Förordning (1991:1923) om statligt investeringsbidrag för ny- och ombyggnad av bostäder

Enligt denna förordning lämnas statligt investeringsbidrag för kostnaderna för mervärdesskattepliktiga ny- eller ombyggnader av bostäder och vissa andra utrymmen.

Bidrag lämnas till den som äger det hus eller den anläggning som projektet avser.

I denna förordning används följande ord och uttryck med den betydelse som anges nedan

Bidrag lämnas för ny- eller ombyggnad av

1. 1 bostäder avsedda för permanentboende,
2. 2 parkeringsanläggningar och andra anordningar och utrymmen (lokaler) i bostadsområden för permanentboende, om kostnaderna för anläggningen eller lokalen skall betalas av de boende i området, samt
3. 3 personalutrymmen i hus som innehåller särskilda boendeformer för äldre eller handikappade eller gruppbostäder för psykiskt utvecklingsstörda, om åtgärden utförs i samband med ny- eller ombyggnad av bostäderna.

Bidrag lämnas med 3,1 procent av ett bidragsunderlag. Bidragsunderlaget bestäms på följande sätt:

1. 1 Vid nybyggnad skall bidragsunderlaget motsvara summan av de belopp för projektets exploaterings-, va-, byggnads- och byggherrekostnader som kan beräknas enligt 2--8 och 10--13 §§ förordningen (1991:1931) om särskild beräkning av bidragsunderlag för statligt stöd vid nybyggnad av bostäder.
2. 2 Vid ombyggnad skall bidragsunderlaget motsvara de kostnader som kan godtas enligt 9 § 4 och 11 § förordningen (1991:1933) om statligt räntebidrag för ny- och ombyggnad av bostäder.
3. 3 I fråga om småhus får bidragsunderlaget uppgå högst till summan av de belopp som enligt förordningen om särskild beräkning av bidragsunderlag för statligt stöd vid nybyggnad av bostäder kan beräknas för ett enbostadshus på 120 kvadratmeter i ett plan och utan källare med förrådsutrymmen på 10 kvadratmeter och med en carport eller ett enkelgarage. I fråga om tvåbostadshus tillämpas denna begränsning på vardera lägenheten. Högre bidragsunderlag får godtas endast om sökanden behöver särskilt stor bostad på grund av stort hushåll eller om det annars finns särskilda skäl.

Boverket får meddela ytterligare föreskrifter för beräkning av bidragsunderlaget.

Bidrag lämnas inte till den del ägaren av huset eller anläggningen gör avdrag för ingående mervärdesskatt på varor och tjänster som omsätts i projektet.

Ärenden om investeringsbidrag handläggs av Boverket, länsbostadsnämnderna och kommunerna.

Boverket har tillsyn över bidragsverksamheten och får meddela föreskrifter för verksamheten i de avseenden som anges i denna förordning. Verket sköter även utbetalningen av bidrag.

Länsbostadsnämnden prövar ärenden om bidrag.

Kommunen förmedlar ansökningar om bidrag, avger yttrande till länsbostadsnämnden och utför besiktning och kontroll för nämndens räkning.

Ansökan om bidrag lämnas in till den kommun där fastigheten som avses med ansökningen är belägen.

Ansökan skall göras enligt formulär som fastställs av Boverket.

Boverket får meddela föreskrifter om de handlingar och den övriga utredning som skall bifogas ansökan.

Kommunen granskar ansökningshandlingarna och skall, om de är ofullständiga, ge sökanden tillfälle att avhjälpa bristerna. Kommunen skall därefter sända handlingarna till länsbostadsnämnden för beslut.

Länsbostadsnämnden beslutar i frågor om bidrag.

Bidrag betalas ut sedan projektet färdigställts och slutbesiktats. Boverket får meddela närmare föreskrifter om när ett projekt skall anses färdigställt.

Bidrag betalas ut till ägaren av huset eller anläggningen. Mottagaren av bidraget skall förbinda sig att under en tid av tio år, räknad från den dag då bidraget betalas ut, inte använda de utrymmen som bidraget avser för annat ändamål än som förutsattes när bidraget beviljades och inte heller under denna tid överlåta det hus eller den anläggning som innehåller dessa utrymmen till någon som avser att använda utrymmena för annat ändamål.

Om bidraget avser ett större ny- eller ombyggnadsprojekt, skall bidraget och bidragsunderlaget före utbetalningen räknas om med hänsyn till allmänna prishöjningar under tiden från bidragsbeslutet fram till färdigställandet. Därvid skall tidskoefficienten enligt 7 § förordningen (1991:1931) om särskild beräkning av bidragsunderlag för statligt stöd vid nybyggnad av bostäder tillämpas. Bidraget och bidragsunderlaget skall räknas om även till följd av kostnadsändringar på grund av myndighets beslut.

Boverket får meddela ytterligare föreskrifter dels om vad som skall anses vara större ny- och ombyggnadsprojekt, dels för omräkning och utbetalning av bidrag.

Utöver omräkning enligt 12 § får bidraget och bidragsunderlaget höjas endast om det till följd av projektändringar efter bidragsbeslutets meddelande har vidtagits åtgärder som skulle ha påverkat bidragsunderlaget om de varit kända vid tiden för beslutet. Begäran om sådan höjning skall framställas senast i samband med begäran om att bidrag skall betalas ut.

Boverket får meddela ytterligare föreskrifter om förutsättningarna för höjning av bidragsunderlaget enligt första stycket.

Beslut om att bevilja investeringsbidrag skall återkallas helt eller delvis, om projektet när det färdigställts inte uppfyller de förutsättningar som låg till grund för beslutet.

Länsbostadsnämnden skall besluta om återkrav av utbetalat bidrag, helt eller delvis, om

1. 1 mottagaren av bidraget genom oriktiga uppgifter eller på något annat sätt har orsakat att bidrag har lämnats felaktigt eller med för högt belopp,
2. 2 bidrag i något annat fall lämnats felaktigt eller med för högt belopp och mottagaren skäligen borde ha insett detta, eller
3. 3 bostäderna eller andra utrymmen för vilka bidrag lämnats inom den tid som anges i 11 § används för annat ändamål. Om den som mottagit bidraget efter mottagandet har överlåtit huset eller anläggningen och huset eller anläggningen därefter används för annat ändamål, skall bidraget återkrävas endast om bidragsmottagaren insett eller bort inse att huset eller anläggningen skulle komma att användas för annat ändamål.

Boverket får helt eller delvis efterge återbetalningsskyldighet enligt 15 §, om det finns särskilda skäl med hänsyn till omständigheterna bakom den felaktiga utbetalningen eller till bidragsmottagarens ekonomiska situation.

Länsbostadsnämndens beslut enligt denna förordning får överklagas hos Boverket.

Boverkets beslut i överklagade frågor får inte överklagas.