RH 2025:26
Sökord Resning · Domvilla · Domstols behörighet
Hyresnämnden avslog en ansökan om tillstånd till upplåtelse i andra hand enligt bostadsrättslagen och angav att beslutet inte fick överklagas. Fråga uppkom om hovrätten är behörig domstol att pröva en ansökan om resning och klagan över domvilla avseende hyresnämndens beslut. Hyresnämnden får tillåta att ett sådant beslut överklagas till Svea hovrätt om det är av vikt för rättstillämpningen att överklagandet prövas av hovrätten (11 kap. 3 § tredje stycket bostadsrättslagen). Eftersom hovrätten är den högsta instansen för det berörda ärendeslaget är hovrätten behörig domstol att pröva ansökan om resning och klagan över domvilla.
Hyresnämnden beslutade den 23 juli 2025 att avslå P.C.A:s ansökan om tillstånd till upplåtelse i andra hand enligt 7 kap. 11 § bostadsrättslagen (1991:614). Hyresnämnden angav i det berörda avgörandet att beslutet inte får överklagas.
P.C.A. ansökte om resning och klagade över domvilla avseende hyresnämndens beslut.
Hovrätten (hovrättsråden Ulrika Beergrehn och Kerstin Norman samt f.d. hovrättsrådet Måns Edling, referent) anförde i beslut den 24 oktober 2025 följande.
Om ett avgörande av annan myndighet än tingsrätt skulle ha överklagats hos tingsrätt eller hovrätt får, enligt 58 kap. 10 a § och 59 kap. 5 § rättegångsbalken, ansökan om resning och klagan över domvilla göras skriftligen hos hovrätten. Enligt 11 kap. 13 § regeringsformen gäller för en förvaltningsmyndighets beslut att resning beviljas av Högsta förvaltningsdomstolen eller, om det anges i lag, av en lägre förvaltningsdomstol när det gäller ärende för vilket regeringen, förvaltningsdomstol eller förvaltningsmyndighet är högsta instans. Enligt 8 § första stycket 3 lagen (1971:289) om allmänna förvaltningsdomstolar prövar kammarrätten en sådan ansökan om resning i mål eller ärende som enligt 11 kap. 13 § regeringsformen ska prövas av förvaltningsdomstol, om målet eller ärendet slutligt avgjorts av en förvaltningsmyndighet. Även sådana grova processuella felaktigheter som i rättegångsbalken betecknas som domvilla brukar inom förvaltningsrätten beaktas inom ramen för resningsinstitutet (se prop. 1994/95:27 s. 163).
Det berörda avgörandet har meddelats av hyresnämnd som är en förvaltningsmyndighet. Enligt 11 kap. 3 § tredje stycket bostadsrättslagen får beslut av hyresnämnden i fråga om upplåtelse i andra hand av bostadsrätt inte överklagas. Hyresnämnden får dock tillåta att ett sådant beslut överklagas till Svea hovrätt om det är av vikt för ledning av rättstillämpningen att överklagandet prövas av hovrätten. Eftersom hovrätten är den högsta instansen för det berörda ärendeslaget är hovrätten behörig domstol att pröva P.C.A:s ansökan om resning och klagan över domvilla.
P.C.A. har inte visat någon omständighet som utgör domvilla eller som kan leda till resning i målet. Hans ansökan ska därför avslås.
1 Hovrätten avslår ansökan om resning.
2 Hovrätten avslår klagan över domvilla.