Kungörelse om beräkning av bostadskostnad

Bostadskostnaden för hyrd bostad utgöres av årshyran jämte uppvärmningskostnaden.

Innehas bostad med bostadsrätt eller andelsrätt skall den fastställda årsavgiften jämte uppvärmningskostnad anses utgöra bostadskostnaden.

I bostadskostnaden inräknas sådana avgifter för trappstädning, centralantenn och snöskottning som obligatoriskt ingår i hyran eller årsavgiften. Detsamma gäller avgift för garage eller annan bilplats i den mån sökanden icke uppbär hyra därför.

Vid beräkning av bostadskostnaden skall kostnaden för lägenhetens förbrukning av elström dragas ifrån, om den är inräknad i hyran eller årsavgiften. Beräkningen av denna kostnad skall ske med ledning av bostadsstyrelsens anvisningar till 7 § förordningen (1976:262) om statskommunala bostadsbidrag till barnfamiljer och hushåll utan barn.

Till sökande som, på grund av att kostnaden för bostaden höjts för förfluten tid, begär förhöjt kommunalt bostadstillägg eller statskommunalt bostadsbidrag till folkpensionärer får bostadsstöd betalas ut för längre tid tillbaka än tre månader.

För sökande som bor i egen enfamiljsfastighet skall såsom bostadskostnad betraktas ränta på skuld i fastigheten tomträttsavgäld; uppvärmningskostnader; kostnader för vatten, avlopp, väg, försäkring, renhållning, sotning, kostnad för reparationer med 1 1/2 % av fastighetens taxerade byggnadsvärde, dock lägst 600 kr.

För sökande som bor i egen tvåfamiljsfastighet skall bostadskostnaden anses bestå av de totala kostnaderna beräknade enligt 3 § och minskade med hyresinkomsten från den uthyrda lägenheten.

För sökande som bor i egen jordbruksfastighet eller i egen fastighet som består av fler lägenheter än två, skall bostadskostnaden anses motsvara vad sökanden skall ta upp som värdet av bostad vid taxering till statlig inkomstskatt med tillägg av kostnad för uppvärmning.

Om sökanden har fri bostad skall bostadskostnaden anses motsvara värdet av fri bostad enligt de regler som gäller vid taxering till statlig inkomstskatt.

När det gäller minskning av bostadskostnaden för kommunalt bostadstillägg till folkpension skall, om kommun ej föreskrivit annat i sina grunder för sådant tillägg, gälla följande.

För sökande som delar bostad med annan skall bostadskostnaden fördelas lika mellan de sammanboende, om särskilda skäl ej föreligger för fördelning på annat sätt. Hänsyn tages ej till barn under 18 år som ej är självförsörjande.

Hyr sökande ut ett eller flera rum till annan än nära anhörig skall bostadskostnaden minskas med 70 % av hyran från inneboende som hyr rum möblerat och med 90 % av hyran från inneboende som hyr rum omöblerat.

Denna kungörelse träder ikraft den 1 januari 1978.

Är sökande enligt beslut som meddelats på grundval av äldre bestämmelser berättigad till kommunalt bostadstillägg för tid efter 31 december 1977 skall tillägget ej minskas eller upphöra såvida ej så skulle ha skett om de äldre bestämmelserna fortfarande hade gällt. Ansöker sökanden om höjning av bostadstillägget skall dock tillägget ej höjas i vidare mån än vad som kan ske vid tillämpning av ovanstående regler.

RIKSFÖRSÄKRINGSVERKET

MARIANNE SJÖNELL

Hans Sjöquist Jan Trygve