderhamn, å andra sidan, är följande avtal träffat.

Styrelsen försäljer härigenom till köpmannen Gösta Klang, Stugsund, Söderhamn, tomterna nr 1 och 2, vardera örn 585,316 m2 eller 6 640 kvfot] (med adressnummer 7 vid Fredsgatan) inom kvarteret Pluto i stadsdelen Stugsund uti Söderhamns stad jämte å tomten nr 1 befintligt bostadshus nr 9 samt å tomten nr 1 och (till mindre del) tomten nr 2 befintligt bostads- och uthus nr 10 B.

Å nämnda fastigheter — tidigare betecknade respektive nr 26 vid Fredsgatan och nr 25 vid Rosengatan, båda i kvarteret Stugsund — har Kungl. Järnvägsstyrelsen erhållit lagfart den 4 november 1918, § 108. Fastigheterna äro gravationsfria.

Försäljningen sker under följande villkor:

1) Köpeskillingen utgör i ett för allt trettiofemtusen (35 000) kronor och skall, med avdrag av handpenningen, inom två månader efter det Kungl. Maj:ts godkännande erhållits inbetalas till statens järnvägars distriktschef i Ostersund enligt inbetalningskort, som denne kommer att översända.

2) Köparen erlägger vid sitt undertecknande av detta avtal en handpenning av ettusen (1 000) kronor.

3) Tillträdet äger rum vid närmast följande månadsskifte efter det köpeskillingen erlagts.

4) Den försålda egendomen överlåtes i det skick, vari den befinner sig å tillträdesdagen.

5) Skatter och onera, som förfalla till betalning från och med tillträdesdagen, gäldas av köparen.

6) Alla kostnader för lagfart å detta fång, däri inberäknade eventuella mätningskostnader, gäldas av köparen.

7) Skulle bostadshuset nr 9 före tillträdesdagen helt eller till väsentlig del härjas av eld, upphör detta avtal i sin helhet att gälla.

Stockholm den 11 mars 1946.

KUNGL. JÄRNVÄGSSTYRELSEN

G. Dahlbeck

H. Sandström

Stugsund, Söderhamn den 20 februari 1946.

Gösta Klang Köpare

På en gång närvarande vittnen:

K. Hermansson P. A. Söderberg S. J. Storvik S. J. Söderhamn

Kungl. Maj:ts proposition nr 217.

5 Bilaga B.

Köpeavtal.

Mellan Kungl. Järnvägsstyrelsen, under förutsättning av Kungl. Majda godkännande, å ena sidan, samt Nils Andersson, Fack 85, Örnsköldsvik, å andra sidan, är följande avtal träffat.

Styrelsen försäljer härigenom till Nils Andersson statens järnvägars del, 1751,1 ms. av tomten nr 3 inom kvarteret Semaforen i Örnsköldsviks stad, enligt av distriktslantmätare C. G. Blomberg år 1945 upprättat förslag till tomtindelning, jämte å tomten beläget bostadshus nr 9D och till detta hörande, å tomten nr 2 i samma kvarter beläget uthus nr 10 D ävensom vattenledningen (delvis belägen utanför tomten) till bostadshuset samt inom tomten belägen del av från bostadshuset utgående, till statens järnvägars ledningsnät ansluten avloppsledning. I försäljningen ingår icke inom tomten belägen del (cirka 10 m) av avloppsledning från tomten nr 2.

Försäljningen sker under följande villkor:

1) Köpeskillingen utgör i ett för allt femtiotusen (50 000) kronor och skall, med avdrag av haudpenningen, inom två månader efter det Kungl. Maj:ts godkännande erhållits inbetalas till statens järnvägars distriktschef i Luleå enligt inbetalningskort, som distriktschefen översänder. Skulle arealen enligt fastställd tomtindelning komma att bliva större eller mindre än ovan angivits, skall reglering av köpeskillingen ske med tillämpande av ett pris av sex kronor per m2.

2) Köparen erlägger vid sitt undertecknande av detta avtal en handpenning av ettusen (1 000) kronor.

3) Tillträdet äger rum omedelbart efter det köpeskillingen erlagts.

4) Det försålda överlåtes i det skick, vari det befinner sig vid tillträdet

5) Skatter, onera och övriga utgifter, som förfalla till betalning från och med tillträdesdagen, gäldas av köparen.

6) Uthuset nr 10 D jämte grund skall omedelbart genom köparens försorg och på hans bekostnad bortflyttas från tomten nr 2.

7) Köparen äger rätt att tills vidare hava nuvarande från bostadshuset utgående avloppsledning ansluten till statens järnvägars avloppsledning. Rörande villkoren härför skall dock särskild överenskommelse träffas med statens järnvägar.

8) Ägaren (för närvarande statens järnvägar) av tomten nr 2 i samma kvarter medgives rätt för all framtid att utan ersättning dels hava kvarliggande ovannämnda inom tomten nr 3 belägna del (cirka 10 m) av avloppsledning från tomten nr 2 samt utföra erforderliga arbeten för tillsyn, underhåll och förnyelse av densamma, dels fortfarande hava sistnämnda avloppsledning ansluten till inom tomten nr 3 befintlig ledning, dels slutligen inom sin tomt anordna anslutning till ovannämnda vattenledning. Till säkerhet för beståndet av de förmåner, som härigenom tillförsäkrats nuvarande och blivande ägare av tomten nr 2, må utan köparens vidare hörande servitutsinteckning beviljas i tomten nr 3.

9) Därest, nu eller framdeles, hägnad i gräns mot statens järnvägar tillhörig mark av köparen eller av statens järnvägar anses behövlig, skall köparen och efter honom ny ägare gälda alla kostnader för sådan hägnads uppsättande och underhåll.

10) Alla kostnader för lagfart å detta fång, däri inberäknade matmngskostnader, gäldas av köparen.

6 Kungl. Maj-.ts proposition nr 217.

11) Skulle bostadshuset före tillträdesdagen helt eller till väsentlig del härjas av eld, upphör detta avtal i sin helhet att gälla.

Stockholm den 11 mars 1946. KUNGL. JÄRNVÄGSSTYRELSEN G. Dahlbeck

Örnsköldsvik den 21 februari 1946. Nils Andersson

Köpare

H. Sandström

På en gång närvarande vittnen: Gösta Pettersson Lennart Öhgren

Stockholm 1946. K. L. Beckmans Boktryckeri.